最新地产文案工作职责(四篇)

在日常学习、工作或生活中，大家总少不了接触作文或者范文吧，通过文章可以把我们那些零零散散的思想，聚集在一块。相信许多人会觉得范文很难写？下面我给大家整理了一些优秀范文，希望能够帮助到大家，我们一起来看一看吧。

地产文案工作职责篇一

房地产策划工作职责

房地产策划师是指从事房地产行业的市场调研、方案策划、投资管理、产品营销和项目

运营等工作的人员。

具体要根据企业,对于房地产策划师的定义和岗位职责都有所不同,在不同的房地产公司的实际要求确定。一般情况下，房地产策划师的工作职责都包括以下内容：

房地产项目的市场调研和咨询策划； 1.整合设计、建设、营销、广告、服务等资源，制定策划方案； 2.房地产项目的产品营销工作； 3.房地产项目的运营和物业管理工作； 4.负责房地产项目前期调研及策划，为公司领导提供决策依据。5.房地产策划 工作内容

一般情况下，房地产营销策划与销售代理公司的工作内容主要包括以下几个方面，但由

于不同策划代理公司的业务重点有所不同，同时房地产开发商对于全案策划的需求也不尽一

致，因此都或多或少地存在一些差别。

一、区域市场研究

二、项目可行性分析、宏观环境分析 1、房地产市场状况分析 2、地块分析 3、项目开发经营指导思想及市场定位思路 4、项目投资收益及风险分析 5 三、市场定位、综合定位 1、客户定位 2）目标客户组成成分分析与判断 1）目标客户区域设定与分析 2）目标客户群消费层次与支付能力定位 3）目标客户群消费心理特征分析 4 3、产品定位）项目总体规划、建筑风格及景观建议 1）户型设计及面积配比建议 2）配套设施及功能建议 3）物业建议 4、价格定位4）制定均价 1）价格策略 2 四、全案策划、市场调研 1、市场定位 2、整合营销策划 3、营销概念及思路）1、营销主题确定）2、项目形象定位）3、项目创新体系的建议及实施要点）4、促销策略）5、渠道策略）6、营销执行方案 4、项目形象执行方案）1、售楼部的选址及布置思路及实施要点 a、样板间的选址及布置思路及实施要点 b、现场销售路线的设计思路及实施要点 c、施工现场的包装及形象维护思路及实施要点 d、合作公司的选定方案思路及实施要点 e、楼书、折页、单页、报版、户外的设计制作方案思路及实施要点 f、价格执行方案）2、均价控制 a、制定明细价格单 b、价格优惠政策制定 c、付款方式的确定 d e、不同时期价格策略执行方案、促销执行方案）3、销售阶段的推出量与控制方案 a、销售阶段市场反应及对策方案 b、促销活动情况方案 c、活动推广方案 d、方案实施的指导 5、全程代理五、全案策划 1、销售执行 2）营销策划的实施和调整 1）销售手册的准备 2）销售人员的培训、进场、销售工作的开展 3）接待客户，与客户签定合同，催收购房款 4）协助办理按揭贷款手续 5）销售统计与反馈 6）销售管理与销售控制 7 篇2：房地产策划岗位职责

房地产策划工作职责

房地产策划工作职责：

房地产策划师是指从事房地产行业的市场调研、方案策划、投资管理、产品营销和项目

运营等工作的人员。

具体要根据企业,对于房地产策划师的定义和岗位职责都有所不同,在不同的房地产公司的实际要求确定。一般情况下，房地产策划师的工作职责都包括以下内容：

房地产项目的市场调研和咨询策划； 1.整合设计、建设、营销、广告、服务等资源，制定策划方案； 2.房地产项目的产品营销工作； 3.房地产项目的运营和物业管理工作； 4.负责房地产项目前期调研及策划，为公司领导提供决策依据。5.房地产策划工作内容：

一般情况下，房地产营销策划与销售的工作内容主要包括以下几个方面，但由于不同的业务重点有所不同，同时房地产开发商对于全案策划的需求也不尽一致，因此都或多或少地

存在一些差别。

一、区域市场研究

二、项目可行性分析、宏观环境分析 1、房地产市场状况分析 2、地块分析 3、项目开发经营指导思想及市场定位思路 4、项目投资收益及风险分析 5 三、市场定位、综合定位 1、客户定位 2）目标客户组成成分分析与判断 1）目标客户区域设定与分析 2）目标客户群消费层次与支付能力定位 3 4）目标客户群消费心理特征分析、产品定位 3）项目总体规划、建筑风格及景观建议 1）户型设计及面积配比建议 2）配套设施及功能建议3）物业建议 4、价格定位 4）制定均价 1）价格策略 2 四、全案策划、市场调研 1、市场定位 2、整合营销策划 3、营销概念及思路）1、营销主题确定）2、项目形象定位）3 4、项目创新体系的建议及实施要点）、促销策略）5、渠道策略）6、营销执行方案 4、项目形象执行方案）1、售楼部的选址及布置思路及实施要点 a、样板间的选址及布置思路及实施要点 b、现场销售路线的设计思路及实施要点 c、施工现场的包装及形象维护思路及实施要点 d、合作公司的选定方案思路及实施要点 e、楼书、折页、单页、报版、户外的设计制作方案思路及实施要点 f、价格执行方案）2、均价控制 a、制定明细价格单 b、价格优惠政策制定 c d、付款方式的确定、不同时期价格策略执行方案 e、促销执行方案）3、销售阶段的推出量与控制方案 a、销售阶段市场反应及对策方案 b、促销活动情况方案 c、活动推广方案 d、方案实施的指导 5、全程代理五、、全案策划 1、销售执行 2）营销策划的实施和调整 1）销售手册的准备 2）销售人员的培训、进场、销售工作的开展 3）接待客户，与客户签定合同，催收购房款 4）协助办理按揭贷款手续 5）销售统计与反馈 6）销售管理与销售控制7 市调岗位职责、负责组织进行项目市场调查，做出报告，为项目策划、决策及运作提供依据。1、协助策划岗位制定营销策划方案与专项调查，做出报告。2、与技术部门衔接，确定区域市场的调查并形成市调报告。3 4、定期阅读相关信息及其他经济、政策、整治等方面信息，特别是房地产业信息，对本

地竞争楼盘广告等信息进行收集。

并配合策物管公司服务质量等进行专项调查，客户满意度、负责对公司品牌知名度、5 划岗位对营销策划活动做出效果评估。、负责本地区楼盘销售形势的调查，定期收集销售信息，为营销策略的调整提供参考。6 策划岗位职责、进行项目前期策划，负责编制项目开发可行性报告。1 营销活动方案的营销策划方案包括广告推广方案、负责营销策划方案的制定和实施，、2 编写、媒体推广计划安排等。、负责项目的宣传资料的写作，参与各种媒介宣传的创意和执行过程。3、负责营销活动中文案的写作和宣传工作。4 5、参与公司各类广告片和宣传片的创意、拍摄、协助工作。、参与项目的设计，负责其中文字写作。6、负责公司品牌形象的维护，以及推广宣传所需文字资料的收集和写作。7、负责对宣传项目和广告承诺进行评审，保证对外发布信息的正确性。8、对电视、报纸等传播媒体的广告传播进行效果评估，并作出书面报告。9 规划设计人员岗位责任

认真执行基建程序。规程和标准。规范、法规、贯彻有关基本建设的政策、认真学习、1 不断学习规划设计知识，提高业务水平。2 参加开发项目的可行性研究和方案讨论。3 项目确立后，参加勘测设计及招标工作。4 会同设计单位，征求建管、消防、交通、人防、环卫、卫生及有关配套单位的意见和 5 听取其要求。

负责联系、协调规划设计和有关主管部门的业务技术问题。6 参加组织扩初审批会议，整理有关纪要和起草向上级主管部门申请扩初批准的报告。7 熟悉施工图纸，组织设计交底会审，并负责整理会议纪要。负责工程技术材料的保管，按8 阶段归档。

经常深入工地，配合项目，及时解决施工中有关规划设计方面问题，掌握工程质量和 9 进度情况。

销售部

销售部经理岗位职责：

制订本部门框架设计及职责分工方案； 1)各项业务工作计划、安排、推进、指导； 2)销售指标制定、落实、完成； 3)4)现场销售管理，负责处理客户提出的各种问题，解决销售现场出现的突发事件；

各种促销活动策划、组织、实施； 5)广告策略、价格策略的制定； 6)各类培训的计划、组织与考评； 7)与上级及各部门之间的协调沟通； 8)负责销售合同的审核； 9)负责撰写本部门相应应用文稿； 10)监督、检查、落实各项工作执行情况。11)销售部内勤职责、准备所有客户合同协议报告和记录。1、准备所有信件及内部备忘录。2、收集及处理所有进出的传真，将所有来往信件进行编档并交销售总监。3、为销售部经理接听电话，如有必要并做记录。4、经销售部经理授权，按要求代表部门经理回复传真和分发传真稿。5、准备总档案，在交给总经理之前先给部门经理检查，然后按顺序分档。6、为本部门打印各类申请单。7、认真完成员工的考勤工作，及时做好统计及月底报表工作。8 销售员岗位职责：、了解并掌握房地产及相关行业知识及政策法规，熟悉房地产市场情况。1、熟练掌握房地产销售技巧，详细熟练的回答客户问题。2、详细掌握项目销售信息，为客户提供准确信息。3、具备高尚的职业道德，以诚待人，不能夸大其谈，与客户建立良好关系，为企业和楼 4 盘树立良好形象。、依照销售工作流程 4负责接待、看楼、回访、谈判、签约、催款、违约客户处理、客, 完成公司制定的销售任务。,户资料收集等工作、及时反馈客户情况及销售中各种问题。6、配合销售经理完成市场调查及信息反馈工作。7

并建立客户档案。,、按照公司要求填写相关表格 8、严格遵守公司和销售部各项规章制度及管理办法。9 在学习中更好的工作。,在工作中学习,不断提高自己的业务水平,、学习、吸收新知识 10 房地产策划部工作职责、负责项目运作的策划和推广工作。1、2编制项目可行综合相关方面情况分析和销售预测，针对新项目进行广泛的市场调查、性研究报告，经相关领导批准后，全面组织实施。、负责项目策划方案的制定和推广，根据项目具体情况拟定广告推广计划。3、负责对外宣传和广告工作及广告评估、媒体及执行。4、负责市场调研工作及评估。5 不断增添全新的多途径探讨企业文化的纵深发展，维护工作，负责奕丰品牌的提升、6 企业文化元素。

结合内外活动营销状况，、7开展事件营销及事件公组织执行相关活动方案，深入调研，务事务，提升项目及奕丰品牌的知名度、美誉度。

提升企业品牌和行业号召力。战略伙伴，（广告∕政府部门等）积极拓展地产相关行业、8、负责项目招商的整体包装，入驻商家整体商业活动的策划执行。9 房地产销售部职责、正确掌握市场 1 收集市场信息,定期组织市场调研.特点和发展趋势,分析市场动向, 提出改,分析销售和市场竞争发展状况,掌握房地产市场的动态,收集有关房地产的信息.进方案和措施

.对客户群进行透彻的分析,归纳客户资料,整理,负责收集 2.制定销售计划,建立销售目标,、确定销售策略.制定销售计划,确定销售目标,以完成公司下达的销售任务为目的.将销售进展情况及时反馈给总经理,监督计划的执行情况.和目标客源的需求制定广告的总方向和总精神)卖点是可以创造的(根据项目的卖点

.制定执行系统并监控执行结果,完善房地产营销策划方案、管理销售活动 3.并监督贯彻实施,工作程序,制定销售管理制度.培训与考核,营销队伍的组织,及时的反映客户的意见和建议,客观 不断完善工作

篇3：房地产广告文案的工作类型

房地产广告文案的工作类型

房地产广告文案工作基有几种形式：

案名应该说是房地产营销策划的第一步。首先，案名可谓是楼盘的第一个广告，也是最

同时也支持着项目在市场上的知名度。不仅支撑着案名在人们心中的记忆深度，直接的广告，案名可以明确定位消费群体，开发商可以通过案名吸引特定人群。案名的这个作用在项目不

同开发期体现得最为明显。好的案名可以吸引住消费者的眼球，在众多楼盘中脱颖而出，显

行文结构： 现出楼盘的特质，并把这些特质在第一时间内传递给消费者。

普通开发商：一般五个字以内）1 切入点： 品牌开发商：一般七个字以内）2 精神属性作为切入点。并从项目的物理属性、普通开发商一般以项目本身特点为支撑点，品牌开发商一般会延续自有品牌风格，大都在项目案名前加上开发商品牌名，或者有的干脆

就以开发商品牌命名。

广告目的： ：slogan、2

消它是一个项目所浓缩提炼的精华是对广告所要宣传的产品、即为广告口号语，slogan 费对象、企业文化理念做出科学的前期分析，是对消费者的消费需求、消费心理等诸多领域

进行的探究，是市场营销战略的一部分；伴随传播整个阶段，也是项目核心主领。很多地产

行文结构： 当做项目的定位语。slogan项目都爱把

物理属性）1个字以内）10（一般在精神属性）2 切入点： 精神+物理）3 可以从物理属性、精神属性两方面考虑。物理上表现项目的最大卖点，精神上是该项目的主张或承诺。

广告目的：、户外高炮3 高炮又称交通道路指示牌广告，它一般位于城市道路的交叉路口或重要路段，一面为车

辆行人指示方向，一面为行人展示企业的品牌和形象。高炮广告一般都位于十字路口，受路

人关注度极高，可起到较好的传播作用。高炮广告具有连续发布的特点，如整条路连续发布

行文结构： 可显示企业的声势与实力，效果极佳。slogan 直接引用）1相似slogan主要行文结构与

切入点： 米）xx项目位置指示（如前方）3项目卖点（广告标题））2 以项目核心形象为主，可以直接放，也可以将项目核心优势提炼来说，字数根据slogan 若在市区内车辆缓字，15字数不益超过行速较快，如高速公路为车行，道路交通特点而定，行、行人中目标人群量较高情况下，可适当增加些文字量。

广告目的：、围墙、道旗、引导旗 4 因其在户外，要兼顾观者的视距和视速，故文字内容不益很多，应抓住项目最核心、最

行文结构： 车行的快速掠影中留下深刻印象。在步行、尽量做到一目了然，主要的点来写，项目基础信息）1块，可将核心卖点整理后分别进行描述。3-6一般为 有什么好处+项目优势点）2 给客户带来的利益+有什么好处+项目优势点）3 切入点：的理念作slogan以对目标人群的心理进行分析，根据广告目的整理出项目的核心卖点，为主线发挥，广告目的：、售楼处展板 5 客户一般到售楼处，在没有售楼人员的具体讲解时，对项目的展板内容进行通览，展板的内容最重要的目的是要做到阅过之后，让人对项目整体的概况有明晰的基本认知。因此展

板内容一定要表现项目最核心优势，引起客户的好感并主动深入了解。）1行文结构： 主标

内文+主标）2 切入点：

主标以项目的核心卖点的优势点入手，以优势点带来的好处入手并对卖点进行比较完整的说明。

广告目的：、单页、折页、夹报 6 项目核心卖点提练，就是以宣传为目的的单张印刷品，内容是需要给客户了解的项目优

势点。最好内容不要太多，简洁明了，图文并茂，精美一些可以让客户印象更深，也可达到 比较理想的宣传目的。

行文结构：

项目核心卖点按一定的逻辑顺序）1折面内容及行文一般根据销售目的进行规划单页、切入点：）单独对某一项进行阐述（如户型）2进行描述

各卖点阐述+按项目点分：整盘介绍

同 切入点：（强制列入融于内文中）内文+强制列入或主标+内文+主标各部分内容： 折页。

广告目的：、楼书： 8 提升公司与楼盘的整体形象、促成楼盘。制作精美、内容全面、表现方式独特的楼书，是公

司与楼盘形象展示的最佳媒介。使客户对开发商的实力、楼盘特点、有一个全面的认识，从

行文结构： 而加强对开发商及其楼盘的认同。

+园林篇+ 交通篇+规划篇+形象篇+（精神提练）序 +团队+户型篇+教育篇+物业篇+配套篇

切入点：。封底（项目基础信息）+背景篇

事实上楼书也可也看作折页的展开与完善，将项目有的一切与生活发生联系，最终展现

出一幅具有吸引力的生活愿景图。

广告目的：、平面媒体广告 9 平面媒体广告是房地产广告非常的重要、也是必要的一环，是产品与客户即时沟通的重

要纽带，它具广泛性、很强的时效性以及适应性，可根据市场的变化进行及时有效的灵活调

整。按销售策略大体可分：

广告的主要目的是传达所销售楼盘的有大多数的房地产广告属于此类型，促销广告。、1 关信息，吸引客户前来购买。

以树立开发商、形象广告。、2长久印象为广告目楼盘的品牌形象并期望给人留下整体、的所在。、观念广告。以倡导全新生活方式和居住时尚为广告目的。例如“广州后花园”概念盘 3 就是传播一种在繁忙紧张工作之余，去郊外居所里享受轻松生活的新观念。、公关广告。通过以软性广告的形式出现，如在大众媒介上发布的入伙、联谊通知，各 4 类祝贺辞、答谢辞等。行文结构：

内文+副标+大部分的基本形式都是一样的：主标 强制列入。+ 联系电话、物业、地址、营销团队，建筑设计、开发、项目的基本信息、强制列入部分：

切入点： 预售许可证号、声明信息等，这是每篇必上的内容，一般不做改动。

广告设计和表现。这是非常重要的部分，所有的考虑终将落实在具体的画面、文字和言

语中。

％是大标题的力量。标题一定要醒目，表达清晰，能70％－50①醒目的标题。广告效果

具备一定文采则更佳。

②简洁的文案。广告的文字说明一定要主次分明，言简意赅，楼盘的众多信息没有必要

在一则广告中一诉而尽。突出重点，语言流畅即好。

③规避有歧义的创意，一则广告如果很容易让人产生其它方面的联想，会偏离广告的目的，浪费成本。

广告目的：、手册： 10 手册可以看成是产品性能说明书。产品、物业、配套、品牌团队等，在很多大盘的操作

过程中应用很多。由于大盘的项目会分多期开发，建筑风格以及所体现的生活氛围也有很大

差异，手册经常会代替楼书形式，着重从某一方面进行详尽说明，相比楼书更具针对性，也

相应增加了广告成本。

行文结构：

手册的行文结构与楼书大致相同，不同之处在于它不是针对整个楼盘，而是楼盘中的某

切入点： 一部分进行详细阐述。以硬性说明文字为主，表达要求明朗直观。

一般都会有大量的基础信息，要进行提炼分清主次条理进行有序地说明，着重点也会根

据项目有不同要求。

广告目的：、电视媒体： 11 通过直观的镜头语言、以及文字来演示项目未来的整体风格，通过视觉刺激与意境熏陶

行文 可以将楼盘的特色表现得淋漓尽致。一个好的影视脚本，留下深刻记忆。来打动观众，结构：

+场景阐述+画面 影视脚本：三维动画、二维动画、实拍或综合形式。+音效控制+字幕

切入点： 旁白

具有冲击力的画面感，想像空间，多以地理位置为拍摄路线，以生活感觉为画面线索。

多参优秀的影视作品。

广告目的： 直投：dm、12 杂志，即直邮广告，是指通过邮政系统将广告直接送给广告受众的广告形式。dm 针对性强 是目标营销的重要手段。使宣传一步到位，,针对目标消费群进行广告投放——

可跨时间、跨空间、形式多样地使用，信息量大；便于收藏和传阅，有二 dm——灵活高效

次、多次传播的效果。

资金投入较小，回报率高。dm使用——经济实惠

起源于书信，有书信特有的亲切感，易为人们接受。dm——人情味足

保 传播效果易于具体衡量。能使广告主容易获得目标受众的直接反馈，dm——可测性高

对手察觉。发布形式隐蔽，广告策略不易被竞争——密性强

分类结构：

一、按内容和形式分。 杂志的分类 dm 二、按传递方式分。

将企业广告作为报刊的夹页随报刊投杂志编辑或当地邮局合作，与报社、报刊夹页。、1 递到读者手中。这种方式现在已为不少企业所应用。

或从批发商到如从厂家到零售商，多适用于大宗商品买卖。根据顾客名录信件寄送。、2 零售商。

单位派按要求直接向潜在的目标顾客本人或其住宅、企业雇佣人员，雇佣人员派送。、3、银行结算单。随银行帐单直接投递到户 4送

篇4：房地产策划部职责

房地产公司策划部策划岗位职责提要：负责营销策划方案的制定和实施，营销策划方案包括

.广告推广方案、营销活动方案的编写、媒体推广计划安排等

房地产公司策划部策划岗位职责、进行项目前期策划，负责编制项目开发可行性报告。1 营销活动方案的营销策划方案包括广告推广方案、负责营销策划方案的制定和实施，、2 编写、媒体推广计划安排等。、负责项目的宣传资料的写作，参与各种媒介宣传的创意和执行过程。3、负责营销活动中文案的写作和宣传工作。4、参与公司各类广告片和宣传片的创意、拍摄、协助工作。5、参与项目的设计，负责其中文字写作。6、负责公司品牌形象的维护，以及推广宣传所需文字资料的收集和写作。7、负责对宣传项目和广告承诺进行评审，保证对外发布信息的正确性。8、对电视、报纸等传播媒体的广告传播进行效果评估，并作出书面报告。9 贵州盛名房地产开放有限公司岗位职责

页 9 共 页 4 第六、营销策划部主管岗位职责

地产文案工作职责篇二

篇1:房地产策划工作职责 房地产策划工作职责

1.房地产项目的市场调研和咨询策划; 2.整合设计、建设、营销、广告、服务等资源,制定策划方案;3.房地产项目的产品营销工作;4.房地产项目的运营和物业管理工作;房地产策划工作内容 一、区域市场研究 二、项目可行性分析 1、宏观环境分析 2、房地产市场状况分析 3、地块分析

4、项目开发经营指导思想及市场定位思路 5、项目投资收益及风险分析 三、市场定位 1、综合定位 2、客户定位

1目标客户组成成分分析与判断 2目标客户区域设定与分析

3目标客户群消费层次与支付能力定位 4目标客户群消费心理特征分析 3、产品定位

1项目总体规划、建筑风格及景观建议 2户型设计及面积配比建议 3配套设施及功能建议 4物业建议 4、价格定位 1制定均价 2价格策略 四、全案策划 1、市场调研 2、市场定位 3、整合营销策划 1、营销概念及思路 2、营销主题确定 3、项目形象定位

4、项目创新体系的建议及实施要点 5、促销策略

6、渠道策略 4、营销执行方案 1、项目形象执行方案

a、售楼部的选址及布置思路及实施要点 b、样板间的选址及布置思路及实施要点 c、现场销售路线的设计思路及实施要点 d、施工现场的包装及形象维护思路及实施要点 e、合作公司的选定方案思路及实施要点

f、楼书、折页、单页、报版、户外的设计制作方案思路及实施要点 2、价格执行方案 a、均价控制 b、制定明细价格单 c、价格优惠政策制定 d、付款方式的确定

e、不同时期价格策略执行方案 3、促销执行方案

a、销售阶段的推出量与控制方案 b、销售阶段市场反应及对策方案 c、促销活动情况方案

d、活动推广方案 5、方案实施的指导 五、全程代理 1、全案策划 2、销售执行

1营销策划的实施和调整 2销售手册的准备

3销售人员的培训、进场、销售工作的开展 4接待客户,与客户签定合同,催收购房款 5协助办理按揭贷款手续 6销售统计与反馈 7销售管理与销售控制 篇2:房地产策划岗位职责 房地产策划工作职责 房地产策划工作职责: 1.房地产项目的市场调研和咨询策划;2.整合设计、建设、营销、广告、服务等资源,制定策划方案;3.房地产项目的产品营销工作;4.房地产项目的运营和物业管理工作;

房地产策划工作内容: 一、区域市场研究 二、项目可行性分析 1、宏观环境分析 2、房地产市场状况分析 3、地块分析

4、项目开发经营指导思想及市场定位思路 5、项目投资收益及风险分析 三、市场定位 1、综合定位 2、客户定位

1目标客户组成成分分析与判断 2目标客户区域设定与分析

3目标客户群消费层次与支付能力定位 4目标客户群消费心理特征分析 3、产品定位

1项目总体规划、建筑风格及景观建议 2户型设计及面积配比建议 3配套设施及功能建议

4物业建议 4、价格定位 1制定均价 2价格策略 四、全案策划 1、市场调研 2、市场定位 3、整合营销策划 1、营销概念及思路 2、营销主题确定 3、项目形象定位

4、项目创新体系的建议及实施要点 5、促销策略 6、渠道策略 4、营销执行方案 1、项目形象执行方案

a、售楼部的选址及布置思路及实施要点 b、样板间的选址及布置思路及实施要点 c、现场销售路线的设计思路及实施要点

d、施工现场的包装及形象维护思路及实施要点 e、合作公司的选定方案思路及实施要点

f、楼书、折页、单页、报版、户外的设计制作方案思路及实施要点 2、价格执行方案 a、均价控制 b、制定明细价格单 c、价格优惠政策制定 d、付款方式的确定

e、不同时期价格策略执行方案 3、促销执行方案

a、销售阶段的推出量与控制方案 b、销售阶段市场反应及对策方案 c、促销活动情况方案 d、活动推广方案 5、方案实施的指导 五、全程代理 1、全案策划 2、销售执行

1营销策划的实施和调整

2销售手册的准备

3销售人员的培训、进场、销售工作的开展 4接待客户,与客户签定合同,催收购房款 5协助办理按揭贷款手续 6销售统计与反馈 7销售管理与销售控制 市调岗位职责 策划岗位职责 规划设计人员岗位责任

1认真学习、贯彻有关基本建设的政策、法规、规范、规程和标准。8熟悉施工图纸,组织设计交底会审,并负责整理会议纪要。销售部

销售部经理岗位职责: 1 制订本部门框架设计及职责分工方案;2 各项业务工作计划、安排、推进、指导;3 销售指标制定、落实、完成;4 现场销售管理,负责处理客户提出的各种问题,解决销售现场出现的突发事件;5 各种促销活动策划、组织、实施;6 广告策略、价格策略的制定;

7 各类培训的计划、组织与考评;8 与上级及各部门之间的协调沟通;9 负责销售合同的审核;10 负责撰写本部门相应应用文稿;销售部内勤职责 销售员岗位职责: 房地产策划部工作职责 房地产销售部职责 1、正确掌握市场

定期组织市场调研,收集市场信息,分析市场动向,特点和发展趋势.收集有关房地产的信息,掌握房地产市场的动态,分析销售和市场竞争发展状况,提出改 进方案和措施.负责收集,整理,归纳客户资料,对客户群进行透彻的分析.2、确定销售策略,建立销售目标,制定销售计划.以完成公司下达的销售任务为目的,确定销售目标,制定销售计划.监督计划的执行情况,将销售进展情况及时反馈给总经理.根据项目的卖点(卖点是可以创造的和目标客源的需求制定广告的总方向和总精神.完善房地产营销策划方案,制定执行系统并监控执行结果.3、管理销售活动 制定销售管理制度,工作程序,并监督贯彻实施.营销队伍的组织,培训与考核.客观,及时的反映客户的意见和建议,不断完善工作 篇3：房地产广告文案的工作类型 房地产广告文案的工作类型 房地产广告文案工作基有几种形式： 案名应该说是房地产营销策划的 六、营销策划部主管岗位职责 3.负责企业形象宣传策划，组织撰写宣传推广文案，广告创意设计等。七、策划专员岗位职责 贵州盛名房地产开放有限公司岗位职责

6.与相关职能部门、广告公司等协调，具体实施营销策划方案，各项目开盘前营销活动，以及样板间、展台、售楼处布置方案等。4.与策划主管协作完成宣传推广策划、广告创意设计等工作。6.制定对外宣传、发展公关关系的经费预算和使用计划，并检查监督。9.负责主持企业的内部宣传工作，包括编写简报、内刊编辑管理、网站 贵州盛名房地产开放有限公司岗位职责 1.协助公关主管完成企业、项目的公关宣传推广工作计划并具体实施。3.协助组织、实施企业各类公关活动，并进行现场控制。4.协助主管参与企业对外公 关接待，政府公关活动等。5.协助主管撰写企业公关工作总结、公关活动效果评估报告等。

地产文案工作职责篇三

房地产文案岗位职责房地产文案岗位职责 篇1: 房地产策划工作职责房地产策划工作职责 房地产策划师是指从事房地产行业的市场调研、方案策划、投资管理、产品营销和项目运营等工作的人员。在不同的房地产公司,对于房地产策划师的定义和岗位职责都有所不同,具体要根据企业的实际要求确定。一般情况下，房地产策划师的工作职责都包括以下内容: 1.房地产项目的市场调研和咨询策划;2.整合设计、建设、营销、广告、服务等资源，制定策划方案;3.房地产项目的产品营销工作;4.房地产项目的运营和物业管理工作;5.负责房地产项目前期调研及策划，为公司领导提供决策依据。房地产策划 工作内容 一般情况下，房地产营销策划与销售代理公司的工作内容主要包括以下几个方面，但由于不同策划代理公司的业务重点有所不同，同时房地产开发商对于全案策划的需求也不尽一致，因此都或多或少地存在一些差别。

一、区域市场研究 二、项目可行性分析 1、宏观环境分析 2、房地产市场状况分析 3、地块分析

4、项目开发经营指导思想及市场定位思路 5、项目投资收益及风险分析 三、市场定位 1、综合定位

2、客户定位 1)目标客户组成成分分析与判断 2)目标客户区域设定与分析 3)目标客户群消费层次与支付能力定位 4)目标客户群

消费心理特征分析

3、产品定位 1)项目总体规划、建筑风格及景观建议 2)户型设计及面积配比建议 3)配套设施及功能建议 4)物业建议

4、价格定位 1)制定均价 2)价格策略 四、全案策划 1、市场调研 2、市场定位

3、整合营销策划 1)、营销概念及思路 2)、营销主题确定 3)、项目形象定位 4)、项目创新体系的建议及实施要点 5)、促销策略 6)、渠道策略

4、营销执行方案 1)、项目形象执行方案 a、售楼部的选址及布置思路及实施要点 b、样板间的选址及布置思路及实施要点 c、现场销售路线的设计思路及实施要点 d、施工现场的包装及形象维护思路及实施要点 e、合作公司的选定方案思路及实施要点 f、楼书、折页、单页、报版、户外的设计制作方案思路及实施要点 2)、价格执行方案 a、均价控制 b、制定明细价格单 c、价格优惠政策制定 d、付款方式的确定 e、不同时期价格策略执行方案 3)、促销执行方案 a、销售阶段的推出量与控制方案 b、销售阶段市场反应及对策方案 c、促销活动情况方案 d、活动推广方案

5、方案实施的指导 五、全程代理 1、全案策划 2、销售执行 1)营销策划的实施和调整 2)销售手册的准备 3)销售人员的培训、进场、销售工作的开展 4)接待客户，与客户签定合同，催收购房款 5)协助办理按揭贷款手续 6)销售统计与反馈 7)销售管理与销售控制

篇2: 房地产策划岗位职责房地产策划工作职责 房地产策划工作职责: 房地产策划师是指从事房地产行业的市场调研、方案策划、投资管理、产品营销和项目运营等工作的人员。在不同的房地产公司, 对于房地产策划师的定义和岗位职责都有所不同,具体要根据企业的实际要求确定。一般情况下，房地产策划师的工作职责都包括以下内容: 1.房地产项目的市场调研和咨询策划;2.整合设计、建设、营销、广告、服务等资源，制定策划方案;3.房地产项目的产品营销工作;4.房地产项目的运营和物业管理工作;5.负责房地产项目前期调研及策划，为公司领导提供决策依据。房地产策划工作内容: 一般情况下，房地产营销策划与销售的工作内容主要包括以下几个方面，但由于不同的业务重点有所不同，同时房地产开发商对于全案策划的需求也不尽一致，因此都或多或少地存在一些差别。

一、区域市场研究 二、项目可行性分析 1、宏观环境分析 2、房地产市场状况分析 3、地块分析

4、项目开发经营指导思想及市场定位思路 5、项目投资收益及风险分析 三、市场定位 1、综合定位

2、客户定位 1)目标客户组成成分分析与判断 2)目标客户区域设定与分析 3)目标客户群消费层次与支付能力定位 4)目标客户群消费心理特征分析

3、产品定位 1)项目总体规划、建筑风格及景观建议 2)户型设计及面积配比建议3)配套设施及功能建议 4)物业建议

4、价格定位 1)制定均价 2)价格策略 四、全案策划 1、市场调研 2、市场定位

3、整合营销策划 1)、营销概念及思路 2)、营销主题确定 3)、项目形象定位 4)、项目创新体系的建议及实施要点 5)、促销策略 6)、渠道策略

4、营销执行方案 1)、项目形象执行方案 a、售楼部的选址及布置思路及实施要点 b、样板间的选址及布置思路及实施要点 c、现场销售路线的设计思路及实施要点 d、施工现场的包装及形象维护思路及实施要点 e、合作公司的选定方案思路及实施要点 f、楼书、折页、单页、报版、户外的设计制作方案思路及实施要点 2)、价格执行方案 a、均价控制 b、制定明细价格单 c、价格优惠政策制定 d、付款方式的确定 e、不同时期价格策略执行方案 3)、促销执行方案 a、销售阶段的推出量与控制方案 b、销售阶段市场反应及对策方案 c、促销活动情况方案 d、活动推广方案

5、方案实施的指导 五、全程代理 1、全案策划 2、销售执行 1)营销策划的实施和调整 2)销售手册的准备 3)销售人员的培训、进场、销售工作的开展 4)接待客户，与客户签定合同，催收购房款 5)协助办理按揭贷款手续 6)销售统计与反馈7)销售管理与销售控制 市调岗位职责

1、负责组织进行项目市场调查，做出报告，为项目策划、决策及运作提供依据。

2、协助策划岗位制定营销策划方案与专项调查，做出报告。 3、与技术部门衔接，确定区域市场的调查并形成市调报告。

4、定期阅读相关信息及其他经济、政策、整治等方面信息，特别是房地产业信息，对本地竞争楼盘广告等信息进行收集。

5、负责对公司品牌知名度、客户满意度、物管公司服务质量等进行专项调查，并配合策划岗位对营销策划活动做出效果评估。

6、负责本地区楼盘销售形势的调查，定期收集销售信息，为营销策略的调整提供参考。 策划岗位职责

1、进行项目前期策划，负责编制项目开发可行性报告。

2、负责营销策划方案的制定和实施，营销策划方案包括广告推广方案、营销活动方案的编写、媒体推广计划安排等。

3、负责项目的宣传资料的写作，参与各种媒介宣传的创意和执行过程。 4、负责营销活动中文案的写作和宣传工作。

5、参与公司各类广告片和宣传片的创意、拍摄、协助工作。 6、参与项目的设计，负责其中文字写作。

7、负责公司品牌形象的维护，以及推广宣传所需文字资料的收集和写作。 8、负责对宣传项目和广告承诺进行评审，保证对外发布信息的正确性。9、对电视、报纸等传播媒体的广告传播进行效果评估，并作出书面报告。规划设计人员岗位责任 1认真学习、贯彻有关基本建设的政策、法规、规范、规程和标准。认真执行基建程序。2不断学习规划设计知识，提高业务水平。3参加开发项目的可行性研究和方案讨论。4项目确立后，参加勘测设计及招标工作。5会同设计单位，征求建管、消防、交通、人防、环卫、卫生及有关配套单位的意见和听取其要求。6负责联系、协调规划设计和有关主管部门的业务技术问题。7参加组织扩初审批会议，整理有关纪要和起草向上级主管部门申请扩初批准的报告。8熟悉施工图纸，组织设计交底会审，并负责整理会议纪要。负责工程技术材料的保管，按阶段归档。9经常深入工地，配合项目，及时解决施工中有关规划设计方面问题，掌握工程质量和进度情况。销售部 销售部经理岗位职责: 1)制订本部门框架设计及职责分工方案;2)各项业务工作计划、安排、推进、指导;3)销售指标制定、落实、完成;4)现场销售管理，负责处理客户提出的各种问题，解决销售现场出现的突发事件;5)各种促销活动策划、组织、实施;6)广告策略、价格策略的制定;7)各类培训的计划、组织与考评;8)与上级及各部门之间的协调沟通;9)负责销售合同的审核;10)负责撰写本部门相应应用文稿;11)监督、检查、落实各项工作执行情况。销售部内勤职责

1、准备所有客户合同协议报告和记录。 2、准备所有信件及内部备忘录。

3、收集及处理所有进出的传真，将所有来往信件进行编档并交销售总监。 4、为销售部经理接听电话，如有必要并做记录。

5、经销售部经理授权，按要求代表部门经理回复传真和分发传真稿。 6、准备总档案，在交给总经理之前先给部门经理检查，然后按顺序分档。7、为本部门打印各类申请单。

8、认真完成员工的考勤工作，及时做好统计及月底报表工作。 销售员岗位职责: 1、了解并掌握房地产及相关行业知识及政策法规，熟悉房地产市场情况。2、熟练掌握房地产销售技巧，详细熟练的回答客户问题。3、详细掌握项目销售信息，为客户提供准确信息。

4、具备高尚的职业道德，以诚待人，不能夸大其谈，与客户建立良好关系，为企业和楼盘树立良好形象。

4、依照销售工作流程,负责接待、看楼、回访、谈判、签约、催款、违约客户处理、客户资料收集等工作,完成公司制定的销售任务。

6、及时反馈客户情况及销售中各种问题。 7、配合销售经理完成市场调查及信息反馈工作。8、按照公司要求填写相关表格,并建立客户档案。9、严格遵守公司和销售部各项规章制度及管理办法。

10、学习、吸收新知识,不断提高自己的业务水平,在工作中学习,在学习中更好的工作。 房地产策划部工作职责

1、负责项目运作的策划和推广工作。

2、针对新项目进行广泛的市场调查、综合相关方面情况分析和销售预测，编制项目可行性研究报告，经相关领导批准后，全面组织实施。

3、负责项目策划方案的制定和推广，根据项目具体情况拟定广告推广计划。 4、负责对外宣传和广告工作及广告评估、媒体及执行。5、负责市场调研工作及评估。

6、负责奕丰品牌的提升、维护工作，多途径探讨企业文化的纵深发展，不断增添全新的企业文化元素。

7、结合内外活动营销状况，深入调研，组织执行相关活动方案，开展事件营销及事件公务事务，提升项目及奕丰品牌的知名度、美誉度。

8、积极拓展地产相关行业(广告?政府部门等)战略伙伴，提升企业品牌和行业号召力。 9、负责项目招商的整体包装，入驻商家整体商业活动的策划执行。房地产销售部职责

1、正确掌握市场 定期组织市场调研,收集市场信息,分析市场动向,特点和发展趋势.收集有关房地产的信息,掌握房地产市场的动态,分析销售和市场竞争发展状况,提出改进方案和措施.负责收集,整理,归纳客户资料,对客户群进行透彻的分析.2、确定销售策略,建立销售目标,制定销售计划.以完成公司下达的销售任务为目的,确定销售目标,制定销售计划.监督计划的执行情况,将销售进展情况及时反馈给总经理.根据项目的卖点(卖点是可以创造的)和目标客源的需求制定广告的总方向和总精神.完善房地产营销策划方案,制定执行系统并监控执行结果.3、管理销售活动 制定销售管理制度,工作程序,并监督贯彻实施.营销队伍的组织,培训与考核.客观,及时的反映客户的意见和建议,不断完善工作

篇3: 房地产广告文案的工作类型房地产广告文案的工作类型 房地产广告文案工作基有几种形式: 案名、slgan、户外高炮、围墙、道旗、引导旗、售楼处展板、单页、折页、夹报、海报、楼书、手册、报平面媒体广告(软、硬、半软半硬)、电视媒体广告等、dm直投。1、案名 广告目的: 案名应该说是房地产营销策划的六、营销策划部主管岗位职责

1.负责制定企业各类工作计划，并组织落实完成。

2.负责组织进行企业整体形象策划，视觉识别系统策划设计，并提交策划方案。

3.负责企业形象宣传策划，组织撰写宣传推广文案，广告创意设计等。 4.依据各项目的市场定位，参与编制项目营销总体计划，销售全案策划，并指导实施。

5.协助营销策划部经理确定项目核心识别系统、销售策略等，并提出建议。 6.负责各项目开盘前营销活动策划，以及样板间、展台、售楼处布置方案策划与实施等。

7.对各项目营销策划方案效果进行跟踪研究，以便及时修正方案，改进工作。 七、策划专员岗位职责

1.依据各策划工作计划，及时完成策划主管交代的工作，并提出自己的意见、建议。

2.协助策划主管进行企业整体形象策划、视觉识别系统策划设计，完成部分策划方案。

3.协助进行企业形象宣传策划，完成选项推广文案、广告宣传等部分内容。 4.协助经理、策划主管完成本企业策划工作。

5.依据各项目的市场定位，参与编辑项目营销策划方案。 贵州盛名房地产开放有限公司岗位职责

6.与相关职能部门、广告公司等协调，具体实施营销策划方案，各项目开盘前营销活动，以及样板间、展台、售楼处布置方案等。

7.收集、整理各项目营销策划方案的实施效果信息，做好追踪、调研工作。 8.收集竞争对手宣传推广信息，为本企业项目的推广策划及时提 供信息支持和建议。

9.积极主动完成领导临时交办的其他工作。 八、公关主管岗位职责

1.负责制定企业公关、广告宣传工作规划及公关宣传工作具体实施等，完成企业形象宣传，房地产项目营销宣传等工作。 2.负责企业对外交流工作中的具体事务，如策划公关活动、对外接待工作等。

3.负责制定企业对外宣传计划，与各种媒体或广告公司接触，具体实施宣传计划等。

4.与策划主管协作完成宣传推广策划、广告创意设计等工作。

5.负责审核企业各类宣传文稿、广告片、宣传资料等，定期监测广告宣传效果。

6.制定对外宣传、发展公关关系的经费预算和使用计划，并检查监督。 7.负责组织实施企业各类公关、宣传活动，并对活动效果进行评估，撰写评估报告。

8.参与企业领导的对外接待、政府公关等部分公关活动。

9.负责主持企业的内部宣传工作，包括编写简报、内刊编辑管理、网站 贵州盛名房地产开放有限公司岗位职责 宣传栏信息更新。

九、公关专员岗位职责

1.协助公关主管完成企业、项目的公关宣传推广工作计划并具体实施。 2.协助公关主管完成具体公关活动策划，撰写活动策划案，提出自己的意见和建议。

3.协助组织、实施企业各类公关活动，并进行现场控制。 4.协助主管参与企业对外公关接待，政府公关活动等。

5.协助主管撰写企业公关工作总结、公关活动效果评估报告等。 6.收集有关房地产企业公关推广活动信息，对企业公关工作、活动提供工作建议。

7.积极主动完成领导临时交办的其他工作。

地产文案工作职责篇四

房地产文案岗位职责

【篇1：房地产文案岗位职责(共4篇)】

篇1：房地产策划工作职责

房地产策划工作职责

房地产策划师是指从事房地产行业的市场调研、方案策划、投资管理、产品营销和项目运营等工作的人员。

在不同的房地产公司,对于房地产策划师的定义和岗位职责都有所不同,具体要根据企业的实际要求确定。一般情况下，房地产策划师的工作职责都包括以下内容：

1.房地产项目的市场调研和咨询策划；

2.整合设计、建设、营销、广告、服务等资源，制定策划方案； 3.房地产项目的产品营销工作；

4.房地产项目的运营和物业管理工作；

5.负责房地产项目前期调研及策划，为公司领导提供决策依据。

房地产策划 工作内容

一般情况下，房地产营销策划与销售代理公司的工作内容主要包括以下几个方面，但由于不同策划代理公司的业务重点有所不同，同时房地产开发商对于全案策划的需求也不尽一致，因此都或多或少地存在一些差别。

一、区域市场研究

二、项目可行性分析 1、宏观环境分析

2、房地产市场状况分析 3、地块分析

4、项目开发经营指导思想及市场定位思路 5、项目投资收益及风险分析

三、

1）目标客户组成成分分析与判断 2）目标客户区域设定与分析

3）目标客户群消费层次与支付能力定位 4）目标客户群消费心理特征分析 3、产品定位 1）项目总体规划、建筑风格及景观建议 2）户型设计及面积配比建议 3）配套设施及功能建议 4）物业建议 4、价格定位 1）制定均价 2）价格策略

四、全案策划 1、市场调研 2、市场定位

3、整合营销策划

1）、营销概念及思路 2）、营销主题确定 3）、项目形象定位

4）、项目创新体系的建议及实施要点 5）、促销策略 6）、渠道策略 4、营销执行方案

1）、项目形象执行方案

a、售楼部的选址及布置思路及实施要点 b、样板间的选址及布置思路及实施要点 c、现场销售路线的设计思路及实施要点

d、施工现场的包装及形象维护思路及实施要点 e、合作公司的选定方案思路及实施要点

f、楼书、折页、单页、报版、户外的设计制作方案思路及实施要点 2）、价格执行方案 a、均价控制

b、制定明细价格单 c、价格优惠政策制定 d、付款方式的确定

e、不同时期价格策略执行方案 3）、促销执行方案

a、销售阶段的推出量与控制方案 b、销售阶段市场反应及对策方案 c、促销活动情况方案 d、活动推广方案 5、方案实施的指导

五、全程代理 1、全案策划 2、销售执行

1）营销策划的实施和调整 2）销售手册的准备

3）销售人员的培训、进场、销售工作的开展 4）接待客户，与客户签定合同，催收购房款 5）协助办理按揭贷款手续 6）销售统计与反馈

7）销售管理与销售控制

篇2：房地产策划岗位职责

房地产策划工作职责

房地产策划工作职责：

房地产策划师是指从事房地产行业的市场调研、方案策划、投资管理、产品营销和项目运营等工作的人员。

在不同的房地产公司,对于房地产策划师的定义和岗位职责都有所不同,具体要根据企业的实际要求确定。一般情况下，房地产策划师的工作职责都包括以下内容：

1.房地产项目的市场调研和咨询策划；

2.整合设计、建设、营销、广告、服务等资源，制定策划方案； 3.房地产项目的产品营销工作；

4.房地产项目的运营和物业管理工作；

5.负责房地产项目前期调研及策划，为公司领导提供决策依据。

房地产策划工作内容：

一般情况下，房地产营销策划与销售的工作内容主要包括以下几个方面，但由于不同的业务重点有所不同，同时房地产开发商对于全案策划的需求也不尽一致，因此都或多或少地存在一些差别。

一、区域市场研究

二、项目可行性分析 1、宏观环境分析

2、房地产市场状况分析 3、地块分析

4、项目开发经营指导思想及市场定位思路 5、项目投资收益及风险分析

三、市场定位 1、综合定位 2、客户定位

1）目标客户组成成分分析与判断 2）目标客户区域设定与分析

3）目标客户群消费层次与支付能力定位 4）目标客户群消费心理特征分析 3、产品定位

1）项目总体规划、建筑风格及景观建议 2）户型设计及面积配比建议 3）配套设施及功能建议 4）物业建议 4、价格定位 1）制定均价 2）价格策略

四、全案策划 1、市场调研 2、市场定位

3、整合营销策划

1）、营销概念及思路 2）、营销主题确定 3）、项目形象定位

4）、项目创新体系的建议及实施要点 5）、促销策略 6）、渠道策略 4、营销执行方案

1）、项目形象执行方案

a、售楼部的选址及布置思路及实施要点 b、样板间的选址及布置思路及实施要点 c、现场销售路线的设计思路及实施要点

d、施工现场的包装及形象维护思路及实施要点 e、合作公司的选定方案思路及实施要点

f、楼书、折页、单页、报版、户外的设计制作方案思路及实施要点 2）、价格执行方案 a、均价控制

b、制定明细价格单 c、价格优惠政策制定 d、付款方式的确定

e、不同时期价格策略执行方案 3）、促销执行方案

a、销售阶段的推出量与控制方案 b、销售阶段市场反应及对策方案 c、促销活动情况方案 d、活动推广方案 5、方案实施的指导

五、全程代理 1、全案策划 2、销售执行

1）营销策划的实施和调整 2）销售手册的准备

3）销售人员的培训、进场、销售工作的开展 4）接待客户，与客户签定合同，催收购房款 5）协助办理按揭贷款手续 6）销售统计与反馈

7）销售管理与销售控制

市调岗位职责

1、负责组织进行项目市场调查，做出报告，为项目策划、决策及运作提供依据。

2、协助策划岗位制定营销策划方案与专项调查，做出报告。 3、与技术部门衔接，确定区域市场的调查并形成市调报告。

4、定期阅读相关信息及其他经济、政策、整治等方面信息，特别是房地产业信息，对本地竞争楼盘广告等信息进行收集。

5、负责对公司品牌知名度、客户满意度、物管公司服务质量等进行专项调查，并配合策划岗位对营销策划活动做出效果评估。

6、负责本地区楼盘销售形势的调查，定期收集销售信息，为营销策略的调整提供参考。 策划岗位职责

1、进行项目前期策划，负责编制项目开发可行性报告。

2、负责营销策划方案的制定和实施，营销策划方案包括广告推广方案、营销活动方案的编写、媒体推广计划安排等。 3、负责项目的宣传资料的写作，参与各种媒介宣传的创意和执行过程。

4、负责营销活动中文案的写作和宣传工作。

5、参与公司各类广告片和宣传片的创意、拍摄、协助工作。 6、参与项目的设计，负责其中文字写作。

7、负责公司品牌形象的维护，以及推广宣传所需文字资料的收集和写作。

8、负责对宣传项目和广告承诺进行评审，保证对外发布信息的正确性。

9、对电视、报纸等传播媒体的广告传播进行效果评估，并作出书面报告。

规划设计人员岗位责任

1认真学习、贯彻有关基本建设的政策、法规、规范、规程和标准。认真执行基建程序。2不断学习规划设计知识，提高业务水平。3参加开发项目的可行性研究和方案讨论。4项目确立后，参加勘测设计及招标工作。

5会同设计单位，征求建管、消防、交通、人防、环卫、卫生及有关配套单位的意见和听取其要求。

6负责联系、协调规划设计和有关主管部门的业务技术问题。

7参加组织扩初审批会议，整理有关纪要和起草向上级主管部门申请扩初批准的报告。8熟悉施工图纸，组织设计交底会审，并负责整理会议纪要。负责工程技术材料的保管，按阶段归档。

9经常深入工地，配合项目，及时解决施工中有关规划设计方面问题，掌握工程质量和进度情况。

销售部

销售部经理岗位职责：

1)制订本部门框架设计及职责分工方案； 2)各项业务工作计划、安排、推进、指导； 3)销售指标制定、落实、完成；

4)现场销售管理，负责处理客户提出的各种问题，解决销售现场出现的突发事件；

5)各种促销活动策划、组织、实施； 6)广告策略、价格策略的制定； 7)各类培训的计划、组织与考评； 8)与上级及各部门之间的协调沟通； 9)负责销售合同的审核；

10)负责撰写本部门相应应用文稿；

11)监督、检查、落实各项工作执行情况。

销售部内勤职责

1、准备所有客户合同协议报告和记录。 2、准备所有信件及内部备忘录。

3、收集及处理所有进出的传真，将所有来往信件进行编档并交销售总监。

4、为销售部经理接听电话，如有必要并做记录。

5、经销售部经理授权，按要求代表部门经理回复传真和分发传真稿。 6、准备总档案，在交给总经理之前先给部门经理检查，然后按顺序分档。

7、为本部门打印各类申请单。

8、认真完成员工的考勤工作，及时做好统计及月底报表工作。

销售员岗位职责：

1、了解并掌握房地产及相关行业知识及政策法规，熟悉房地产市场情况。

2、熟练掌握房地产销售技巧，详细熟练的回答客户问题。 3、详细掌握项目销售信息，为客户提供准确信息。

4、具备高尚的职业道德，以诚待人，不能夸大其谈，与客户建立良好关系，为企业和楼盘树立良好形象。

4、依照销售工作流程,负责接待、看楼、回访、谈判、签约、催款、违约客户处理、客户资料收集等工作,完成公司制定的销售任务。 6、及时反馈客户情况及销售中各种问题。

7、配合销售经理完成市场调查及信息反馈工作。

【篇2：房地产广告文案的工作类型】

房地产广告文案的工作类型

房地产广告文案工作基有几种形式：

案名、slogan、户外高炮、围墙、道旗、引导旗、售楼处展板、单页、折页、夹报、海报、楼书、手册、报平面媒体广告（软、硬、半软半硬）、电视媒体广告等、dm直投。1、案名 广告目的：

案名应该说是房地产营销策划的第一步。首先，案名可谓是楼盘的第一个广告，也是最直接的广告，不仅支撑着案名在人们心中的记忆深度，同时也支持着项目在市场上的知名度。案名可以明确定位消费群体，开发商可以通过案名吸引特定人群。案名的这个作用在项目不同开发期体现得最为明显。好的案名可以吸引住消费者的眼球，在众多楼盘中脱颖而出，显现出楼盘的特质，并把这些特质在第一时间内传递给消费者。行文结构：

1）普通开发商：一般五个字以内 2）品牌开发商：一般七个字以内 切入点：

普通开发商一般以项目本身特点为支撑点，并从项目的物理属性、精神属性作为切入点。品牌开发商一般会延续自有品牌风格，大都在项目案名前加上开发商品牌名，或者有的干脆就以开发商品牌命名。

2、slogan： 广告目的：

slogan即为广告口号语，它是一个项目所浓缩提炼的精华是对广告所要宣传的产品、消费对象、企业文化理念做出科学的前期分析，是对消费者的消费需求、消费心理等诸多领域进行的探究，是市场营销战略的一部分；伴随传播整个阶段，也是项目核心主领。很多地产项目都爱把slogan当做项目的定位语。行文结构：

（一般在10个字以内）1）物理属性 2）精神属性 3）物理+精神 切入点：

可以从物理属性、精神属性两方面考虑。物理上表现项目的最大卖点，精神上是该项目的主张或承诺。3、户外高炮 广告目的：

高炮又称交通道路指示牌广告，它一般位于城市道路的交叉路口或重要路段，一面为车辆行人指示方向，一面为行人展示企业的品牌和形象。高炮广告一般都位于十字路口，受路人关注度极高，可起到较好的传播作用。高炮广告具有连续发布的特点，如整条路连续发布可显示企业的声势与实力，效果极佳。行文结构：

主要行文结构与slogan相似 1）直接引用slogan

2）项目卖点（广告标题）3）项目位置指示（如前方xx米）切入点：

以项目核心形象为主，可以直接放slogan，也可以将项目核心优势提炼来说，字数根据道路交通特点而定，如高速公路为车行，行速较快，字数不益超过15字，若在市区内车辆缓行、行人中目标人群量较高情况下，可适当增加些文字量。4、围墙、道旗、引导旗 广告目的： 因其在户外，要兼顾观者的视距和视速，故文字内容不益很多，应抓住项目最核心、最主要的点来写，尽量做到一目了然，在步行、车行的快速掠影中留下深刻印象。行文结构：

一般为3-6块，可将核心卖点整理后分别进行描述。1）项目基础信息

2）项目优势点+有什么好处

3）项目优势点+有什么好处+给客户带来的利益

切入点：

根据广告目的整理出项目的核心卖点，对目标人群的心理进行分析，以slogan的理念作为主线发挥，5、售楼处展板 广告目的：

客户一般到售楼处，在没有售楼人员的具体讲解时，对项目的展板内容进行通览，展板的内容最重要的目的是要做到阅过之后，让人对项目整体的概况有明晰的基本认知。因此展板内容一定要表现项目最核心优势，引起客户的好感并主动深入了解。行文结构： 1）主标 2）主标+内文

切入点：

主标以项目的核心卖点的优势点入手，以优势点带来的好处入手并对卖点进行比较完整的说明。

6、单页、折页、夹报 广告目的：

项目核心卖点提练，就是以宣传为目的的单张印刷品，内容是需要给客户了解的项目优势点。最好内容不要太多，简洁明了，图文并茂，精美一些可以让客户印象更深，也可达到比较理想的宣传目的。

行文结构：

单页、折面内容及行文一般根据销售目的进行规划 1）项目核心卖点按一定的逻辑顺序进行描述 2）单独对某一项进行阐述（如户型）切入点：

内容可与展板内容一致，但强调各部分的联系性，各点要有一个整体的核心统领并互有关联，且风格要一至。7、海报 广告目的：

最近楼盘的海报应用比较广泛，很多小型项目以它来代替楼书，也有项目用它代替折页使用。它是对项目整体特色的简单阐述，一般背面会放置当地地图，不但携带方便，其实用性及高使用率也使其优于楼书及折页。行文结构：

按项目点分：整盘介绍+各卖点阐述 各部分内容：主标+内文+强制列入或主标+内文（强制列入融于内文中）切入点： 同折页。8、楼书： 广告目的：

提升公司与楼盘的整体形象、促成楼盘。制作精美、内容全面、表现方式独特的楼书，是公

司与楼盘形象展示的最佳媒介。使客户对开发商的实力、楼盘特点、有一个全面的认识，从而加强对开发商及其楼盘的认同。行文结构：

序（精神提练）+形象篇+规划篇+交通篇+ 园林篇+配套篇+物业篇+教育篇+户型篇+团队+背景篇+封底（项目基础信息）。切入点：

事实上楼书也可也看作折页的展开与完善，将项目有的一切与生活发生联系，最终展现出一幅具有吸引力的生活愿景图。9、平面媒体广告 广告目的：

平面媒体广告是房地产广告非常的重要、也是必要的一环，是产品与客户即时沟通的重要纽带，它具广泛性、很强的时效性以及适应性，可根据市场的变化进行及时有效的灵活调整。按销售策略大体可分：

1、促销广告。大多数的房地产广告属于此类型，广告的主要目的是传达所销售楼盘的有关信息，吸引客户前来购买。

2、形象广告。以树立开发商、楼盘的品牌形象并期望给人留下整体、长久印象为广告目的所在。

3、观念广告。以倡导全新生活方式和居住时尚为广告目的。例如“广州后花园”概念盘就是传播一种在繁忙紧张工作之余，去郊外居所里享受轻松生活的新观念。

4、公关广告。通过以软性广告的形式出现，如在大众媒介上发布的入伙、联谊通知，各类祝贺辞、答谢辞等。

行文结构：

大部分的基本形式都是一样的：主标+副标+内文+强制列入。

强制列入部分：项目的基本信息、开发、建筑设计、营销团队，地址、物业、联系电话、预售许可证号、声明信息等，这是每篇必上的内容，一般不做改动。切入点：

广告设计和表现。这是非常重要的部分，所有的考虑终将落实在具体的画面、文字和言语中。

①醒目的标题。广告效果50％－70％是大标题的力量。标题一定要醒目，表达清晰，能具备一定文采则更佳。②简洁的文案。广告的文字说明一定要主次分明，言简意赅，楼盘的众多信息没有必要在一则广告中一诉而尽。突出重点，语言流畅即好。

③规避有歧义的创意，一则广告如果很容易让人产生其它方面的联想，会偏离广告的目的，浪费成本。10、手册： 广告目的：

手册可以看成是产品性能说明书。产品、物业、配套、品牌团队等，在很多大盘的操作过程中应用很多。由于大盘的项目会分多期开发，建筑风格以及所体现的生活氛围也有很大差异，手册经常会代替楼书形式，着重从某一方面进行详尽说明，相比楼书更具针对性，也相应增加了广告成本。

行文结构：

手册的行文结构与楼书大致相同，不同之处在于它不是针对整个楼盘，而是楼盘中的某一部分进行详细阐述。以硬性说明文字为主，表达要求明朗直观。切入点：

一般都会有大量的基础信息，要进行提炼分清主次条理进行有序地说明，着重点也会根据项目有不同要求。11、电视媒体： 广告目的：

通过直观的镜头语言、以及文字来演示项目未来的整体风格，通过视觉刺激与意境熏陶来打动观众，留下深刻记忆。一个好的影视脚本，可以将楼盘的特色表现得淋漓尽致。行文结构：

影视脚本：三维动画、二维动画、实拍或综合形式。画面+场景阐述+字幕+音效控制+旁白 切入点：

具有冲击力的画面感，想像空间，多以地理位置为拍摄路线，以生活感觉为画面线索。多参优秀的影视作品。12、dm直投： 广告目的：

dm杂志，即直邮广告，是指通过邮政系统将广告直接送给广告受众的广告形式。

针对性强——针对目标消费群进行广告投放,使宣传一步到位，是目标营销的重要手段。灵活高效——dm可跨时间、跨空间、形式多样地使用，信息量大；便于收藏和传阅，有二次、多次传播的效果。

经济实惠——使用dm资金投入较小，回报率高。

人情味足——dm起源于书信，有书信特有的亲切感，易为人们接受。【篇3：文案岗位职责】

技术部文案组工作职责：

1、负责公司产品文案、品牌文案、项目文案的创意和撰写； 2、负责公司网站的专题策

划并和网络编辑共同执行文案撰写； 3、负责规划方案和策划方案的撰写； 4、负责传播文

案的创意和撰写； 5、对网站的销售力及传播力负责。策划文案： 1、在主管的领导下，全面负责医院网络活动的策划和网站文章编辑工作； 2、负责网站

构架的策划、栏目等的整体策划，并根据网络营销方向进行专题策划、选稿、组稿、整合、撰写；

3、根据医院网络营销的方向，拟定策划编辑的季度、月度、周工作计划和

总结

项策划编辑工作按整体进度、质量要求完成。4、积极参与部门针对疑难问题的研讨和解决的会议；

5、熟练掌握软文、交换链接、邮件推广、sns推广、论坛推广及其它特殊的推广方式；

6、及时完成领导安排的其它临时性工作。策划（1）负责网络媒体的广告投放工作；

（2）配合医院的日常经营做好配套网络宣传活动；

（3）策划事件营销，新闻营销，专题活动，提高曝光率和影响力；（4）配合其他岗位

人员将医院线下活动效果转化到网络并沉淀下来；（5）投放效果的监控根据效果即时调整

投放策略；（6）临时组建项目小组开展策划工作；（7）策划方案的撰写与实施；策划——日常工作安排 每周工作安排 每月工作安排篇2：文案岗位职责 文案

岗位职责：

文笔好，有创意，最好有编辑及美容公司策划经验;有美容行业策划者优先；具备敏锐的市场洞察力。参与公司网站和营销平台整体策划、宣传配合等工作，负责产

品的策划和运营； 为公司各种宣传提供文字创意，如新闻稿件、专题页、海报、创意软媒、品牌文案、策

划文案等； 负责公司对外媒体平台的策划和维护，协助营销开展工作并做好服务； 大专及以上学历，1-2年以上相关工作经历； 具有良好的文字写作基础和良好的语言表达能力，能以独特的文字描述产品和服务；、具有一定的的市场分析和创新思维能力，懂推广项目或活动文案的撰写；、善于沟通，并具备良好的团队合作意识； 熟练操作常用的图片制作软件，对图片有一定的审美观。

薪资待遇：社保+五险一金，双休，3000---5000元篇3：文案策划岗位职责及岗位要求

大全

文案策划工作职责

1、服从主管领导，完成本职工作，严格遵守公司制定的各项规章制度，认真履行岗位职责；认真执行及按时完成部门主管下达 的各项工作任务；

2、负责公司相关新闻报道的文字撰稿，以便美工网站新闻上传，网 站更新维护管理；

3、负责报刊广告文字及相关的公司宣传性软文的撰稿、组稿、编辑工作；

4、根据公司广告宣传工作的中心任务或重点项目，进行相关的文案 5、以主人翁的姿态关心、参与公司的建设与发展，并对公司的广告 宣传提出合理化建议；

6、负责资料的搜集和整理分析工作，前期的市场调研与分析报告的 撰写工作；

7、积极参加公司召开的企划设计人员业务交流会，不断提高自己的 写作水平；

8、配合公司市场部，做好营销策划案以及可行性报告的写作工作； 9、协助公司企划部总监完成项目的企划文案工作；

10、参与配合公司其他部门的工作，完成主管及上级领导交给其他临 时性工作。

11、负责公司企业形象的树立、宣传、维护、提升；

12、负责展开市场调研，分析市场信息，掌握国内淘宝特色馆的状况，把握市场现有局

势； 13、负责门店促销方案的出台及落实，负责对促销效果进行总结、评估；

14、负责协调与相关新闻媒体的关系，负责预防和阻止对公司不利的负面报道的出现；策划是广告系统中的根基与框架，文案则是广告中的一个环节。策划可以涉及到前期市

场调查、分析、提炼等一系列庞杂繁复的工序，并决定了后续平面、文案的创作方向。文案岗位职责：最主要的就是文稿的撰写，给客户的策划稿件一般应套用公司规定形式的页眉、页角、页码，并使用规范的word、excel文档格式排版、编号。若打印协议书一类的正规文件，一般应遵循“标题用黑体，正文用宋体”。策划岗位职责：提供营销创意，直接针对市场和销售；策划人应时刻关注时事动态、新

闻政策，这样才能找出符合时代的亮点、避免不必要的禁讳、得到客户的认可。文案策划岗位职目的1、负责公司企业形象的树立、宣传、维护、提升；

2、负责展开市场调研，分析市场信息，掌握竞争对手的状况，把握市场现有局势；

3、负责门店促销方案的出台及落实，负责对促销效果进行总结、评估；

4、负责协调与相关新闻媒体的关系，负责预防和阻止对公司不利的负面报道的出现； 文案策划岗位有哪些职责？如果你还是不明白，那么不妨点击“职位招聘信息”，看看招

聘方对应聘文案策划人员的岗位职责要求有哪些吧！岗位职责： 1、与运营和产品配合，负责公司、产品、市场活动等文案撰写，创意策划；

2、结合产品特色，根据产品周期和特色，撰写相应说明及推广文案； 3、网络软性推广活动

（事件营销、话题营销等）话题策划；4、市场情报、参考素材的搜集及分析，制造话题、提

炼可用观点及文宣素材；5、对线上活动进行商家反馈收集，进行活动效果总结；6、按时保

质完成部门安排的其它工作任务；任职要求：1、3年以上工作经验，2年左右策划文案工作 经验2、文字、书面表达能力出众，有渠道整合推广经验3、熟悉网络媒体，关注网络时事，有想法有创意并熟悉网络平台 4、富有激情和创意，具备良好的新闻撰写、广告策划及事件

策划能力；5、电商或类似平台工作经历者优先【公司近期招聘岗位】运营、前端、美工、优

化、客服、销售代表、事件营销策划等，您可以通过申请本职位来应聘上述招聘岗位，我们的人力资源专家还会根据您的个人情况，为您做恰当的职位匹配建议以供选择

【岗位职责】：

1、负责公司网站或淘宝商城商品详情呈现，页面描述、挖掘网络关键字等文案编辑，以

达到好的销售效果；

2、负责网站重要页面的商品陈列布局的质控；

3、根据市场部的活动策划案（框架），对促销活动、网站广告、品牌策划、市场推广等

专题活动进行内容创意、文案编辑等优化； 4、负责商品专题和促销计划的策划、执行；

5、对市场部优化软文、报道、主题炒作、论坛帖子、促销活动等进 行文案质控。

【岗位要求】：

1、新闻学、中文、广告学等专业，本科及以上学历，且熟悉电子商务流程；

2、一年以上互联网（最好是b2c网站）商品运营工作经验；

3、有良好的文字功底和销售感觉，具有较强的选题、策划、编辑撰写等文字表达能力，同时也要有优秀的数据分析能力；

习能力和团队合作精神；

5、掌握常用办公软件，熟悉网络环境，具备在论坛发精华帖经验的优先考虑；

6、有男装、童装、男鞋等行业从业经验或熟悉、狂热、酷爱者优先考虑。

一、岗位职责: 负责上级分配的任务,策划店铺活动方案,撰写产品文案,提升品牌知名度 岗位要求:

1、具备较强的写作能力,可对活动方案拟写文字描述等; 2、了解淘宝营销策略,策划每月的销售方案及活动;3.懂得如何设计描述产品的特点,设计活动吸引流量;

4.熟悉淘宝网的各种营销推广手段,对推广活动有独到的见篇4：文案工作职责文案策划

工作职责：

1.以产品为对象，挖掘产品亮点与卖点，分析客户需求，挖掘产品背后的故事，对产品进行直观、感性、富有吸引力的描述，使产品描述符合品牌特质；

2.参与促销活动及品牌包装的创意、文案工作，协同设计部门完成广告海报的主题与软文撰写；

3.根据特定主题或者任务提出策划方案，参与策划方案的阐述和执行；将策划工作人员的策划思路、表现及形式用完整的文字表达出来，充分理解策划意图的情况下帮助策划

人员完成策划方案的写作。

4.撰写各类新闻稿件、策划方案、总结报告等；

5.负责公司市场推广方案策划、图册创意设计及宣传资料的文案撰写；

6.根据市场销售需求，制定活动或广告方案，提供日常销售方案的支持；

7.负责公司新产品的优势捕捉，进行宣传方案、广告资料的收集； 8.负责公司宣传页、产品画册的设计与制作；

9.负责公司所属品牌形象推广、宣传及促销活动的策划；

10.市场推广及促销方案文件的拟稿、活动执行及活动反馈总结； 11.品牌、产品宣传、公司宣传文案的撰写及更新；

12.负责项目网站的网站信息、新闻的更新与维护；说明：

1.我司从入职开始有5个工作日的观察期，在此期间，如我司或你自己觉得不适合该岗位，将正式通知对方，此期间离职不计算工资。 2.试用期间，你需要每个月进行试用期总结提交给你直接上级，公司会依据你的综合表现进行考核评估。

3.如果经过考核，公司认为你仍需要继续观察，公司将会再延续1个月的试用期，如4个月后仍没达到公司的考核，那么公司将认为你不适此岗位，不再进行录用。4.公 司目前属于成立阶段，可能会需要加班，试期待遇已包括加班工资，不再另外计算。篇5：

文案策划职位要求职位职能: 文案/策划职位描述: 岗位职责： 1、撰写项目方案与制作ppt； 2、撰写画册文字、海报文字、活动背景与活动物料文字、主持人稿件、新闻稿件、视频解说文字等等。3、公司网站、画

册文字以及公司品牌推广相关的文字拟定； 4、搜集品牌市场数据，供策划团队研讨参考； 任

职要求: 1、本科以上学历,中文、传播学、新闻学、广告学专业优先； 2、具备三年以上策

划文案经验； 4、文字功力深厚，文笔富有激情与表现力； 5、沟通能力强，富有团队精神，工作认真、努力。

职位职能: 文案/策划 市场企划经理/主管具体要求和待遇：

1、负责项目的创意构思、文案及客户提案, 给予前期提案、设计创意说明及后期结案

报告等服务；

2、熟悉广告创作流程，有敏锐的创作嗅觉和精准的创意表现力，具备独立思考和分析能

力，对问题有自己独特的见解；

3、协助项目组进行创意提案，保证工作的顺利推进； 4、执行并监督所负责项目的创意构思和文案；

5、独立撰写各类稿件（新闻稿、综述稿、专访稿等）、策划方案、报告及项目各项宣传

资料文案等

任职要求：

1、新闻学、传播学、中文、经济管理类相关专业，大学本科以上学历；

2、熟悉房地产行业，一年以上市场策划及文案工作经验，有整合推广成功案例者优先；

3、能够准确捕捉产品亮点，具备恰如其分的文字表现能力；

4、熟悉专业创意方法，思维敏捷，洞察力强，文字功底扎实，语言表达能力强；

5、能独立完成项目、广告等推广文案的撰写 ； 6、懂房地产广告创作流程及策略能力者优先。（提供在校、应届毕业生来我司实习机会）职责和业绩： 1.全年的市场推广活动策划；

2.涉及所有城市的市场推广活动的思路制定及与代理商讨论制定方案；

3.参与1级和2级城市的市场推广活动的策划；

4.了解各地区的市场状况，分析市场动态，针对各地的市场现状，制定市场反应对策；

5.参与制定广告策略，从整体上把握公司的市场形象；

6.寻找市场热点，把握各种机会，策划各类有影响的市场宣传活动，提高公司的市场形

象和产品品牌形象；

7.负责公司所有推广活动的文案撰写； 8.公司内刊文章的搜集和撰写；

9.发掘公司内部的企业文化价值并形成文字，在内外部媒体发布，对公司加以推广；

10.公司网站行业信息的搜集整理和每日发布。

11.定期公关攻势的文案撰写200x—200x ***有限公司 文案策划、产品培训师、采购主管 职责和业绩：

1、负责新产品卖点的提炼。通过富有特色和吸引力的文案表现产品亮点，并和设计人员

进行配合，制作产品的x展架、易拉宝、海报等宣传物料。

2、负责公司新产品平面稿、广播稿和电视购物脚本的撰写。公司定期会推出主打产品进

行平面、广播和电视各种媒体的宣传，我负责拟写各种稿件，并根据不同媒体的宣传风格，将产品亮点有效展现，从而配合产品销售。

3、与销售人员沟通，确定定期投放的dm风格及主打产品，并负责公司dm版面设计、文

字撰写，最终完成期刊制作。

4、负责对销售人员进行新产品的培训。公司在北京各大商场拥有自己的专卖店，我负责

定期向销售人员培训新产品卖点，并拟写销售话术，配合销售人员进行产品销售。