一、建筑概况
本工程位于（），（）路与（）路交叉口（）。建筑面积（m2）。地下（）层，主要为
车库、各种机房、库房，地上（）层，主要为办公室、餐厅、
会议室等，属于（）类建筑。建筑主体高度（M），裙
房高度（M）。结构形式为（），基础为（），楼
板厚（mm），垫层厚（mm）。
二、设计依据
1.各市政主管部门对初步设计的审批意见；
2.甲方设计任务书及设计要求；
4.《10KV及以下变电所设计规范》GB50053-94；
5.《供配电系统设计规范》GB50052-95；
6.《低压配电设计规范》GB50054-95
7.《建筑物防雷设计规范》GB50057-94；（2000年版）
8.《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95；（2001年版）
9.《人民防空地下室设计规范》GB50038-94；
10.其它有关国家及地方的现行规范，规范；
11.各专业提供的设计资料；
三、设计范围
本设计包括红线内的以下内容：
1.高、低压配电系统；
2.电力配电系统；
3.照明配电系统；
4.楼宇自控系统；
5.防雷及接地系统；
6.人防工程；
7.室外照明系统（与专业厂家配合）；
8.报告厅，演播室，多功能厅等的调兴照明系统（与专业厂家配合）；
9.有工艺设备的场所（例如：厨房、电梯等），设计仅预留配电箱；
10.根据甲方（）文，本工程设计时，公共场所及所有办公室的强电设备均只做预留，强电将电源引至配电箱，预留装修照明仅先期估算照明容量，待以后由室内装修设计负责进行配电盘及平面的二次设计，以防止重复投资。
11.本工程电源分界点在高压进线柜处。
四、供电设计
1.本工程负荷等级为（）级。
2.本工程从（）及（）引来两路10kv高压电源，每路均能承担本工程全部负荷。两路高压电源同时工作，互为备用。
3.10kv高压电源引至设在本工程（）层的分界室。变配电所设在地下（）层。高压为单母线分段运行，手动联络，高压断路器为真空断路器，直流操作（）AH，继电保护为定时限过流及速断保护。
4.用电负荷
Pe=（）kWPj=（）kW（其中：照明（），电力（）kW ，消防设备（）kW，选用（）台（）kVA 变压器。
5.选用（一台）柴油发电机组（）kW 作为第三路电源。
6.低压为母线分段运行，联络开关设自投自复、自投不自复、手动，转换开关。自投时应自动断开非保证负荷，以保证变压器正常工作。主进开关与联络开关设电气联锁，任何情况下只能合其中的2个开关。
7.计费：本工程为高压计费，低压设电力分表。
8.在变配电所低压侧，设功率因数集中自动补偿装置，电容器采用自动循环投切方式，要求补偿后的功率因数大于0.90.本工程要求荧光灯，气体放电灯单灯就地补偿。要求补偿后的功率因数大于0.90.
9.高压开关柜均采用（）进、（）出的接线方式。
10.低压开关柜均采用（）进、（）出的接线方式。
11.高压断路器开断能力（）KA.低压断路器要求运行开断能力在（）KA以上，且设过载长延时、短路瞬时脱扣器，部分回路设失压脱扣器。所有低压开关脱扣器额顶电流宜与开关的框架电流相同，且脱扣电流可调。
12.低压配系统采用放射式与树干式相结合的方式，对于单台容量较大的负荷或重要负荷采用放射式供电；对于照明及一般负荷采用树干式与放射式相结合的供电方式；普通照明用插接母线供电。
13.消防负荷及重要负荷采用双电源末端互投。
五、电力配电、控制系统
1.本工程小于（）kW的电动机采用直接启动方式；（）kW以上电动机采用降压启动。
2.污水泵均采用液位计控制，水位过高报警由BAS系统完成。
3.冷冻机、冷冻泵、冷却泵、冷却塔、空调机、新风机、排风机、送风机等采用DDC控制。
4.消防专用设备：消火栓泵、喷淋泵、消防稳压泵、排烟风机、加压送风机等不进入DDC系统。
5.本工程所有控制箱均为非标产品，由生产厂家根据设计要求，完成原理图、接线图、盘面布置图、设备材料表，交设计院审批签字后，方可订货、加工。
六、照明配电系统
2.照度要求：办公室、报告厅、教室（300~500LX）
餐厅、大厅、多功能厅（100~300LX）
娱乐用房（150~500LX）
客房（50~200LX）
冷冻机房、泵房（50~100LX）
电脑机房（150~300LX）
走道，库房等（50~100LX）
3.照明，插座分别由不同的支路供电，照明为单相二线制，（ZR-）BV-2X2.m m2，所有插座回路（空调插座除外）均设漏电断路器保护。
4.出口指示灯，疏散指示灯采用交流两用型，内设可浮充蓄电池，（采用区域集中式供电应急照明系统），持续供电时间大于30分钟。灯具厚度宜在70mm以内。
5.装饰用灯具需与装修设计商定，功能性灯具如：荧光灯、出口指示灯、疏散指示灯需有国家主管部门的检测报告，达到设计要求的方可投入使用。
6.变配电所灯具管吊式安装距地2.8m.有吊顶的场所，选用嵌入式格栅荧光灯（反射器为雾面合金铝贴膜），其它无吊顶场所选用控罩式（或盒式）荧光灯，链吊式安装，距地2.7m.地下车库为距地2.5m.灯管为节能型细灯管，光通量为3000Lm以上，电感式镇流器加电容补偿，cos∮≥0.90.
7.灯具安装高度低于2.4m时，需增加一根PE线，平面图中不再标注。
8.壁灯距地（）m.灯具形式由甲确定。
9.地下室深照灯管吊安装，距地4.0m.
10.室外立面照明、庭院照明由专业厂家设计，设计院配合。
七、楼宇自控系统（BAS）
1.空调制冷、供暖通风、变配电系统、柴油发电机系统、公共区域照明等均纳入BAS系统进行监控或监视。
2.监控中心设于（）层。
3.BAS系统应具备机组的手/自动状态监视，启停控制，运行状态显示，故障报警、温湿度监测、控制及实现相关的各种逻辑控制关系等于功能。
4.消防类水泵、风机不进入BAS系统。
5.冷冻机应能从其控制屏（箱）内送出机组的运行状态、故障信号，并能接受由BA系统发出的控制冷冻机的起、停信号，并能根据BA控制系统的要求，进行制冷系统的顺序起停。
6.BAS系统包括：
1）、冷冻、冷却泵、冷冻泵、冷却塔及相应的进出水阀等顺序起、停程序控制，状态显示，故障报警。
2）、压差调节阀、新风阀、水路电动两通阀、进风机电动阀、空调机、新风机、温度调节阀的开启、关闭或开度控制。空调系统电加热器应与风机联锁，并设无风断电保护。
3）、送排风机的时间程序控制。
4）、温、湿度等参数的测量记录。
5）、变配电所内高压进线、出线及联络开关的状态，进、出电流、电压、有功功率、无功功率、计量；低压进线及联络开关状态、电流、电压、功率因数等参数的测量记录；干式变压器运行温度显示、超温报警。
6）、公共场所照明、室外照明、节日照明、车库照明等的时间程序控制或光敏元件控制。
7）、高位水箱水位显示及溢流报警。
8）、污水坑溢流报警。
9）、柴油发电机的状态显示，如：电压、电流、频率等，蓄电池电压、日用油箱液位，所有故障报警。
10）、出入口管理。
11）、车库管理。
12）、扶梯、电梯的运行状态、故障报警。
13）、航空障碍灯的控制、状态、频率、故障报警等。
7.监控中心内的电脑主机、显示器、打印机及现场的各种传感器、变送器以及DDC控制器等均由承包商成套供货。
8.BAS系统控制器之间的通讯线预留管线均为SC20镀锌钢管。控制器至各种传感器、变送器、阀门等的控制线、控制器的电源，均由承包商进行深化设计。
八、设备安装
2.高压配电柜按（）五防开关柜设计，电缆（）进（）出，柜上设电缆桥架（柜下设电缆沟）；直流屏、信号屏按免维护铅酸电池组成套柜设计。
3.低压配电柜按（）型设计，固定柜，抽插式开关，落地工安装，部分开关设失压脱扣器。电缆（）进（）出，柜上部设电缆桥架（柜下设电缆沟）。
4.柴油发电机进、出风及基础的（）为设计技术依据。遥置散热器冷却。机组为应急自启动型，应急起动装置及相关成套设备由厂家成套供货。机房的进、排风条件，打货前由厂家配合土建审核，保证满足机组的正常运行。遥置散热器及机房消音处理由厂家负责完成，保证达到环保的要求。
5.各层照明配电箱，除竖井内明装外，其它均为暗装（剪力墙上除外）；安装高度均为底边距地1.4m.（客房内配电箱吊顶明装，此处吊顶留检修口。）应急照明箱箱体，应应作防火处理（刷防火漆）。
8.电缆桥架：为托盘式（）系列。平面图中未注明桥架均为CT-100X100.竖井内竖向桥架应与平面图水平桥架连接。若竖井内桥架为梯架，则横担间距不应大于300mm，竖向电缆应按规定间距固定。平面中桥架安装时尽量往上抬，至少应满足底距吊顶50mm.桥架施工时，应注意与其它专业的配合。
9.电缆桥架穿过防烟分区、防火分区、楼层时应在安装完毕后，用防火材料填充堵死。
11.插接母线选用三相五线密集型铜制母线（4+1型），在竖井内明敷，插接箱内开关均设分励脱扣装置。插接母线始端箱参考尺寸（），插接箱参考尺寸（）。插接母线终端头应封闭，并在适当位置加膨胀节，每层宜为双插口。
12.冷冻机房内电缆、导线水平及垂直部分均匀桥架敷设。冷冻机启动柜的选择、进出线方式应与设计协商。
14.高压分界小室内设备由供电局选型。
15.水泵、空调机、新风机、各类风机等设备电源出线口的具体位置，以设备专业图纸为准。
16.与设备配套的控制箱、柜，订货前应与设计人员配合。
九、电缆、导线的选型及敷设
1.高压电缆选用YJV-10KV交联聚氯乙烯绝缘，聚氯乙烯护套铜芯电力电缆。
3.本工程SC管均为镀锌钢管。
4.所有支线除双电源互投箱出线选用（NH-）BV-500V聚氯乙烯绝缘（耐火型）导线，至污水泵出线选用VV39型防水电缆外，其它均选用（ZR-）BV-500V聚氯乙烯绝缘（阻燃）导线，穿镀锌钢管（SC）暗敷。在电缆桥架上的导线应按回路塑料管或采用（ZR-）BVV-500V型导线。
5.控制线为（VR-）KVV型电缆，与消防有关的控制线为NF-KVV耐火型电缆。
6.应急照明支线应穿镀锌钢管暗敷在楼板或墙内，由顶板接线盒子至吊顶灯具一段线路穿钢质（耐火）波纹管或普利卡管，普通照明支线穿镀锌钢管暗敷在楼板或吊顶内；机房内管线在不影响使用及安全的前提下，可采用镀锌钢管、金属线槽或电缆桥架明敷设；屋顶管线（）敷。
7.BAS控制箱之间有用SC20镀锌钢管连接，全部串在一起引至（）层BAS控制室。
8.电缆π接或分支处，采用IPC绝缘穿刺线夹，以达到良好的电气接触及绝缘、防水、防腐蚀的要求。
9.所有穿过建筑物伸缩缝，沉降缝的管线应按《建筑电气安装工程图集》中有关的作法施工。
十、防雷、接地
1.本工程防雷等级为（二）类。
2.在层顶采用Φ10镀锌圆钢作避雷带，屋顶避雷连接线网格不大于（10Mx10m）。
3.引下线利用柱子或剪力墙内两根Φ16以上主筋通长焊接作为引下线，间距不大于（18m），引下线上端与避雷带焊接，下端与基础底板轴线上的上下两层钢筋内的两根主筋焊接。外墙引下线在距室外接地线焊接，并使基础底梁及基础底板轴线上的上下两层主筋中的两根通长焊接做接地网。
4.为防止侧向雷击，（三、六）层设均压环，（九、十二、十四）层做避雷带。均压环，避雷带均与该层外墙上的所有金属窗、构件、引下线焊接；玻璃幕墙或外挂石材的预埋件及龙骨均应与防雷引下线焊接。均压环利用圈梁内二根主筋，避雷带在圈梁内设一条25X4镀锌扁钢。
6.外墙引下线距地0.5m设测试卡子。
7.凡突出屋面的所有金属构件，如卫星天线基座、电视天线金属杆、金属通风管、屋顶风机等均应与避雷带可靠焊接。
8.室外接地凡焊接处均应刷沥青防腐。
9.本工程防雷接地与强，弱电接地共用接地极，要求接地电阻不大于1欧姆，实测不满足要求时，增设接地极。
10.从变配电所至强电竖井内的桥架上敷设一条40X4mm镀锌扁钢，将变配电所接地与强电竖井内接地相连。弱点竖井内的接地线其下端应与接地网可靠连接。所有强、弱电竖井内均垂直敷设二条，水平敷设一圈40X4mm镀锌扁钢，水平与垂直接地扁钢间应可靠焊接。
11.变配电室、发电机房、控制室、电梯机房、技术用房等的接地与附近柱子引上的两根主筋焊接、这两根主筋（与防雷引下线分别设置）应一直往下通长焊接至接地网。
14.凡正常不带电，而当绝缘破坏有可能呈现电压的一切电气设备金属外壳均应可靠接地。
15.空调系统设置电加热器的金属风管应接地。
电位联结，从适当的地方引出两根与结构钢筋焊接的接地扁钢，将卫生间内所有金属管道、构件联结。具体做法参考《等电位联结安装97SD567》。
17.计算机电源系统、共用电视天线入端、电信引入端设过电压保护装置。
18.本工程采用（TN-S）系统，其专用接地线（即PE线）的截面规定为：
当相线截面>35m m2时PE线为相线截面的一半。
十一、人防工程
1.本工程人防等级为（）级。
2.人防电源由（）引来。
4.清洁、滤毒、隔绝三种通风方式的音响及灯光信号，设在最里一道密闭门的内侧，底距地2.4m，手动控制开关设在通风机房内，底距地1.4m.
5.灯具应为较轻的灯具，卡口灯头，吊链式安装。
6.从人防内部至防护密闭门外的照明线路，在防护密闭门内侧（防护密闭门与密闭门之间），距地2.3m处，单独设置熔断器做短路保护。（单独回路可不设熔断器保护）。
7.引入人防的所有管线，应暗敷在楼板内或墙内，若只能明敷，则
在穿过围护结构、防护密闭隔墙、密闭隔墙时，电工应配合留管，并在管线敷设完后，作防护密闭和密闭处理。
8.人防的所有管线均穿镀锌钢管，暗敷。
十二、报告厅调光及音响系统
报告厅调光及音响系统暂按（）电子工程有限公司方案设计。待甲方确定厂家后，再调整。
十三、其它
1.凡与施工有关而又未说明之处，参见《建筑电气安装工程图集》，《建筑电气通用图集》施工，或与设计院协商解决。
2.本工程所选设备、材料，必须具有国家级检测中心的测试合格证书；供电产品、消防产品应具有进京入网许可证。
3.所有设备确定厂家后均需建设、施工、设计、监理四方进行技术交底。
4.根据国务院签发的《建设工程质量管理条例》
1）、本设计文件需报县级以上人民政府建设行政主管部门或其他有关部门审查批准后，方可使用。
2）、建设方必须提供电源等市政原始资料，原始资料必须真实、准确、齐全。
3）、由建设单位采购建筑材料、建筑构件和设备，建设单位应当保证建筑材料、建筑构件和设备符合设计文件和合同的要求。
4）、施工单位必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得擅自修改工程设计，不得合偷工减料。施工单位在施工过程中发现设计文件和图纸有差错，应当及时提出意见和建议。
5）、建设工程竣工验收时，必须具备设计单位签署的质量合格文件。
人防工程
1.本工程人防等级为（）级。
2.人防电源由主楼引来。战时，由室外车载柴油发电机供电。火灾备用照明宜为正常照明的50％。以防护单元为单位配电。火灾疏散标志灯间距不大于15M.
4.清洁、滤毒、隔绝三种通风方式的音响及灯光信号，设在最里一道密闭门的内侧（在人防内）及值班室、发电室、控制室、配电室，底距地2.4m，手动控制开关设在通风机房内，底距地1.4m.
5.灯具应为较轻的灯具，卡口灯头，吊链式安装。
6.从人防内部至防护密闭门外的照明线路，在防护密闭门内侧（最里一道门）距地2.3m处，单独设置熔断器做短路保护。（单独回路可不设熔断器保护）。
7.引入人防的所有管线，应暗敷在楼板或墙内，若只能明敷，则在穿过围护结构、防护密闭隔墙时，电工应配合留管，并在管线敷设完后，作防护密闭和密闭处理。
8.人防的所有管线均穿镀锌钢管，暗敷。
环保篇
柴油发电机房的进出风道，应进行降噪处理。满足环境噪音昼间不大于55DBA，夜间不大于45DBA.其排烟管应高出屋面。
