根据市委组织部和高新区工委安排，今年9—12月份，本人参加了市委党校第二十九期青干班的学习，对个人来说，这是一个难得的机会，是一次很好的锻炼。二十九期青干班全体学员，在班主任老师、班委的带领和精心组织下，时刻牢记市委的要求和任务，形成了热烈浓厚的学习氛围，开展了丰富有益的班组活动，做到了组织严密
，纪律严明，要求严格，学风严谨。在学习过程中，市委组织部、市委党校的领导和老师对我们的学习非常重视，课程安排丰富紧凑，课堂讲解深入浅出，党性锻炼效果明显。通过学习，使我们进一步开阔了眼界，启迪了思维，促使我结合实际，对麻丘镇的规划与建设进行了深入思考，并开展了一系列的工作。
一、学习体会
党的十六届五中全会指出：建设社会主义新农村，是我国现代化进程中的重大历史任务。要按照“生产发展、生活富裕、乡风文明、村容整洁、管理民主”的20字方针，坚持从本地实际出发，尊重农民意愿，扎实稳步推进社会主义新农村建设。这次集中学习，特别是小城镇建设的课程讲授，对我很有触动，使我深深体会到：加快小城镇建设，是发展农村经济，构建和谐社会的重要途径。搞好小城镇建设，必须树立四种意识：
一是规划先行意识。规划是建设小城镇的龙头。要按照“结合实际，尊重民意，突出个性，注重配套”的要求，高起点、高标准、高规格编制规划。规划既要符合本地实际，又要应适当超前，建设分期进行，避免重复建设和盲目建设，确保小城镇建设的科学性、合理性、前瞻性，达到整合空间形态、优化资源配置、完善功能布局、促进产业发展、改善人民群众生产生活条件的目的。规划一经确定，就要严格执行，不能随意改变，要有延续性，一届接着一届执行，切实维护规划的权威性。
二是特色兴镇意识。要注重特色，注重细节。特色决定品位，细节决定成败。要注重发挥后发优势，避免走弯路。首先，要立足本地资源。根据本地资源条件、自然景观、经济发展水平、历史人文背景等进行创新性的开发，把传统的乡风民俗特色和丰富的内涵发掘出来，扬长避短，推陈出新。其次，要借鉴外地经验。他山之石，可以攻玉。既要借鉴别人成功的经验，又不能盲目仿效。要擅于取别人规划之长，补本地规划之短，借别人建设之经，创自己建设之新。再次，要更新发展理念。科学定位，做出精品，重点做好三个结合：把小城镇建设与发展工业企业结合起来，形成以工兴镇的特色；与农业产业化结合起来，形成以农稳镇的特色；与市场建设结合起来，形成以商活镇的特色。
三是和谐发展意识。按照“一年抓点，两年提高，三年推广”的总体思路，坚持以人为本，加快推进社会主义新农村建设，努力构建和谐发展社会。要坚持把小城镇建设与解决“三农”问题，特别是解决失地农民的生计问题结合起来，把它作为小城镇建设的先导工程来抓。不能强行搞建设，而是通过兴建小城镇，实现
一、
二、三产业的齐驱并进，为农民提供就业机会，为财政提供后续财源，让农民工作在厂区，居住在镇区，生活在社区，努力创建“在工业园区上班，回农民公寓居住”的和谐局面，从而促进农村经济、社会和谐发展。
四是生态保护意识。抓好小城镇建设，必须始终对环境保护引起足够重视。切实解决污水污物的任意排放、垃圾的随意堆积和占道经营等问题。把“路面硬化、街道亮化、建筑美化、四旁绿化、环境净化、秩序优化”作为小城镇建设的重点内容，实现镇容镇貌的美化、绿化、净化，为居民创造一个“蓝天、碧水、绿色、清静”的人居环境。
二、理性思考
抓好小城镇建设，就麻丘镇而言，关键是要立足镇情，找准自身的比较优势，充分发挥自身的核心竞争力。面对发展形势，重新审视麻丘，麻丘的核心竞争力究竟在哪里？我觉得主要体现在以下五个方面：二是交通优势。江西省二级公路——昌万公路和南昌市东外环路——京福高速乐温段在境内交汇，往西对接市区北京东路，与市区直接连通；往东通往余干、万年、景德镇，可达沿海，具有承西启东，沟通南北的枢纽性独特优势。从南昌市区到麻丘仅10分钟路程，226路公交车直达。昌万公路是从乐温高速下来的大量车流、人流、物流由麻丘进入南昌市区最便捷的路线，加之境内的南峡线、武泾线，麻丘形成高速、省、县、镇道的公路网络，已成为南昌市东面的公路交通枢纽。
文化底蕴。
四是基础优势。城镇功能完善，交通、电信、信息、供电、市场网络密布。整洁宽阔的街道，绿树掩隐的村庄，四通八达的水泥公路和平坦的优质油路展示出现代文明。集镇街道“井”字型框架已经形成。麻丘正在逐步成为物资集散地，信息交流地，商贾云集地，高新产业的延伸地。
五是组织优势。麻丘的发展得到了上级领导的高度重视。市委、市政府、市委农工部的有关领导，南昌高新区的主要领导和分管领导多次实地考察论证，对麻丘“打造南昌东大门，建设江西一流镇”的思路给予了充分肯定和大力支持。并从做大做强南昌的战略高度，指出要把麻丘建设成为南昌市最靓丽的大门。
准确分析自身的特色和潜在优势，我们认为，麻丘作为南昌市东大门的地位无可替代，高新区高新产业和现代制造加工业基地外延式发展重点镇的地位无可替代，我们将把麻丘作为省会东大门、南昌重点示范镇、江西一流镇来规划好，建设好。
三、具体措施
学习结束后，围绕本镇的实际情况，按照规划新城区，改造老集镇，建设中心村，绿化公路带的思路，将着手抓好以下几项工作：
㈠规划新城区。今年上半年，我们斥资60万元，聘请武汉大学规划设计研究总院的专家，对乐温高速以西、昌万公路以南3.1平方公里新城区进行了规划论证，现已报市、区规划部门审批。
多方筹资加大城镇建设的资金投入，按照经营城市理念，开放城镇改造和基础设施建设领域。一方面，借助工业的反哺作用，发挥财政、集体经济和个人投资积极性；另一方面，本着“谁投资、谁受益”的原则，在统一规划和规范管理的前提下，大力招商引资，采用BOT模式，实行项目招商，使社会资本、私人资本、法人资本进入城镇基础设施和公益项目建设，建立与市场经济相适应的投资主体多元化、融资方式多样化、运作方式市场化的体制，逐步形成投资、经营、回报的良性循环机制，最大限度地为小城镇建设广开资金渠道。
㈡改造老集镇。按照高速公路的标准，新修了一条35米宽的街道，铺设了优质油路，并按照城市主干道标准实行了美化、亮化、绿化；结合创“四城”活动，准备新建一栋行政办公大楼、两所小学、三所教工宿舍和一栋卫生院大楼，建一处垃圾转运站、两个停车场。完善两个市场功能，加强武溪萝卜批发市场、麻丘商贸城与南昌深圳农产品批发市场的联系，促使市场向专业化市场发展。规划建设两个50亩的生态住宅小区，继续落实好高速公路拆迁户的安置工作。加快老集镇改造，将旧城区危、旧、破的住房拆除，规划建成新市场、新街道和布局合理、式样新颖、环境优雅的住宅小区。㈣绿化公路带。麻丘依城傍水，搞好美化、绿化和生态保护，是打造一流镇和东大门不可缺少的部份，今年准备对省、市、区、镇、村、组六级公路两旁实行全线绿化。做到只要有道路的地方，就有成排成行成活成林的树木带。加大瑶湖自然生态保护力度，严禁乱排放污染瑶湖，逐步使麻丘镇形成布局有序的城镇空间和绿色清水空间氛围，努力使省会南昌的东大门成为文明、和谐、优美、绿色的大门。
