摘要：建筑行业随经济的发展逐渐向多元化方向发展，人们对建筑物的需求不再仅限于实用以及安全，还对建筑物的智能化、抗震性以及防水性等提出了相应的要求。比如建设完成的房屋会出现渗漏问题，导致该问题出现的原因有多种，相关人员应该依据实际情况进行详细分析，并制定出相应的补救措施。本文将对房屋建筑过程中导致渗漏出现的原因进行分析，并提出防渗漏技术施工措施，希望给相关人员的施工提供一定帮助。
关键词：房建施工；防渗漏施工技术；应用分析
1防渗漏施工技术概述
从字面意思上可以了解到，防渗漏施工技术就是对房屋的防渗漏性能进行提升的一项技术，通过该技术可以使建筑结构的适用性得以提高。在实施结构防渗漏时会使用到相应的施工技术，不同的施工部位有不同的施工特点，施工人员应该依据施工位置的特点选择相应的施工材料，进而使防渗漏施工做得更好。将该施工技术与建筑施工进行完美结合，可以使建筑自身的综合性能得到大幅提高。
2造成房屋渗漏出现的原因
2.1厨卫容易产生渗漏的原因
导致厨卫出现渗漏的原因有多种，比如说，施工人员选择的混凝土材料较差，浇筑混凝土的施工质量没有达到相应的施工标准；在进行防水层施工时，施工流程不符合相应的施工标准，搭接的厚度以及长度不合格等。在厨卫中进行防渗漏施工时，需要依据实际的情况找出渗漏可能出现的原因，依据原因制定相应的施工防渗漏方案。
2.2外墙出现渗漏问题的原因
外墙在进行拉结筋施工时，施工人员没有按照施工规范进行操作或者是在施工中过多使用拉接筋，致使房屋墙体砌筑的质量难以得到有效保障，进而产生渗漏问题。另外，相关人员在选择外墙施工材料时需要提起重视，如果使用的材料质量不过关，就可能出现墙体变形情况，有时还会导致部分混凝土位置出现裂缝，这就会导致建筑物出现渗漏问题，给建筑物的后期使用埋下了质量隐患。要想提高外墙防渗效果可以使用蒸压性加气混凝土材料，因为该材料具有良好的防渗功能，并且具有较强的抗压性，该材料的使用可以满足外墙防渗漏的需求。
2.3屋面出现渗漏问题的原因
第一点，在进行屋面施工时，需要对施工中的各个环节提起重视，对容易出现问题的环节进行严格把控，对施工细节进行全方面考虑，如果考虑不全面就会造成屋面渗漏问题的出现；第二点，要想使屋面的防渗漏施工得以确保，就需要实施防水层涂刷处理。如果涂刷处理没有做到位或者是施工人员没有按照相应的施工规范进行操作，就可能导致渗漏问题的出现；第三点，部分施工中使用的材料是防水卷材，对防水卷材的铺设有一定要求，很多人员都是依据自身经验开展铺设工作，这就使操作的规范性难以把控，进而造成渗漏问题的出现。
3房屋施工建设中防渗漏技术的应用分析
3.1门窗施工中应用防渗漏技术
墙体与门窗结合的部位容易出现渗漏问题。门窗出现渗漏会对整个房建施工质量造成很大影响，相关部门以及人员应该提起重视。在进行门窗施工时，如果没有选择规范的施工操作以及施工技艺，并且使用的门窗材料质量没有达到标准，相关部门在施工时并没有对施工质量提起重视，这就使劣质的门窗材料在施工中使用，进而导致渗漏问题的出现。相关人员在进行门窗施工时，应该选择合适的施工工艺，在施工中严格按照施工规范进行操作，选择质量过硬的门窗材料，在进行门窗与墙体衔接区域的施工时进行重点把握，进而使该区域发生渗漏问题的几率得以降低。
3.2厨卫施工中应用防渗漏技术
厨卫是最容易发生渗漏问题的区域，主要是因为厨卫中含有诸多供水管道。在进行厨卫施工时，需要把握好管道穿越的空洞尺寸，尺寸应该依据施工需求进行确定。相关人员应该重点考虑厨卫的管道施工，排水管可以不使用套管，供热管线必须要使用套管。另外，使用的防渗漏技术应该符合厨卫的施工需求，对管道的连接处进行防渗漏材料的涂刷工作，使管道连接处变得更加紧密，进而减少渗漏情况的出现。在进行厨卫施工之前，需要做好相应的防水处理，对施工中的各个细节进行严格把控，进而使厨卫发生渗漏的情况逐渐减少。
3.3屋面施工中应用防渗漏技术
要想使屋面的施工质量得以提升，就需要科学使用屋面涂料以及防水卷材。相关人员应该选择质量最佳的防水卷材、屋面材料，在进行施工时严格按照施工规范进行操作，需要实施两次防水材料涂抹，两次涂抹的时间不能间隔太长，最终涂抹的效果应该是形成膜状，进而使屋面的防护效果达到最佳。完成屋面涂料、防水卷材的施工后，可以实施注水实验，在实验时可能会出现渗漏问题，针对该问题制定相应的补救方法。
3.4房建外墙施工中使用防渗漏技术
第一点，在外墙面开展抹灰工作之前，需要将墙面清理干净，并保持墙面的平整度，为抹灰的顺利进行奠定基础；第二点，提高墙面以及砂浆的附着力，在进行墙面的涂抹施工时，施工人员应该对涂抹质量进行严格控制，可以使用分层涂抹的方法进行涂抹施工，对涂抹的厚度进行控制，确保厚度达到施工标准；第三点，对外墙使用的混凝土材料质量进行严格把控，要选择性能较好的混凝土材料，进而使房建外墙施工质量得以确保。
4结束语
随着人们对建筑物质量要求的不断提高，对渗漏现象造成的质量问题也越来越关注。相关单位在进行房建施工时，应该对不同的施工区域选择不同的防渗漏技术，对容易出现渗漏的区域应该提起重视，相关的管理人员应该对这些施工环节进行监督，确保施工人员的操作符合施工规范，并对施工细节进行严格把控，确保各个防渗区域内的防渗漏效果得以提高。相关单位对施工中使用的材料质量给予足够的重视，确保使用的材料质量能够符合标准，对不符合质量要求的材料不予使用，严格按照相应的施工标准进行材料的使用，确保材料可以充分发挥自身的作用，进而实现房建施工中防渗漏的目的。
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