摘 要：近段时间，人民币汇率成为金融市场关注的焦点。人民币兑美元汇率持续走低，自今年年初以来，人民币兑美元已累计下跌超过2%以上，人民币可能出现五年来首次年度下跌。其影响因素有央行减少外汇干预、发达国家部分外资回流等。人民币贬值有助于增加贸易顺差，促进进口发展，同时对人民生活水平、房地产市场等有不利影响。本文主要就人民币贬值的原因、影响、对房地产市场的影响以及人民币国际化的问题进行分析。
关键词：人民币贬值；利率市场化；人民币国际化
一、人民币贬值原因
其实，也不必过分究其原因，在我国利率汇率市场化、人民币国际化进程中，这都是正常的，人民币对美元汇率会经常处于双向波动中，但最近几年的趋势可能还是要走高。
二、人民币贬值影响
汇率的波动对国内经济会有一定影响。最大的影响就是进出口贸易，如果人民币贬值，那么会利于出口，不利于进口。会有贸易顺差，但是不利于中国学习利用国外好的产品与科技。进而影响到出口商的利益，增加贸易摩擦。还会导致外汇储备增加，资金闲置，也不利于投资项目的进行。通货膨胀压力也会增大，进而给政府宏观调控施压。当然对旅游，出国，移民都会有影响。影响方式都类似。
三、房地产泡沫及其拐点
房地产在中国占有很大比例，人们也很关心房价问题，这毕竟对很多人来说是一种刚性需求，不是投资的手段。这么多年来，房价也一直再长，特别是一线大城市，北京房价更是高得离谱，外界都在讨论，泡沫何时破裂，房地产拐点何时到来，我个人觉得，迟早会来。只是是否是现在。中国有一个很大问题就是产能过剩，房地产行业也不例外。在二三线城市有很多“鬼城”就是很好的例子。哇哈哈董事长宗庆后表示他居住的小区亮灯率很小。而最近，李嘉诚又传出抛售的传闻，银行停贷房款传闻。这种种迹象表明，随着人民币贬值，房地产很有可能会出现拐点。由于结构不同，房地产泡沫可能会从二三线开始挤，毕竟一线城市人口多，吸引力强，很多资金还是会往里涌入。泡沫破裂可能会稍晚于二三线。
四、人民币国际化
五、结语
人民币汇率进入贬值周期，将会使出口企业的压力减解。出口产品的整体价格下降，形成价格优势，产品竞争力随之增强，利润率也会上升。但贬值的经济影响受各种条件的制约，包括弹性和时滞。2015年，人民币或将进入一个贬值周期，其贬值幅度将取决于央行对国内外经济形势的判断。而面对人民币贬值带来的消极影响，各行业应采取相应的措施规避风险，特别是大型外贸企业就需要通过一些外汇衍生工具，比如远期结售汇、外汇掉期、外汇期权等锁定汇率风险。
