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分析破产企业所欠税款与破产债权分配顺序的不合理性

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分析破产企业所欠税款与破产债权分配顺序的不合理性
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分析破产企业所欠税款与破产债权分配顺序的不合理性 分析破产企业所欠税款与破产债权分配顺序的不合理性 分析破产企业所欠税款与破产债权分配顺序的不合理性

一、从税法上的“可税性”谈该顺序的不合理性

税收在各国财政收入中的至尊地位,已使现代国家成为名副其实的“税收国家”。由于国家征税直接影响到相关主体财产权的损益,关系到国家能力的强弱和国家行为的合法性,甚至在一定时期会严重影响民生与国计,因而不可不慎。征税要考虑经济上的可能性与可行性,税法原理上称之为“经济上的可税性”,征税还必须考虑其法律上的合理性与合法性,称之为“法律上的可税性”,征税是否合理,不仅应看经济上的承受能力,还应看征税是否平等,是否普遍等。征税是否合法,不应仅看是否符合狭义上的制定法,而且更应看是否合宪,是否符合民意,是否符合公平正义的法律精神。根据国内外的立法实践及税法原理,在国家确定征税范围时,主要考虑的是两个基本的因素:即收益性和公益性,是这两个因素决定了国家对某个主体及其某个行为是否应当征税,即他们决定了某个课征对象是否具有可税性。从各国税法在确定征税范围的共性方面,不难抽象出一个共同点,这就是收益性(他在很多情况下与“营利”性密切相关)。邓小平同志指出:“走社会主义道路,就是要逐步实现共同富裕。共同富裕的构想是这样提出的:一部分地区有条件发展先发展起来,一部分地区发展慢点,先发展起来的地区带动后发展地区,最终达到共同富裕。如果富的愈来愈富,穷的愈来愈穷,两极分化就会产生而社会主义制度不仅应该而且能够避免两极分化,解决的办法之一就是先富起来的地区多交点利税,支持贫困地区的发展。”邓小平同志的一番话从一个侧面说明税收活动实际上是对社会财富的分配和再分配。因此,只有当存在收益时,才能存在收益的分配问题,同时,也只有存在收益,在理论上才可能有纳税能力,而只有向有纳税能力的人课税时,这种课税才是合理的,同时,也才是合法的,从而也是可税的。破产企业在破产时一般都是因经营亏损,资不抵债,根本谈不上其有收益,根据以上税法理论,如果再对其征收税款,显属不合理,即使是征收所欠税款,因公平原则是税收的基本原则,该原则最重要的一点就是要求国家征税要使纳税人承受的负担与其经济状况相适应,其目的是在社会的全体人民之间比较公平地分配社会的收入与财富,因此再向破产企业征收所欠税款,既不符合税收原则,也不符合税收目的。

二、从税收法律关系来看该顺序的不合理性

1、税收的本质

社会契约论认为,国家起源于原初状态下的人们相互缔结的契约;当国家作为一个政治实体产生以后,人民与国家又缔结了一个规定彼此基本权利义务的契约,这就是宪法,其中有关税收的条款,可以认为是人民与国家之间的“税收契约”。西方以社会契约论为基础的税收本质理论主要有交换说和公共需要论。交换说认为税收是人民获得国家保护所应付出的代价;国家征税和人民纳税是一种权利和义务的相互交换,通过这种“自愿”进行的交换,不仅社会资源得到充分、有效地利用,而且交换双方都认为其利益会因为交换而得到满足,从而在对方的价值判断中得到较高的评价。公共需要论则认为,由于人民对“公共物品(或服务)”的需要——“公共需要”无法通过“私人生产部门”来满足,只能由“国家和政府”作为集体的代表来承担公共物品生产者的责任,其资金即通过税收制度来筹措。

马克思主义的国家学说和国家分配论则认为,国家起源于阶级斗争,是阶级矛盾不可调和的产物,是阶级统治、阶级专政的工具;税收就是国家凭借政治权力对社会产品进行再分配的形式;税法则是国家制定的以保证其强制、固定、无偿地取得税收收入的法规范的总称。虽然,马克思也指出“从一个处于私人地位的生产者身上扣除的一切(即税收——引者注),又或直接或间接地为处于社会成员地位的这个生产者谋福利。”我们从中也可以看出纳税人和国家在某种意义上的权利义务的对应。但是,在过分强调税收的“政权依据”及其“强制性”和“无偿性”特征的情况下,纳税人的义务被“充分”强调,而与其形成巨大反差的是国家的“义务”被弱化,甚至忽略;导致了在税收活动中纳税人与国家(及其税收征管职能部门)法律地位的极度不平等。

经过比较,可以发现,马克思主义税收学说始终是从“国家本位”,即国家需要的角度来阐述税收的缘由,从而说明税法的本质;而交换说和公共需要论却主要是从“个人本位”,即人民需要的角度,并结合国家提供公共需要的职能来说明税收的起源和本质,而税法不过是以人民的授权为前提,将其意志法律化的结果,从而保证其对公共服务的需要能够得到持续的、有效的满足。由此来看,后者应该更符合我国“人民当家作主”和“人民主权国家”的实质。所以,在“人民主权国家”思想总的指导下,贯之以社会契约论中的合理因素——契约精神,笔者将税收概念定义为:税收是人民依法向征税机关缴纳一定的财产以形成国家财政收入,从而使国家得以具备满足人民对公共服务需要的能力的一种活动,该活动的依据就是国家与人民订立的“税收契约”,本质是国家与人民之间权利和义务的相互交换。

2、税收法律关系体现公平价值与平等原则

契约精神作为一个高度抽象的范畴,包括了自由、公平和人权等价值内涵。由于前述原因,传统税法学显现出“不平等”、“强调义务”等明显表征,对税法之本质偏差较大,故笔者提取出契约精神内涵中对传统税法学具有根本改良意义的公平价值加以探讨;而公平价值在税法中的具体体现就是平等原则。

税收活动与国家的产生相伴相随,并且直接涉及人民与国家之间最基本的权利义务关系,与人民和国家之间其他的行为相比,税收或税法对契约精神的贯彻应当更为直接和深刻。

税收法律关系可以概括为以三方主体间的四种法律关系组成的两层结构。三方主体是指纳税主体、国家和征税机关;四种法律关系是指税收宪法性法律关系(③)、国际税收分配法律关系(④)、税收征纳法律关系(①)和税收行政法律关系(②);其中,①②构成第一层,是人们通常所认识的税收法律关系,③④构成第二层,是潜在的、深层次的,也是往往被人们所忽视的税收法律关系。下面,笔者就第一层税收法律关系分析其中的公平价值和平等原则。

1.税收征纳法律关系。现在越来越多的学者赞同将税收征纳法律关系的基本性质界定为一种公法上的债权债务法律关系。这就已经是对传统税法学认为的“纳税人又称为义务主体,征税机关又称为权利主体”观点的突破。纳税人因其公法上债务的清偿——纳税,不仅享有要求查询和对纳税信息保密等程序上的权利,还享有因还付金、超纳金和误纳金而产生的还付请求权等实体性权利;征税机关同时也就负有相应的程序义务和实体义务。

既然是一种(来源于民法上的)债权债务关系,尽管其具有公法性质,但也不可避免地内涵有“平等”的因素。但是到此为止,我们只是解释了税收法律关系表面上或形式上的平等性,至于其本质上的、深层次的平等性,还有待于笔者在税收行政法律关系中阐明。

2.税收行政法律关系。税收行政法律关系是税法与行政法的交叉领域;在日常的税收活动中,如果不考虑税法的宏观调控职能的话,税法的行政法属性更为明显。而在行政法领域,早就有学者对“行政法律关系主体法律地位不平等性”提出了质疑,主张应当“确立行政法中公民与政府的平等关系”;甚至已有学者直接就纳税人与税务机关法律地位的平等性问题作出了理论尝试。

实际上,行政法学者的讨论对我国传统的“命令与服从”的行政模式也提出了极大的挑战,向“服务与合作”观念的转变同时也说明了在行政法领域引入“契约精神”的可能甚至必要。有的行政法学者就论证了“行政法领域存在契约关系的可能性”。还有的学者认为,在市场经济条件下,契约精神不仅在社会经济生活领域,而且在国家行政管理领域也体现得最为充分和浓重;基于对市场经济秩序维护的可变性需求,随着契约原则的普遍贯彻和契约精神的扩张,通过“社会合意”建构国家行政管理体制是历史的必然选择。毋庸质疑,税收行政法律关系作为行政法律关系的一种,必然也属于为契约精神所渗透的范围。

概言之,人民根据宪法性税收条款,同意并实际让渡其自然财产权利的一部分给国家,正是为了使国家(通过政府)能够运用集体力量来保护人民所有的更为重要的其他权利;而人民实际上在因这种保障而产生的稳定、有序的社会秩序状态中获得了比其转让给国家的利益更多的补偿——即获得了公共需要的满足,并为人民创造更多的利益、争取更广泛的权利提供了前提条件。同时,从资源的有效利用的角度来看,人们原本是分别运用自己独自的力量来专门保护也只能保护自己的,这部分力量成为人们必要的利益支出的一部分,但这种保护并不一定就是有效的;税收使得人们用于自我保护力量消耗的那部分利益集中起来汇合成为集体力量;更何况,这一集体力量还发挥了远远超过“保护”的作用——即成为满足公共需要的来源。因此,集中起来的资源就比分散于纳税人手中的资源能够得到更充分、有效地利用。税收的交换学说就很能够说明这种权利和义务在纳税人和国家之间的双向流动。

笔者认为,税收法律关系的债权债务关系性质以及税法的公平价值的根本内容就在于:经由宪法的形式,国家和纳税人根据税收法定主义,通过“税收法律”(以及作为中间主体的征税机关)建立其相互之间以征税和纳税为外在表现形态、而以满足和要求“公共需要”为内在本质内容的权利义务关系;这一关系所内涵的“契约精神”要求在调整纳税人分别与征税机关和国家之间的关系时必须贯彻和体现“公平价值”以及“平等原则”。因此,就税收征纳关系来讲,企业所欠税款应该将其看作一种企业与国家之间形成的债权债务关系,该债权债务关系与企业和其他人(法人、自然人)形成的债权债务关系不应当有所区别,因此,在破产财产分配时,不应当规定先后分配顺序。

综上所述,笔者认为,对于破产企业的所欠税款,国家应该采取适当措施,予以减免,在没有减免依据的情况下,也不应该规定其与破产债权的先后分配顺序,只能与破产债权一起参与破产财产分配。

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孙友利是个赌徒,每个月一发工资就直奔麻将桌。近来,他输得连吃饭都成问题了,却仍然不肯收手。 这个月底,孙友利一拿到工资,就赶紧来到刘祥家里。刘祥开了个棋牌室,专门为赌徒赌博提供场所,他则从赢钱的人手中抽取一定比例的好处......
欠款案件诉讼时效及举证责任的分配
发布时间:2023-06-16
欠款案件诉讼时效及举证责任的分配 欠款案件诉讼时效及举证责任的分配 欠款案件诉讼时效及举证责任的分配 债务人给债权人出具没有还款期限的欠款条,其诉讼时效如何起算,好象没有什么讨论之必要......
房地产行业企业所得税纳税筹划思考
发布时间:2023-03-28
房地产开发公司是支撑我国经济发展重要企业,随着市场竞争越来越激烈以及政府调控等问题,导致我国房地产企业生存环境不宜乐观。另外,房地产企业建造周期长,投资数额较高,市场行情不确定等情况,使其具有复杂性与多样性兼容的特点。当前我国对房地产企业设置的税收项目较多,导致企业所得税的比重极大。为此,房地产企业要提升自身生存能力,就要采用行之有效的企业所得税纳税筹划方法,以促进房地产行业经济效益的最大化和经营.........
新旧企业所得税法的对比分析
发布时间:2023-03-07
摘要:税收作为我国财政收入的重要组成部分,在推动国民经济增长,增强我国的综合国力方面发挥着不可替代的作用,随着社会经济的稳健发展,我国税收制度已逐渐成体系,且在实践过程中不断总结、完善,近年来,对企业所得税法的调整符......
论我国新破产法中的破产管理人选任制度_法学理论论文(1)
发布时间:2013-12-17
【论文摘要】 我国新破产法以及最高人民法院的司法解释中,在管理人的指定中对债权人的地位认识不到位,给予法院过多权力,对破产程序中必需的制约机制的形成造成了重大障碍。应借鉴目前世界破产管理人选任制度结合破产管理人的基本理......
会计专业产教融合与校企合作方向分析
发布时间:2023-06-10
摘要:社会的发展,离不开各行各业经济的发展。如何更好的将各行各业经济的发展状况和趋势等信息呈现出来,会计的工作地位举足轻重。不论是大型央企、国企、民企、还是小型微利、高新技术等新兴企业中都有会计从业人员的身影。大量的会计从业人员活跃在这些企业中,利用自己的专业知识和技能,研究企业资金的运动,进行企业的财务管理等活动,提高企业经济效益,节省成本,为企业的发展添砖加瓦。在当前形势下,会计专业积极探索“.........
底特律市政破产之剖析与启示
发布时间:2023-06-13
摘 要 美国汽车之城底特律市政破产事件发生的原因,美国破产法第九章规定的市政破产规则使底特律市破产有序的进行,经过对这些内容的阐述,从中看到处在濒临破产的边缘的我国地方政府债务危机亟需大力推进财政制度的改革和增加相关法......
浅谈铁矿石破碎生产线生产性粉尘的治理措施
发布时间:2022-08-16
西部黄金哈密金矿股份有限公司选冶厂现有2条铁矿石破碎生产线,主要生产工艺是先用喂料机把铁矿石由原料仓送至颚式破碎机进行粗破,粗破后的铁矿石由输送带送至振动筛进行精选,精选后不合格的矿石再由输送带送至圆锥破碎机进行细破,......
企业档案与企业资产的关系分析
发布时间:2015-08-07
【文章摘要】 企业的资产,特别是无形资产在企业管理、经营、生产中都发挥着极大的作用。对于煤矿企业来说,其档案即是企业的一种无形的资产,所以,明确些企业档案和企业资产两者间的关系,增加资产意识,加大档案资产管理是促使企......
浅谈国有破产企业托管经营会计处理论文
发布时间:2016-05-03
意向性收购企业对国有破产企业进行托管主要根据意向性收购企业与清算组签订的托管协议进行。详细内容请看下文浅谈国有破产企业托管经营会计处理。 托管企业的账务处理要根据托管协议进行,它与其他企业会计常规处理有诸多不同,既要为......
确定不动产物权登记机关的理论分析
发布时间:2013-12-19
确定不动产物权登记机关的理论分析 确定不动产物权登记机关的理论分析 确定不动产物权登记机关的理论分析 随着我国物权法立法进程的加快,有关物权法立法体例的学理争论日益激烈,其中不动产物权......
资源配置与生产效率分析
发布时间:2023-07-02
西方主流经济学框架下关于金融与经济增长关系的理论分析,主要集中于金融体系是如何通过克服市场摩擦来提高资源配置效率,这种摩擦包括信息成本和交易成本。在主流的新古典主义经济学框架下,Debreu(1959) 和Arrow(1964)较早认为,金融......
关于企业安全性与偿债能力的分析
发布时间:2023-05-21
[论文关键词]安全性;偿债能力;局限性;现金流; 融资 [论文摘要]在 市场 经济 条件下,负债经营已经成为现代企业的基本经营策略。分析企业偿债能力是企业进行负债经营风险 管理 的关键环节,而保证企业的安全经营是 财务 分......
关于新企业所得税的税收优惠政策分析
发布时间:2014-01-08
论文对绝大多数的朋友们来说是必不可少的,为了让朋友们都能顺利的编写出所需的论文,论文频道小编专门编辑了“关于新企业所得税的税收优惠政策分析”,希望可以助朋友们一臂之力!税收优惠是我国主要的税收支出形式,他是政府为实现一定......
对《企业破产法(试行)》的逐条评析(四)民法论文(1)
发布时间:2013-12-17
三、我国破产立法应当贯彻以下基本原则: 1.人民法院依法独立行使司法权原则 《宪法》第126条规定:“人民法院依照法律规定独立行使审判权,不受行政机关、社会团体和个人的干涉”。 2.债权人自治原则 破产事件就其本质而......
出口企业海外欠款的原因分析及对策(1)论文
发布时间:2013-12-19
【论文摘要】 目前,中国出口企业有1000多亿美元的海外欠款难以追回,本文对中国企业海外欠款产生的原因进行了分析,提出了相应的对策。 【论文关键词】 海外欠款 信用管理 结算方式 风险防范 自中国改革开放以来,中国企业出口贸......
分析传媒产业与资本市场融合的必然性
发布时间:2014-01-07
1 我国传媒产业介入资本市场的 历史 回顾 上个世纪九十年代初期,我国资本市场上出现了新的亮点:媒体开始与证券市场结合筹资融资,吸纳社会资金为自身的经营和 发展 服务。当时新闻媒体与证券市场的互动有几种方式:一些媒......
产权的法律分析
发布时间:2023-04-07
产权的法律分析 产权的法律分析 产权的法律分析 [摘 要]权利是适应社会生活的需要而创设的。在任何时候,法律都不会拒绝为满足社会经济发展的要求而确认新的财产权概念,以及与这种概念相关的种种......
关于建立我国的个人破产程序制度的构想
发布时间:2013-12-19
关于建立我国的个人破产程序制度的构想 关于建立我国的个人破产程序制度的构想 关于建立我国的个人破产程序制度的构想 破产法的适用范围是破产立法的重要内容之一,各国破产法无不首先就此作出明......
论我国破产法修改与完善
发布时间:2022-11-23
论我国破产法修改与完善 论我国破产法修改与完善 论我国破产法修改与完善 破产是商品经济社会发展到一定阶段必然出现的法律现象,是优胜劣汰自然规律在市场经济发展中的体现。破产的实质,是指某......
房地产交易与权属管理分析
发布时间:2022-12-18
【摘 要】近些年来,我国的经济和城镇化发展进程正在逐渐加快,在这种情况下,房地产交易量也在不断增加。但是,我国的经济虽然获得了发展,但房地产对于一个家庭、一个单位来说仍然是“大件物品”。因此,交易双方对房地产的归属问题......
分析国有企业资产管理与预算管理相结合的问题
发布时间:2023-02-02
摘要:对于国有企业而言,资产管理与预算管理均是确保企业公共支出有效性的重要保证,同时也是国有企业进行理财的两个关键环节,将资产管理与预算管理相结合,对于国有企业进行财务管理具有重要意义。本文从国有企业资产管理与预算管......
一分钟破案
发布时间:2023-01-12
酒杯为什么碎了 二毛把爸爸最喜欢的一只酒杯打碎了,爸爸问二毛:“说实话,你为什么拿爸爸的酒杯?” “我想喝点热水,但没想到热水瓶里的水太热,酒杯倒进热水后就碎了……”二毛想起他有一次把滚开的水倒进爸爸那厚厚的凸花大......
企业知识产权保护有效措施分析
发布时间:2016-03-25
摘要:随着产品多元化的市场竞争,工厂和营销手段,知识产权保护迫在眉睫。应采取有效措施保护市场不成熟的保护行动和企业意识。为了保护知识产权,应加强维护意识。法律和营销活动应结合起来,以保护知识产权。 关键词:企业;知识产......
对《企业破产法(试行)》的逐条评析(三)民法论文(1)
发布时间:2013-12-17
第五章 破产宣告和清算 第二十三条:有下列情形之一的,由人民法院裁定,宣告企业破产: (一)依照本法第三条的规定应当宣告破产的; (二)依照本法第二十一条的规定终结整顿的; (三)整顿期满,不能按照和解协议清偿债务的。......
税权划分的理性思考
发布时间:2023-03-02
税权划分的理性思考 税权划分的理性思考 税权划分的理性思考 税权划分的理性思考 孙习亮摘要:如何科学、合理地划分中央与地方的税权是我国财税体制改革需要解决的问题。本文从我国现行税制税权划分存在......
探讨房地产企业预交企业所得税会计处理方法
发布时间:2023-06-22
探讨房地产企业预交企业所得税会计处理方法 探讨房地产企业预交企业所得税会计处理方法 探讨房地产企业预交企业所得税会计处理方法 2003年7月9日税总颁发了《国家税务总局关于房地产开发有关企业所得税问题的通知》......
递延所得税资产与盈余管理
发布时间:2023-05-01
利用亏损进行盈余管理是上市公司的常用手法。我国《证券法》中对于亏损上市公司相关规定是,如果上市公司出现连续三年亏损的情况,自其公布第三年年度报告之日起,证券交易所应对其股票实施停牌进入暂停上市的程序。显然上市公司为避免亏损......
顺序错不得
发布时间:2015-08-21
一天,翻阅与梁漱溟先生有关的一本书《这个世界会好吗》,翻到后记,梁先生的一段话,突然让我心动。 梁老认为,人类面临三大问题,顺序错不得。 先要解决人和物之间的问题,接下来要解决人和人之间的问题,最后一定要解决人和自......
论公司治理中产权与管理权的博弈分析
发布时间:2014-01-13
所有权和经营权的分离,是现代企业制度的原则之一。查字典论文网为您编辑了“论公司治理中产权与管理权的博弈分析”论公司治理中产权与管理权的博弈分析国美控制权之争,是中国经济和中国企业发展的一座里程碑式的标志性事件。正如万通董......
上海汽车资产负债分析
发布时间:2023-03-14
上海汽车总公司(600104)是三大汽车集团之一,该公司成立于2004年11月29日,集中了世界500强上汽集团与汽车产业链相关的资产和业务,旗下企业主要从事汽车和零部件的生产、销售、开发、投资及配套服务。本文主要通过对比分析其资产负债......
房地产企业会计核算中会计与税法差异分析
发布时间:2022-11-18
随着近年房地产产业的快速发展,目前其已然成为我国的支柱性产业之一,其也是我国税收的主要来源性产业之一。与此同时,房地产企业的自身经营较为复杂、生产周期较长、相应的项目投资也较大,因而该行业同样也存在着较高的风险性。然......
企业预算管理的困惑与突破
发布时间:2023-02-28
摘 要:随着我国社会经济的不断发展和市场竞争的加剧,预算管理在企业管理中发挥着越来越重要的作用。但是由于我国在企业预算管理方面的起步晚,很多企业并不懂得重视相关方面的管理,导致预算管理问题逐渐成为阻碍企业经营和管理的主......
破产会计理论结构标准管理
发布时间:2022-08-30
一、破产会计对象 就企业破产的程序而言,属于法律范畴:但就其内容而论,则主要是会计管理问题。从破产程序中不难看出,企业破产过程主要包括和解整顿与破产清算两个阶段,涉及债务人(即和解整顿企业或破产清算企业,下同)、债权人......
论中央与地方税权的合理划分
发布时间:2013-12-17
论中央与地方税权的合理划分 论中央与地方税权的合理划分 论中央与地方税权的合理划分 以上三种观点对税权的具体表述虽然不同,但各自从不同侧面揭示了税权的本质,即税权是国家权力的一种形式。本文认为既然......
复合泊松需求分布下生产企业的生产
发布时间:2015-08-05
摘 要:通过研究需求到达次数为复合泊松过程的生产企业的生产与库存问题,建立生产企业的生产――库存系统模型,研究生产企业缺货发生的概率,建立这种模型是保险精算学里经典风险模型在存储论中的一个应用,以期能够利用精算数学的有......
旅游产业开发中的两权分离分析
发布时间:2022-11-15
旅游产业开发中的两权分离分析 旅游产业开发中的两权分离分析 旅游产业开发中的两权分离分析 摘 要:两权分离即所有权与经营权的分离,在经过了十几年的争论以后早已经在全国上下达成共识——所......
试析新准则下房地产开发企业以房抵债的会计与税务处理
发布时间:2022-12-03
本文根据债务重组准则、收入准则及相关财税法规的有关规定,通过对三种情况以房抵债行为的实务财税处理分析,解析了房地产开发以开发产品抵偿债务的与税务处理。 债务重组 公允价值 账面价值 会计处理 税务处理 一、新准则下以房......
反拱带槽爆破片异常爆破事故分析
发布时间:2023-07-28
摘要:SF6封闭电器对爆破片的要求很高,但是一些公司对爆破片的性能了解不深,没有对安装工人进行特殊培训,工人安装时对爆破片不爱惜或不注意,爆破片拱面经常受到意外损害。受损的爆破片安装到电器设备上,在电气设备运行时就会发生......
浅析船舶优先权与船舶留置权竞合之受偿顺序
发布时间:2015-09-09
摘 要 船舶优先权和船舶留置权都是以船舶为标的的担保物权,国内外学者对二者竞合时的受偿顺序意见不一,如何平衡二者利益值得思考。浅析船舶优先权与船舶留置权竞合之受偿顺序 关键词 船舶优先权 船舶留置权 受偿顺序 平衡利益 ......
农村产权抵押物变现的现实困境与破解对策
发布时间:2023-05-11
摘要:农村产权抵押融资是盘活农村“沉睡资产”的重要渠道,也是增加农民财产收入的重要途径,而产权抵押物变现难是目前制约我国农村产权抵押融资健康发展的主要因素之一。由于我国农村产权流转存在刚性制度约束、农村产权的有效市场需求和流动性不足及其确权成本高且操作难,导致农村产权抵押物的收储与管理难、价值发现难、价值评估难和价值变现难。应完善农村产权抵押物变现的法律支撑体系,优化政府主导的宏观调控机制,构建包.........
不动产收益权质押贷款研究
发布时间:2022-11-16
不动产收益权质押贷款研究 不动产收益权质押贷款研究 不动产收益权质押贷款研究 摘要: 不动产收益权质押作为一种新型金融业务,体现着新型的法律关系。它具有权利标的的特殊性、主体的特定性、......