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信托两大王牌政信和地产风险严控 2018年“穿透式”监管不断增强

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信托两大王牌政信和地产风险严控 2018年“穿透式”监管不断增强
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尽管没有如银行动辄百万、千万元级别的罚单,但信托行业严监管的基调依旧延续。进入7月,与年初的密集发布类似,银保监会的网站陆续挂出了些对信托公司的行政处罚。

根据统计,截至7月12日,今年以来,已有9家银监局向对辖区内的11家信托公司开具15张罚单,该数据超过了2017年全年23张罚单的一半。据《投资者报》记者了解,目前公布的信托处罚多是基于去年的检查结果,但今年监管的要求和检查依旧很严。

“上半年信托罚单依然呈现高增长态势,罚单案涉及由信托业务向企业经营发展的各方面延伸,而且穿透监管等方面趋严,显示了监管部门全面加强信托公司监管。”某资深信托研究人士对《投资者报》记者说。 风险由政信向地产蔓延

记者注意到,年初以来,政信合作类的信托融资风险开始频发,譬如国通信托因违规接收地方政府部门提供的还款承诺函等原因被湖北银监局连开3张罚单。其后“涉房涉地”的信托融资处罚增多,平安、光大兴陇信托等先后因此受罚,政信和房地产这两大曾经的信托业务龙头如今却遭遇到不小的调控。

“政信现在除了少数公司在做,其他基本都停了,房地产各家都是顶格做,有体量控制,但各家具体的规则要求制定并不统一。”某信托业务负责人向《投资者报》记者表示。

7月2日,由于“存在房地产项目贷款审批管理不审慎的违法违规事实”,万向信托今年再次领罚,此前1月,刚因“违规要求提供担保”被罚20万元,本次再受罚30万元。万向信托被浙江银监局罚了两次,但前次违规担保是因地产还是政信,万向信托并未回应《投资者报》记者的问题,仅表示本次已根据监管部门相关意见积极进行整改,合规经营、审慎展业。

而与政信多数停摆不同,房地产仍是信托公司主要的传统业务。根据用益信托数据显示,年初至今的房地产信托增量仍在全行业中为最高。

“目前政信项目做的比较少,政策限制不能提供新增融资,一般以帮助盘活存量为主,同时部分地区融资成本有限制,在融资高企的环境下,发行有困难,且地方政府平台风险有所增大,市场更趋谨慎。但房地产仍是相对重点的业务,业务依然保持较快增长,处罚也彰显了房地产业务要更加依法合规经营。”上述资深研究人士说。

在该研究人士看来,由于下半年房地产信托债务到期量会增大,加之房企销售放缓和调控政策趋严,部分房企偿债能力可能进一步弱化,风险显现,未来将是监管的重点关注方向。 “穿透式”监管深入实施

与整个金融业强监管的态势一致,信托监管处罚不再局限于某些特定领域,对产品形态如通道业务、资管嵌套等方面的管制也更加严格。

由于未按“穿透”原则向上识别最终投资者和未按“穿透”原则向下识别底层资产合规性,7月5日,金谷信托和国投泰康信托因严重违反审慎经营规则,分别被北京银监局责令改正,并各罚30万元。

《投资者报》记者就改正情况询问上述两家,国投泰康信托表示,在北京银监局现场检查期间,公司已对检查组提出的问题进行了解释沟通工作,并立即采取了整改措施;而金谷信托方面却迟迟未回复。

据悉,对“穿透”严格的规定主要来自2016年《中国银监会办公厅关于进一步加强信托公司风险监管工作的意见》。业内认为处罚力度加强显示了监管对实施“穿透式”监管的决心。而今年看来,随着系列监管政策以及资管新规的发布实施,对信托的资产端和资金端带来了新的调整。

“资产端变化主要有:一是通道类信托业务减少,行业过快增长势头得到遏制;二是同业合作进一步规范,金融空转现象有所改善;三是信托贷款投向优化,地方政府融资平台业务收紧;四是脱实向虚成效显著,对实体经济领域的投入持续提升;五是在支持小微企业、盘活存量资产、服务国家重点发展行业、市场化、法制化债转股等业务上有了更多机会。资金端变化主要有:一是限制多层嵌套、要求期限匹配等要求,使得以银行理财为代表的机构资金投资非标信托产品面临更多限制。二是严格界定标准化资产、清理资金池等要求,增加信托产品发行难度。三是合格投资者的准入标准提高,投资门槛降低,产品要求净值化管理,影响向个人投资者的资金募集效率。”坦诚面对监管,国投泰康信托相关负责人表示,S着监管部门对资管行业的规范管理,市场乱象将得到遏制,更有利于各类金融机构回归本源。 高压监管促业务转型

比较明确的是,伴随近年监管部门加强监督与处罚力度,各类机构风险和合规意识显著增强,信托业市场秩序明显好转,违法违规行为和案件高发势头进一步遏制。

根据中国信托业协会官方数据,2018年一季度行业风险资产规模1491亿元,相比25.61万亿元的信托资产,不良率仅为0.58%,显著低于同期银行业不良率水平,整体安全边际较高。

对信托业未来的发展方向,北京的一位研究人士称,需遵循业务回归本源的原则,积极服务实体经济发展,牢牢守住不发生系统性金融风险的底线。

在他看来,信托业发展总体可考虑以下布局:一是加大主动管理类业务的投入,支持实体;二是大力拓展信贷资产证券化和企业资产支持票据业务,协助盘活存量资产;三是积极参与国家市场化、法制化债转股战略,帮助降杠杆;四是发展股权投资、投贷联动等业务,对国家重点培育发展的行业领域提供多方式、全链条的金融服务;五是积极推进慈善信托落地;六是围绕个人客户财富管理新需求,打造优势突出的特色化产品线。

而在多位人士看来,当前信托公司风险处置能力进一步提升,行业保障机制运行良好,整体风险可控。但同样面临转型发展的机会窗口,需对标资管新规,调整优化业务结构,发挥制度优势,创新服务实体,挑战依旧不小。

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内容摘要:现阶段,我国宏观政策的调控使得房地产信托已不能满足房地产开发商融资的需要。REITs与国内的房地产信托具有相似性,有较强的优势,受到国内金融界的重视和认可。现在,REITs在我国有了一定的发展,本文对如何使国内的房地产信......
透析信用卡大量营销与品牌营销战略(1)
发布时间:2023-05-27
2004年以来,中国银行业界在信用卡品牌市场展开了营销战,竞争伊始就沿袭了大量营销的竞争模式。大量营销模式的根本缺陷就是在竞争愈演愈烈的情况下,采用人海战术与价格战,使得发卡行不自觉地进入了不计成本,不顾效果,片面追求发行量......
电信“弃3G”新政透露三大趋势
发布时间:2015-09-10
近日,中国电信释放新政消息。一是4月后停发3G号卡,中国电信所有入网用户都默认开通4G网络,不再有3G网络。二是停止对纯3G终端的补贴。这表明电信终于在本不擅长的移动业务上痛定思痛,寄希望于4G来谋取新的地位和更大的市场。电信此......
浅论基于增强信息产业创新能力的财政政策的论文
发布时间:2023-01-31
[摘要]传统观点认为企业本身缺乏技术创新的动力。由于企业自身没有完全享有投资的回报,政府可以把财政政策作为一项主要的刺激手段来弥补动力不足,同时能够起到更大的作用。在促进信息产业发展不仅是可行的也是必需的。因此,我国可以通过制度安排和政策的合理化这些关键因素来提升我国自主创新的能力。[关键词]政府;财政政策;自主创新;信息产业1政府通过财税政策激励企业研发的理论分析。企业是追求利润最大化的主体,在.........
论地勘单位如何加强财务风险内控管理
发布时间:2022-12-19
【摘要】目前,随着我国社会经济的不断发展,使地勘单位的内外部环境也发生了相应的转变。地勘单位与其他行业相比在经营规模和发展目标上存在明显的差异,其主要的运营目的是为给社会经济发展提供各项能源需求,所以在财务风险方面也呈现出了一定的特殊性。本文主要针对目前地勘单位中存在的财务风险进行了分析,并结合实际情况提出了一些有效的财务风险控制措施,希望能为相关人员提供合理的参考依据。【关键词】地勘单位;财务风.........
房地产信贷风险的VAR模型分析——以三亚为例
发布时间:2023-03-29
【摘要】房价一直是政府、 金融 机构和老百姓关注的焦点,三亚的房价是否太高,房地产信贷风险与房价到底有什么关系,这些都是值得深思的 问题 。本文先从 理论 上 分析 房地产信贷风险和 经济 增长、房价等的关系,再结合三亚市的实际......
分析风险偏好、监管强度与金融监管的策略
发布时间:2022-12-15
很多人觉得论文很难写,其实不会,只要你清楚自己的选题,收集好材料,一般就很容易了。以下是由查字典论文大全为大家整理的分析风险偏好、.........
电信企业财务风险及风险管理思路
发布时间:2022-11-29
摘要:本篇文章首先对电信企业财务管理的基本内容进行概述,从思想意识因素、管理体系因素、成本管理因素三个方面入手,对导致电信企业财务风险出现的主要因素进行解析,并以此为依据,提出加强电信企业财务风险管理的优化对策。关键词:电信企业;财务风险;风险管理电信企业作为随着我国社会经济快速发展而形成的一种现代化服务产业,其自身具备较强的网络化及现代化特性。近几年来,随着我国信息技术水平的不断提升,这给电信企.........
房地产投资风险识别及控制
发布时间:2023-01-09
内容 摘要:本文对房地产投资风险的特征进行 分析 ,并 总结 了 目前 房地产投资中存在的风险,提出了在房地产投资中应该如何规避风险的相关对策。 关键词:房地产 投资 风险 房地产投资风险的主要类型 (一)外部风险 1.宏观 经济 风险。宏观......
玩中学能增强自信
发布时间:2023-02-05
在体育活动中,其实不仅仅是锻炼幼儿某方面的动作技能,这只是生理的部分,其实一节好的体育课应该包含三方面的内容:生理、心理和社会适应性。心理品质有很多,像快乐、自信、勇敢、克服困难、坚持到底等等都是心理品质的培养,在这......
二季度关注两大风险
发布时间:2015-08-11
年初以来,TMT独领风骚,其中计算机涨幅超过85%;传媒其次,涨幅也超过60%,银行较年初回落6%,其它板块涨幅平均达到20%左右。这期间,互联网+和工业4.0以及国企业改革等是上涨的主要推手。 展望2季度,A股牛市的逻辑是否仍存在?2季......
浅论凭证式国债承销的风险监控
发布时间:2023-02-20
【摘要】查字典论文网为您编辑了国债研究论文—浅论凭证式国债承销的风险监控,敬请关注!! 近些年来,凭证式国债作为“金边债券”,广大投资者对其信任和投资热度长盛不衰,虽然发行量逐年增加,但人们却难以买到,这足以证明凭证式国债......
试论内控信息化下的风险管理内部审计
发布时间:2013-12-18
试论内控信息化下的风险管理内部审计 1.ERP系统背http://wWw.LWlM.cOM景介绍 ERP通过将企业的各方面资源进行科学地计划、管理和控制,为企业加强财务管理、提高资金运营水平、建立高效率供应链、减少库存、提高生产效率、降低成本、......
浅谈电子信息档案管理的风险控制方法
发布时间:2022-08-28
【摘 要】目前,计算机技术的不断普及使一些传统的文件载体不断消失,而计算机办公自动化正逐渐被很多企业推广运用。办公自动化最明显的标志就是信息档案的建立,这种记录信息的手段对企业来说更加方便和快捷,避免了传统的纸张档案的......
增强大学生“三个自信”的调查研究
发布时间:2022-11-29
“三个自信”即党的十八大报告中提出来的为了夺取中国特色社会主义新胜利,必须坚持中国特色社会主义的“道路自信、理论自信和制度自信”。习近平总书记指出:“一个国家,一个民族,要同心同德迈向前进,必须有共同的理想信念作支撑......
中小企业的知识产权信托管理(1)
发布时间:2022-07-21
[摘 要] 知识产权信托既是以无形财产权为对象的新型信托类型,也是为解决科技成果转化难进行的探索。对于中小企业而言,知识产权信托不仅有利于科技成果产业化,也为其融资增添了新途径。本文分析了知识产权作为信托财产的可行性,以及......
地方高校廉政风险防控初探
发布时间:2023-05-29
“建设廉洁政治”首次在十八大报告中提出,对党员干部廉洁从政提出“新”的内容,对于新时期反腐倡廉工作的开展具有及其重要的意义。胡锦涛同志在报告中提出了四个工作要点:一是要继续走中国特色的反腐败路子;二是要加快加大反腐败教......
信托投资公司年报的法律分析/王巍经济法论文(1)
发布时间:2022-11-27
论文摘要:本文以首批35家信托投资公司披露的年报(或年报摘要)为基础,从法律的视角对组织形式(公司类型)、公司名称(商号权)、注册资本、股权结构、内部治理(董事、监事及经理)、关联交易等方面的问题展开尝试性的研究。笔者希望......
电子信息档案管理的风险控制方法研究
发布时间:2023-01-14
电子信息档案管理的风险控制方法力求使风险降到最低。基于此,本文主要对电子信息档案管理的风险控制方法进行了探讨。 目前,人们生活中一个非常重要的,必须的工具的就是电子计算机,其具有多种多样的功能,这为企业的办公带来了巨大......
电子信息档案管理的风险控制方法分析
发布时间:2016-06-14
目前,计算机技术的不断普及使一些传统的文件载体不断消失,而计算机办公自动化正逐渐被很多企业推广运用。编辑老师为您整理了电子信息档案管理的风险控制方法,希望帮助到大家。 目前,人们生活中一个非常重要的,必须的工具的就是电......
增强医院经济监管
发布时间:2014-01-21
一、当前医院经济管理存在的主要问题 (一)成本核算效果有限 有些医院用部分成本核算的方法进行经济管理,由于其核算的局限性,在成本核算的内容上很难得以保证正确性,在人员支出、设备折旧、水电和维修费用等数据的统计上,由于实际情......
探究国企高管控制权、审计监督与会计信息透明度
发布时间:2023-03-03
对资本市场而言,能否进行有效运行其基础内容便是,向投资者传递管理层核算的跨级信息(包括公司近期财务状况与业绩的主要途径等)。如果企业在信息的获取渠道上出现失衡或是阻滞便会加剧公司内部人员的寻租行为,甚至是产生代理冲突。相......
信托公司掀起“产子”热潮
发布时间:2022-11-21
信托掀成立子公司热潮 近日,银监会代国务院起草了《信托公司条例》,并下发到各家,值得注意的是,文中提到“信托公司不得设立分支机构。根据业务发展需要,信托公司可以申请设立全资专业子公司”。其实早在去年银监会下发的《关于......
关于电子信息档案管理的风险控制方法
发布时间:2023-04-10
关于电子信息档案管理的风险控制方法 【论文摘 要】目前,计算机技术的不断普及使一些传统的文件载体不断消失,而计算机办公自动化正逐渐被很多企业推广运用。办公自动化最明显的标志就是信息档案的建立,这种记录信息的手段对企业来......
我国大型商业银行信用风险管理现状
发布时间:2022-09-26
摘 要:信用风险是商业银行面临的最主要的风险,加强信用风险管理是我国商业银行增强自身竞争力、迎接外资银行挑战急待解决的问题。本文以作为主要研究对象,对其信用风险现状进行详细探讨。 关键词:大型商业银行;信用风险;管理......
高校廉政风险防控模式研究
发布时间:2015-08-03
【摘要】高校廉政风险防控,源于基层工作创新,各地区高校纷纷结合本校特点,围绕规范权力运行、加强监督制约,进行廉政风险防控实践探索,不断总结经验教训,推动这项工作的深入。高校廉政风险防控虽然取得了一些成绩,得到党和国家......
论保险监管的严格性财务控制研究论文(1)
发布时间:2022-11-27
论保险监管的严格性 内容摘要 保险监管,是目前关于保险业研究的热点问题。严格性,是保险监管的基本特征。保险监管的严格性,根源于保险经营的特征,也为保险业是特殊金融业的性质、特征所规定。 世界各国对保险业的监管有严格型监管和......
增强现实技术的产品检验信息管理系统研究
发布时间:2023-04-06
摘要:处于发展阶段的增强现实技术,虽然在显示技术、空间识别与建模技术等方面还不成熟,但面向产品检验场景时,基于增强现实技术的信息管理系统具有解放双手、自动识别、虚实融合、实时交互、可视化等功能优势,同时在操作界面、人机交互、现场辅助、远程指导、工作记录等方面表现出显著的便捷性、安全性和高效性。本文在对增强现实技术的应用现状等进行阐述的同时,分析了产品检验信息化管理对新技术的需求,并在此基础上开展了.........
浅谈我国应积极发展房地产信托基金
发布时间:2014-01-06
论文 关键词:房地产 金融 房地产信托基金 市场信用机制 论文摘要:文章认为目前 中国 房地产金融存在的问题可以归结为制度缺陷,这种缺陷主要集中表现在单一的资金供给渠道、不完备的房地产金融体系、低下的资金融通效率和高......
浅谈信用衍生品的功能和风险
发布时间:2023-04-05
信用衍生品在上世纪90年代才开始出现。信用风险是古老的风险,也是众多风险中影响最深远的。主要包括银行贷款、各种债券、衍生品交易的交易对手风险、实体经济中的商业信用等。但长期以来却由于没有管理信用风险的衍生工具,导致信用风......
帝联科技荣膺2015中国信息产业经济年会两项大奖
发布时间:2023-02-05
本次大会由中国电子信息产业发展研究院(赛迪集团)主办,中国计算机报社、中国电子报社、通信产业报社、赛迪顾问、中国工业评论等单位承办。会议在“互联网+”背景下,就产业经济如何创新等话题进行了深入探讨。 在会上,帝联科技一......
中国发展房地产信托投资基金的思考
发布时间:2014-01-07
[摘要] 中国 发展 房地产投资信托基金具有可行性,但中国发展房地产投资信托基金缺乏有力的 法律 保障,缺少对房地产信托的税收激励政策及相应人才的缺乏,在一定程度上妨碍了房地产投资信托基金的发展。因此,健全中国房地产投资信托基......