关键词：多层住宅；给排水系统；节水节能；措施；
0.引言
随着社会的不断发展，人类对建筑品质的要求越来越高，节能环保建筑是未来住宅建筑的发展方向。给排水系统作为住宅建筑的重要组成部分，其系统设计的科学性、合理性对居民的装修和使用功能有较为重要的影响。由于高层建筑具有层数多、高度大、用水要求高等特点，对高层建筑给水工程的设计、施工和管理等方面提出了更高的要求。随着高层建筑高度的增加，给水系统的能耗逐渐增大，对给水系统的节能需求日益迫切。
1.给排水的节水措施
多层住宅的给排水节水措施主要有以下几方面：
1.1 使用优质的给水管材
在我国，大多数的建筑采用塑料管作为给水管材，而在装修档次较高的建筑中常使用不锈钢管或铜管。为达到节水的目的，应综合考虑供水温度、供水压力、供水水质、建筑装饰标准、使用场合等因素，选择合适的给水管材。此外，阀门作为建筑给排水中最常用的配件之一，它的类型和质量的好坏也会直接影响节水的效果，质量差的阀门关闭不严，容易造成生锈和漏水。
对老小区进行给排水管道改造是节能节水的重要途径之一。在城市中，大部分老住宅小区的地下给排水管道由于年代久远，经常出现排水管道堵塞，给水管道跑冒滴漏等现象，造成水资源的严重浪费。因此，应对给排水的地下管网进行改造。
1.3 使用节水型卫生洁具
大力推广使用节水型卫生器具和配水器材也是建筑节水的一个重要方面。我国是水资源比较紧缺的国家，现在我国大力提倡使用节水型卫生器具，使用该类卫生器具，不仅可以减少用水量，还能降低加压能耗。目前，可采用节水型器具的有厨房、沐浴、盥洗及马桶。若在住宅中充分使用节水型卫生器具，可节约住宅生活用水量的10 %左右，即节约用水加压能源的10% 左右。同时，节能效果与住宅高度成正比，即建筑物越高，节能效果越明显。
1.4 开发中水
中水是指将各种排水做一定的处理，使之达到规定的水质标准，并能在市政、生活和环境等范围内杂用的非饮用水。中水的来源是建筑生活排水，包括人们日常生活中排出的生活污水和生活废水。对生活污水进行回收处理与利用，不仅可以节约大量的水资源，还有利于做到绿色环保、节能减排，并能促进循环经济以及社会的可持续发展。
1.5 雨水利用
建筑物收集雨水的一般过程是，由导管把屋顶的雨水引入设在地下的雨水沉沙池，然后将其注入蓄水池，再用水泵将其送入杂用水蓄水池，经加氯消毒后送入中水道系统。通常不收集降雨前两分钟的雨水，以防止降尘和酸雨进入水池。与中水的用途相同，处理后的雨水可用于城市绿化、景观用水、厕所冲洗以及其他适合中水水质标准的用水。
1.6 控制用水点的超压出流
为避免水资源的浪费，应合理设计给水系统的压力。所以，要根据建筑给水系统超压出流的实际情况，在与设计单位设计师进行充分交流的前提下，确定合理的给水压力。
2.给排水的节能措施
2.1 合理利用市政管网压力
长期以来，我国城市高层建筑与小高层建筑的给水系统主要是采用二次供水。市政自来水管网的直接供水可以满足低楼层住户的要求，而高楼层住户用水则需要由加压水泵将水送至高位水箱，再由高位水箱进行二次供水。现在城市城区土地利用率均较高，城区住宅高层建筑增多，且一般多层住宅楼层均在5层以上，供水均要求采用二次加压。因此，要合理利用市政管网压力，为减少二次加压能耗，应采用分区供水方式并采用新型供水设施。总之，合理的给水系统分区和供水加压方式及加压系统是给排水节能的有效途径。
2.2 采用无负压供水系统
与传统二次加压方式相比，采用无负压给水设备加压的优点有：
（1）减少水资源的浪费，传统给水方式十分浪费水资源，一方面，水池、水箱均为混凝土结构，存在跑水、漏水、渗水、蒸发等不可避免的现象，另一方面，需要定期用大量的水清洗水池和水箱。
（2）节省大量能源，与传统二次加压方式不同，无负压变频设备完全利用原有市政管网压力供水，与供水管网直接串接，补给更加合理，而传统二次加压方式是将自来水直接放入水池或水箱中，使原有压力全部为零，再从零开始加压供水。
（3）减少投资，如果采用传统加压方式，就必须建造水池及屋顶水箱，使用无负压给水设备，就不需要水池及水箱了，从而可以节省投资。
（4）减少污染，传统加压方式会使自来水在水池及水箱内长时间停留时间，因而，会降低水中余氯的含量，还会增加微生物含量，采用无负压给水设备的水质与自来水水质是一样的。
2.3 完善热水供应循环系统
随着人们生活水平的提高，小区集中热水供应系统也快速发展。但是，大多数集中热水供应系统存在严重的浪费现象，例如，开启热水装置后，要放掉部分冷水，才能获得满足使用温度的热水。显然，这部分冷水，没有发挥任何使用效益，就白白的流失了。当然，这是设计、施工、管理等多方面因素造成的。
2.4 增强太阳能的利用
充分利用太阳能也是节能的重要途径之一，众所周知，太阳能是一种环保、节能、廉价、无污染的绿色能源，具有很高的利用价值。同时，我国大部分地区的日照时间较长，适合推广使用太阳能热水器。在我国，春、夏、秋季太阳能中热水的温度基本可满足家庭的使用要求，另外，冬季也能部分利用太阳能，从而可节约大量的能源。
太阳能热水器具有集热效率高、自动运行、受环境影响小、保温性能好、操作简单、维护方便等优点。为了能较好的利用太阳能，应在土建施工阶段预留热水器进出水管及管道井，并根据工程的具体情况及住宅小区物业管理情况确定太阳能的类型。此外，根据现有太阳能热水器技术，为达到经济的目的，尽量使用全玻璃真空管太阳能。
3.结语
建筑节水节能是一个系统工程，除了加强工程技术上的措施外，提高人的主观意识才是最根本和最有效的措施。因此，应加强建筑节水与节能的宣传、多利用经济手段对节水与节能进行调节，促进建筑节水与节能工作的全面开展。
