摘要：在高层房屋建筑的建设发展中，各个工程也会因其自身条件的不同而有不同的特点和施工要求，这就给施工及管理提出了更高的要求。为了加快城市高层建筑的建设，注重高层建筑施工质量，分析高层建筑施工中的施工技术要点显得非常重要。基于此，本文就将对高层房屋建筑施工技术要点进行分析探讨。
关键词：高层；房建；技术；管理
中图分类号： TU208 文献标识码： A
1、高层房屋建筑施工的特点
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1、工期长
高层房屋建筑的楼层多，结构复杂，工程的整体规模更大，因此施工的工期会比较长。持续数年的高层房屋建筑施工往往要经历季节变化带来的施工困难，为缩短项目的寿命周期，高层房屋建筑一般采用总承包管理施工模式，在取得部分图纸的情况下便开始施工。
高层房屋建筑最明显的特点就是高度，因而高层房屋建筑在施工时会有相当一部分工作量用在垂直运输建材上，高层吊塔的搭建&混凝土的运输和浇筑等各方面工作都给高层房屋建筑施工增加了不少难度。高层房屋建筑需要施工人员长期进行高工作业，在施工中还需要特别注意施工人员安全防护，并防止高层施工出现火情等难以实施地面救援的事故。
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3、地基深
为保持高层房屋建筑的稳定性，加强抗自然灾害的能力，高层房屋建筑的地基比普通建筑都要深。目前，高层建筑的地基开挖和支护都是建筑施工的主要问题，深基坑的开挖与高层建筑的质量安全密切相关，高层房屋的建设必须要以合格的地基为基础。
2、高层房屋建筑施工技术要点
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1、地基施工技术
高层建筑的地基质量绝对了整个高层建筑的安全性能和建筑质量，所以在高层建筑地基施工中，注意深地基施工的施工质量成为了保障整个施工的基础条件，桩基施工技术是一种被广泛采用也是较为成熟的地基施工技术，其中，灌注桩施工技术其优势在于能够适应各种地势条件，适应性能非常高，因其较强的适应性能，所以在高层建筑施工中被应用的最为广泛，其次，建筑基础桩底、桩侧后注浆技术，并配合超声检测技术，逐步形成具有特色的灌柱桩施工集成技术，这些地基技术的创新和因地制宜的应用保障了高层建筑施工中的基础性能，为高层建筑施工创造了一个良好的条件。
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2、模板施工技术
一些较为典型的模板技术包括大模板施工技术、滑模板施工技术、台模板施工技术等等。大模板即大块模板或大型模板，这是一种专业模板，周而复始使用，单块大模板具有面积大的特点，大模板技术把层高的标准化、进深、建筑物的开间作为基础，其主导工序是现浇的钢筋混凝土墙体，在剪力墙施工中大模板施工技术被广泛采用，其特点是能多次重复使用并保证钢度和墙面平整；滑模板施工技术由组装滑膜设备、绑扎钢筋、浇灌混凝土、滑升模板、楼面工程以及拆除模板等几部分组成，施工速度快、整体结构性能好、机械化程度高、可节省支模和搭设脚手架所需的工料、能较方便地将模板进行拆模和灵活组装并可重复使用；台模板施工技术在高层建筑施工中的应用也较为普遍，在高层建筑中，也适用于其较大进深和开间的现浇混凝土楼盖的施工。
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3、钢筋结构工程
钢筋结构工程是建筑主体工程中一个重要的环节，对于高层建筑而言更是如此，在对高层建筑的施工钢筋进行选择时，需要对其力学性能做出反复测验，在现场制作加工钢筋时，要符合高层建筑的设置要求，符合设计者的要求，合理控制钢筋的误差，保证误差控制在一定的范围内，不影响工程质量，钢筋的种类等级类别、规定的规格、产品的数量一定要符合设计者的要求，在此基础之上，还要注意钢筋工程加工过程中的一些注意事项，保证钢筋混凝土结构的完整合理，预防漏水等意外现象的出现。
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4、转换层施工
转换层的特点主要表现在两个方面，一是处于建筑物下部，承受上层的荷载，一是对地震的反应较为强烈；在对有转换层的高层建筑进行设计时，首先转换层下部楼层的刚度要小于上部楼层的刚度，其次为了达到抗风抗震的设计要求，应对转换层上、下相邻楼层结构的抗侧刚度以及承载力进行着重考虑，在高层建筑转换层施工技术方面，主要从转换层底模板支撑系统，钢筋及绑扎工艺和混凝土施工时的工艺三方面来考虑，其最终目的是为了在差异结构较大的楼层中，通过转换层来达到承载上部，确保稳定的作用。
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5、混凝土工程
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6、高层建筑施工运输设备和脚手架运用技术
在具体的高层建筑施工中，其主导的施工机械是垂直的运输设备，实际的施工进行需要使用相关的建筑材料、设备以及人员等，其都需要利用相关的垂直运输设备对其进行运输工作的完成。在我国，高层建筑施工中通常包括有塔式的起重机、施工电梯以及混凝土泵等相关垂直运输设备。在实际的施工中要注意对相关塔式起重机的选择，要对塔吊的相关参数进行严格的检查确认，对于其各项指标都要注意其满足相关的施工要求，特别是在选择最大起重量、以及相关塔吊的幅度等因素要进行检查。与此同时，要在工作中根据高层建筑的平面尺寸以及其相关的面积，确定塔吊应具有的相关基本幅度以及高度参数。在实际工作中进行多台的塔吊作业时，要注意错开相邻的作业塔吊高度，以此有效的避免在施工时的相互干扰。而在高层建筑施工中的钢管扣件脚手架的材料性能和一般多层脚手架相同，不同的是在不同搭设高度时，对单根立杆纵距要求有所限制。比如在具体的施工中，当钢管扣件脚手架的搭设高度超过30m的时候，要注意采用钢制的可调解的连接杆，连接杆承受拉力要超过6.8KN，在垂直力一向上，每隔3.6m，水平力一向上每隔5.4米要设置一道连墙杆，与高层建筑物保持连接。 2.
7、建筑裂缝的控制处理
为了提高高层建筑的美观性，做好高层建筑施工中建筑裂缝控制是非常重要的，第一，采用化学外加剂来提高水泥的强度，或选择高强度的水泥，进而提高混凝土强度；第二，充分利用线盒增设钢筋网来加固钢筋；第三，在砌筑施工中，可以采用补砌、分缝分块施工和分层浇捣的方式来控制建筑裂缝的产生，但是，前提是应确保砌筑的温度和混凝土的湿润度，建筑裂缝的产生主要是因墙体内部水分蒸发而导致混凝土因干收缩而发生裂开现象。
3、强化高层房屋建筑施工技术管理的措施
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1、建立完善的施工技术管理体系
建筑单位在制定施工工序时，要根据企业白身的实际情况，对施工设备进行合理的配置。建筑施工除了要考虑相关的技能规范和国家标准，还要考虑业主的一些要求。通过对分包商和总包商的水平进行综合考虑创建出通用的施工技术管理系统。在技术操作方面，要根据施工技术管理体系，将技术管理划分到人，在不同的时期，技术人员都要将人员的调动规划工作做好，确保施工人员的技术水平。此外，建筑单位还要对各个岗位的工作人员进行培训，将人员的使用和调动工作做好，从而达到优化施工技术管理的目的，确保人员素质达到施工要求。
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2、提升管理执行力度
为了对管理执行力度进行提升，需要划分具体的施工责任，使得技术管理可以在施工管理中得到落实。将责任划分到人，提高每一个工序的监督力度。对重要的操作流程进行监督，保证其技术操作可以达到工程的标准。当查到问题时，及时对不符合技术标准的操作流程和操作规范进行纠正，避免操作的过程中对建筑的质量造成影响。对管理的执行力度进行提升，提高对施工进程的关注程度。此外，还要提高对物资、材料、设备、技术、组织等因素的关注力度，从而使各个施工工序可以衔接在一起，保证工程的施工质量和经济效益。
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3、提高施工技术质量
第一，企业需要明确技术标准，只有在这个基础之上，才能保证施工可以安全顺利地进行下去。企业自己制定的标准，要比国家标准以及专业标准高一些，这样才能确保企业占据市场的有利地位。第二，企业需要创建以及完善原始记录，包括记录材料#用品#试验#质量检验#设备以及交底记录和会审记录。第三，加强技术档案管理工作，工程验收必须具备工程技术档案。同时，工程质量评定以及后续的维护也离不开工程技术档案。因此，需要将有价值的资料以及文件进行整理保存。第四，要关注有关技术的最新动态。
总而言之，高层房屋建筑施工技术是一项综合的系统工程，具有长期性和复杂性。对高层房屋建筑施工而言，施工技术是高层房屋建筑施工的重要组成部分。这就要求我们在以后的工作中，相关人员要针对高层房屋建筑中不同的施工技术，根据其具体施工技术的要点进行施工，并在工作中积极探索施工技术的有效途径，以此切实控制高层房屋建筑施工的质量安全，以为人民造福。
