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2009年两会成本报告提案反思:追究房价上涨不能贼喊捉贼

格式:DOC 上传日期:2023-04-06 00:21:03
2009年两会成本报告提案反思:追究房价上涨不能贼喊捉贼
时间:2023-04-06 00:21:03     小编:

房地产金融风险对经营的影响及对策

几乎每年的国会都会有出现惊人的事情或者是比较有意思的事情。2009年3月份中国两会期间,总有一些人大代表或机构提出一些让人匪夷所思的议案,让我们这些普通人看了哭笑不得,比如要恢复繁体字、要取坚决打击山寨现象等。让人感觉这些代表是不会伙食太好了,把脑袋吃坏了,才有这么多屁股决定脑袋的怪想法。

2009年3月份的一个提案,对于房地产行业的代表们来说,是一个比较具有发展前途的提案。2009年3月6-9日,全国报纸和网络新闻都聚焦在这个问题上。在广东和上海以及北京的媒介连续几日的大力宣传报道下,全国工商联房地产商会成了一个大明星一样。通过全国工商联,向两会提交了一份提案和两份书面发言,题目是“我国房价为何居高不下”。看来这几年房价快速上涨,全国工商联房地产商会的日子过的也不错,至少从开发商那里捞了不少好处。俗话说:拿人家手短、吃人家嘴软,得了开发商这个“主子”这么多好处,总要为人家做点什么。由于商会人员就对全国9城市“房地产企业的开发费用”的进行了详细调查。结果得出一个结论,那就是在房地产项目总费用支出中,流向政府的部分(即土地成本+总税收)所占比例为49.42%。

其实不用商会出这个成本报告,老百姓这么多年也明白一个道理,那就是房价疯长,不仅和开发商有直接关系,更和地方政府对房价的推动息息相关,当然银行也间接的起到帮凶作用。谁都明白开发商、地方政府、银行利益三角集团,但是这三者之间究竟是何关系,很少有人能搞清楚。瓜分百姓财富时,谁都瞪大了眼睛,唯恐自己吃亏拿少了。拿归拿,但谁都不承认自己是房价暴涨的始作俑者。

地方政府把责任推给开发商,比如春节前地方政府开两格会期间,市长们纷纷表示:“老百姓不买你的房子,是因为你开发商房子价格定的太高”。一贯强势的开发商看到有人朝自己拨污水,赶紧喊来自己豢养的几条狗:“老子天天让你们吃香喝辣的,现在到用你们的时候了,赶紧去统计一下,我们获得的利润中,地方政府拿走了多少”。于是全国工商联房地产商会赶紧屁颠屁颠的上蹿下跳,第一时间高出了这份报告。

报告的核心意思就是:房价暴涨的推动者不是开发商,而是地方政府。大家想一想,这话如果是开发商说出的话,官员们一动怒,追求下来,开发商结果肯定是吃不了兜着走。但是工商联这些官员说出来就没有什么大不了。工商联官员一般都是在政府机关当过官的,否则就是和地方官员有千丝万缕的联系。所以再怎么恶心的话从他们嘴里说出来,别人也不能拿他们怎么样,两格会,就是要大家畅所欲言啊。

随便在网上搜了一下全国工商联房地产商会,就会发现其主人的显赫声名。这其中有招商地产、万通集团、华远地产等大开放商,大名鼎鼎的任志强更是该会的现任副会长。所以他们能发出这样的声音就一点也不奇怪了。不过在我看来,商会在给开发商叫屈的时候,也把主人的马脚暴露出来了。既然说政府拿走了大部分利润,那么你开发商究竟拿了多少。

2005年的时候房价上涨厉害,大众强烈要求开发商公布房地产的成本。在福州市率先公布了房价成本信息:在信息所列的23个楼盘成本目录中,开发商的利润率平均约为50%,最高的超过90%。但这个公布成本的行为,却遭到了开发商一致的抵制,其中商会副会长任志强就高呼:“让开发商公布成本,等于让一个男人告诉别人自己老婆的三围,是绝对不可能的事情。”

所以到今天为止,对于我们所买房屋的成本,买家是一无所知的。其实,在全部的房价里,地方政府究竟拿走了多少,开放商的成本和利润是多少,只需要三个数字就可以说明的问题,开发商们何必总是欲说还休呢?从客观而言,“全国工商联房地产商会”这么做,未必就是一件坏事。大家都知道,地价和一些税费的确是目前房价高的原因之一,需要地方政府对此有一个公开透明的说明。如果开发商和地方政府能把房价的成本说清楚,得益的无疑就是老百姓了。

当然,我更希望,如果开发商们真有诚意,就请拿出敢为天下先的勇气,公布自己所开发项目的楼盘成本,而不是拿一些含糊的调研报告,让工商联的这些豢犬来忽悠人。

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在雄壮的国歌声中,十一届全国人大二次会议完成各项议程,胜利闭幕了。值此,09年的两会也圆满结束了。但会中委员们讲大局、谋大计、建有据之言、献务实之策,充分展现的心系国是,情牵民生的责任感、使命感,却久.........
最新偷颜色的贼读后感(模板11篇)
发布时间:2023-11-26
认真品味一部作品后,大家一定收获不少吧,不妨坐下来好好写写读后感吧。如何才能写出一篇让人动容的读后感文章呢?下面我给大家整理了一些优秀的读后感范文,希望能够帮助......
形容别人做贼心虚的句子(3篇)
发布时间:2023-08-16
无论是身处学校还是步入社会,大家都尝试过写作吧,借助写作也可以提高我们的语言组织能力。相信许多人会觉得范文很难写?下面我给大家整理了一些优秀范文,希望能够帮助到......
偷瓜记450字 偷瓜贼的故事精选
发布时间:2024-03-24
人的记忆力会随着岁月的流逝而衰退,写作可以弥补记忆的不足,将曾经的人生经历和感悟记录下来,也便于保存一份美好的回忆。范文怎么写才能发挥它最大的作用呢?以下是我为......
小班体育小鸡捉虫教案反思 小班体育小鸡捉虫教案与反思(五篇)
发布时间:2023-08-06
作为一位杰出的教职工,总归要编写教案,教案是教学活动的总的组织纲领和行动方案。优秀的教案都具备一些什么特点呢?下面是小编为大家带来的优秀教案范文,希望大家可以喜......
2023年海贼王艾斯语录经典语录日语(4篇)
发布时间:2023-08-05
范文为教学中作为模范的文章,也常常用来指写作的模板。常常用于文秘写作的参考,也可以作为演讲材料编写前的参考。写范文的时候需要注意什么呢?有哪些格式需要注意呢?这......
捉知了的视频 捉知了教案反思(精选四篇)
发布时间:2023-08-05
作为一名教职工,总归要编写教案,教案是教学蓝图,可以有效提高教学效率。那么我们该如何写一篇较为完美的教案呢?下面是小编带来的优秀教案范文,希望大家能够喜欢!捉知......
研究生党员两会思想汇报
发布时间:2023-08-05
敬爱的党组织: 最为一名研究生党员,关心国家大事是每一名党员应该积极做到的。今年两会的召开,我认真关注,并从中获得了一些启示。现汇报给党组织。 三月上旬,我认真收听收看了本次“两会”的新闻专题报道.........
最新偷时间的贼作文 偷书大全
发布时间:2023-08-06
人的记忆力会随着岁月的流逝而衰退,写作可以弥补记忆的不足,将曾经的人生经历和感悟记录下来,也便于保存一份美好的回忆。相信许多人会觉得范文很难写?以下是小编为大家......
2023年涨价通知文案 烟草涨价通知(4篇)
发布时间:2023-08-27
每个人都曾试图在平淡的学习、工作和生活中写一篇文章。写作是培养人的观察、联想、想象、思维和记忆的重要手段。范文怎么写才能发挥它最大的作用呢?这里我整理了一些优秀......
2011年研究生"两会"学习思想汇报
发布时间:2012-05-10
尊敬的党组织: 春光明媚的三月,喜逢两会胜利召开。在我们充满勃勃生机的XxXx大学校园里立刻掀起了一股“两会”学习热。作为一个硕士研究生,我认真收听、收看“两会”相关报道,借此机会谈谈对“两会”的感.........
2023年捉迷藏教案反思(优质9篇)
发布时间:2023-11-21
作为一位杰出的教职工,总归要编写教案,教案是教学活动的总的组织纲领和行动方案。怎样写教案才更能起到其作用呢?教案应该怎么制定呢?下面我帮大家找寻并整理了一些优秀......
2009两会预备党员思想汇报:少说成绩多讲问题
发布时间:2023-08-06
尊敬的党组织:预备党员虽然和党员不完全一样,但是我相信只要我努力就能够做出属于我的成绩。在我的日常学习和工作中只要下功夫就能发现许多值得我深入思考的问题。今天我在研读起草今年的《政府工作报告》时,.........
2023年偷颜色的贼的读后感(大全16篇)
发布时间:2023-11-26
认真品味一部作品后,大家一定收获不少吧,不妨坐下来好好写写读后感吧。什么样的读后感才能对得起这个作品所表达的含义呢?下面我就给大家讲一讲优秀的读后感文章怎么写,......
2010年研究生学习“两会”思想汇报
发布时间:2023-03-15
敬爱的党支部: 四海借力风帆劲,春风拂面笑颜开。三月,来自全国各地的人大代表和政协委员承载着百姓的寄托和希望,肩负着历史赋予的责任和使命,带着各自的议案,从全国各地奔赴北京,齐聚一堂,共商国是.........
学习“2009两会”精神思想汇报
发布时间:2022-09-24
近些年来国家两会给我一个直观的感觉就是,两会的内容越来越深入,越来越具体,总理的报告深入浅出,大家都读得懂、看得懂。报告不仅对过去的工作做了认真细致的总结外,还对今后的工作做了全面具体的安排。并提.........
2009两会精神学习思想汇报
发布时间:2023-04-17
北方的初春,乍暖还寒,但丝丝寒气已难掩明媚的春光。在国际金融危机、新中国建国60周年等特殊的背景下,人们对今年全国两会有了更多期待,期待从人民大会堂传递出春天的信息,期待代表委员认真履行职责,促进经.........
2009年两会思想汇报:读温总理的政府工作报告
发布时间:2023-01-23
尊敬的党组织: 今天我仔细阅读了总理的政府工作报告。让我很感动,也有很多的收获。温家宝总理两万多字的政府工作报告,听来却不觉冗赘,盖因报告突显了三个特点:更务实,更贴近,更细节。 比较去年的.........
文胸成本分析报告 文胸成本价(六篇)
发布时间:2023-08-22
随着社会一步步向前发展,报告不再是罕见的东西,多数报告都是在事情做完或发生后撰写的。大家想知道怎么样才能写一篇比较优质的报告吗?下面是我给大家整理的报告范文,欢......
猫捉老鼠教案反思(大全14篇)
发布时间:2023-09-27
作为一位无私奉献的人民教师,总归要编写教案,借助教案可以有效提升自己的教学能力。优秀的教案都具备一些什么特点呢?又该怎么写呢?以下是小编收集整理的教案范文,仅供......

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