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园林工程工程量编制技巧及注意的问题

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园林工程工程量编制技巧及注意的问题
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一、怎样才能避免或是尽量不出现工程量编制中的错误?

1.在计算前一定要反复的查看施工图纸,先大后小,先易后烦,前后对照,,在产看中了解做法和构造,发现问题及时的与设计人员沟通。

2.在计算前和计算中要及时的去现场实地了解现场的现状。

3.建立苗木的场家联系渠道,经常了解苗木的销售价格。

4.经常深入苗圃调研苗木的生长和苗木的新品种的引进情况。

5.经常深入装饰市场和灯具市场了解价格情况。

6.细心的作好每一个记录,以备查询。

7.在计算中作到草稿整洁,数字清楚整齐,便于查询和查看。

8.在计算中对于每一个数字的截取都要细心,对于感觉不是很清楚的数字或是图纸问题都要做到举一反三,前后对照。

9.对于常规的一些园林小品建立常规的总的价格监控,对每一次出现的园林小品根据做法和构造做一些常规的记录作为一个价格的总控,为今后相仿的园林小品作出一个价格的总控来检查验证计算是否出现错误。

10.熟悉基价中的各项规则和规定。

11.了解所签合同的全部内容。

12.作好现场签证的了解,保管,整理工作,及时的作好签证的结算工作。

二、在查看施工图纸时要注意什么问题

1.作为一个设计师,在设计中不可能不出现设计问题和图纸的标注问题,什么尺寸的标注错误,比例标注错误,做法设计错误,图例标注问题,苗木数量错误等等,这些都是要注意的问题,一定要在计算中认真的查看,有些是需要有必要的进行抽查,比如苗木数量如果有时间的话就要重新数一下,就是没有时间也要进行必要的抽查。

2.看图纸一定要细心,一定要全面,先从大的方面看,对于园林小品要全面的查看,对照平、立、剖面图和祥图之间的联系及尺寸、做法。发现问题及时与设计师联系沟通修改。

三、为什么要去经常深入现场

1.施工图纸与现场还是存在一定的距离的,有些施工图纸是与施工现场相脱节的或是施工图纸表述的不清楚,比如现场标高与施工图纸的标注肯定就会出现问题,这关系到今后计算挖土或是回填种植图的高度和多少,所以经常深入现场了解现场的一手资料是很必要的。

2.在施工中有些设计是在施工中无法实现或是设计与施工现场有脱节的地方,这就需要预算人员要及时的深入现场掌握第一手情况,与现场和研发人员共同商讨解决问题。

3.了解现场的一些排水、给水和供电管线的走向、位置、大小等。

四、为什么要熟悉基价

1.作为计算的依据,基价是不可替代的,了解并熟悉基价的计算规则和计算方法,包含的工作内容以及各种费用的记取等等,都是作为预算人员必须要熟知的。

2.基价每四年就要更换一次,增添新的内容,删减不用的项目,增加新的工艺和做法,重新拟定新的计算规则,这就要求预算人员要对新颁发的基价要全面的学习掌握。

五、怎样才能掌握变化多端的市场价格

1.对于变化很大且受季节和市场影响的苗木的价格,要与周边的苗圃和苗场建立苗木价格信息,经常深入这些苗圃进行调研,掌握第一手价格信息。

2.订阅并经常查看每个月由当地基价主管部门主办的建材造价信息,及时了解价格行情和信息。

3.经常深入装饰城、灯具城、石材城了解建材和灯具的信息和价格变化。

4.利用网络工具查看了解市场中建材的价格信息。

六、计算工程量时要注意的问题

1.计算时要作到草底整洁、干净。

2.计算中对于截取的尺寸要认真查对。

3.有电子图的充分利用,用CAD软件截取尺寸更加准确,如果没有提供尺寸发可以利用软线作为量取曲形园林道路和小品的工具,在结合比例尺进行尺寸发截取。

4.对于因图纸标注不清或是有疑惑的问题要及时的作出标记,以待及时的解决。

七、怎样对已经计算出的预算价值进行一个大致的审查

1.平时积累一些常规的园林小品的价格记录(区分不同形式和不同材质、不同做法的),这样可以备查一些小的园林小品的价值是否在合理的价位。

2.平时积累一些各种形式,不同小区和不同容积率的房屋的大致平米造价,这样对于一个已经计算的预算进行一个大致的比较得出一个大致的合理价位。比如:洋房的、别墅的、高层的等。

3.经常到相关的单位进行调研,了解其他单位在不同小区或是公园建设的最后价格,作为资料验查所做的项目的基本合理性。

4.对于每一个项目的结算后都要作出一个造价的分析(分不同种园林设计和房形设计),分析出绿地和建筑的每平米造价,作为今后设计规划备用资料。

八、要了解所签合同的内容

1.要了解所签的甲乙双方的施工合同,作为计算的一个依据。

2.对于合同的一些约定和时间要求的奖罚规定都要了解,并在编制中有所反映。

九、最后的预算的审查要注意什么问题

对绿化种植工程造价审定而言,审价人员必须依据工程竣工图、工程变更签定单、质量验收等资料,并经现场调查、核实,了解工程中各种变动因素后,方可进行正式的审查工作。审查工作一般可以分为:工程量核查、价格取定核查和费用计算核查三个阶段:

工程量核查阶段,主要了解该绿化种植工程中土方量(包括出废土、进种植土、场内土方驳运等)计算数据是否合理、正确,土方施工工程量作为隐蔽工程,签证手续是否齐全;苗木种植品种、数量统计是否正确;苗木规格是否和竣工图上要求的一致;施工质量是否达到设计要求等情况。

价格取定核查阶段,主要了解各种单价的取定是否合理、是否符合规定。其中包括土方单价的取定,是否符合文件规定;土方量计算中,是否有低价土方混进高价土方中计算的情况;核查苗木单价的发布期和工程施工期是否相符;如果实际种植苗木规格小于设计要求时,应选用相应较低的苗木单价;确定苗木种植数量不足或死亡的补救办法后(或由施工方补植,或由业主另行补植),计算相应的苗木费用;同时还需核查苗木种植费用计算时,是否有高套定额单价和多套苗木数量等情况。

费用计算核查阶段,主要了解该工程类别、定位是否正确,费率百分比选用是否合理,计算结果是否正确;人工、材料、机械补差是否符合文件的规定,人工数量汇总是否正确等情况。

经过以上三个审查阶段仔细复核,和审价人员后期认真计算后,才能保证该绿化工程最终造价的正确性。

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发布时间:2023-03-28
【摘要】作为园林工程的重要组成部分,园林施工与园林养护是贯穿整个园林绿化工程不可或缺的部分。为能做好一个高质量的园林工程,就需要把施工和养护融为一体,就要把从栽植到成活,再到浇水、施肥、修剪等一系列的人为活动有机结合......
园林绿化工程的成本控制
发布时间:2013-12-17
【摘要】在园林绿化工程市场竞争日趋激烈的今天,园林绿化施工企业能否在市场竞争中立于不败之地,关键在于改革、强化项目经理部管理体制,提高项目管理水平,加强成本控制管理,降低生产成本,以增强市场竞争力,其重点和核心是工程项目的......
工程结算中需注意的几个关键问题
发布时间:2022-11-05
摘要: 总结 了目前工程结算工作中存在的三个方面的主要问题,深入分析了问题的根源。针对这些问题提出了相应的措施和方法,并进行了详尽的阐述。 关键词:工程结算;技术措施;现场签证 随着社会主义市场 经济 体制的建立,......
探讨园林绿化工程的施工管理及成本控制
发布时间:2023-02-05
摘 要 本文介绍了园林绿化工程施工管理、养护管理与成本控制在整个施工过程中的重要性,并结合实际工作实践,对园林绿化工程施工管理、养护管理与成本控制的主要内容和方式方法进行了初步的分析与探讨。 关健词 园林绿化 成本控制 ......
建筑工程测量课程问题及改进
发布时间:2017-01-10
摘要:针对建筑专业的工程测量教学,经过多年的测量教学实践,随着教材内容、测绘技术、仪器设备的不断更新和提高,本文就如何提高建筑工程测量课程存在问题及改进措施进行探讨。 关键词:建筑工程测量;教学效果;教学改革;存在问题......
基建工程竣工决算审计应注意的几个问题
发布时间:2013-12-18
基建工程竣工决算审计应注意的几个问题 单位的基建工程,在开工建设时一般采用预付工程款的形式向施工单位付款,待工程完工后,施工单位将工程项目决算资料转至单位财务部门,由财务部门再根据审核认可后的决算资料支付余款或进行财务......
屋面施工中应注意的质量问题及控制措施浅析
发布时间:2022-11-03
摘 要:屋面施工技术的好坏是整个房建工程的重中之重,甚至影响建筑物的美观和功能,要做好屋面施工工作就必须在设计、施工、管理所有环节严把质量关,本文简介了屋面施工中应注意的质量问题及其控制措施。本文结合工程实例阐述了建筑......
浅析园林工程草坪种植施工技术
发布时间:2015-07-29
【摘要】随着园林工程要求的不断提高,研究其草坪种植施工技术凸显出重要意义。本文首先对相关内容做了概述,分析了园林工程中草种的选择及草种的分类。在探讨草坪种植施工技术实施的同时,研究了草坪害虫的综合防治技术。 【关键词......
园林绿化工程交差施工技术措施
发布时间:2023-05-17
摘要:园林绿化工程在施工中常常会跟其他施工的进行交叉,本文综合分析了园林绿化施工中普遍存在的交叉施工问题并针对性的提出解决措施,为提高园林绿化工程施工质量提供参考。 关键词:园林绿化;交差施工;解决措施 近年来,随......
建筑工程深基坑施工中应注意问题探讨
发布时间:2015-08-05
【摘要】随着社会主义市场经济的发展与改革开放进程的不断推进,我国建筑工程施工事业逐渐发展起来。深基坑施工技术作为建筑工程施工中的重要组成部分,在维护建筑工程施工质量与施工进度等方面发挥着至关重要的促进作用。由于深基坑......
水库工程资产评估中应注意的问题
发布时间:2023-03-07
(一)单项工程数量(实物工程量)的核实计算重置成本法是以现有工程的实物工程量,按现行的水利定额,将水库工程重新做一次概(予)算,它不是模拟,更不是照抄照搬原来的工程数量。因此,在收集资料核实工程数量时,要按照现有工程规......
造价工程合同签订中应注意的问题
发布时间:2022-12-16
建设工程合同签订的方式有两种:一是协商方式即由双方当事人通过协商签订建设合同,二是通过招标投标的方式。招标投标是国际经济交往和国际贸易中普遍采用的一种交易方式,近年来在我国国内经济交往中尤其是在各种工程建筑项目中逐渐采用......
园林工程中的施工放样
发布时间:2013-12-13
施工放样的重要性 园林工程的内容通过施工来表达,施工的技巧很大程度上受放样的制约,可以说放样是整个工程中的重中之重。放样要把作品的意境融入实体,如果只是单纯的照搬照抄,那么就体现不出设计师追求的意念,作品只有形而没有神......
园林施工新工艺在园林工程中的应用探究
发布时间:2016-09-26
摘 要:随着时代的发展,现代化的城市化进程也越来越快,为了建设更好的城市化,就必须要提高城市的品质和一个整体的形象,而为了做好这一工作,必须要做好的就是城市园林绿化。从时代的长远发展看来,建设好园林工程是为了整个城市规......
园林绿化工程现场施工管理相关问题分析
发布时间:2015-07-29
摘要:随着人们生活水平的不断提高,人们对生活的质量有了更高的要求,这也促进了园林绿化工程的发展,但由于园林绿化工程现场施工过程中存在一些问题,导致园林绿化不能达到人们预期的目的。 关键词:园林绿化工程;现场施工管理;......
浅述建筑设备安装工程施工应注意的问题
发布时间:2015-08-04
摘 要: 一直以来,建筑工程设备的安装都是建筑施工中不可或缺的一个环节。工程设备的安装不仅会对工程的施工的进度造成影响,并且会对工作质量造成影响。所以提高工程设备安装质量的管理具有重要意义。基于此,本文对建筑工程设备安......
园林景观工程管理存在的问题与对策
发布时间:2015-07-29
【摘要】:随着社会的发展和人民物质文明的高度化,人们在闲暇之余更加注重内在精神上的满足,这就对于林园景观工程的管理者提出了更高的要求。园林景观工程已成为现代城市文明发展的重要标志,园林景观工程关系着城市的生态环境和人......
市政园林绿化工程施工管理中存在的问题及措施探讨
发布时间:2022-11-19
摘要:园林绿化工程的施工对于提高人们的的生活质量以及维护生态环境有着重要的作用,因此,做好市政园林绿化工程施工是极其重要的。文章着重分析了市政园林绿化工程的施工管理问题,并根据实际情况总结其管理措施。 关键词:市政园......
园林绿化种植工程施工技术探讨
发布时间:2023-02-06
摘要: 本文主要针对园林绿化种植工程的施工技术进行研究,并从园林工程的特点、国内园林绿化现状以及各种园林绿化的工艺,进行分析。 关键词: 园林;绿化技术;种植施工 中图分类号:TU986 文献标识码: A 一、园林绿化工程的......
浅析园林施工新工艺在园林工程中的应用
发布时间:2022-09-08
摘要:园林的发展是在人们生活水平的提高下,对精神生活追求而衍生出来的产业,在园林的发展过程中,不断注入了许多新的工艺使园林事业的发展蒸蒸日上。本文分析了园林技术新工艺在园林工程中的应用,有助于园林施工单位更好的建设园......
对园林工程施工中放线技术的探讨
发布时间:2015-07-31
【摘要】园林工程中的施工放线作为园林景观工程从设计图纸到实际项目的第一个步骤,需要园林工程施工放样人员准确地放线,充分利用专业的放线技术,这样才能保证园林工程施工的质量。本文对园林工程施工放线中的各种放线方法进行了分......
城市园林工程绿化植物施工技术
发布时间:2023-03-12
摘 要:随着我国城市化趋势加深,城市居民对于园林工程的建设要求越来越高,对城市绿化水平的期望也越来越高,而城市园林工程绿化植物施工技术对于城市绿化水平及和谐居住环境的创建具有重要意义。文章主要针对城市园林工程绿化植物施......
建筑水电安装工程施工应注意的技术问题与预防措施
发布时间:2015-08-03
摘要:随着建筑行业的发展速度空前高涨,施工单位在建筑施工中会遇到缩短工期的情况,从而影响工程的质量,建筑工程的质量评价中,水电安装工程的施工质量极其重要,水电安装的质量好坏是整个建筑工程是否合格的重要内容,并且水电安......
园林绿化工程监理及思考
发布时间:2013-12-17
摘要:园林绿化工程建设的质量是项目建设的核心,是决定园林绿化工程建设成败的关键,它对提高工程项目的经济效益、社会效益和环境效益均具有重大意义。培养具有丰富的园林绿化设计、施工、养护管理经验,具备园林绿化或风景园林专业知识......
园林施工质量的影响因素及问题分析探讨
发布时间:2023-03-23
摘 要:随着我国园林绿化行业的不断发展完善,各城市园林绿化工程的施工质量以及服务质量都得到了一定的提高,从而使城市的品味以及投资环境得到了很大的提升。因此搞好园林绿化建设不仅是城市发展建设的要求,更是市民生活质量提高的......
建筑工程混凝土施工质量问题及控制措施
发布时间:2015-09-11
【摘 要】混凝土是构成建筑工程的主体材料,其施工质量直接影响着建筑结构的牢固度与稳定性。因此,建筑工程中混凝土施工需要科学的施工技术支持,采用有效的施工方法,提升混凝土施工质量,打造出高品质高质量的建筑工程。本文针对建......
浅析水利工程施工质量控制问题
发布时间:2023-03-18
摘要:水利工程是水旱灾害防预的重要基础设施,能发挥较高的经济效益及社会效益,其建设过程受自然条件等环境因素影响较大,因此做好施工质量控制是保证其质量的重要环节。文章简要分析了水利工程施工质量控制问题,并提出做好现场施工准备工作、加强施工技术的监督管理、加强施工人员培训与管理等建议,以此提高水利工程施工质量。关键词:水利工程;施工质量;控制建议前言水利工程的施工质量将直接影响我国社会的经济发展水平。.........
研究建筑工程后浇带施工技术及注意事项
发布时间:2023-03-25
在建筑工程施工中,钢筋混凝土浇筑质量对其整体效果有着非常大的影响,而后浇带施工能更有效的预防钢筋混凝土浇筑过程中不会因温度、收缩不均匀等问题而引起裂缝等情况,它对提高整体建筑施工质量起到了重要作用。本文将从建筑工程后浇带施工的功能和作用出发,分析和研究建筑工程后浇带施工技术和注意事项。1建筑工程后浇带施工的功能和作用1.1解决建筑工程中沉降差问题从实际效果来看,通常高层建筑的基础部分都是与裙房相互.........
浅析风景园林工程施工
发布时间:2022-12-22
【摘要】随着社会经济的发展,人们对日常生活、生产等活动场所和室内外环境的要求越来越高。为了能创造出高质量、高水平的园林工程精品,必须解决好园林工程施工过程中出现的一些问题。本文笔者从风景园林概述入手,针对风景园林施工......
对于园林工程中新技术诌议
发布时间:2022-12-09
对于园林工程中新技术诌议 对于园林工程中新技术诌议 对于园林工程中新技术诌议 园林工程施工中运用的新技术 架空砖和塑料盲沟技术和雨水回收技术架空砖的使用可以保证路面的渗水性,优化园林土层的吸渗水功能。塑料盲沟......