题目 云南中小型房地产销售代理机构人力资源培训问题及对策-----以益景花园为例
填表说明
1、指导教师意见由指导教师填写;
2、开题小组意见由开题指导小组负责人填写;
3、其余由学生在指导教师指导下填写。
4、此表供学院参考使用，各学院可根据各自学科专业的学术规范作适当调整。
论文(设计)题目 云南中小型房地产销售代理机构人力资源培训问题及对策-----以益景花园为例 学科分类二级 630.4020
题目来源(a.教师拟题;b.学生自拟;c.教师科研课题;d.其他)
本选题的依据：1)说明本选题的研究意义和应用价值
2)简述本选题的研究现状和自己的见解
研究意义
目前，中国正处于高速发展的黄金时期，云南中小型房地产销售代理机构正因为昆明一湖四片的发展进程不断加快，而面临资源开发加大，房地产销售类人力资源储备减少，需求不断上升的飞速发展时期，尤其是云南中小型房地产销售代理机构人力资源培训的研究在这一特殊时期就显得十分的有必要性。
二十世纪80年代以来，德国tsoa公司成功地将水冷栅和水冷壁置人干熄炉，并将干熄炉断面由圆形改为方形，同时在排焦和干熄炉的出气方式上进行了根本改进，使焦炭在干熄炉中下降及气流在干熄炉中上升实现了均匀分布，大大提高了换热效率，使气料比降至1000m3/t以下，进一步降低了装置的运行费用。
我们在研云南中小型房地产销售代理机构人力资源培训时，可以找出房地产销售方面人力资源培训存在的问题和发展的方向，及一些新的思路和具体的应对措施，这样可以有力的促进云南中小型房地产销售代理机构不断提高人力资源培训的能力，提高市场竞争力，进一步加强企业核心竞争力。
应用价值
通过对云南中小型房地产销售代理机构人力资源的研究，也可以反映出我国人力资源培训在房地产方面所存在的一些问题，同时也可以提供一些类似问题的研究方法。
云南中小型房地产销售代理机构人力资源的研究对本地房地产从业人员谋求个人进步，对房地产企业可持续发展战略目标，对房地产行业健康，稳定发展都具有重要的现实意义。
研究现状
国内从20世纪90年代起，国内大胆学习和借鉴了以美国为代表的发达市场经济国家的人力资源培训理论、技术和方法。中国的人力资源培训从理论到实践都得到了极大的发展与丰富。国内学者赵曙明将人力资源管理的发展划分为人事管理的发展和人力资源管理的发展两个部分，并深入分析当前人力资源管理面临的问题与挑战，预测了人力资源管理的未来发展趋势，关淑润认为企业应把人员培训当作一项系统工程，其模型为：确定培训需要一培训目标的设置——培训计划的拟定——培训活动的实施——培训的总结评价李国宏提出企业开展员工培训对于现代企业的发展具有重要的意义。在企业的发展过程中，及时、有效地进行员工培训，对于企业的发展，不仅仅是提高员工的生产技能或者是提高了员工在某个方面的知识，更多的是员工获得了更多发展机会，提高了自身工作的积极性。所有这些，都可以为企业的发展提供充足的动力，使得员工在对内团结和对外竞争中都可以立于不败之地。
国外加里-德斯勒详细介绍了在职培训、工作指导培训、讲座、模拟培训等一些最流行的培训技术的优点和不足。并为企业培训设计出五个步骤，即建立培训目标、写作详细工作说明书、制作任务分析记录、制作工作指导书和制定特定工作培训计划。罗伯特?马西斯指出培训是一个系统，主要包括估测、执行、评估三个主要阶段，并强调培训不管是针对工作还是性质更为广泛的任务，都必须选择适当的培训方法，并介绍岗位培训、合作培训、行为体验培训、课堂和会议培训等培训方法。R?韦恩?蒙迪和罗伯特?M?诺埃认为人力资源开发.可以称为培训和开发，或简称为培训.它是资方通过培训和开发项目改进员工能力、水平和组织业绩的一种有计划的、连续性的工作人力资源开发的过程为：确定开发需要，建立具体目标.选择开发方法，选择开发媒介。实旖项目和评价项目。雷蒙德提出培训是指公司有计划地实施有助于雇员学习与工作相关能力的活动。这些能力包括知识、技能或对工作绩效起关键作用的行为。培训系统为：进行需求评估——确保雇员做好受训准备——营造学习环境——确保培训成果在工作中的应用——选择培训方法一项目评估。同时.他还对人力资源培训中所面临的特殊问题如法律纠纷、跨文化培训。
自己的见解
认真看了国内外学者专家对中小型房地产销售代理机构人力资源培训的研究，从不同的角度已经取得了一些很大的研究成果，但我国房地产企业销售代理机构在人力资源培训的问题上还有很大的研究空间，还不是很成熟，我国国内的房地产销售代理机构人力资源培训的研究还只是对国外思想的借鉴，但是并未能很好的运用到房地产销售代理机构中，中国存在着自己国情下的自身问题，因此本文借鉴国内外研究成果的基础上，总结经验教训，结合本文案例，对我国房地产销售行业在人力资源培训方面存在的一些现实问题做了比较全面的分析，并提出了自己的对策。
研究的主要内容：
一 我国中小型房地产销售代理机构人力资源培训的内涵及意义
(一)我国中小型房地产销售代理机构人力资源培训的内涵
(二)我国中小型房地产销售代理机构人力资源培训的意义
二 云南中小型房地产销售代理机构人力资源培训案例介绍
三 云南中小型房地产销售代理机构人力资源培训存在的问题
(一)人员流动性大，人才流动频繁
(二)人员素质普遍偏低
(三)缺乏正式的专业的培训机构
(四)不做培训需求分析
(五)培训过后的结果分析应用程度不做分析
(六)没有培训计划
(七)不愿意做员工培训，怕人员流失
四 云南中小型房地产销售代理机构人力资源培训的对策
(一)让员工了解企业未来的发展方向
(二)对员工的培训要因地制宜，了解员工素质差距
(三)找到员工需求，了解培训方向
(四)对培训结果做培训分析
(五)合理规划培训计划
(六)以人为本，做好激励机制，真正的为员工着想
“适宜技术”就是具有一定适宜性、普遍性的技术，又能根据环境的不同而有一定地域特色的生态建筑应该成为研究的重点。也就是说，从满足基本的人居环境的要求出发，通过“适宜技术”这个设计手段，运用当地的资源，结合适宜的经济的技术，进行生态建筑设计来达到可持续发展的目的。
(七)分给员工部分股份，使员工的动力和重心都在公司，减少人才流失
主要研究方法：资料搜集法，分析法，案例分析法，市场调查法
研究进度计划：
20××年11月开题报告
20××年12月初稿
20××年1月修改初稿
20××年2月初定稿
20××年3月定稿
20××年4月准备答辩
主要参考资料：
[1]柳玉华.浅析如何提高员工培训效果[J]. 环渤海经济瞭望, 2009(8)
[2]刘国明.本浅谈A公司的人力资源培训与发展[D]. 厦门大学, 2008
(1) 软件所依据的工作档案、力学和工程结构模型的较为详细的描述，主要的计算公式及其使用的符号的含义，重要算法的文字说明：
[3]吴迪， 田旭.中小房地产企业人力资源管理存在的问题与对策 [D] .青岛大学,院,山东,青岛,266071
[4]张榕芬.基于员工职业生涯管理的战略人力资源培训与开发探讨[J] . 时代金融, 2009 (12)
[5]陈景盘.医院人力资源培训和开发对策分析 [J]. 2009(20)
[6]童玉芬.从人口大国走向人力资源强国——中国人力资源的现状和形势分析 [J] . 现代经济探讨, 2008(1)
[7]张洁梅.我国企业人力资源管理伦理分析 [J] .学术论坛, 2009，32(9)
[8]赵竹平.国有大型企业的企业文化与人力资源培训完善研究[J] . 现代商业, 2009(24)
[9]吴忠权.构建提升企业竞争优势的人力资源培训开发体系 [J] . 合作经济与科技, 2009(1)
[10]柳智毅.澳门特区人力资源存在的问题与开发建议 [J]. 暨南学报(哲学社会科学版), 2009(5)
[11]吴忠权.构建提升企业竞争优势的人力资源培训开发体系 [J]. 管理制度, 2009(1)[12]任明,郭凌.朝鲜人力资源培训体制论析[J]. 人口学刊, 2008(2)
[13]赵竹平.国有大型企业的企业文化与人力资源培训完善研究 [J].现代商业, 2009(24)
[14]程锴.浅论钢铁企业如何强化基层人力资源培训 [J]. 辽宁科技学院学报第辽宁科技学院学报, 20××，12(1)
[15]云鹏. 我国人力资源市场发展：现状、挑战与对策 [J]. 河南师范大学学报(哲学社会科学版) ,20××，37(1)
指导教师意见(含选题的科学性、可行性、应用价值、结合本专业知识的情况以及具体指导意见等)：
指导教师签名：
年 月 日
开题会议纪要
我们又询问了为了节约用水，可不可以使用生活用的污水来拌和混凝土。师傅笑了笑说，混凝土用水也需要干净的水，因为污水会影响混凝土的质量。不单是水，对砂、石的细度模数也有要求;对水泥标号也有要求。
时间 地点
开题小组成员 姓名 职称 姓名 职称 姓名 职称
开题小组意见(含开题基本情况及结论)：
组长签名：
年 月 日
学院意见：
分管领导签名：
年 月 日
华威大学 (University of Warwick) 位于英格兰的中部城市考文垂(Coventry)，是一所公立的研究型大学。大学创建于1965年为英国扩招而兴建，在2000年，大学又根据需求扩建了医学院。
篇二：工商管理毕业论文开题报告一、课题意义
艾米莉是19世纪英国文坛中独具创作性的作家。钱青教授评价说《呼啸山庄》英国文坛是独一无二的------《呼啸山庄》激荡淋漓的力量更接近莎士比亚的悲剧和弥尔顿的史诗。
文章揭示了维多利亚时期，残酷的压力下人们对现实社会的控诉，从而演变成一种狂暴的爱恨情仇悲剧。而女主角冰火交融的性格正是这篇矛盾冲突尖锐的完美体现，对本课题的研究有着十分深刻的。
文章将从生活环境——自然和人文环境，以及女主角的成长历程——空间对比等全方位多角度的进行分析论述，从而揭示这部震撼人心的悲剧小说的主心骨。
二、文献综述
戴维塞西尔说：“在维多利亚时代的小说中《呼啸山庄》是唯一一部没有(即使是部分地)被时间的尘土遮没光辉的”。历代文学评论家对《呼啸山庄》有着不同角度的评价方式如传纪方式从以小说固有的时间地点事件等方式展示作品的的情节，从而达到很好的展示文章情节内容的效果;心理分析方式如本我自我超我的心理剖析，双性工体的新女性等方面进行心理学方面的研究;空间方式的研究方式，把呼啸山庄很画眉山庄两个不同地域进行空间对比;以及神话原型的研究方式，把中迷失的凯瑟琳神话，特别是文章中梦魇和灵性的运用，不仅增添了文章的神秘性和更达到了震撼人心的效果，前人从各个角度进行分析、解读这部作品中女主人性格情感方式。
多年来，国内外学者十分忠诚对呼啸山庄的研究，特别是艾米丽沉默，内向，未留下任何令人感兴趣的信件，她所写的这唯一的一部小说更加深了她精神生活的神秘性。出版后被人们认为是英国文学史上一部“最具奇特的小说”，是一部神秘莫测的奇书。这部作品颠覆了当时一贯的伤感主义创作风格，以强烈的爱，暴力的恨和无情复仇，以其震撼人心的艺术力量奠定了在英国文坛上的重要地位。吸引了国内外学者对其强烈的研究欲望。
三、课题研究内容与方法
Outline
I. Introduction
II. The Life in Wuthering Heights
A. Character 1naive，kind-hearted
B. Character 2rebel
III. The Life in Grange
A. Character 1stubborn， self-centeredness
B. Character 2 vanity
本系统基于先进的网络编程技术，是集在线组卷、在线考试、实时评判、考试结果分析评估于一体的大型教学考试管理系统。教师可以通过系统提供的海量学科题库轻松快速组出针对不同测评目的的试卷，以满足各类考试及评测要求，以便准确掌握课堂教学重点，学生难点，及时调整教学进度与重点安排，指导学生高效学习。学生可以通过在线考试和同步训练自我诊断掌握知识的程度，及时查漏补遗，为学生提供一种自主学习、自我检查的最佳解决方案。
(2)目的：为了使工作人员在实际工作中能够应用Excel解决有关会计核算和会计管理的问题，及时有效地提供有用信息。
IV. The Reason Leading to Her Characters
A. the living environment
B. the friend of her
C. the different environment influence
V. Conclusion
四、课题研究进度安排
20××年11月30日 制定相关工作制度，毕业论文(译文、调查报告)的实施方案
20××年12月03日 组织学生学习20××届毕业论文(设计)相关文件
20××年12月10日 选题编制、审定与确立
20××年12月15日 指导教师下达任务书
20××年12月26日 开题报告
华威大学下设四个分院：人文学院、理学院、社会科学院和医学院，有30个院系和50个研究中心，提供120个不同专业的本科学位和超过100个硕士与博士研究生学位。
20××年03月26 日 初稿(打印件或电子文档)
20××年04月 09日 中期检查
20××年04 月16日 二稿(打印件或电子文档)
20××年04月30日 终稿(打印件和电子文档)
20××年05 月07日 论文评阅
20××年05 月15日 论文答辩
五、主要参考文献目录
1. Williams，The Glass Menagerie.New York：New Directions Book，1970
2. Day C, woods. Where I live: selected essays by Tennessee Williams [ M ] . New York: New Directions Book, 1978.
3. Devlin aj. Conversation with Tennessee Williams [M] Mississippi: University Press of Mississippi, 1986.
4. Williams, Tennessee.A Streetcar Named Desire[M].New York：New American Library,1951.
5. 蒋慧：“美的失落一田纳西威廉斯笔下的南方女性”，《湖南师范大学社会科学学报》2002年第2期.
6. 李英.田纳西威廉斯戏剧中欲望的心理透视[D].博士学位论文，山东大学，2006.
7. 李莉：女人的成长历程：田纳西威廉斯作品的女性主义解读.天津人民出版社，2004