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建设项目设计阶段工程造价的控制研究

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建设项目设计阶段工程造价的控制研究
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摘要:建设项目设计阶段的工程造价对整个工程的影响很大,相关资料表明:设计阶段的工程设计费虽然只占到建设工程全寿命的

1%,但是其对造价的影响却高达75%以上。因此研究建设项目设计阶段的工程造价控制具有重要的作用。

关键词:建设项目 设计 造价控制

建设工程项目的造价控制始终贯穿于整个项目建设过程中,建设项目工程的不同阶段,造价控制的重点与影响也不同。据有关数据表明,设计阶段的造价对整个项目造价的影响要占到75%以上。但是我国建筑施工企业往往将工程造价控制精力放在具体的项目施工中,忽视对设计阶段的造价控制,因此本文希望通过分析建设项目设计阶段工程造价的控制,强化社会对建设工程项目设计阶段的造价控制。

1 建设项目设计阶段造价控制存在的问题

1.1 设计概算不准确 目前我国建设项目设计阶段的设计概算普遍存在无法真实反映项目工程造价的问题,要么就是设计概算高于项目工程的实际投资,要么就是设计概算低于项目实际投机,但是无论哪种情况都会导致项目工程造价无法得到有效地实施。造成设计概算不准确的主要原因:一是定额计价模式不完善。结合工作实际造价定额没有在具体的工作中得以很好的执行,这主要与当前我国很多设计工艺技术等在定额中缺乏相应的子目有关。二是建筑材料价格信息滞后。在建设项目设计造价中,因为材料价格、工人费用等具有动态变化性,因此设计阶段造价需要及时的了解各种建筑材料的市场价格等,但是设计人员往往会忽视这一点。三是设计深度不够。由于受到设计周期、前期准备工作等的限制导致设计人员无法对具体的项目工程进行全面的了解,导致其概算的金额偏离实际工程造价。

1.3 设计收费办法不合理 目前设计收费标准与工程设计工程造价之间有直接的关系,比如我国市政工程设计费用的计算是根据建设项目工程费用的高低决定的,即项目工程费越高,设计费就会越高,因此一些设计单位为了获得高额的经济报酬,他们会刻意的作高项目工程造价。因此此种收费办法将会影响设计人员对方案的优化,导致工程造价控制工作难以落实。

2 建设项目设计阶段工程造价控制的具体措施

2.1 建立良好的设计管理体制 首先要明确造价控制的责任主体。明确造价控制责任主体有助于强化设计单位的责任意识,从而促使设计人员在设计阶段时能够积极主动地进行造假控制。其次设计单位也要建立与设计项目相适应的组织管理体系,由综合素质全面的人员担任项目管理者,并对设计内容的质量、进度以及造价控制等内容负责。最后设计单位要尽可能的掌握建设工程的信息,充分利用项目管理理论去指导设计阶段的工程造价。

2.2 引入招投标机制、进行设计方案优化工作 目前我国对设计单位的选择主要集中在公开招标、邀请招标以及委托设计,但是在如何选择具体的设计选择方式时要结合项目工程的具体要求。但是无论选择哪种方式,都需要发挥市场的竞争机制,积极通过市场的竞争作用,择优选择设计单位和方案:一是建设项目企业在选择设计单位时一定要选择具有优秀资质的设计招标代理机构,并且要对建设项目的功能与投资额度等编制完整的招标文件;二是建设单位要聘请相关专家,对参与招标的设计单位和设计方案进行综合评价,从而保证设计方案的最优化、设计造价的最合理。

2.3 推行限额设计 限额设计就是按照批准的设计总概算和施工图设计,在确保各个建筑环节功能的前提下,对每个建筑施工环节的投资额控制设计,以此保证总投资额不增加。限额设计对于提高建设项目的经济效益具有重要的作用,限额设计是设计阶段工程造价控制的主要措施,加强建设项目设计阶段的限额设计必须要制定与限额设计相应的管理制度,将设计阶段的投资控制纳入到设计质量体系中。发挥专家委员会的作用,利用价值分析原理促使限额设计的实施。

2.4 推行设计监理制度 基于现代建设项目设计要求的复杂性,单纯依靠政府部门以及设计单位内容的管理是不能实现工程造价控制要求的,因此实施设计监理制度成为目前设计阶段造价控制的主要手段。在设计监理中要构建投资控制系统:一是监理人员要对设计的过程进行跟踪检查,及时避免设计中出现失误,并且要同设计单位做好图纸会审,对一些可能造成工程施工费用上升的项目进行论证,尽可能避免因为设计的因素而导致的施工费用上升;二是监理人员应会同建设单位和设计单位加强对设计变更的管理,对非发生不可的变更,应尽是提前实现;三是杜绝不合理的设计变更。对确实必须发生的设计变更,分清属于哪方的责任,按相关合同条款及时进行责任追究,这样可减少由于设计人责任心不强所发生的损失。

3 结束语

总之,基于建设工程项目设计阶段造价控制的重要性,设计单位和相关人员一定要树立经济核算观念,充分认识到设计阶段造价控制的缺陷,并且采取相应的措施给予解决,以此提高设计阶段工程造价控制的实效性与目的性。

参考文献:

[2]陈少兵.南湖电力项目设计阶段造价控制研究[D].华北电力大学,2010.

[3]李京肃.论项目设计阶段的工程造价控制的重要性及方法[J].甘肃科技,2013(17).

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建设工程造价控制的对策
发布时间:2023-04-22
工程项目建设一般可分为前期准备、项目实施和竣工结算三个阶段。由于建设周期长、环境复杂、工作量大,加上难以预料的国家政策性变化,以及材料市场价格波动等诸多因素,要合理地控制造价,难度确实很大。我们一方面要坚决制止建设工......
浅谈项目投资决策阶段对工程造价的影响
发布时间:2023-05-26
造价人员虽已形成了全过程造价管理的观念,但如何在项目决策阶段实施造价管理并不是非常清楚。本文将就项目决策阶段的造价管理工作进行详细的讨论。 一、工程项目各阶段对工程造价影响大小 1、项目决策阶段 在项目建设的各个阶段中......
建设项目工程造价全过程控制存在的问题及解决措施
发布时间:2023-06-29
摘要:本文根据作者多年来的工程造价控制管理经验,对造价控制各阶段管理的 ,分析了建设项目工程造价控制的特点与存在的问题, 并提出了具体解决对策与方法措施,希望能为工程造价控制的相关实践提供参考 借鉴。 关键词:工......
水利建设项目造价管控方式研讨
发布时间:2023-04-10
水利建设项目造价管控方式研讨 水利建设项目造价管控方式研讨 水利建设项目造价管控方式研讨 招投标环节 根据我国的相关规定,水利建设工程必须要采用招投标方式来进行定价。招标工作的展开首先要制定招标文件,投标人根据......
分析房屋建筑工程施工阶段的成本造价控制
发布时间:2015-09-10
【摘 要】本文结合多年的工作经验,简要分析了我国建筑工程施工阶段的成本造价管理存在的一些问题,并据此提出了一些相应的成本控制措施,以此来确保建筑工程项目成本控制的有效性,为实现建筑施工企业经济效益的长久稳定增长打下牢固......
试论水利水电工程项目实施阶段工程造价管理
发布时间:2023-06-21
水利工程.rar......
探究土木工程造价在各个阶段的成本控制
发布时间:2022-10-25
摘要:工程造价管理是土木工程建设中的重点,不仅关系到工程的质量与安全,还影响着工程的投资效益。科学合理的工程造价能够节省工程费用,降低工程投资成本,对工程材料进行有效控制,使人力、物力、财力得到合理分配。因此,做好土......
建设项目的内部控制研究
发布时间:2023-03-20
前言 目前我国虽然先后出台了《建筑法》、《招投标法》、《建筑工程质量管理条例》、《基本建设财务规定》等法规和制度以及《内部控制基本规范》、《内部控制——成本与费用》等规范文件,但是对于建设项目内部控制制度的规定却相对滞......
业主对工程实施阶段的造价审计研究
发布时间:2017-02-23
摘要:建设工程的实施阶段包括工程招投标阶段、工程施工阶段、工程竣工结算阶段。就13清单规范对工程实施阶段的相关规定进行解读,从业主的角度结合工程造价的审计实践,提出各个实施阶段造价审计的要点,以保证审核质量,发挥投资的最大......
施工项目管理与工程造价控制
发布时间:2019-11-04
1目标成本策划本项目中标后,项目开工前,项目经理组织项目管理团队编制项目目标成本计划,计算完成合同内所预计要发生的全部开支,根据项目费用组成分别按人工费、实体材料费、周转材料费、机械费、专业/劳务分包工程费、安全生产费、文明施工费、临时设施费、管理费、科技经费、研发费用、规费、税金等测算项目的计划成本和目标成本。编制完成后,按照公司目标成本策划流程进行审批,与公司签订工程项目管理责任书。2项目“五.........
论建筑工程投资决策阶段造价控制和管理
发布时间:2013-12-14
www.LWLM.com编辑。 提高投资估算的准确性,可以从以下几点做起:认真收集整理各种建设工程项目的竣工决算的实际造价资料,不能生搬硬套工程造价数据,要结合时间、物价及现场条件和装备水平等因素做出充分的调查研究;提高造价专业人员和......
试分析建设项目全寿命周期内工程造价的投资控制
发布时间:2023-03-08
建设项目的投资额度决定了该工程的获益情况,在实际施工过程中往往会出现各类不可抗力的影响,导致竣工时项目成本超出投资预算,例如政府政策更改、原材料市场价格浮动、人力资源市场价格浮动、气候等,但投资控制工作不到位也是导致这一问题发生的重要诱因,必须对其进行完善,保证投资方的利益。1、我国建设项目全寿命周期内工程造价投资控制中的问题1.1决策阶段的问题决策阶段是对建设项目的可行性进行调查,从而确定是否投.........
浅谈投资决策阶段对工程造价的控制
发布时间:2023-03-04
广大朋友们,关于“浅谈投资决策阶段对工程造价的控制”是由查字典论文网论文频道小编特别编辑整理的,相信对需要各式各样的论文朋友有一定的帮助!一、建设项目投资决策的含义项目投资决策是选择和决定投资行动方案的过程,是对拟建项目......
建设工程监理施工阶段的质量控制方法
发布时间:2022-09-07
摘要:对于建筑工程质量而言,施工阶段的工程质量控制最为关键,监理在施工阶段对工程质量的监控是工程项目顺利实施的重要保障,文章论述了建设工程监理施工阶段的质量控制方法,并着重强调了实现质量控制目标的几个重要方面。 关键......
论建设工程造价的控制论文
发布时间:2015-12-01
工程造价,一般是指进行某项工程建设所花费的全部费用,即该建设项目有计划地进行固定资产再生产和形成相应的无形资产和铺底流动资金的一次性费用的总和。下面是论建设工程造价的控制。 建设工程的造价就是由建设安装工程费用、设备和......
设计阶段铁路建设投资控制工商管理论文
发布时间:2022-10-11
我国铁路建设跨越式发展战略的实施,为铁路建设带来了大发展的历史机遇如何做好铁路建设项目的立项决策、设计、工程实施和竣工验收等各个阶段是一项庞大而又复杂的系统工程目前,建设项目在推行招投标制度以后,实施阶段的投资控制一直被广泛重视,然而,作为建设资金投资的源头,设计阶段的投资控制还相对薄弱据统计资料显示,设计阶段影响建设项目投资的程度为,实施阶段通过加强施工管理、采用有效技术措施从而节约投资的可能性.........
分析建筑工程设计与工程造价有效控制
发布时间:2023-04-05
贯穿于建筑工程进行始终的,是材料及各种设备的使用。工程进行的每一个小细节,都会对最终得工程造价产生影响。而工程设计阶段,是整个工程进行的基础,能够影响工程建设的质量和造价。工程设计会为建筑工程提供实施所依据的设计方案和图纸,是在施工之前,提供的对于未来建筑的具体描述。已经有研究表明,初步设计阶段,对于工程整体造价的影响力达到了80%左右。而即使是到了正式的施工阶段,设计对于工程造价仍然存在一定的影.........
影响建筑项目工程造价控制的因素及控制措施
发布时间:2015-08-05
【摘要】文章首先简述了建筑工程造价的内容,结合建筑工程造价不准确的原因,对造价控制在工程造价的作用进行了综合评价,并介绍了建筑项目工程造价控制的因素及控制措施,从而确保工程造价的准确性。 【关键词】工程造价,控制因素......
建设工程造价控制的分析探讨
发布时间:2023-02-08
摘要:随着我国经济水平的不断上升以及改革开放的进程不断加快,在项目工程建设过程中如何控制项目工程的造价,节约投资资本,提高建设项目的效益成为当前急需解决的科学问题。 关键词: 工程造价;效益控制;项目工程 造价控制需......
试述建筑结构设计中的工程造价控制
发布时间:2022-12-12
【摘 要】近年来,经济的快速发展推动了建筑行业的蓬勃发展。而建筑结构设计中的工程造价控制对于整个建筑工程有着非常重要的影响,因此在建筑结构设计中工程造价控制中,积极采取有效措施,提高建筑工程的经济效益。 【关键词】建......
探讨建筑结构设计中的工程造价控制
发布时间:2023-07-18
摘要:建筑工程的造价与其建筑工程施工量、施工材料、施工结构以及施工管理有着密不可分的关系,而这一切都基于建筑工程结构的设计。文章分析其影响及问题,探讨其控制措施。 关键词:建筑结构设计;工程造价问题;控制 中图分类......
浅谈对建设投资项目前期阶段的审计
发布时间:2013-12-18
可行性 研究 和初步设计是建设投资项 目前 期阶段工作的重点。根据国内外基本建设的一般经验显示,对建设项目投资效果的控制主要集中在可研和初设阶段。以总体 影响 效果100%为例,项目投资的高低、效益的好坏,这个阶段工作的影响不......
浅谈工程量清单项目审计中的工程造价控制
发布时间:2022-08-30
浅谈工程量清单项目审计中的工程造价控制 《建设工http://wWW.LWlm.Com程工程量清单计价规范》的发布实施,是工程造价管理工作面向我国建筑市场,进行工程造价管理改革的一个新的里程碑。建设项目的造价管理和控制贯穿于项目实施的全过......
水利工程的项目管理及工程造价控制
发布时间:2017-07-18
摘要:小型的水利工程承担着社会服务的重要责任,是我国进行现代化建设的重点建设项目,为了更好的保证水利工程能投入使用并且最大程度的节约成本,项目工程应进行严格的项目管理和工程造价管理。本文主要介绍了小型水利工程的特点,结合工程管理中出现的问题,并对此提出了相应的项目管理和工程造价的管控措施。关键词:水利工程;项目管理;工程造价控制1小型水利工程的特点及其相关概念小型的水利工程其实本质上就是平时人们所.........
抓好前期阶段管理,有效控制工程造价
发布时间:2023-02-05
摘要:对于工程造价的控制管理也就是对建筑工程的全面控制,每一个环节都非常重要,而对于工程造价前期造价控制尤为重要,所以本文要重点探讨的是控制工程造价的前期管理。 关键词:前期管理 工程造价 造价控制 引言:长时间以来......