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对当前农村土地纠纷的类型、成因及对策分析_经济法论文(1)

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对当前农村土地纠纷的类型、成因及对策分析_经济法论文(1)
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某商场举办有奖销售活动并在广告中承诺:“凡一次性购买本商场价值1000元以上商品者,赠奖券一张。本次活动设

一、

二、三等奖,中一等奖者获奖金6万元”。唐先生有幸获得一等奖,当他拿着奖券高高兴兴的去商场领奖时,却领到一张“人身保险单”。

保单上写道:“投保金额为20元,投保人自投保24小时后至一年内,若意外身亡,可获保险理赔金6万元人民币”。唐先生认为:商场承诺一等奖获奖金6万元应该是商场直接兑现6万元现金才是。

而商场解释说只能获6万元的人身保险单。双方争执不下,唐先生将商场告上了法庭。

庭审中商场高举广告牌说,我们有言在先,本活动“最终解释权”在商场。那么商家“最终解释权”的效力到底如何呢?

一、商家的“最终解释权”条款是格式合同性质的 所谓格式合同是指当事人为了重复使用而预先制定的,并在订立合同时未与对方协商的条款。格式合同有如下特点:

1、它是当事人单方拟定的;

2、拟定格式条款的目的是为了与不特定的当事人订立合同重复使用;

3、在订立合同时,不允许相对人对格式条款予以修改或补充,相对人只能是“要么同意、要么走人”,没有选择的余地。 为了防止对格式条款的滥用。《合同法》对格式条款的使用进行了法律限制。

一、是规定了格式条款制定者的义务。《合同法》第39条规定:

1、提供格式条款的一方应当遵循公平的原则确定当事人之间的权利和义务;

2、提示义务。即提供格式条款的一方应当采取合理方式提请对方注意免除或者限制其责任的条款;

3、说明义务。提供格式条款的一方应当按照对方的要求,对该条款予以说明。

二、是规定格式条款无效的情形。《合同法》第40条规定,格式合同有第52条和第53条规定情形的,或者提供格式条款方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的,该条款无效。

三、是规定对格式条款的理解发生争议时,应当按照通常理解予以解释。对格式条款有两种以上解释的,应当做出不利于提供格式条款一方的解释。

格式条款和非格式条款不一致的,应当采用非格式条款。 商家的广告宣传材料,是向不特定的人作出的。

假如广告宣传材料中商家事先把商品的名称、价格、数量、质量、性能以及具体权利、义务设定好,那就是要约,消费者一旦按照商家的要求购买了其商品,就属于承诺,此时合同成立。但合同成立并不等于合同有效,如果订立的合同违返了法律、法规;或者一方利用强迫、欺诈等手段且损害了国家的利益,那么就是无效合同。

商家的广告宣传内容,实质上就是格式合同。同时,若商家在广告等宣传材料中印有 “最终解释权”归商家这一条款,同样是格式合同的内容。

对格式条款不明白处,商家有权解释,消费者同样也有权解释,对于格式合同条款有两种以上解释的,而又不能达成和解协议的,一旦消费者投诉到有关行政机关或诉讼到人民法院,应当做出不利于生产经营者、销售者一方的解释。商家在宣传材料中标有自己享有“最终解释权”是商家给自己确定的权利,同时也剥夺了消费者的权利,属于违法而无效的条款。

二、商家确定“最终解释权”的意图 经营者在广告宣传材料、商标等物品上标有自己享有“最终解释权”,其目的无非有两种:其

一、想减轻、免除自己的民事责任;其

二、想给消费者设置一个陷阱,使自己获得不正当的经济利益,这种做法属于商业欺诈行为。在消费市场上,消费者始终处于弱势地位。

尤其是垄断性的生产经营企业,他们凭借自己的各种优势,事先设立一个“不平等条约”,将消费者置于不利的地位。例如,有这样一幅商业广告:“某某美食城,吃多少送多少”。

这既可理解为顾客吃价值多少钱的饭菜,就奉送顾客等价值的物品;还可以理解为顾客想吃多少钱的饭菜,就给提供多少钱的饭菜。这实在是一种似是而非的欺诈术。

我国《消费者权益保护法》第24条规定:“经营者不得以格式合同、通知、声明、店堂告示等方式作出对消费者不公平、不合理的规定,或者减轻、免除其损害消费者合法权益应当承担的民事责任”。生产经营者这种标有享有“最终解释权”的行为,实际上就是利用格式合同作幌子来减轻、免除其损害消费者合法权益应当承担的民事责任。

前面案例中,商场承诺一等奖获6万元,如果是6万元的人身保险金,商家必须事先向消费者明示,解释清楚,提请消费者注意。但是,本想欺骗消费者的生产经营者是不会这样做的。

假如商家事先讲明一等奖是6万元“人身保险金”,而不是6万元现金,那么唐先生还会花1000元去购买该商场的商品吗?事实上,唐先生如果想得到6万元现金,必须在一年内因意外事故死亡,这就是说唐先生只要活着就永远得不到这6万元的现金。这种靠玩文字游戏和恶意假设前置条件的做法,不论商家如何解释,都违背《民法通则》规定的诚实信用的规则。

三、消费者如何面对“不平等条约” 在消费市场上,生产经营者与消费者的法律地位是平等的,而生产经营者事先声明自己享有“最终解释权”,显然把自己凌驾于消费者之上,这违反了《民法通则》第四条规定:民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用原则。俗话说 “天上掉不下来馅饼”:“从南京到北京,卖的总比买的精”,生产经营者不会轻易让消费者获得一笔巨大财富的,当你面对林林总总的有奖销售时,要时刻保持着高度的警惕性,对生产经营者的承诺,千万不可轻信。

为了避免消费者上当受骗,笔者认为,首先要采取事先解释法。 我国《消费者权益保护法》第8条规定:“消费者享有知悉商品真实情况的权利;即知情权。

对于容易产生歧义的格式条款,消费者最好先请商家具体解释一下,符合消费者理解意思的,再掏钱购物,对数额较大的最好与商家达成合意并订立书面合同。这里的合同就属于非格式合同了,其效力高于格式合同,今后就是投诉、诉讼起来,也能占主动地位;其次,当您掉入商家设置的文字陷阱时,千万不要忍气吞声,要勇于拿起法律武器,依法维护自己的合法权益;再次,要注意保存和搜集证据。

消费者在购买商品时,对商家出据的购物发票、单据、电脑打印购物单、广告宣传单、商标、说明书、图纸图表等都要注意保存好。另外,购物时要向商家索要购物发票,这是法律赋予消费者的权利,将这些证据保存、搜集齐全,当自己合法权益受到不法侵害时,投诉到有关行政机关、或起诉到人民法院,受理机关才能明辩是非,维护消费者的合法权益,否则就可能出现哑吧吃黄莲有苦无处诉的现象。

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乡村债务的成因与对策分析
发布时间:2023-05-23
" 如何解决乡村债务问题已成为“三农”问题的重点课题。农村税费改革以后,乡村沉重的不良债务日趋突出,已成为制约集体经济发展和影响农村社会稳定的重要因素。为继续深化农村税费改革,确保农村经济社会协调可持续发展,根据国家、省、......
土地征用的正当性分析_宪法论文(1)
发布时间:2013-12-17
一、问题的提出 我们经常看到的消息是某农村的农民因为得知所在地方的土地将被政府征用,于是抓紧时间连夜建造房屋甚至是楼房。接着是政府连夜突击检查这些被称为违章建筑的房屋,最终这些违章建筑被拆除大部分,少数所谓“钉子户”因为......
欠发达地区发展内生型经济的对策(1)论文
发布时间:2013-12-19
江西省委、省政府实施"全民创业,富民兴赣"即发展内生型经济战略以来,大力发展内生型经济已经成为当前全省各级党委、政府的一项重要工作。全南县地处山区,交通不便,个私和民营经济发展处于相对落后状态,如何发展内生型经济,实现富民......
门诊医疗纠纷的原因探讨及分析
发布时间:2022-08-27
门诊是医院的服务窗口,是医院的前沿阵地,随着就医患者维权意识的提高,在对患者的诊疗过程中,无论哪一个环节不到位都可能诱发纠纷。笔者就我院门诊在2006 - 2007年间发生的医患纠纷原因进行分析,提出防范措施和处理对策。现报告如......
土地流转对农业经济的影响探析
发布时间:2022-10-17
[摘要]作为建设新农村的重要途径,农村土地流转在促进农业经济发展中所能发挥的积极作用日渐受到业界重视,相关研究也因此大量涌现。基于此,本文简要分析农村土地流转对农业经济的影响,并深入探讨基于农村土地流转的农业经济发展路径,希望研究内容能为农村经济的快速稳定发展带来一定帮助。[关键词]农村土地流转;农业经济;产业化1农村土地流转对农业经济的影响1.1提高农民收入开发和管理土地进行农业生产、长期远离家.........
农业经济管理问题及对策分析
发布时间:2020-05-09
摘要:我国是一个农业大国,农村经济的发展为我国国民经济的全面发展提供了很大的帮助。但是,在新经济时代,中国农村经济管理仍面临许多问题,做好农村经济管理工作一直是项非常重要的工作。本文对农村经济管理中存在的问题进行了相关介绍,并提出了一些创新措施,希望能更好地服务社会主义新农村建设。关键词:新经济时代;农村经济管理;存在问题1农村经济管理的内涵农村经济管理要而论之即对农村经济进行调控,利用市场条件并.........
对法律服务纠纷中存在问题的探讨(1)论文
发布时间:2013-12-17
一、目前律师事务所在提供法律服务方面存在的问题 改革开放以来,我国法制建设的不断完善,越来越多的公民需要而且也愿意通过法律来维护自己的权益,我国的法律服务事业也就随之蓬勃发展,取得了有目共睹的成绩。法律服务行业已经得......
农业经济管理现状及对策分析
发布时间:2023-01-01
摘要:当前,我国的市场环境变化较多,农业经济管理工作能够保障整个农业行业以及市场的顺利开展和发展,也是我国发展农业经济不断提升和增长的一种推力。在新时期的经济发展大背景下,通过农业经济管理相关的制度和规范的完善和制定,通过龙头企业的发展经验,对农村的各种农业经济发展起到很大的带动作用,并且通过加强对农业经济管理人员的培养和完善,为我国的农业经济发展提供支撑。关键词:新时期农业;经济管理;问题及对策.........
大学生网购纠纷及对策研究
发布时间:2023-02-23
摘 要 互联网时代,网购日益流行,网购侵权行为也与日俱增。大学生作为网购的主力军,是网购侵权的重灾区,因此大学生网购维权迫在眉睫。本课题以在杭高校为例,通过实地调查,了解杭州大学生网购纠纷现状,分析侵权行为发生的原因,......
饭店员工流失成因及对策分析(1)-传播学论文(1)
发布时间:2022-11-22
【论文摘要】 本文针对目前饭店行业员工的流失现象,分析员工流失的原因,并提出相应的解决对策。 【论文关键词】 员工流失 原因 对策 一、饭店员工流失的原因分析 1.饭店方面的原因 (1)薪酬制度不具有竞争力 在我国饭店业中,......
探析当前农村财务管理存在问题及解决对策
发布时间:2023-03-19
关键词: 财务管理 问题 对策 论文摘要:近年来,国家通过对财务管理体制的改革和加强村级财务规范化管理的建设,基本改变了村级财务管理的混乱局面,但在新形势下又出现诸多新的矛盾和问题。笔者就当前农村财务管理存在的典型问题进......
论防范和减少合作建房合同纠纷的措施及对策(1)论文
发布时间:2022-07-21
【论文关键词】合建纠纷 防范 对策 论文论文摘要:进一步规范合作建房行为。防范和减少合作建房中的合同纠纷,促进合作建房的健康发展,具有重要的现实意义。强化干部群众的法律意识是减少合作建房合同纠纷的必要前提;重视对合作建......
目前医疗纠纷的法律误区与思考行政法论文(1)
发布时间:2023-04-22
当前,我国的医疗纠纷逐年呈上升趋势,根据2000中国消费者协会的统计,医疗纠纷已成为消费者投诉的第一位问题。一方面,医院对日益增加的医疗纠纷不堪重负,另一方面,患者对于目前的医疗纠纷解决颇有怨言。相对于日益增加的医疗纠纷,当......
论农村多元化纠纷解决机制
发布时间:2022-12-02
一、农村民事纠纷解决机制现状分析 民事纠纷的解决机制根据纠纷处理的制度和方法的不同可分为自力救济、社会救济、公力救济三种形式;根据民事纠纷解决途径不同分为诉讼纠纷解决机制和非诉讼纠纷解决机制。在纠纷解决机制中诉讼居于核......
类型学方法下土坑村建筑的分析
发布时间:2022-08-04
摘要: 土坑村因其优秀的民居建筑群被评为历史文化名村,就地理位置来说土坑属于闽南泉州,所以其民居建筑不可避免地受闽南建筑文化影响,在许多建筑特点上有着闽南建筑的基因。但是,土坑民居相对于正统的闽南建筑来看,又有其格格......
案例:继承纠纷民法论文(1)
发布时间:2022-08-02
一提起遗产纠纷,我们很自然地就想到是老人去世后,子女们之间的纠纷。但是姜玉洁的情况有些特殊,因为和她发生遗产纠纷的,不是她的兄弟姐妹,而是她年近八十高龄的继母。这母女俩到底有什么样的矛盾要闹上法庭呢?事情的起因源于姜女士......
农村金融信贷风险成因及防控对策
发布时间:2022-11-22
本文试着通过还原信贷风险的真实面貌,以期解开禁锢农村金融机构的发展枷锁,最大限度地利用高质量的信贷资产和低位的不良资产运行水平,强势推动农村金融机构在新形势下的破茧成蝶。 当前农村金融机构信贷存在的问题 服务对象较特......
当前我国纺织品出口贸易现状及对策分析(1)论文
发布时间:2023-05-25
论文摘要:在全球纺织品配额制度取消以后。我国的纺织品出口特别是服装出口行业得到迅速发展,然而我国的纺织品出口贸易也面临巨大的挑战。主要从我国纺织品出口贸易摩擦和自身存在的不足以反应对措施上阐述自己的看法。 论文关键词:......
农业经济发展模式及转型对策
发布时间:2023-01-22
摘要:该文主要结合实际情况,首先分析了当代浙江省农业经济特点和转型现状,然后论述了浙江省农业经济管理模式转型对策,希望研究结果对同行提供参考。关键词:浙江省;农业经济;管理模式0引言2017年浙江省认真贯彻落实党的十九大、中央农村工作会议和中央1号文件精神,加快发展高效生态农业,推进农业农村现代化,农业经济运行持续稳定。全省农林牧渔业增加值2056亿元,比2016年增长2.9%,农业经济呈现稳中有.........
对当前农田水利建设的思考及分析-综合新能源论文(1)
发布时间:2022-12-18
水利在中国有特定的历史定位,这不仅是由于中国有一半的国土面积属于缺水的干旱区和半干旱区,其中没有灌溉就没有农业的地区占国土面积的30%,旱灾十分频繁;而且中国还有50%以上的人口,居住在各大江河的中下游冲积平原地区,地面高度大......
当前宏观经济条件下加息政策的效应分析(1)论文
发布时间:2023-07-17
利率作为借贷资金的价格,和税收、价格、信贷杠杆一样,都是调节经济的重要手段。与其他经济杠杆相比,利率杠杆具有灵活性、有偿性、间接性的特点,杠杆作用比较灵活,对经济的调节作用比较强。利率政策的目标是:调节和控制利率的总水平......
谈当代“非诉讼纠纷解决”的发展及其趋势民法论文(1)
发布时间:2023-05-09
编者提按:“非诉讼纠纷解决”(ADR)是一个源于美国的话语,而以非诉讼方式解决各种民事纠纷却是一个古老而普遍的实在。作者以美国的ADR为论题,但又将其置于东西方文化和世界范围的大背景下展开讨论,比较分析了当今世界上一些国家......
农民工犯罪原因分析及对策研究/郭锐司法制度论文(1)
发布时间:2023-01-22
郭 锐(中国人民公安大学04级法律硕士 100038)【内容摘要】“农民工”这一名称是近些年来出现的新名词,伴随着城市化进程的加快,“农民工”经常让人们联系到“农民工问题”,其中包含着农民工犯罪率上升问题,社会对之非常关注。为什么会......
试论社会保险费纠纷案件的受理和处理_经济法论文(1)
发布时间:2022-12-03
关于社会保险费纠纷案件是否应当由人民法院按照劳动争议案件受理的问题,在理论和实践两个层面上一直存在争议。主张不受理的意见认为,我国目前推行的社会保险主要包括基本养老、基本医疗、失业、工伤、生育保险五类。这些社会保险都是由......
对成渝经济区现状分析及一体化的建议(1)论文
发布时间:2023-06-12
摘 要:通过对成渝经济区的构想和四川、重庆两地经济现状的比较,阐述了成渝经济区区域的经济现状,分析了目前存在情况的原因,并提出一些建议和看法。 论文关键词:成渝经济区;行政壁垒;产业集群;城市群;一体化 1 对成渝......
对当前中国农村政策的几点意见
发布时间:2013-12-17
" 我国的三农问题近年来受到越来越多的关注,被摆到很高的位置,农村工作是全党工作的重中之重,没有农村的现代化,就没有全国的现代化,没有农村的小康社会的全面建设,就没有全国小康社会的全面建设。以下是我的几个看法。 一、我国依......
当前农业企业融资存在的问题及对策分析
发布时间:2023-07-28
摘要:农业企业的健康运行有利于农村经济的发展,但目前大多数农业企业均面临着融资困难的局面,严重影响其在新农村建设中发挥作用。基于此,本文对当前农业企业融资现状及存在的问题进行了全面的分析,并提出了相应的解决对策。 关......
农村集体林地流转纠纷的法律适用问题研究
发布时间:2022-11-15
林地是森林资源的重要组成部分,它既是经济活动得以进行的基本条件,又是不可或缺的生产要素。新中国成立以来,关于集体林权制度的改革一直在进行着,集体林业建设取得了较好的成效,对社会经济发展和生态文明建设作出了巨大贡献,与此......
农村中学教师职业倦怠的成因及对策
发布时间:2022-12-11
通过观察、座谈和对5所农村中学教师的问卷调查,农村中学教师存在职业倦怠问题,这些问题得不到有效解决,会直接影响教师的心理、生理健康,长期以往,教师工作热情和创造激情将处于冷却麻木状态,导致教师厌教、教学水平下降,甚至人......
当前涉外经济行业经营现状及政策应对
发布时间:2014-01-07
摘要:以湖南涉外 经济 行业为调研对象,通过对当前涉外经济行业经营现状以及全球 金融 危机下涉外行业存在问题的调研分析,站在宏观层面,从政府、涉外 企业 、金融及监管部门等各个角度,提出了有针对性、操作性、可行性建议,力促实......
河南县域经济发展问题分析及对策(1)论文
发布时间:2022-11-10
[摘 要]县城经济在整个国民经济中具有基础性地位。加快县域经济发展步伐,对于繁荣农村经济,推动城乡经济的协调发展,全面建设小康社会具有特殊重要的意义;发展县城经济首先要着力发展工业,工业是拉动经济增长的动力点,同时县城工业......
对我国当前经济形势的分析与思考
发布时间:2023-06-27
摘要:随着社会经济的不断发展,从改革开放至今我国经济的发展在前期取得良好的成绩,在现阶段中,前几年中的金融危机加速了经济全球化的发展,我国也逐步走向经济全球化的市场。全球化的市场对我国的经济的发展是一个机遇同时也是一......