摘要：高层住宅房建施工是当前城市房建施工的主流，在城市用地资源日益紧张的背景下加强对高层住宅房建施工技术的研究是环节人地矛盾，提升土地资源利用率的有效手段。在今后工作过程中对于高层住宅房建施工要保持高度重视。
关键词：高层住宅；房建施工；技术
中图分类号： C35 文献标识码： A
1高层建筑工程施工的主要特点
1.1基础埋置深
“深”是高层建筑工程的突出特点，也就是说基础埋置的深度较深。高层建筑工程应当对整体稳定性的要求加以切实满足，因此，埋置地基的深度就需要满足所要求的深度。通常高层建筑工程的基础埋置的深度至少要在地面下5m左右；超高层建筑工程基础埋置的深度不小于20m。高层建筑工程的深基础施工难以避免的存在着一系列的难题，其中就涉及到地基的处理，特别是在软土地基上进行施工时，存在着诸多可供选择的施工方案，这样会对施工工期及工程造价带来极大的影响，这便使得深基础支护开挖成为高层建筑工程施工的一大重点。
1.2高空作业
在高层建筑工程的施工过程中，特别要注意控制高空作业，而在高空作业中就必须将人员、材料、制品、机具设备等的垂直运输工作切实的做好。在施工的整个过程当中，必须注意做好高空临时厕所、安全保护、通讯、用电以及用水等诸多问题，施工现场应当注意将安全意识提高，最大限度的避免高因高空物体坠落所带来的损失。
1.3施工周期长
“长”是高层建筑工程的有一大特点，指的是高层建筑工程有着较长的施工周期，这便难以避免出现季节性施工，比方冬天施工、夏季施工等。一般而言，多层建筑每栋所需求的均匀施工工期大约是10个月，而高层建筑工程所需求的均匀施工工期在大约为2年。高层建筑工程施工是借助于缩短装修及构造施工周期，来完成整体施工周期缩短的意图。高层建筑工程即便是有着较为繁复的施工工序，大体主导施工工序为现浇混凝土。所以，假如能够对模板系统合理的加以挑选，那么便能够有助于施工成本的下降以及主体构造工期的缩短。
1.4建筑体量大
高层建筑工程“大”的特点指的是高层建筑工程有着较大的工程量和建筑体量。在高层建筑工程的施工进程中，存在着很多较为共同的当地：安全质量需求高；施工工种多；触及单位多；办理技能需求高；施工办法挑选多；工程项目多；工程量大。尤其是在某些高层建筑施工中，一般采纳的是边规划、边施工、边预备的施工办法，即便是有着较多的优势，可是总包及分包通常难以避免的会触及到许多单位，离不开整体建设进程的合作与和谐，这势必会加大高层建筑工程施工办理、和谐、计划和组织的难度，因而，应当精心的进行施工，而且将会集办理加强。别的，还能够将高层建筑工程工作面大、层数多的特点使用起来，打开平行流水穿插立体工作，以便于有用且充沛的使用空间和时间。
2施工计划
2.1静压预制方桩计划的挑选及施工办法
（1）该工程的水文地质状况。该工程地质归于Ⅱ级冲积阶地地貌，周围地势平坦，建筑±0.000标高与场所根本共同，无低洼和陡坎。依据勘探单位供给的《岩土工程具体勘测报告》持力层在砂砾层，层面埋深10.50～12.00m。（2）静压预制桩计划的挑选。依据工程地质和水文的特点及规划持力层层面埋深，压桩施工前应先试桩，断定桩长，一定要考虑到各个部位不一样的土方开挖标高，比方电梯井根底承台底的标高，并要考虑到桩身的规划有用长度（本工程4m），断定桩长既要确保桩身的有用高度，又要避免土方开挖后过长截桩，造成经济损失和构造补强。该工程因为场所回填平坦、压实，确保桩机正常行走施工。预制静压桩计划的挑选时，依据周边环境的状况，侧重考虑压桩进程发生的土层挤密效应，对场所周围旧建筑物的影响，所以在断定沉桩次序时，挑选先从接近旧建筑物的外围开始压桩再向中间部位进行压桩，然后削减土揉捏后在旧建筑物的根底部位起拱，一起挑选沉桩进程按先深后浅，先密后疏，先长后短的准则，并考虑施工次序上的联接及进展进行沉桩次序组织。施工进程对周围的旧建筑物进行同步沉降观测，该工程没有发现任何不良影响，到达预想的效果。
2.2土方开挖计划的挑选及施工办法
工程土质-5m以上为较好的粘土层，地下水位在-6m以下，地表水很少等特点和周边环境的状况，断定根底边的放坡系数，分层选用了巨细挖掘机进行开挖，承台及其根底梁选用小型挖土机开挖，其他土方选用大的履带式反铲机开挖，先用大的履带式反铲机开挖至-4.4m，再用小型挖土机械开挖承台及根底梁基坑基槽。留意避免机械磕碰工程桩，机械开挖深度应以保存300mm用人工修整。桩间土比较规整，选用小反铲挖掘机合作人工挖土，这样与单纯的人工挖土相比，能够进步工效。工程队使用了CFG桩的安置方位，特制了50cm的挖斗，到达了进步工效的意图。实践证明，该工程选用了上述计划后，开挖土方8900m3，破桩1201根（约166m），工期合计9d，投入机械台班31个，劳力405个工日，而核算需投入机械台班41个，劳力996个工日，节省工程成本约2.03万元。
2.3卸料渠道搭规划划挑选及施工办法
（1）按自成受力系统进行规划核算并制作具体的施工图；（2）卸料渠道搭设时禁止与外脚手架衔接，渠道板应固定结实；（3）卸料渠道有关焊接件有必要满意焊接技术需求；（4）卸料渠道钢丝绳调正后松紧共同受力均匀，渠道的外部可稍高20～30mm；（5）临边防护栏杆和挡脚板应油漆成醒意图红白相间色；（6）栏杆柱与卸料渠道底座固定结实，栏杆立面选用钢板网关闭。经规划核算，该工程的卸料渠道宽度为2.3m，选用两根16号槽钢作挑梁，伸入室内3m，外挑3m，用7根10号槽钢作次梁，距离0.5m，距挑梁外端部250mm和中部用16号钢丝绳斜向上拉固定，渠道面铺厚2mm钢板点焊固定，选用ф48×3.5钢管作为渠道栏杆，用钢管扣件衔接，栏杆高度1200mm，栏杆立面选用钢板网关闭，并具体地进行了位置的安置，全方位的满意了施工需求及施工安全需求。
2.4支模计划的挑选及施工办法
依据工程的特点和项目材料供给等状况考虑，经计划规划核算，核算进程首要考虑地下室及截面尺度有代表性的梁、柱、板、墙；本工程选用的支模计划挑选为：柱侧模墙模梁侧梁底模楼板底模均选用18mm厚胶合板柱压枋墙板隔栅及压方选用宽×高为60×80mm杉木枋子；柱子、墙板搁栅距离为300mm，墙板双钢管压杆距离为600mm。墙板选用M18对拉螺栓及26型3型扣件、距离双向600mm。楼板搁栅距离35mm檩条距离1000mm。
2.5外脚手架计划及施工办法
（1）高层建筑的脚手架应经充沛核算，依据工程的特点和施工技术编制的脚手架计划应附核算书。（2）立杆要落到实处，底部固定结实，支座安定。（3）架体与建筑物组织拉结；当搭设高度大于24m小于50m时，拉结件的距离三步三跨，选用刚性拉结。当搭设高度大于50m时，拉结件的距离二步三跨刚性拉接。（4）脚手架与防护栏杆；脚手架首层及施工工作层应满铺脚手板，施工层如下每隔10m关闭一道脚手板，其他各层应拉设安全平网。（5）材质；钢管Q235（3#钢）钢材，外径48mm，内径35mm，焊接钢管、扣件选用可锻铁。需求按进场的钢管按批次批量进行检测。
结束语
在我国的建筑市场中，高层建筑工程开始不断发展及崛起，而现行的施工技术已经无法与高层建筑工程的技术需求相满足，为了充分的确保工程的施工安全、质量、成本和进度等要求的实现，那么就需要积极的应用先进的施工技术。科学技术和社会生产的发展，奠定了坚实基础为高层建筑工程的施工。虽然越来越多的现代化施工工艺及施工仪器在施工中得以广泛应用，然而，我国的建筑行业发展仍然与西方发达国家存在较大差距，所以，必须不断的分析和研究高层建筑工程的施工技术，以便于推动我国建筑行业的长远及有序发展。
参考文献
[1]张海东.浅谈高层住宅的房建施工技术措施[J].黑龙江科技信息，2014（11）
[2]邓海燕.试析对高层住宅施工建设的控制管理[J].科技展望，2014（05）.
