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什么叫入伙通知书篇一
在您的`热切关注和祝愿中，已通过竣工验收，并确定于年月日陆续向所有业主交付使用。在交付使用之前，我们仔细计算了相关的费用，经由您确认后执行。
因小区共有位业主，所以需要分期分批办理房屋交接手续，为了不耽误您的宝贵时间，使您尽快并顺利完成交付使用手续，我公司建议您于年月日到小区按照以下安排到物业服务中心办理。
业主姓名：
楼单元房
合同面积：
合同总价：
实测面积：
结算总价：
1、小区交付使用通知书;
2、业主身份证原件及复印件一份;
3、《商品房买卖合同》;
4、交款收据原件。
如阁下未能亲临现场，可委托代理人办理，所委托代理人除须带齐上述证明材料外，还须出具：
⑴、业主委托书(签字确认);⑵、委托代理人身份证原件及复印机一份。
5、房款结算及相关的费用：
⑴、面积差异找补(交款/退款)：万仟佰拾元整(￥元)
注：面积差异找补=(实测面积×合同单价)-合同总价
⑵、维修基金：万仟佰拾元整(￥元)
注：按照市建设局相关规定，维修基金按照实际房款的2%收取，由我公司代收后统一交付市建设局，由市建设局出具收款票据。
⑶、违约金(交款/退款)：万仟佰拾元整(￥元)
其中：逾期付款违约金：万仟佰拾元整(￥元)
注：逾期付款违约金按照《商品房买卖合同》第七条执行。
⑷、代办房产证费用：万仟佰拾元整(￥元)
注：按照《商品买卖合同》第十五条约定，在交房之日起6个月内我公司应协助业主办理房地产权属证书(按揭付款的业主必须由我公司统一办理)，6、您应与我公司签订《办理房地产权属证书委托书》，并交纳如下费用：
①契税：房屋实测面积在144平米以下(包含144平米)按照总房款的1.5%交纳契税，144平米以上者按照总房款的4%交纳。
②交易费：实测面积*6元/平方米。③登记费：80元/户。④测量费：1元/平方米。
⑤印花税：5元;转移印花税：总房价的万分之五。⑥工本费：20元/户。⑦土地证：100元/户。
7、其它代收费用：
①、一年期的物业管理费：万仟佰拾元整(￥元)
注：多层：实测面积*12*0.7元/平方米*月;花园洋房：实测面积*12*1.1元/平方米*月。
②、装修保证金：仟佰元整(￥元)
注：收取装修抵押金的目的是保证客户在装修期间不破坏室内结构和公共设施，装修完毕经验收合格后即返还给客户。
③、装修垃圾清运费：佰拾元整(￥元)
注：平层元/户，复式元/户。
8、综合上述费用，业主领取交房通知书时须(交款/退款)：万仟佰拾元整(￥元)
9、敬请您按照《商品买卖合同》第十一条之约定内容和本通知约定的时间到物业服务中心办理房屋交验手续。逾期不办理者，视为同意。如有不明事项，请与物业服务中心联系，服务电话：
友情提示：上述资料与费用均须备齐后方可办理入住手续。
10、根据《商品房销售管理办法》、《城市房屋权属登记管理办法》、《城市房地产管理法》的相关规定：房产证登记面积需与《商品房买卖合同》填写面积相符;交纳公共部位维修基金的房款也必须与《商品房买卖合同》所签订房款一致。因此，我公司需要和您按照房地产管理局20xx年5月31日的实测面积，重新签订《商品房买卖合同》，同时原合同即行废止。
我们真诚的恭祝您将成为小区业主，并对您的乔迁表示由衷的祝贺。
业主(签字)：开发商(盖章)：
年月日年月日
什么叫入伙通知书篇二
xx女士/先生：
您好!您所认购的弄号室的商品房，日前已经政府有关部门检查验收合格，准予入住。现将有关入伙事项通知如下：
一、我公司拟定于年月日至月日，集中办理入伙手续。您可在回执中选定具体入伙日期前来办理，并在收到本通知后一周内将回执寄回我公司。如您不能按时前来，在年月日后，请到销售中心办理入伙手续(法定节假日休息，恕不受理)。
二、集中入伙办理地址：
三、办理时间：上午至，下午至。
四、集中入伙期间，我公司有关部门和物业管理公司将派员现场接待办公服务。
五、回执邮寄地址：
邮编：
传真：
此通知。
××房地产开发公司
年月日
