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项目融资 2013年4期

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项目融资 2013年4期
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【摘要】项目融资是为一个特定投资项目所安排的融资,项目债券人在最初考虑借款给该项目时,以能够使用该项目的现金流量和未来收益作为偿债资金的来源,并使用该项目实体的资产作为债权的安全保障。文章将从项目融资理论和案例两方面进行分析。

【关键词】项目融资;当事人;一般程序

一、理论概述

项目融资是为一个特定投资项目所安排的融资,项目债券人在最初考虑借款给该项目时,以能够使用该项目的现金流量和未来收益作为偿债资金的来源,并使用该项目实体的资产作为债权的安全保障。

项目融资的发展历史可以分为四个阶段。早在四千年前,最初的航海商人就发明了项目融资,在《汉莫拉比法典》中记载,当时出海打渔的船的费用不是由船长负责,而是由投资人负责,投资人基于对航海贸易可能产生的巨额利润而参与船主的造船项目,以此船的航海贸易未来可能产生的现金作为投资回报的来源,从而形成了项目融资的最初原型;到20世纪50年代,美国一些银行为石油天然气项目安排融资活动,成为了近期规范化的项目融资的形式;此后项目融资的发展在规范法律制度的保护下,发展稳定,但到了20世纪80年代,受世界性经济危机的影响,项目融资的发展也比较低迷;直到20世纪90年代末,经济开始复苏,项目融资再一次受到投资人和投资机构的青睐。

在项目融资中,涉及到的当事人(法人)具体来看,可以分为十类,现归类如下:

1.项目发起人:项目公司的投资者,是股东,它通过组织项目融资,实现投资项目的综合目标要求。发起人可以是公司、企业集团等。

2.项目公司:项目公司通常是项目发起人为了项目建设而建立的经营实体,形式可以是独资公司、合资企业、合伙制企业、信托公司。项目公司依靠项目发起人的股本金和借款进行融资。

3.项目投资人:项目融资中的借款人。

4.项目债权人:一般是由商业银行,或商业银行集团、国际银团组成。贷款人的参与数量主要由贷款的规模和项目风险决定。

5.项目承建商:项目承建商负责项目工程的设计和建设,通常与项目公司签订固定价格的总价承包合同,其实力及历史背景决定银行对项目融资的贷款风险的评估。

6.项目材料供应者:包括设备供应商和材料供应商。

7.项目产品购买者:项目产品购买者与项目公司签订长期购买合同保证项目的现金流量,是项目取得贷款的重要信用保证。

8.融资顾问:融资顾问通常聘请投资银行、财务公司、商业银行中的项目融资部门来担任,需要拥有项目融资专业的技能。

9.保险公司:在对借款人和项目发起人的追索权有限的情况下,项目的另一个安全保障是用保险权益做担保。

10.东道国政府:间接但很重要的角色,可以提供土地、基础设施、资源等微观利益,还能提供优惠出口信贷、贷款担保等宏观条件。

上图为项目融资当事人之间的关联关系。首先项目发起人通过出资合同建立项目公司,项目公司是承载整个项目的实体公司,其次项目公司开始以运作项目为目的与贷款人、产品购买这、项目承建商、供应商、东道国政府、保险公司等签署不同协议或合同,从而促进项目的顺利进行。项目公司会和承建商建立承建关系,使项目建设更加规范,再通过和产品购买这签订销售合同,保证项目收益稳定可靠,从而保证投资人利益。供应商和项目公司签订供应合同,确保材料、设备等供应的及时性,保险公司会出具相应的担保协议,取决于项目未来收益的稳定性。如果项目公司可以得到当地政府的支持,那么会更受投资人的青睐。

在了解项目融资的当事人以后,接下来了解项目融资的一般程序。项目融资可以分为5个阶段,分别是投资决策阶段、融资决策阶段、融资结构分析阶段、融资谈判阶段、执行阶段。下面逐个分析五个阶段的主要工作内容:

1.投资决策阶段。这个阶段的主要内容是对投资环境、投资领域、投资内容进行科学、系统的分析,主要分析宏观经济形势、行业竞争分析、公司战略意图等方面,同时需要注意对项目产权形式的分析。

2.融资决策阶段。本阶段的主要工作内容主要是对融资费用和融资结构计划进行分析,融资费用分析包括贷款金额、使用时间、利息等,融资结构包括在不同时间融多少资金,融何种形式的资金(国债、基金还是其他形式),同时还要考虑是否聘请专业的融资顾问,从而确保融资体系的科学性。

3.融资结构分析阶段。本阶段的主要工作内容是项目风险评估,评估项目一定会面临的风险,和潜在风险,并制定相应的应急措施。注意要卡吕资金结构及投资者融资战略的要求。

4.融资谈判阶段。本阶段的主要内容是与商业银行发出融资建议书,并非进行多次反复的谈判协商。如聘请融资顾问,可以请他或他的团队来进行操作。

5.执行阶段。本阶段项目已经获得审批,可以开始执行。这一阶段贷款人会通过融资顾问跟进项目进度,在项目建设期、试生产期和正常运行期都进行监督参与。

二、项目融资案例分析

恰那铁矿是位于澳大利亚的西澳州著名铁矿产区。它是中国冶金进出口公司与澳大利亚哈默斯铁矿公司的合资项目。

在本案例中,中国冶金进出口公司和澳大利亚哈默斯铁矿公司共同出资,以恰那铁矿得铁矿砂收益为未来项目收入,从而形成了标准的项目融资形式。项目的融资通过合资双方联合谈判逐步安排,同时运用银团贷款、国际债券、租赁等多种融资模式进行融资。

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春临华夏 2013年11期
发布时间:2023-04-27
任凭那日月经天风云变化, 又见你大漠胡杨绽放新芽。 难忘曾经多少屈辱苦难, 盛开你九州万里的锦绣繁花。 春临华夏,华夏三千年不老; 春临华夏,华夏五千年奋发。 生生不息,绵延博大, 一个祥和盛世绿满海角天涯。 ......
出租凶宅 2013年16期
发布时间:2023-08-09
最近,房东老邓碰到了一件倒大霉的事。他的房客巧姨半夜突发心脏病猝死,他那套好端端的房子一夜之间变成了凶宅。 无奈之下,老邓只好低价将房源挂在网上,虽然吸引了不少人来看房,但当他们知道这是凶宅之后,都摇摇头走了。这套房......
意料之外 2013年21期
发布时间:2023-08-06
小珍是个漂亮的女护士,有三个男人整天围着她转,一个比一个殷勤:大款每天车接车送;公务员时时情话绵绵;还有个帅哥,不但长得好,身材更好,就是话不多。小珍也没细问他是干什么的,只觉得帅哥那两手臂的肌肉看着就让她心花怒放。......
长者之风 2013年1期
发布时间:2015-08-21
自上世纪七十年代末,中衰20年的中国学术开始复苏,经历三十年的曲折发展,逐渐走上正常的道路,同时积累下一批优秀的成果,为海内外学界所重视。在这三十年的学术史中,傅璇琮先生的贡献是极为卓著的,不仅以丰富而精深的著述奠定了......
岁月流金 2013年12期
发布时间:2022-10-16
金屋豪景 任何人都不会拒绝金色,金色是高调的、豪情的,在屋内摆上几件金色物品,品位立马上升。全金色当然不会是首选,设计感才是重点,比如用不同形状的铝片拼接而成的金色灯罩、菱格像素化装饰艺术风格橱柜、蘑菇状生长的金色台......
发散思维 2013年11期
发布时间:2022-11-08
在设计行业,人们经常强调创意的重要性,即创造性思维在设计作品中的运用和表现。而影响创造性思维的很大因素在于设计师发散思维的能力,它是创意的核心和基础,又称放射思维或扩散思维。也就是说,设计师在思考作品创意的过程中,大......
流光飞舞 2013年12期
发布时间:2023-03-19
黑金白混搭 更显胸针气势 带有某种晚装气质的大V领白衬衣,胸前的大量多褶设计,突出了丝光面料的华美。珍珠胸针以黑金白三色混搭,呈现不同光晕,更有存在感,而且也超级百搭。 经典白色珍珠突显优雅气质 “由于工作的原因,我......
县衙迷踪 2013年3期
发布时间:2023-08-05
一 雍正四年元宵之夜,鄱阳湖口发生了一桩大案。一夜之间,城中开珠宝行的马老板,开商号的何老板,开纱厂的张老板家悉数遭劫。劫匪做案手法相同,均是扮作舞龙队冲入家中,灭门之后,将金银珠宝搜罗一空。 案发当晚,六扇门班头......
艺知半解 2013年3期
发布时间:2023-07-08
蛇文化 的7大象征意义 2013年是中国癸巳年,癸属蛇,农历称蛇年。蛇类和人类一样,也经历了地球冰川期的考验,在芸芸众生的大千世界中自有它的地位和奥秘,尤其在古今中外的文学家、玄学家、巫师的眼里,蛇有着许多特有的意象―― ......
三个筛子 2013年7期
发布时间:2023-08-05
霍吉爷爷是村里最受欢迎的圣人,因为他说话和做事都如此富有哲理,大家都喜欢找他请教事情。 一天,一个人匆匆忙忙跑到霍吉爷爷面前说:“爷爷,我有个消息要告诉你……” “等一下,”霍吉爷爷捋着胡须,打断了他,“你用三个筛......
砚庄笔记 2013年3期
发布时间:2022-11-02
梦 陈小蘩说: 我们辗转落入各自的梦里, 平行的梦空间极少交叉。 梦生存在非常复杂的时间隧道和空间隧道之中,由于时空维数太多,梦中的事件绝对不会发生彼此的冲突。 在白天,无论是你、是我、还是他,所生活的这个时间和......
浅析礼仪 2013年6期
发布时间:2023-06-09
【摘要】文章选取了中日两国礼仪习惯中有明显差异的三个部分进行对比,并针对其中的差异抒发了一些自己的看法与感想,对我国礼仪现状进行了部分讨论并提出建议。 【关键词】礼仪;中日;对比;传承 一、见面礼仪 在日常交往中,......
华北农村 2013年2期
发布时间:2022-12-12
为了使展览更加多元,在展示柯鲁克夫妇作品的同时,泰康空间策展团队还特意选取了与柯鲁克夫妇1947年土地考察同时发生的、中国共产党军政系统内部两位已故随军战地摄影师高粮和吴群的作品,期望观众能在相同时间、主题的摄影作品中,感......
俄罗斯馆 2013年7期
发布时间:2023-03-06
参展艺术家:Andrei Monastyrski,Collective Actions艺术小组(成员为Nikita Alexeev, Elena Elagina, Georgy Kizevalter, Igor Makarevich, Andrei Monastyrski, Nikolai Panitkov, Sergei Romashko, Sabine Hansgen) 展......
图闻天下 2013年6期
发布时间:2015-09-06
3.当地时间2013年5月9日。俄罗斯莫斯科,红场举行胜利日阅兵仪式,纪念卫国战争胜利68周年 4.孟加拉国大楼倒塌17天后发现一名女性幸存者 ......
馋宗公案 2013年9期
发布时间:2023-08-05
老派中秋 小辰光福州路上三样东西,最讨我欢喜:书店,台风和月饼票黄牛。喜欢台风,是因为怕热,这个搁起来不讲,黄牛和书店其实是一件事情,家里多出来月饼票,我就拿给黄牛,打个折扣拿了现钱,直接冲进古籍店,买新印的旧书。台......
典藏丝巾 2013年1期
发布时间:2023-03-22
“当我戴上丝巾的时候,我从没有那样明确地感受到我是一个女人,美丽的女人。”――奥黛莉・赫本 一九六几年的某一天,我跟着姐姐去抬别人家的晾衣竿,晾衣竿上的衣服很多、很重,也很漂亮――正是这些,说明了这家人最反动――要“......
话说拼车 2013年5期
发布时间:2015-09-06
拼车,就是几个相识或本不相识的邻居、陌生人,在一个小区或周围几个小区,有同一目的地的,或可以顺道路过的结伴上下班。说起来,拼车也不算什么新鲜事。近些年来,很多人自发组织拼车,不管从社会环保节能减排还是从个人降低出行成......
生离死别 2013年1期
发布时间:2023-08-05
玉老爹是属狗的,掐指一算,已年近八旬。他婆婆从不知自己的生年,只说她是山上大闹蝗虫那年生的,是油榨房起火那年嫁的,大概在村里打死豹子那年又做了娘,活到如今到底多少岁,是一笔糊涂账。 反正他们活得自家的老大死了,老二也......
第三个人 2013年10期
发布时间:2023-01-13
但今天父亲没有拿出二胡,虽然大家把晚饭都吃完了。父亲一直跟着我在客厅里转悠。父亲说我生活经历太贫乏了,不适合写小说。又说当然可以站在别人的肩膀上。接着说当年的村子里,那稀奇古怪的事情真多。我听出来,父亲是想讲故事给我听......
主编寄语 2014年4期
发布时间:2022-10-23
国家主席习近平在今年的两院院士大会的讲话中,专门就科学技术与社会发展谈了一段很深刻的感想。他说:“科学技术必须同社会发展相结合,学得再多,束之高阁,只是―种猎奇,只是一种雅兴,甚至当作奇技淫巧,那就不可能对现实社会产......
另有隐情 2014年4期
发布时间:2022-11-24
一、被 杀 这天下午三点来钟,林荫市公安局110指挥中心接到群众电话报案,说沿江路19号神农建材大厦冲出一个身上带血的男人,惊慌失措地骑上街边一辆摩托车跑了。110指挥中心当即命令正在沿江路附近巡逻的两个巡警过去察看情况。 ......
一株海棠 2014年4期
发布时间:2022-10-14
那年,我们办公室搬迁,该搬的东西基本上在新办公室就位,最后只剩下一盆海棠,同科室的小李气喘吁吁地搬着它,站在新办公室门口说:“这盆海棠放哪?”科长急忙用手指着我的办公桌,应声道:“就放在窗下三惠办公桌头吧!”于是,这......
又尝榆钱 2014年4期
发布时间:2023-08-05
办公室的楼后生长着一株榆树,与三层楼一般高。 我就在三楼办公,榆树的枝叶能遮蔽办公室的整个窗口。在炎热的夏日里,打开窗子榆荫就会向我办公室内释放出凉爽和氧气,同时收走有害气体,成了天然氧吧了。还时有喜鹊、画眉、紫燕、......
摸鱼的人 2014年4期
发布时间:2023-08-06
伟雄曾是我30多年前的邻居,身体壮实,嘴角总是挂着微笑。他读书不怎么开窍,可他家里耙网、耥网、赶网、兜网俱全,还有鱼叉、长钩和长笼。 择一个晴好的天气,早早吃了午饭,担着一个挑子,戴上那顶藤柳编的灰不拉叽的安全帽子便出......
洋县印象 2014年4期
发布时间:2023-04-30
人到中年,我好奇心不减,每到一个地方总爱到处走走看看。在陕西洋县只待了短短的两天时间,却时时处处感受了洋县浓厚的文化氛围。 一进宾馆大厅,映入眼帘的是美术、书法、摄影作品。来到房间,这些作品也恰到好处地摆在室内,使人......
美国嫂子 2014年4期
发布时间:2023-08-05
妈妈走进院子时,双眉紧锁。我放下跳绳,坐到她身边。“你哥哥塔里克来消息了。”她开口道。 听到哥哥的名字我顿时兴奋起来,要知道生活在异国他乡的哥哥可是我们家唯一的男孩。我盯着妈妈疲惫的脸,听着她带来的消息:塔里克在美国......
诗书画苑 2014年4期
发布时间:2022-08-23
甲午感怀 马礼诚 一 甲午双轮忆昔年,硝烟滚滚浪滔天。 白银赎款难消耻,固我金瓯赖舰船。 二 万里海疆风雨狂,百年屈辱岂能忘? 居安须备豺狼犯,励志当崇邓世昌。 三 今朝甲午且当年,护海雄师炮舰坚。 玩火狂......
实验空间 2014年4期
发布时间:2023-04-08
3月底,由鲍栋策划的“积极空间”在广州时代美术馆开幕,“积极空间”这一概念源自建筑学术语,这种积极性可以理解为当人们逐渐习惯了某个空间,以至于空间本身被忽视的时候,这个空间最初的积极性也就逐渐贫弱。这种“习惯”也发生在......
废墟与美 2014年4期
发布时间:2023-08-06
在现实与超现实之间的自由游走,对暴力和性的大胆表现,前卫奇异、极具视觉冲击力的影像,都使他的作品散发出独特的个人魅力――这是我们都熟悉的那个林奇。然而,并非仅限于此。 从一片废墟的残垣断壁中看到美,这可不是什么变废为......

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