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对高层住宅的房建施工技术的探讨

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对高层住宅的房建施工技术的探讨
时间:2023-08-05 09:27:29     小编:

摘要:近年来,我国的经济科技都得到了很大程度的发展,我国的建筑业行业的发展也是不同小觑,建筑的高度逐年增加。高层建筑的层数多并且结构复杂,因此其施工难度要比一般的建筑增加了很多,所以下文将以某高层建筑施工为例对高层建筑施工技术中的关键问题进行探讨并提出自己的见解。

关键词:高层建筑;施工要点;技术措施

中图分类号:TU208 文献标识码: A

我国近年来加快了城市化进程,高层建筑已经越来越多地涌现到人们的视线中,并且逐步成为了现代城市建设中的主体。高层建筑由于其自身的复杂性和特殊性,投入的资金也是比一般的建筑要多,施工的时间要久,工程量大,所以想要保证高层住宅的质量、成本、安全以及进度等方面就要严格控制房建施工技术。

一、高层建筑的特点

高层建筑在人们的生活中担当了越来越重要的角色,其有着体型大、楼层多、规模大、工程量大、施工周期长、设计的工序比较复杂等特点,这些特点都是对施工技术的挑战。因为高层建筑的高度非常大,承载力也就增加,所以在施工中为了保证建筑的安全性和稳定性,需要打好地基,这就必须加深地基埋置的深度,从抗浮、防水等方面考虑高层建筑的组织结构,从而使最终得到的建筑满足人们居住、停车、地下室等条件。想要达到预期效果,需要结合新工艺、新技术和新的技术管理等多种方法,相互配合,加强高层建筑的质量控制。某大厦工程为框剪结构,七度抗震设防,静压预制方桩基础,地下一层和底层各为4.5m,上面23层,层高3m,屋面设计标高73.50m,电梯机房上部设有检修房,检修层屋面设计标高为77.0m,为本工程的最高部位。

二、房屋建筑上施工技术的管理意义

建筑工程施工技术的管理水平对建筑公司的综合经济水平有着直接决定作用。建筑公司想要在激烈的市场竞争中求发展,就要提高自身的技术管理水平。

近年来,我国建筑行业的施工技术明显提高,企业在施工技术上的管理水平也得到了较为客观的改变。不过与此同时,建筑行业对建筑尤其是高层房屋建筑有了更高的要求,也受到了越来越多人的关注。在这个大的市场环境下,我国建筑行业的发展受到更大的挑战,建筑施工企业想要站稳脚跟,就要提升自己的产品质量,也就要加强技术方面的管理,从而满足人们对建筑样式、种类、规模等各方面的要求。此外,随着人们对自身生命财产重视程度的提高,高层房屋建筑的安全性受到的关注越来越高,这位建筑施工企业提出了一个新的要求,那就是如何在保证住宅建筑安全、质量良好的情况下降低施工成本,保证施工进度,实事求是,科学创新,满足人们对建筑工程不断提高的要求。

管理者应该意识到的是,建筑工程的管理是一项综合的工作,建筑工程质量的好坏是判断建筑企业的标准,而技术是建筑质量的决定性因素,因此,建筑施工技术对整个工程的重要性不言而喻,管理者在综合治理中,对施工技术的管理要有充分的重视,保证工程的顺利开展。

三、高层住宅建筑施工过程中存在的一些问题

(一)准备工作不充分。

建筑工程管理人员和技术人员在工程施工前应当仔细审视设计图纸,对工程的整体施工做到心中有数,对图纸中存在的不清楚或者不符合实际情况的地方加以修正,务必要在施工前得到一个尽量完善的施工图纸。可是,目前很多的建筑施工企业过度关注施工的质量和进度而忽视了施工图纸的审查,在施工中造成很多问题的发生,导致许多工作不得不中止,甚至多次修改施工方案和施工图纸。这样不但会延误施工的进度,还会造成原材料的浪费。

(二)技术落后。

各行各业在这个科技发展迅速的社会背景下都得到了发展,建筑行业施工技术的发展也是非常迅速。然而,很多建筑施工企业无法跟上技术发展的脚步,在工程施工中仍然采用旧的施工技术,没有及时把握行业的信息更新,没有采用国内外先进施工技术、新材料、新设备的应用,相比之下就造成了施工进度缓慢,甚至造成工程质量无法提升,导致企业发展缓慢。

(三)技术性人才的缺失。

我国老龄化加快,很多年轻的大学毕业生涌入社会,老一辈的技术人员到了退休的年龄。而年轻人因为刚刚步入工作的正轨,虽然有很多理论基础知识,但是在缺乏工作经验,对工作中遇到的问题不能有针对性地采取有效的应对措施,这就造成了企业没有技术性人才,建筑工程施工水平和问题处理水平无法得到保障。

四、房屋建筑上施工技术管理的措施

(一)加强工程施工前的准备工作。

管理人员要熟识相关的政策规范,结合企业的特点,从而完善组织上的建设,制定合理的施工技术制度,让员工有理可依。同时根据实际情况制定激烈和奖惩措施,激发员工工作的积极性。这是工程施工前首先要做的准备工作。其次,还要仔细审核图纸,对图纸中存在的问题和不完善的地方进行调整,同时还要注意考察施工的环境、地形等特征,预测可能发生的问题,预制好应对措施,尽量避免在工程施工中改变施工方案,从而保证施工进程。然后做好工程施工材料的准备,对建筑工程中需要使用到的机械、材料、人员配置等方面进行合理的部署,保证各个部分可以有条不紊地进行。

(二)加强对行业的信息技术关注。

时刻关注建筑工程施工技术和新材料的更新情况,进行正确地分析。对那些符合工程施工特点的新材料、新技术、新方法进行详细地了解和渗透,搜集相关的信息,为以后的工作做好准备。此外,还可以引入相关的专业性人才,增强企业的整体施工能力。

(三)培养或引入技术性人才

人是一份工作的主体,想要提升建筑工程质量和施工技术水平,离不开人。所以,企业可以采取聘请老技术人员、培训新员工等多种方式方法来加强自己的建筑队伍的技术水平。同时建筑管理人员还可以发觉、利用、培养行业技术人才,对那些有技术的员工要充分重视,令其发挥所长,提升整体施工水平。而想要增加技术性人才的数量和素质,需要不断对专业人才进行继续教育和培训,这样可以在施工中尽量多地采用先进的施工技术,提高施工的技术水平,还可以促使从业人员对新技术的应用价值、可行性等进行进一步的研究和判断。

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【摘 要】在建筑工程施工的过程中,施工技术也在不断的发展,各种新的施工技术也逐渐的出现在了建筑工程的施工当中,同时,建筑材料市场也出现了新的变化,很多新的建筑材料在建筑工程中也得到了较为广泛的应用,所以在这样的情况下,......
现代高层建筑施工技术要点探索
发布时间:2023-02-27
摘要:高层建筑现已成为解决住房稀缺、缓解国土资源紧张的重要途径。高层建筑工程量大、程序繁多,对安全性、延续性要求非常高。鉴于此,本文就现代高层建筑施工技术展开探究,以期为一线工作提供理论指导。 关键词:高层建筑;施工技......
高层房屋建筑工程技术管理的要点
发布时间:2015-08-03
摘要:在高层房屋建筑的建设发展中,各个工程也会因其自身条件的不同而有不同的特点和施工要求,这就给施工及管理提出了更高的要求。为了加快城市高层建筑的建设,注重高层建筑施工质量,分析高层建筑施工中的施工技术要点显得非常重......
浅谈建筑工程中商住楼转换层施工技术
发布时间:2023-06-23
摘 要:商住楼的功能由两种,一个是用来商务;而另外一种是用来住宅。而且商住楼的厚度以及建筑体积都很大,在设计建筑的主体结构时一定要设计转换层。但是因为转换层的结构复杂,在设计的时候要讲究施工的质量。如果转换层的施工质量......
谈北方住宅外墙外保温板施工技术
发布时间:2023-05-24
【摘 要】最近几年,我国的人民生活水平不断提高,人们也越来越关注节能、环保等和人们生活质量息息相关的问题,所以也给建筑施工提出了更多新的要求,无论是在施工技术上还是在施工材料上都有着非常高的要求,本文主要探讨了高层住宅......
高层建筑施工技术关键技术要求
发布时间:2015-08-03
摘要:相比一般建筑物,高层建筑的施工难度较大,特别是城市化进程的加快,国家对于高层建筑施工技术的要求越来越高。同时,由于新材料、新技术的不断发展,高层建筑施工技术及其要求也在发生变化,这就要求建筑设计师和施工人员高度......
高层建筑工程施工技术思考
发布时间:2017-04-06
摘要:高层建筑工程的施工技术探究能够总体提升建筑施工效率,反映建筑工艺发展状况。本文阐述了我国高层建筑工程施工现状,并分析了高层建筑工程的施工特点,包括施工工期长、工程量较大、高空作业多、高层建筑地基挖埋深度大等。针对高......
混凝土装配式住宅工程施工技术优点
发布时间:2023-02-27
随着建筑工程的快速发展,装配式施工技术得到了极大的推广,并且有力的促进了住宅建筑的发展。混凝土装配式住宅施工技术是对传统建筑施工技术的继承和发展,具有极大的应用价值。利用该技术可大大节省建筑资源、减少环境污染、缩短施工周期和成本,提高施工效率和质量,从而构建一个绿色健康的住宅建筑环境。1混凝土装配式住宅建筑施工技术优势1.1节约资源众所周知,建筑行业是一个能耗非常高的行业。当前,国外发达国家已经在.........
房屋建筑工程施工技术探析
发布时间:2018-07-12
摘要:在时下的房屋建筑工程施工项目里,施工技术决定着房屋最终产品的质量,所以要提高这方面的质量,施工方就必须把工程施工技术作为施工中的重中之重,而且在建筑工程施工上,技术起着关键的作用,但是要想整个工程施工顺利进行,需要施工单位的所有员工做到认真负责、细心有序,认真完成每一个施工细节,绝不能打马虎眼,只有这样整个建筑行业才能走出一条前途无量、发展良好的康庄大道,本文探讨了房屋建筑工程施工技术。关键.........
住宅建筑后浇带的施工分析
发布时间:2023-08-05
摘要:近年来随着我国建筑行业的迅速发展,后浇带施工技术已经广泛的被应用到建筑领域当中。后浇带施工技术是出现是为解决建筑施工中因混凝土收缩、地基基础沉降发生变化或建筑物受外界温度影响而引起的裂缝。后浇带技术是建筑施工中......
对优化建筑施工技术的举措探讨
发布时间:2023-08-05
摘要:随着社会不断发展进步,建筑施工技术逐步创新房屋建筑施工技术的不断创新,技术更新和优化,带动了社会的发展进步,施工技术不断的改进和提高,节约了建筑材料,建筑工程的项目管理和施工技术很复杂,如何这项工程做好,就要从......
关于高层房屋建筑工程技术管理的要点探析
发布时间:2015-07-29
摘 要:随着我国社会经济的不断进步以及城市化建设的快速发展现,房屋建筑企业也开始逐渐走向高层建筑的建设,以满足当今时代的要求。为了保证高层房屋建筑的质量和使用年限,相关企业应该加强对技术管理工作的控制,应该对工程中所有......
浅析高层建筑深基坑支护施工安装与技术探讨
发布时间:2023-03-07
摘要:随着高层建筑、地下商场等城镇化的快速建设,深基坑施工开挖深度逐渐增大,且建筑工程施工多处于城镇人口密集较多的区域,而这些区域的地下管线分布较密集,这就使得深基坑施工成为一项具有较高风险工程。同时,在不同的地质条......
房屋建筑工程节能施工技术研讨
发布时间:2023-03-14
1引言近年来我国的经济发展水平得到了极大的提升,与此同时国际竞争力以及综合话语权也日渐强大,但是环境污染的问题也逐渐加剧。我国国土资源辽阔资源丰富,然而我国的人均资源占有率较低。因此面临既要进行经济建设,又要保护环境的困境,必须要注重新能源的开发以及在经济建设中注重节能化。房屋建筑工程作为近年来发展最为迅速的产业,在施工的过程中必须要坚持节能技术的应用。2房屋建筑工程节能施工的意义与原则我国是世界.........
BIM技术下住宅小区物业管理平台探讨
发布时间:2022-10-24
0引言物业管理平台作为现代物业管理不可或缺的一部分,是提升物业管理水平的重要手段。BIM技术又称为建筑信息模型技术,其实质是利用电子设备对建筑信息进行存储、模拟、演算的一种技术。随着住宅小区人数的不断增多,物业管理的难度也在不断加大,物业管理要把BIM技术应用到管理平台之后中,将物业平台变的智能化、信息化,提升物业的经济效益,满足物业的发展需要。1BIM技术应用在物业管理中的价值1.1信息同步化在.........
房屋建筑的施工技术管理探考
发布时间:2022-11-14
摘要:社会经济的发展使得人们对房屋建筑的施工技术、施工要点、施工管理等提出了更高的要求。但是从实际发展情况来看,房屋建筑施工技术管理在一些方面仍存在不完善的地方。为此,文章在阐述房屋建筑施工技术管理存在问题的基础上,从体系建立、制度完善、信息化管理等方面具体思考房屋建筑施工技术管理完善策略,旨在更好的促进我国房屋建筑施工发展。关键词:房屋建筑;施工技术;技术管理房屋建筑施工技术管理体现在房屋建筑施.........
高层建筑水暖施工的技术管理
发布时间:2017-12-15
摘要:随着我国社会经济的快速发展和人们生活水平的不断提高,建筑行业的投资规模也在随之日益扩大。基于此,各个施工企业之间面临着比较严峻的竞争形势。由于当前的城市建设项目主要朝着高层化和大规模的方向发展,因此,施工企业要想在市场竞争中占据一定的优势就必须加强重视高层建筑的施工质量。文中针对高层建筑水暖施工技术中存在的问题提出了有利于提高高层建筑水暖施工技术的有效措施。关键词:高层建筑;水暖施工;技术管.........
研析高层民用建筑的施工技术
发布时间:2023-07-12
摘要:我国的城市化发展以及人民对于居住环境的要求不断提高,都促使高层建筑工程的快速发展,但是高层建筑在高速发展的过程中也暴露出不少问题。由于其施工建设与其他建筑相比具有一定的特殊性,其施工过程中存在许多施工技术要点与难点,一旦出现问题就会造成难以估量的人身安全损失与财产损失,因此应当对高层建设施工技术要点与各项控制问题予以探讨。文章将对当前高层建筑施工的技术要求以及质量控制工作进行简要的分析。关键.........
高层建筑深基坑支护施工技术探索
发布时间:2017-04-06
摘要:本文针对高层建筑工程深基坑支护施工技术进行探讨,先分析深基坑支护施工技术存在的问题,然后再阐述高层建筑工程深基坑支护施工技术,以帮助高层建筑工程得以更好的施工。关键词:高层建筑;深基坑支护;施工技术前言由于高层建筑......
高层建筑斜屋盖结构施工技术探析
发布时间:2023-04-10
摘 要:随着建筑水平的不断提升,我国社会的整体水平发生了重要的转变,这很大的一部分原因都要归功于科学技术手段的提高,建筑建设的过程中采用了新的技术手段,所以才让人们的生活变得更加舒适。在当前的建筑施工中,高层建筑的数量......
浅析小高层住宅施工中裂缝问题的控制与预防
发布时间:2016-03-03
摘 要:随着建筑行业的飞速发展,小高层建筑已经成为城市建筑的一道亮点工程,人们也对小高层建筑比较青睐,但是在小高层住宅建筑施工过程中总是会有一些漏洞,让住宅建筑质量达不到人们想要标准,其中最严重的就是裂缝问题,这是困扰......
关于房屋建筑地基施工技术的讨论
发布时间:2015-07-30
【摘要】本文针对地基施工技术在房屋建筑工程中的重要地位,对其进行了深入的分析,探讨了提高它的办法,以确保整个房屋建筑的施工质量。 【关键词】房屋建筑;地基;施工技术 地基基础建设是整个工程建设的重要组成部分,其质量......
建筑的施工技术探讨(3篇)
发布时间:2020-01-16
2.4室内装饰装修的涂装由于抹灰层属于室内涂装的底层,因此,涂装法要比抹灰类更为复杂。需要将功能层添加在面层与底层中间的位置。涂装的施工方式主要包括现浇与涂层这两种方式,把装饰装修过程中使用的颜色和材料等涂装于表面,从而有利于提升装饰装修效果。涂刷装饰装修施工工艺主要利用刷浆、油漆和涂料这三种方法来进行施工,然而裱糊类却包括干裱与湿裱。现如今,市面上可以实现此种施工工艺的普遍材料就是壁纸和壁布,壁.........
对高层建筑给排水施工问题的几点探讨
发布时间:2023-08-05
【摘要】社会经济的发展以及城市化进程的加快,促进了我国建筑行业的发展,许多高层建筑得到了很大的发展空间。给排水工程作为高层建筑工程施工中的重要组成部分,为了保证高层建筑工程的顺利进行,必须要提高其施工质量,满足给排水......
建筑施工技术的改良探讨
发布时间:2023-02-16
摘要:低碳经济时代的到来,为节能建筑发展创造了有利的条件。实践中为了降低建筑施工方面的能耗问题发生率,则需要通过对节能趋势的分析与考虑,对与之相关的施工技术改良加以思考,促使建筑施工作业开展中的节能效果更加显著,全面提升其施工技术的潜在应用价值,满足节能建筑可持续发展要求。基于此,文章将对节能趋势下建筑施工技术的改良进行系统阐述。关键词:节能趋势;建筑;施工技术;改良;应用价值1节能趋势下建筑施工.........
试探房屋建筑工程的防水施工技术
发布时间:2015-08-03
摘要建筑防水工程是工民建建筑工程施工工程中的一个重要的组成部分,也是确保工民建建筑工程施工质量的一个重要的掌控点,对于保障工民建建筑工程施工的各项性能指标起着重要的作用。本文从房屋建筑的各个方面分别阐述了建筑防水的相......
房建施工中防渗漏施工技术的应用探索
发布时间:2017-01-17
摘要:随着社会的发展及人类生活质量的提高,人们对房屋建设的质量要求也越来越高,房屋建设质量优劣不仅体现了施工技术的精湛,同时,更是为人们日常生活及工作的基础场所提供安全保障。目前,我国各大城市的房屋建设都采用了较为先进......
高层建筑施工技术问题研究
发布时间:2015-09-10
【摘 要】随着城市化进程不断加快,高层建筑受到越来越多的青睐。高层建筑具有占地面积少、用途广泛、土地使用效率高等优点,导致其发展迅速。由于高层建筑高度高,工程量大、技术要求高,所以高层建筑的施工难度大。建筑施工水平与整......

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