阐述了建筑工程质量验收中应注意的问题，我们提出了要注意建筑工程验收检验批的质量，解决主控项目检验的问题，普通项目检验需注意的内容，把握验收子项目工程、分部分工程、基础和地基、安装主体结构设施子项目等工程的质量验收。
建筑工程施工质量验收
0引言
建设工程的质量，不但关系到生产经营活动和人们日常生活的正常进行，也关系到人民生命财产安全。从工程质量形成过程看，在一定程度上，工程施工是形成建筑工程实体质量的决定性环节，建筑工程施工质量的验收是建筑工程质量控制的一个重要环节，为了加强建筑工程质量管理，统一建筑工程施工质量验收，要贯彻执行《建筑工程质量管理条例》，履行各自的质量责任和义务，严把验收关，不让不合格的建筑工程流入社会，保证建筑工程质量，保护人民生命和财产安全。
1建筑工程质量验收中应注意的问题
1.1建筑工程验收检验批的质量
一是要做好资料检查工作。对建筑工程检验批质量监督资料的健全性进行检查，也就是对建筑工程施工中的质量监督是否与有关规定的要求相一致进行检查，这是建筑工程检验批达标的条件。通常要做好以下资料的检查工作：会审修改设计建筑图纸的记录；进入施工场地的成品、建筑物料、半成品、设施及器具的检验报告和质量证明；工程放线与测量记录；依据专业质量验收标准的要求的抽样检验报告；对隐蔽工程的记录进行检查；建筑工程施工整个过程的记录与建筑工程施工过程里面的检查记录；新工艺、新材料的施工记录；施工单位操作和质量管理资料凭据等。
二是注意检验一般项目和主控项目。为保证建筑工程的质量，使建筑工程检验批质量和运用功能与运用安全的正常规定相一致，各个专业的质量验收规范对各个检验批的普通项目与主控制项目的分项目的质量标准都有详细的要求。
1.2主控项目检验应注意的问题
主控项目检验应注意以下问题：构件和配件、主要材料、成品或者半成品、设施附件与性能的技术性能、材质等等。数据试验及出厂证明进行检查，比如水泥和钢筋的质量；墙板、楼板和风机等设施的质量、窗户和门等构配件的质量。检查结构的强度、结构的刚度与稳定性等工程性能与检验数据。例如砂浆和混凝土的强度；试验管道的压力；结构的焊缝强度；电气的绝缘，电气的接地测试；调整风管与测试系统；电梯的试运转情况与安全防护等等。对测试记录进行检查，它的项目与数据要与有关验收规范与设计要求的规定相一致。
1.3普通项目检验需注意的内容
在可以出现偏差的普通项目里，假如以数据作为标准进行判断，它出现偏差的范围不能超过规定值。对可以出现缺陷但又无法判断偏差值的项目，就把缺陷的数据当作依据进行区分。比如砖砌体准备埋拉结筋，它的混凝土钢筋漏筋，留置之间距离偏差，留出相应长度等。一部分不能定量而借助定性的项目。假如没有清晰的裂缝与坑洼，运用大理石地面颜色的碎拼进行协调；在油漆工程里面，油漆的光滑与光亮项目；卫生设备加水配件安装项目，要做到灵活启闭部位，接口严实；管道接口工程，没有外漏麻油等要借助监理工程师来进行恰当控制。
1.4验收子项目工程的质量
一个或者多个检验批组成子项目工程。子项目工程的合格要求相对较简单，即只要求组成子项目工程的各个检验批的验收文件资料健全，同时都全部合格验收，并且验收子项目工程满足要求。对子项目工程的质量记录进行验收，需要监理工程师组织项目专业技术负责人实施子项目工程质量的验收工作。
1.5验收分部分工程的质量
分部分工程所涉及到子项目工程的质量都需要合格验收。检查是不是正确的验收每一个子项目工程；关注查对所涉及到的子项目工程，有没有漏、缺的子项目工程没有归纳，或是没有验收；要检查子项目工程的资料是不是齐全，保证各个验收资料的内容无缺漏项是不是满足要求和完整。另外，应该有齐全的资料管理资料。总结和复查验收各检验批的记录档案，比对其是不是有缺失；验收检验批的过程中，保障所要求的资料齐全正确才可以实施验收工作。在验收子部分、分部工程的过程中，主要是总结和检查各检验批的质量检查档案、施工操作凭据，比对其是不是配套完整，包括有关原材料、施工工艺、遵照标准实施实验资料的齐全度检查。一个子分部、分部工程是否具有数量与内容健全的控制质量的资料，是验收标准指标是否通过验收的重要决定性因素，但在具体的建筑工程里面，有时候资料的数量、种类有可能不是很齐全，需要验收人员了解它的程度，可根据单位工程的办法进行实际操作。
1.6基础和地基、安装主体结构设施子项目工程
地基和基础、安装主体结构设施子项目工程相关功能和安全的抽经营的每一个环节进行分析，在每一个阶段设定一定的成本目标，在实施管理的时候，一步步的按照目标进行完成，要求每一个部门都要从企业的长远利益出发，纵观企业的大局，彼此相互配合，把成本管理目标落实到每一个步骤当中，以此来实现每一阶段的目标，使成本的控制能够顺利的进行，得到应有的效果。
1.7对于工程施工管理策略
因为在企业的施工过程当中会涉及到许多的环节，并且各个环节对于工程质量有着一定一项的原则。所以要从本质上控制工程质量，并且从工程的多个方面进行着手。第一，必须要注重原材料的品质，对于原材料的问题一定要严格把关，相关的人员在采购原材料时候，必须要按照企业规格进行采购，保证不合格的材料流入到施工现场，以防威胁整个工程的质量。其次，必须要扎好质量问题，因为企业施工过程中涉及的环节很多，所以施工过程中通病时有发生，所以在施工的过程之中，相关人员必须要总结生产质量所存在通病的原因和预防措施，这样才能够有效地消除质量通病，以保证整体质量达到规定。
2结语
建筑工程质量管理工作任重而道远，各质量责任主体：建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、监理单位应把握好施工质量验收的指导思想、验收标准、程序和组织，做好各自的工作，相互配合，做好建筑工程质量的验收，认真履行《建筑工程质量管理条例》赋予的质量责任和义务。
参考文献：
[1]任利锋.如何有效提高建筑工程施工质量.价值工程，2011，30（20）：68-68.
[2]马志刚.房屋建筑工程施工质量管理措施浅析.中小企业管理与科技，2011（27）：166-166.
[3]吴妙娅.刍议建筑工程施工质量安全管理.房地产导刊，2014（19）：302-302.
