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基于建筑工程造价管理体制若干完善措施分析

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基于建筑工程造价管理体制若干完善措施分析
时间:2017-01-20 11:21:29     小编:黄从武

工程建设最重要的部分就在于工程项目的质量,项目质量的好坏决定了建筑工程项目建设的成败,而对于工程项目测量一个最主要的参考数据就是建筑工程造价。合理而有效地对建筑工程造价项目进行调控,提升建筑工程造价整体编制水平,反映实际需要的造价,是众多的建筑工程造价工作者需要面对的问题。

建筑工程造价,指的是某项工程建设所需要花费的全部资金,她不仅与建筑工程的项目内容有关,还与所在建设地区的经济情况、建设者的管理水平和技术水平以及国家政策等诸多方面都有关联。

1当前建筑工程造价管理体制存在的问题

1.1市场规则被行政指令所取代

首先是项目组在进行工程建设招标时,现行的招标机制并不完善。一方面由于地方性的部门对于地方的保护措施实施严格,导致一些建筑商品无法进入该地市场,多数还是存在地方的单位对施工队伍进行直接指定的现象;另外一方面,建设单位对于标价进行了不合理地压低,甚至代表政府对其中的一些项目进行干预,导致建筑项目招标时,失去了公正性、平等性和合理性。

其次,虽然建筑行业实行了投标制度,但是还是需要在国家的预算范围内进行标底的竞价,最后的实质依旧是国家定价,但是市场的情况是瞬息万变的,往往会出现招标内容与实际的市场情况相互脱节,静态的定额预算无法与现实的动态市场相结合,从而导致了国家定价与实际的建筑费用之间存在很大的差距。

1.2建筑规定上的观念陈旧,脱离实际

建筑行业在进行建筑工程建设时,出现了机械的折旧率低,使用的时限过长等问题,在进行工程建设时,只考虑到现实的效益,对于那些低效率、低水平的机械,不采取折旧换新,而是进行缝缝补补,继续使用,在一定程度上拖慢了工程的进度。现代化的施工建设中强调机械设备的使用效率,注重长远利益的发展,强调提高资本的有机构成。

1.3体制落后

随着市场经济地到来,经济体制改革地不断深入,对于建筑工程项目的建设进行了诸多的改革与促进,但是在对于建筑项目造价的预算编制方法仍然没有较大的触动,国家的指令性定价与动态发展的市场行情早已严重脱节,企业在竞争得到项目之后,其中的差价只能由自己消化并且承担风险,这就导致了在建筑过程中施工企业建设的效率低下、设备更新换代慢以及后期发展动力不足等问题。

市场上的经济环境不规范,导致建筑成本增加。在进行建筑施工的过程中,有些建筑项目工作的难度大,周期长,有的甚至需要几年的时间进行项目建设,如果市场管理不规范,就会不断增加建筑工程造价的管理难度,增加运营成本。

建筑市场供过于求,目前大型的国有建筑施工过程只能赚取微利,而中小型建筑施工工程由于专用设备不多,建筑难度不大,最主要的投入就是劳动的投入,而农村的劳动力充足且低廉,从而导致了建筑市场供过于求。

2现行情况下对我国建筑工程造价管理体制的完善

2.1强化对工程造价咨询机构的培训与管理

目前,我国关于工程项目造价咨询机构在各地迅速发展,但是由于出现的时间短、起步晚、基础性不强,目前相关的管理政策还没有配套到位,建筑工程的造价咨询服务还没有完全受到接受和认可,政府的监管力度不强。因此需要规范管理机制,建立健全法律建设,做到政企分开,完善自主经营制度,形成一业为主、多种经营方式并存的综合性造价服务机构。

2.2提升从业人员素质

建筑工程造价朝着健康合理的方向发展需要工程造价项目咨询人员良好的从业素质。在现代社会对于造价咨询从业人员有了更高的要求,需要懂经济管理还要掌握工程技术,具备丰富的实战经验和优良的职业道德。虽然我国目前关于工程造价咨询人员的问题比较多,比如知识面狭窄、老龄化等问题突出,与国际水平还有一定差距,但是随着时代的发展,一定会朝着健康的方向发展。

2.3实行动态的概预算定额管理方法

对于建筑项目建设中出现的实物,例如材料、机械、人工等可以继续由政府定价,但是需要根据市场的变化情况,进行合理的变动,按照现实的市场行情进行定价。

3完善建筑工程造价管理体制的重要性

在进行建筑工程造价管理过程中,主要存在三方面的问题,即概算超估算,预算超概算,决算超预算,导致了建筑工程造价管理体制建设的进展缓慢,尤其是近几年来,工程建设项目中妖风肆掠,开始讲阔气,比排场,违背了有关规定,增加了工程建设成本。因此对建筑工程建设的造价进行严格控制已经是重中之重的一件事,从而有效地提升工程质量,助力建筑工程行业的发展。

4总结

我国的建筑工程造价管理工作需要狠抓落实,加强相关的行政法规体制假设,积极推动和完善制度建设,学习和借鉴国外先进的管理经验和方法,强化对于工程造价项目的动态管理。合理进行工程项目造价是一项艰巨的任务,从前期方案的制定、建筑队伍的选择、预决算的计划、材料设备的供应以及合同的签订等涉及建筑施工的各个环节都需要进行周密的计划安排,任何一个环节都不容疏忽,提升自身的业务能力与水平,完善建筑工程造价管理体制建设。

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基于水利水电建筑工程施工技术管理分析
发布时间:2015-09-11
【摘 要】在实际的水利水电建筑工程施工中,施工的技术好坏将直接影响到施工质量,对企业的走向有很重要的影响。本文论述了水利水电建筑工程施工与技术管理之间的关系以及建筑施工技术管理的特征,针对我国水利水电现状,探讨了建筑施......
建筑施工企业投标过程中工程造价的管理控制
发布时间:2015-08-10
摘要:建筑施工企业投标工作在企业经营管理中举足轻重,企业要生存发展,就必须要有施工任务,而施工任务的承接,主要靠建筑施工企业投标来完成,只有承揽到工程业务,企业才有开展的施工任务;才有创造利润的机会和空间;才能达到企......
建筑工程施工造价的控制问题
发布时间:2023-03-12
摘要对于在建筑程序的每个阶段,都需应用相应的措施和一定的方法必须把工程的造价控制在建筑工程合理的范围之内,同时也要控制在核定的造价限额范围之内。所以,做好建筑工程的造价控制具有重要意义。关键词工程施工;造价;控制中图分类号TU7文献标识码A文章编号1674-6708(2011)38-0024-02在我国的国民经济主要产业当中,建筑行业在其社会发展中起着不可忽视的作用。在建筑工程施工当中,其工程的造.........
论建筑工程造价的控制与管理
发布时间:2022-11-20
论建筑工程造价的控制与管理 论建筑工程造价的控制与管理 论建筑工程造价的控制与管理 【论文关键词】建筑工程;造价;控制;管理 【论文摘要】随着我国基本建设的快速发展,原材料价格飞速上涨,建筑工程的总造价和单......
分析房屋建筑工程施工阶段的成本造价控制
发布时间:2015-09-10
【摘 要】本文结合多年的工作经验,简要分析了我国建筑工程施工阶段的成本造价管理存在的一些问题,并据此提出了一些相应的成本控制措施,以此来确保建筑工程项目成本控制的有效性,为实现建筑施工企业经济效益的长久稳定增长打下牢固......
建筑工程管理的现状分析及控制措施探讨
发布时间:2022-10-26
【摘要】本文阐述了建筑工程管理的重要意义,分析了建筑工程管理的现状,并从完善法律法规及管理体系、提高人员素质及管理意识、建立管理监督机制、加大安全管理的力度和注重成本核算的管理等方面,探讨了建筑工程管理的控制措施,以......
工程造价失控原因分析与控制措施
发布时间:2023-05-09
摘要:本文针对目前建筑工程造价控制的现状,对造价控制失控的原因进行了分析,并提出了相应的控制措施。 关键词:建筑工程;造价控制;工程造价 一、前 言 建筑工程的造价控制。指项目从立项至竣工交付使用全过程的造价......
浅析现代建筑工程管理体系的管理措施
发布时间:2022-08-28
【摘要】随着当今建筑工程施工技术的不断发展,新材料、新结构以及新工艺开始在建筑工程施工过程中得以运用,因此,工程施工管理工作的对象不仅是为了单纯地解决施工现场和施工设计环节出现的种种矛盾,更主要对整个施工过程进行有效......
探讨建筑工程造价及施工项目管理
发布时间:2022-09-25
摘要:对施工项目开展监督管理工作的主体是以项目经理为首的施工企业,具体的施工对象、施工活动以及相关的生产要素则是管理过程中的客体。其中施工管理的对象也就是项目本身,有一定的时间控制性也就是从投标开始到项目竣工为止的整......
浅析建筑工程管理中的全过程造价控制
发布时间:2022-10-29
摘要:建筑工程造价的控制是一项系统工程,它贯穿于工程项目建设的全过程,从决策到投产使用中的每一过程都要进行严格的控制,与基本建设的每一个阶段都紧密相连。做好工程造价控制,就能有效地利用投入建设工程的人力、物力、财力,......
浅析建筑工程管理中的全过程造价控制
发布时间:2022-09-07
工程造价控制是建筑施工过程中最为重要的一项工作内容,对于建筑工程成本的控制有十分重要的作用。造价控制贯穿于建筑工程的全过程,因此造价控制应当体现在工程的每一工作环节中,实现每一工作环节的有效控制,这样才能实现建筑工程全过程造价控制。基于此,一项建筑工程的造价控制应从最初的从设计、编制、招标控制价、每一工作环节的控制、竣工结算等角度进行分析,从建筑工程施工的整体出发,哪一环节都不能忽视,对于每一环节.........
建筑工程施工技术质量控制措施分析
发布时间:2015-07-30
【摘要】对于建筑工程管理人员而言,如果不重视技术质量,只关注眼前的短暂利益,不仅会造成巨大的经济损失,还对影响到民众的生命安全。甚至对于建筑工程施工单位的社会影响力都有很大的损害。因此必须加强对建筑工程施工技术质量控......
谈高层建筑施工造价控制与管理
发布时间:2022-07-23
摘 要:随着社会市场经济和科学技术的飞速发展,促进了我国建筑行业的繁荣,城市中高层建筑的数量逐渐的增多。由于高层建筑的规模比较大,因此其的施工时间就会比较长,其的施工难度指数也比较高,因此需要对高层建筑施工造价进行严格......
关于建筑工程造价的现状及规范措施研究
发布时间:2023-07-19
摘要:建筑工程造价,顾名思义就是工程的建造价格,通常是指完成某项建筑工程的所有费用,是通过对建筑工程的整体进行预算,计算出整个工程所需的金钱总数。它包括材料购置费、设备费用、安装费用等一切相关费用。对建筑工程施行造价管理是为了更好的进行施工工作,并且对资金进行有效管理和利用。本文中结合工程造价控制的重要性及作用,针对建筑工程造价的现状问题及建筑工程造价有效控制措施进行了分析,以供参考。关键词:建筑.........
浅析建筑工程造价的动态管理及控制
发布时间:2015-08-03
摘要:建筑工程在具体的施工过程中会受到各种因素的干扰,工程项目的变动也继而影响工程造价管理。因此在进行建筑工程施工时,要做好工程造价的动态管理,控制好影响工程造价的各种因素,提高企业的经济效益。在进行工程造价动态管理......
浅析建筑工程造价的动态管理与控制
发布时间:2015-08-03
摘要:随着建筑行业的蓬勃发展,工程造价受到越来越多施工单位的重视。工程造价管理也成为了建筑行业的关注焦点,它贯穿于建设项目的整个阶段,是建筑工程施工成本的控制标准,也是计算投资商工程投资总成本的重要技术性文件。一个企......
建筑工程造价管理探讨
发布时间:2022-09-07
摘要:建筑工程造价即工程建造价格,是建设某项工程开支或实际开支的所有固定资产投资费用,就是通过建设工程形成相应的固定资产、无形资产所需投入的一次性费用的总和。工程造价管理,它对正确确定工程造价、节省建设资金、提高投资......
建筑工程施工中总造价预决算的控制及管理
发布时间:2015-08-05
摘要:随着社会主义市场经济水平的不断提升,在建筑工程施工中,做好造价控制及管理工作,才能更好地提升工程的质量,这也是施工的重点内容。本文主要对建筑工程预决算的概况、控制及管理进行了分析与探究。 关键词:建筑工程;总造......
建筑工程土建造价管理问题及对策分析
发布时间:2023-01-01
摘 要:作为建筑管理中最重要的组成部分,土建造价关系着工程的成本和施工进度,在土建工程中发挥着越来越重要的作用,因此建立和不断完善土建工程造价管理体系对建筑企业来说具有十分重要的现实意义。本文介绍了土建造价的现状,并讨......
基于加强水利工程施工管理的措施分析
发布时间:2022-10-24
基于加强水利工程施工管理的措施分析 基于加强水利工程施工管理的措施分析 基于加强水利工程施工管理的措施分析 摘要: 水利工程施工是水利工程建设的重要阶段,是将蓝图变成现实的过程。施工质量直接关系到能否达到工程建......
建筑工程中工程造价的预算与控制分析
发布时间:2023-03-11
对建筑工程的工程造价进行预算和控制,有利于减少工程项目的浪费并降低资源的消耗量,从而使建筑工程造价整体上得到控制,增强企业自身的经济利益,并提高工程项目的综合效益。对建筑工程进行科学合理地设计,是保证建筑工程能够顺利进......
建筑工程施工成本管理控制分析
发布时间:2017-07-18
摘要:建筑工程投资大、工期长,按照合同标准实施成本管理方案,可消除工程潜在的效益隐患。结合施工成本控制内容,总结存在的具体的问题,提出切实可行的成本管理方法。关键词:建筑工程;施工成本;问题;控制方法建筑工程施工成本与市场规模化经营是密切相关的,施工单位在决策阶段要考虑综合环境,尤其在经济条件允许下,尽可能扩大施工成本布局范围,为公司日常经营及数据统计做好充分的准备。1施工成本控制内容施工成本是指.........
预算造价管理问题在建筑工程的分析
发布时间:2023-03-26
1、在建筑工程中预算造价管理存在的问题和不足1.1没有形成有效的预算造价管理体系,影响了预算造价管理的效果随着建筑行业快速发展,建筑工程预算造价管理体系不断完善和进步,但是由于受到传统建筑工程预算思维的影响以及市场环境、工程特点等方面因素的影响,目前的建筑工程预算造价管理依然存在着许多缺陷和不足,例如在采取不同的施工方法时,却使用相同的计算标准,影响了预算造价的准确性;或者不同区域使用相同的计算标.........
浅析建筑工程管理现状和控制措施
发布时间:2022-10-18
摘要:在我国市场经济高速发展的同时,建筑市场也得到了较快的发展,市场竞争状态也逐渐转变为对工程质量的争夺。工程管理在建筑行业中变得愈发的重要,已经成为企业能否取得成功的关键因素之一。本文主要介绍了我国建筑工程管理领域的一些问题,并通过对问题的分析探讨得出了一些具体可行的措施,希望能为后来建筑工程管理的发展提供参考。关键词:建筑工程;管理现状;控制措施中图分类号:TU198文献标识码:A文章编号:经.........
浅析建筑工程造价的动态管理与控制
发布时间:2022-09-08
1我国建筑工程造价的管理现状及问题1.1工程造价管理体制不健全在我国工程造价管理的最初阶段,主要通过概预算管理来完成,对于传统的工程造价管理,规定必须按照实际的取费标准、实物定额以及估价指标对工程造价进行确定。随着建筑市场的发展,工程造价管理人员意识到传统方法的欠缺和不足,开始对概、预算管理制度进行改革,以保证企业能够更加稳定地发展。如今我国的投资体系并不健全,且市场供应关系存在极大的不平衡,对业.........
建筑工程管理现状及措施分析(10篇)
发布时间:2022-12-02
第一篇:建筑工程管理的现状及管理方法摘要:建筑业是安全事故的多发行业,本文从当前建筑工程管理工作中存在的主要问题入手,剖析了产生问题的原因,提出了一些针对性的解决措施,旨在建立新的高效管理运行机制,从管理上防降低建筑工程的成本。关键词:建筑工程;管理;问题;解决措施摘要:建筑工程是一项十分系统的工程,其修建需要使用各种高新技术,工程完工之前,所有的组成部件,不能有任何损坏和质量问题,一旦出现就会造.........
探析如何加强建筑工程造价控制管理
发布时间:2022-11-17
【摘要】在社会经济管理中包含很多的方面,其中工程造价是最重要的一部分。目前,经济管理最关注的问题就是如何加强建筑工程造价管理的相应管理措施,从而提高造价控制管理。本文通过结合自身的工作经验,如何提高建筑工程造价控制管......
试析建筑工程造价的动态管理与控制
发布时间:2022-11-26
随着经济的发展,建筑行业在经济中所占比重逐步增大,而工程规模也逐步扩大,使得建筑工程造价的合理管理和控制变得更加重要。建筑工程造价管理是施工企业进行成本控制的基础,也是提高施工企业经济效益以及盈利能力的关键环节。只有不断提高工程造价的管理水平才能使得工程建设与实际需求以及社会发展保持一致。通过对建筑工程造价的动态管理和控制,建筑工程才会真正走向规范化,从而建造出高质量的工程。建筑工程造价管理必须实.........
建筑工程造价信息管理
发布时间:2022-10-08
建筑工程造价信息,就是在建筑工程造价管理全过程中用于确定工程造价或控制工程造价所产生和使用的文字、数据、图表和文件等。建筑工程造价信息可以进行有目的的收集、整理、维护、分析和使用,并能够用过去的造价信息来预测未来造价的变......
建筑工程施工技术质量控制措施分析
发布时间:2022-11-04
建筑行业与我国经济建设存在密切的关系,我国经济建设的过程中,对建筑工程提出了质量要求,促使施工技术能够达到安全的标准,在建筑工程施工技术中积极推行质量控制措施,满足现代建筑工程的质量需求。为保障建筑工程施工的质量,必......