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关于中海集运推行船务公开管理的探讨

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关于中海集运推行船务公开管理的探讨
时间:2023-02-10 01:12:35     小编:田龙辉

摘要:船舶和船员是航运企业的重要资源,是航运企业赖以生存和发展的基础和保证。因此,中海集运工会积极发挥其在组织职工、贡献资源和协调管理等方面的优势,结合集装箱船舶运输生产的特点,因地制宜,把船务公开作为司务公开的重要组成部分加以扎实推进,为团结带领广大船岸干部职工、促进船舶安全运输生产、提升船舶科学化管理水平注入了不竭动力。

关键词:中海集运 船务公开 管理

中海集运是一家以海上运输为核心业务的上市公司。几年来,公司紧紧围绕企业的中心工作,坚持“面对面、心贴心、实打实,服务职工在基层”的工作主线,严格按照全国总工会、海员建设工会和中海集团工会关于厂务公开、司务公开的工作要求,把推行司务公开作为服务企业转型发展、实现企业民主管理的有效手段融入企业经营管理的过程之中。

一、从船舶运行的实际出发,促进船务公开制度的落地

(一)丰富船务公开的形式

1.配置船舶公告信息栏

中海集运针对船舶流动分散、点多面广的运输生产特点,在深入做好调研和试点工作的基础上,精心设计、量身定制,为每一艘船舶统一配置了“船务公开”、“船长公告”、“党群建设”、“文化建设”、“交流园地”、“新闻信息”等六个公告信息栏,并通过制定公告信息栏使用管理办法,明确每一个公告信息栏公告内容的布置、收集、编排、更新、完善等方面的管理要求,加强公告信息栏建设,让上至中央,下至集团、公司的各类各级信息以及船舶安全生产、计划要求、管理须知等方方面面的信息能够及时传达给船员,在助推船舶安全生产、党群建设、文化建设、综合管理等各方面工作有序开展的同时,让船务公开要求“一船不漏”地覆盖到整个船队。与此同时,也为船舶更好地推行船务公开工作明确了目标、指明了方向。

2.建立“船员接待日”制度

从2011年9月6日起,中海集运在常态化抓好船员和家属信访工作的同时,把每个月第一周的星期二确定为“船员接待日”,通过船员集中现场来访、热线电话、邮件等形式,搭建一线船员和公司领导沟通交流的便捷平台,健全走近船舶、关爱船员的长效机制,拓展船务公开形式,促进船员队伍稳定和建设,服务船舶安全生产和企业转型发展。

“船员接待日”活动受到了公司广大船员和家属的热情支持和关注,在公司和集团范围内产生了很好的反响,成了2011年度的“十佳新人新事”,受到了集团的表彰。“船员接待日”活动,构筑起船员和家属与公司领导和岸基之间沟通交流的便捷平台,成为公司倾听船员心声、关注船员诉求、关爱船员、服务船员的有效窗口,成为促进公司机关管理人员转变工作作风、提升管理效率和质量的有效途径。

中海集运按照“事事有处理,件件有答复”的原则,把船员和家属反映的意见和建议落实人员及时处理,并通过《船舶管理简报》、《综合管理通知》等形式,向全体船员和家属及时通报,受到了广大船员和家属的充分肯定。

(二)明确船务公开的内容

中海集运从船舶和船员管理的实际出发,紧紧围绕船舶安全运输生产、船员晋升考核、船员薪酬待遇、船舶和船员各类先进评选、船舶伙食费和招待费使用、船舶工会费用支出、船舶免税烟酒购买和残污油清退等船员关心关注、涉及船员切身利益的关键环节,确定船务公开的内容,并通过加强船务公开制度、机制和要求的落实,真正让船务公开工作“下地、落海、入耳”。结合公司船舶惩防体系建设,先后制定了《中海集运船舶伙食管理规定》、《中海集运船舶工会经费发放、使用管理规定》、《中海集运船舶技术干部职务晋升考核规定》等66个关键性文件,并做到严格落实、执行到位。譬如,在船舶伙食费的使用上,要求船舶做到购买伙食至少三人同行,各负其责,并把每一次购货原始单据张贴在船舶公共处,不少于7天,接受全体船员监督。又譬如,每一位船员的晋升,在船务会议通过以后,要组织相关船员召开“民主评议会”征询意见,并把晋升信息向全体船员公布,接受船员监督,避免“暗箱操作”。实践证明,正是有了船务公开内容的确定,有了制度、机制和要求的落实,船舶形成了“用制度说话,用制度管人,用制度管事”的良好风尚,在诚信管理中积聚起了船员的凝聚力和向心力。

(三)完善厂务公开的制度

中海集运注重发挥船岸联动、船船互动的组织优势,规范船务公开流程,推动船务公开工作的深入开展。

1.形成了船舶领导班子和党支部负总责,工会、共青团、伙食团等组织积极参与的工作机制,齐抓共管,把船务公开建立在广泛的民意之上,让船务公开有了更深层次的说服力和吸引力。

2.在推行船务公开的过程中,做到公开时限和公开内容相适应:长效性内容长期公开,常规性内容定期公开,临时性、应急性内容即时公开,形成了船务公开的经常性、动态性和及时性。

3.建立健全了船务公开的责任落实、意见收集、信息反馈、资料归档等方面的机制和制度,形成了规范化建设的积极效应。

4.明确船务公开和党务公开的“工作界限”,让船务公开和党务公开“各有天地,相互促进”,形成“双轮驱动”,“两公开,两不误”,推进了船舶管理民主化的进程。

5.加强船务公开和船舶惩防体系建设的融合推进,在人、财、物等过程管理中,实施监督,规范运行,阳光操作,有效提升了船舶领导和各级船员的廉洁意识、风险意识和自我防控能力。

二、从船务公开的效果来看,提升了船务管理的水平

(一)提升了船舶安全生产科学化水平

由于“船务公开”制度的落实,充分调动了船员工作的主动性、积极性和创造性,使全体船员树立了以船为家的工作理念,提高了船舶运行的经济效率。所以,大家工作都非常忙,有些事情很难集中起来开会宣传,因此,不少船舶就从自己的实际出发,通过船务公开的方式,提高宣传的效率。比如,“新太仓”轮的工会,考虑到船员长时间参与船舶运输生产,容易在思想上、行动中产生“安全疲劳”的特点,通过因地制宜制作“安全提醒”、“航次要点”等警示公告张贴在船务公开栏中,将阶段性或航次安全工作要求、动态变化、应尽事宜等及时向船员进行通报,让船员在轮番的“印象加深”、“记忆强化”中,牢固树立安全意识,规范安全行为,让船员在“有知”中做到“有为”。

  (二)加强了“学习型船舶”建设

“新大洋洲”轮工会以实行船务公开制度为契机,加强“学习型船舶”的建设,活学活用船舶内网、船用及船员自带电脑等设备技术信息资源,在原有船舶内网技术资源基础上,加强技术攻关,通过增设“无线Wi-Fi信号”,在船舶上创建了“电子公告版”(BBS)作为船务公开的补充形式,使船员能在100米的传输距离内,通过电脑、手机就可以直接进入网络进行交流沟通。通过这种方式,该轮把BBS打造成船务公开的崭新载体,通过增设“信息管理”、“调查投票”等功能,上传各类各级信息,开设学习培训课件,形成管理交流渠道,在有效促进船舶和船员管理的同时,加强了“学习型船舶”的建设,让船员在“网络学校”中学习知识、增长才干、服务管理。

(三)促进了船舶和谐建设

“新扬州”轮工会在加强船务公开工作的过程中,把抓好船舶伙食管理作为促进船舶和谐建设的突破口,想方设法,让船员在“吃饱吃好”的基础上“吃出健康,吃出干劲,吃出团结”。该轮及时地把每天、每周、每月的伙食费用通过船务公开栏向全体船员公开,接受船员的监督;船员也可以通过船务公开栏,及时把自己对伙食的看法、想法或者建议在船务公开栏上表达出来,极大地提高了伙食经费使用的公开性和透明性,提高了全体船员对伙食小组的信任程度,从而也营造了船舶的和谐氛围。与此同时,该轮工会还开辟了饮食文化、饮食心理、饮食卫生等专栏和讲座,通过建立“伙食联系会”、“伙食团会议”、“船舶伙食大家评”等长效管理机制,让全体船员都参与到伙食管理中来,不断提升船舶伙食管理水平。

(四)构筑了船舶廉洁环境

“新南沙”轮工会着眼船员关心关注的重点、热点、焦点及切身利益环节,在船务公开中着力“两个立足”,即公开的内容立足让每一位船员知情,船舶的事情立足接受每一位船员的监督。该轮工会结合工作实际,还创造性地提出了船务公开的“三个原则”,即公开的内容切合船舶和船员管理实际为原则,公开的内容让船员一目了然为原则,公开的实情以提高船员满意度为原则,从而为构筑船舶廉洁环境带来了保证。

三、从船务公开角度对“厂务公开”的几点建议

从中海集运推行船务公开的过程来看,要使“厂务公开”工作落到实处,就必须注意以下几个问题:

(一)“厂务公开”只有主动适应经济发展新形势、行业变化新趋势和员工心理的新变化,打破“为公开而公开”的“小循环”,形成“围绕中心、服务大局、与时俱进、创新发展”的“大循环”,才能增强贡献力。

(二)“厂务公开”必须在应对难点、热点、焦点问题中发挥作用,把困扰员工心头、关乎员工切实利益的“大事情”转化为可以逐步解决的“小事情”,才能增强感染力。

(三)“厂务公开”要跳出企业领导班子或党委“专职单干”的“小格局”,形成党政工团联动的“大格局”,才能增强协作力。

(四)把“厂务公开”中零星的“小措施”提炼上升为“大机制”,建立健全常态化工作体制,才能增强辐射力。

参考文献:

[1] 张明香,王明志. 2010年长三角地区港口经济运行情况及形势展望[J].世界海运,2011(03):20- 22.

[2]王明志.中国水运发展前景与政策调整方向[J].水运管理,2011(01):1- 3.

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发布时间:2022-12-19
农村财务管理指的是对村民集体活动中所发生的收入和指出等财务相关问题进行的管理,又被称作是村级财务管理。就目前而言,农村经济发生了翻天覆地的变化,这导致农村集体经济下的财务问题也随之发生改变,尽管近年来农村经济发展迅速,......
关于财务管理目标“多元化体系”探讨
发布时间:2013-12-18
欢迎浏览,yjbys小编为你提供的一篇关于关于财务管理目标“多元化体系”探讨的毕业论文 一、几种财务管理目标的比较 对于如何进行财务管理目标的实施,主要有三种方案。 方案A:追求利润最大化作为企业财务管理目标。......
制度反腐的新阶段:推动权力公开透明运行
发布时间:2023-07-05
摘要:权力运行公开透明包含三层含义:结果公开、过程公开和逻辑公开。公开透明在不同权力的运行中有着不同的要求:结构性权力的公开透明运行不仅应实现结果和逻辑的公开,而且应实现运行过程的公开,并创造条件让群众或代表参与其中;职能性或功能性权力的公开透明运行应以结果公开和逻辑公开为主、以让群众参与其中为辅,并在重大社会问题上积极推动运行过程的公开。无论何种形式的公开,群众的积极回应是权力公开透明运行与防治.........
对集团公司内部财务治理权配置的探讨
发布时间:2022-11-26
集团公司采用什么样的财务战略,在很大程度上决定着其应当采用的组织结构。随着围绕以核心业务为中心的多元化经营道路的发展,的规模急速扩大,集团化管理成为必然。,国有企业系统内组建的集团公司基本上以管理型为主,并不直接参与经营......
国有企业资金集中管理相关问题探讨
发布时间:2022-09-10
摘要:国有企业业务规模的逐渐扩大和框架体系的逐步完善,导致大型的国有控股集团的出现,但是集团内部的分公司和子公司因为沟通不协调,经常出现资本的投融资不畅的现象,导致集团内部的资金成本过高,因此国有企业必须要建立资金集......
关于发电厂电气运行若干问题的探讨
发布时间:2015-09-09
【摘 要】 本文主要是讨论和分析电气检查方面的问题,还包括红外探测事故的危害和方法。判断电厂电气安全生产操作过程中可能会遇到的问题,总结出一些相关方面的经验。 【关键词】 电气事故 发电厂电气运行 分析 思考 随着电力系......
探讨公务员行政责任伦理建设
发布时间:2023-07-03
行政责任是行政伦理学的核心,弗雷德里克莫舍曾说:在公共行政和私人部门行政的所有词汇中,责任一词是最为重要的。作为国家行政主体的公务员只有真正履行责任,才能实现全心全意为人民服务的宗旨。十八届三中全会提出社会治理一词,代替了社会管理,在这种背景下,重新研究公务员的行政责任伦理建设显得尤为重要。一、行政责任伦理的内涵行政责任伦理的核心是行政主体的行政责任。责任是关键词,作为伦理学范畴的责任,不仅指主体.........
关于基层医院推行全程护理教育管理模式初探
发布时间:2022-12-11
" 【论文关键词】全程护理 教育管理模式 护士素质 【论文摘要】目的为打造一支高素质的护理队伍,不断提高护理质量,我院推行了“全程护理教育管理模式”。方法建立护理部一科护士长一护士长三级护理教育组织管理体系,根据不同学......
财务共享模式在企业集团财务管理中的应用探讨
发布时间:2023-01-04
1 财务共享服务模式的内涵 财务共享服务模式是将集团内部各单位财务人员重新调整分配集中到一个特定地点,建立共享服务中心。通过共享服务中心向其众多的子公司( 跨国家、跨事业部) 提供统一的服务,并按一定的方式计费,收取服务费用......
企业集团财务管理模式优化探讨
发布时间:2016-03-21
【摘 要】 现代企业制度的建立、完善给企业带来了机遇和挑战。一方面,由于行业兼并、企业重组等金融活动造成大量大型企业集团出现;另一方面,经济全球化影响下,企业之间的竞争越来越激烈。这都要求企业集团为自身发展寻求新的道路......
关于渤海国文化消亡的探讨
发布时间:2022-08-01
[关键词]渤海国文化;形成;消亡 一、渤海文化的形成 通常情况下文化的形成是与当时阶级、民族、社会集团和一定的社会生活领域、社会经济形态息息相关,但对于渤海文化来讲,并没有按照这固有的规律来进行发展。渤海文化无法真实的......
关于海河口地区水行政与开发管理存在问题及对策
发布时间:2023-03-22
关于海河口地区水行政与开发管理存在问题及对策 关于海河口地区水行政与开发管理存在问题及对策 关于海河口地区水行政与开发管理存在问题及对策 摘要:随着海河口区域经济的发展和滩涂资源的开发利用,在海河口及其岸带......
关于做好泵站运行管理的措施
发布时间:2015-08-03
摘要:泵站作为水利工程的重要组成部分.承担着区域性的除涝、灌溉、调水和供水的重任。我们必须继续探寻先进的泵站管理模式,采用科学的管理手段.着力提升泵站管理水平.保证泵站运行能力。 关键词:泵站运行,管理,措施, 一、泵......
企业集团财务集中管理模式探究
发布时间:2023-06-10
企业集团财务集中管理模式探究 企业集团财务集中管理模式探究 企业集团财务集中管理模式探究 科 摘 要:随着信息技术的发展,开展网络环境下财务集中管理的研究,从IT的视角诠释财务集中管理模式,探讨网络环境下此种......
关于集团财务管理模式问题研究
发布时间:2023-02-04
市场化经济发展到现如今的阶段,传统的作坊式的企业形式在经济全球化的浪潮中不再具有强悍的竞争力。集团式经济渐渐地成为新主流,作为现代企业经营管理重要基础,企业集团财务管理显现出独一无二的地位,企业集团财务管理模式的选择......
有关电网安全运行的相关探讨
发布时间:2013-12-17
摘要:从输电线路的设计、施工到运行管理等各环节寻找突破,达到保护输电线路安全运行,进而保障整个电网安全稳定的运行。文中就合理设计是输电线路安全运行的基础、防范外部破坏,确保输电线路安全运行、加强管理是实现输电线路安全运行......
探讨新时期行政事业单位会计集中核算及财务管理问题
发布时间:2022-12-07
会计集中核算是在保持行政事业单位会计核算主体,资金使用权限,财务开支审批权不变的前提下,取消各单位在银行开设的账户,各单位所有财政性资金收入直接缴入财政专户,各单位所有支出由财政直接支付。会计核算结算中心统一管理、集中资金结算。会计集中核算使财政资金的使用由暗箱操作变为阳光操作,实现了财务机构的优化配置,提高了国家财政资金的利用率。但会计集中核算在运行模式、制度建设和监管措施等方面仍存在诸多问题,.........
关于我国商业银行风险管理机制探讨
发布时间:2022-10-11
论文关键词:商业风险机制 论文摘要:现代银行体系的建立是市场取得成功的关键.我国商业银行的经营正在发生着重大的变化,尤其在中国加入了WTO后,外资银行进入中国金融市场的速度和力度不断加速,在放松管制、全球化和的背景下形成......
试论交通运输行业集团化财务管理的思考
发布时间:2022-11-27
欢迎来到YJBYS求职网,以下是一篇关于试论交通运输行业集团化财务管理的思考的财务管理毕业论文,欢迎浏览! 【论文摘要】影响交通运输行业中企业的核心元素在于企业的财务管理状况。文章从介绍了我国目前交通运输行业财务管理的现状,......
浅析交通运输行业集团化财务管理的思考
发布时间:2013-12-17
以下是一篇关于浅析交通运输行业集团化财务管理的思考的财务管理毕业论文,欢迎浏览! 论文摘要:影响交通运输行业中企业的核心元素在于企业的财务管理状况。文章从介绍了我国目前交通运输行业财务管理的现状,指出其中存在的很多问......
对集团公司审计工作管理模式的探讨
发布时间:2013-12-18
根据国防 科技 工业 体制改革,以及国务院机构改革方案,从1999年7月1日起, 中国 航天工业总公司改组为中国航天科技集团公司(以下简称航天科技集团公司)和中国航天机电集团公司。中国运载火箭技术 研究 院成为航天科技集团公司的成......
关于行政事业单位国有资产管理的探讨
发布时间:2023-07-01
行政事业单位国有资产是指行政事业单位占有、使用的,在法律上确认为国家所有,能以货币计量的各种经济资源的总和。其表现形式为:流动资产、长期投资、固定资产、无形资产和其他资产。行政事业单位资产属于国有资产,它是国家政权建设......
关于我国商业银行个人理财业务风险探讨
发布时间:2022-11-15
论文关键词: 商业;个人理财;理财风险论文摘要:随着我国居民财富的迅速增加和个人意识的增强,商业银行个人理财业务呈现出巨大的发展潜力。但是,由于受到体制和金融发育程度等方面的制约,使得目前我国理财市场在发展过程中存在着很大......
关于循环流化床锅炉长周期运行的探讨
发布时间:2022-10-05
[论文关键词]循环流化床锅炉 设备 运行过程 [论文摘要]重点分析影响循环流化床锅炉运行周期的前期设备、控制风量、负荷以及锅炉防磨等运行中的问题,并提出解决办法。 一、前言 循环流化床锅炉作为一种高效、低污染的新型锅炉,......
浅析集团公司财务管理
发布时间:2023-03-01
欢迎浏览,以下是YJBYS求职网给您推荐一篇关于浅析集团公司财务管理的财务管理毕业论文 摘要:21世纪财务管理的环境发生了巨大的变化。随着社会经济环境不断变化、科学技术日新月异,为了适应时代发展的变化,企业集团财务管理模式也......
治理视域中的公共权力公开化运行路径研究
发布时间:2023-01-08
【摘 要】伴随着世界范围内治理危机的出现,公民开始对公共权力机关产生信任危机,解决信任危机的关键在于公共权力的公开化运行。与此同时,近年来的民主政府、透明政府、阳光政府和开放式政府的建设也对公共权力的公开化运行提出了要......
探究财务公司在企业集团融资管理中的作用
发布时间:2016-12-20
一、企业集团融资管理存在的问题 融资管理在企业集团的财务管理中处于关键地位,立足于企业集团的整体战略目标,并结合实际的经营状况和发展要求,规划统筹企业集团以及下属子公司的时间成本、融资方式、融资规模等。企业集团融资管......
公共管理中公共利益的探讨
发布时间:2023-03-22
公共管理的过程中,公共利益具有社会性以及分享性,并且为人们提供发展以及生存所必须的条件以及资源。根据社会分享的角度进行分析,公共管理不但表现在国家利益以及单一的领域方面,而且追求公共利益以及促使公共利益最大化是公共管理的......
探讨公共管理中的公共利益
发布时间:2022-12-08
公共利益是公共管理中的核心目标,对公共利益展开研究是公共管理不可回避的重要问题。总的来说,学界主要是从规范层面理解公共利益,探讨公共利益是如何表达、形成和实现的。在前人研究的基础上,我们试图从社会分享性的角度对公共利益进行界定,并结合事实和规范两个层面进行分析,阐述公共利益的几个内在问题,指出公共管理并不完全以公共利益为唯一的实现目标。一、问题的提出由于公共利益的概念包含着公共与利益两个始终有争议.........
关于行政征收征用的理论探讨
发布时间:2015-08-06
摘 要 我国法律理论对行政征收征用的研究比较简单和薄弱,本文从行政征收征用的含义、特点、实施内容方面进行深入的法律理论分析和总结,强调行政征收征用的实施前提是符合公众利益、贯彻补偿计算原则的两大内容。 关键词 行政征收......
浅谈集团公司的财务管理
发布时间:2013-12-17
浅谈集团公司的财务管理 内容摘要:本文对我国集团公司财务管理中存在的不足进行了初步的分析,提出了网络化是提升集团公司财务管理水平的有效手段,并对利用网络技术提高集团公司的财......
关于工程造价管理的探讨
发布时间:2023-02-22
摘要:工程造价是指建设某项工程所花费的全部费用。我们所指的造价管理即是对建设项目在投资决策阶段、设计阶段、招标投标阶段和项目实施阶段以及建设结算阶段实行全过程的管理,把建设项目的投资控制在批准的投资限额内,保证项目管......
关于公路工程建设中业主、监理、承包商的行为规范探讨
发布时间:2023-07-06
摘要:我国公路建设自全面实行工程建设监理制度以来,已经形成了政府监督、 社会 监理和承包商自我监督三方结合的全面管理体系,但由于种种社会的和 历史 的原因而使得能够独立于业主和承包商之外的社会监理制度无法形成,使公路建设中监......
关于档案管理工作的探讨
发布时间:2023-05-17
[摘 要]针对关于档案管理工作的探讨问题,档案管理工作是一项基础性的工作,它在社会制度的运行过程中,扮演着重要的角色,在档案管理工作中,它介绍了档案管理工作的认识,探讨了我国档案管理工作存在的问题,主要包括档案管理工作......
关于马克思主义理论学科建设中“借船出海”现象剖析
发布时间:2023-02-25
" [论文摘要]马克思主义理论学科建设中出现的“借船出海”现象,具体表现为一些院校马克思主义理论学科博士点与思想政治理论课教学机构没有“融为一体”,博士点依托于多个机构;原因在于人们的认识与中央设立马克思主义理论一级学科的......
推进信息公开创新高校管理
发布时间:2023-01-02
高等学校,俗称“大学”,是依照《高等教育法》等法律法规设立的,符合国家高等教育发展规划,符合国家利益和社会公共利益,为公民提供高等教育服务,不以营利为目的的教育机构。优质的高等教育是提升国民素质、培育高素质人才、提升......
探讨财务管理战略在企业中的运用分析
发布时间:2013-12-17
关键词:财务管理战略 内部环境 外部环境 论文摘要:改革开放以来,我国市场不断,财务已经由一种日常管理活动,上升为一种更高层次的战略和思想。企业如何来控制资源的配置、降低成本、提高效率,这是每个企业必然要解决的问题。这既......
关于医院成本管理的探讨
发布时间:2023-03-15
【摘要】医院的成本管理是医院维持正常运作,增加经济收入,也是医院的最重要的核心组成部分;随着医疗市场的不断发展,越来越多的成本管理问题随之出现,而医院的管理者得不到重视,使得对医院造成很大的影响;如何突破传统漏洞,提高......
探析集团母公司对子公司的财务管理与控制
发布时间:2022-10-31
一、集团母公司对子公司实施财务管理与控制的意义(一)有利于集团战略目标的实现企业集团化是一种成熟和稳定的象征,而在企业规模扩大以及子公司数量不断增加的同时,企业集团必须制定好高质量的战略目标和决策,这直接影响着企业未来的发展前景。由于各个子公司的经营重点和发展方向不尽相同,子公司与母公司之间以及子公司们之间会出现各种各样的利益矛盾,使得集团健康稳定的运营受到阻碍。因此,集团母公司必须要对子公司实施.........
关于房地产开发项目管理难点的探讨与分析
发布时间:2019-10-26
摘要:伴随着我国经济的迅速发展,我国城市化建设得到飞速的发展,国内的房地产市场日趋火爆,创造出了一个又一个的财富奇迹,在很多地区,房地产业甚至成为当地经济发展的支柱。房地产行业为我国国民生产总值的增长做出了巨大的贡献,该产业发展质量的好坏也与人们的生活息息相关。但是受经济危机等因素的影响,现阶段我国的房地产事业发展遇到了瓶颈,给人们的生活以及国家的经济发展都带来了很大的影响。本文立足于我国房地产行.........