摘要：施工企业想要科学恰当的实行房屋建筑项目管理，不但需要了解到房屋建筑项目管理的重要性，社会经济的迅速发展推动了建筑业发展与日俱进的发展，解析了房屋建筑施工所有流程中的技术管理核心，希望为同行供应有用的参考，促进房屋建筑施工技术的发展。
关键字：房屋建筑工程管理；施工技术
引言：跟着社会的发展，人们对于房屋的舒适度需求愈来愈高，在房屋建筑工程施工流程中，要对其中的重要技术实行必须的标准，而且在现实施工流程中，要继续发展和创新施工技术。经过对现场施工实行管理，而且要充足利用施工技术和管理理念，这样就可以让房屋建筑施工技术的全体水平得到提升。
1、国内房屋建筑施工技术的管理近况
在现阶段国内房屋建筑施工流程中的第一任务就是施工技术管理，而在房屋建筑工程中施工进度的施工技术管理，技术和质量掌控中起到不能取代的推动作用。为了让项目全体质量和管理获得提升，进而让建筑工程可以顺利进行，需要在房屋建筑施工经过中联合项目建设特征并使用新的施工技术管理理论的主要办法。为了可以在建筑行业发展的大潮中勇往直前并挺立不倒，需要提升企业的竞争和运营能力，这从基本上而言就是需要提升建筑的社会效果与经济效果，所以，这就需要建筑企业在施工技术管理流程中对施工的本钱、施工的进度经过清晰管理目的和有关的办法与规章制度实行科学得到管理和控制。建筑施工企业在本身进展的同时也应该清楚地了解到本身施工技术管理方面存在的缺点和问题。比如当前在施工技术管理经过中改占据主流地位就有下达行政与硬性指令，管理模式不能完善等问题。还有房屋建设企业施工技术管理方面的经验缺少，但管理层也没有对科学的施工技术管理实行注重或者帮助。
2、房屋建筑工程施工技术的重点
第一，地基施工技术。在全部项目建设中，常常会发生不良地基的情况，所以在施工经过中要把基底附加应力降低，要尽量使用材质较轻的材料和轻型的构造，这样能够减轻自重。与此同时，要把基础底面积扩大，这样能够把基底的附加压力降低。经过选取厚度的、地基能够承受力较高的均质土层作为基础持力层。经过增强基础刚度，遴选条形基础，在肯定状况下要使用片筏基础。在调动基础的型式、大小和埋置深度的时候要依据变形掌控原则。
第二，地下室的测量放线技术。在房屋建筑项目中，难点问题就是地下室的测量放线，相对容易发生差错，所以在基坑挖掘流程中，这样能够把坑外轴线引测到基坑旁边所有护桩上，经过运用木桩加钉木板把支护桩稳固在土中，轴线要引测到木板上，经过运用红漆来实行标注，而且要运用三寸半铁钉把其定位，这样能够用于拉线。素砼垫层施工结束之后，能够把基坑围护桩间木板上的轴线掌控点引测到垫层上。在浇筑砼的时候，要防止因为砼流动出现的侧压力而对柱墙插筋的地方实行改变，在需要的状况要对柱墙实行稳定，例如：对插墙筋要使用水平撑等办法来进行。
第三，地下室砼浇筑技术。现在，房屋建筑施工的地下室的面积较大和体量较大。经过控制质量，这样能够提升建筑项目的质量，而且也能够保障地下室混凝土的密实性，不发生收缩裂缝等情况。地下室砼浇筑的时候，这时要依据地质的现实状况来选取准确的地下室基坑排水办法。与此同时还要确保基坑内的干燥。还有还要重视底板的施工分块和底板的施工程序。在配合比中，粗细骨料的遴选和坍落度的掌控和外加剂都会影响地下室混凝土的密实性。影响着混凝土的密实性的是混泥土的配合比。在安置水钢板的时候要严厉依照有关的设计需求来实行，而且要对水钢板焊缝实行仔细的查看，这样能够保障焊缝的饱满。在浇筑砼的时候，这时要严格依照施工方案来实行，在对地下室外墙实行浇筑的时候要用三台振捣棒实行振捣。
第四，楼梯施工技术。通常状况下，高层房屋建筑的楼梯在电梯井剪力墙旁都设有，而且在楼梯砼标号和剪力墙砼存在着必定的区别。所以，在惯例施工经过中，楼梯施工远远比不上剪力墙。楼梯只能预留插筋，然而在施工流程中会发生楼梯钢筋遗漏或者预留地方不精准等情况。
第五，外围填充墙处理和保温层施工。房屋建筑外围填充墙的强度和灰缝饱满度具备较高的需求。在对外墙施工经过中，孔洞要留下，要实行堵洞和勾缝，而且要作为一道工序实行查看检验，等验收及格之后才能够进入下道工序的操纵。界面剂应当涂刷平均，避免漏洞。聚苯颗粒材料搅拌平均之后才能够运用，而且在四小时内运用完成。保温层施工应当分层实行，每一层的厚度要小于20毫米，假如施工环境温度偏低的时候，此时时间隔离要延长。
3、房屋建筑工程管理和施工技术
3.1施工企业质量管理系统和施工技术
施工单位质量管理系统影响着施工技术的选取。施工单位质量管理系统中的成员组成，每个成员对于施工质量与施工安全的了解，每个成员对有关施工技术的认识熟知程度，都确定了施工技术的选取，也影响着施工技术管理办法与措施的选择，直接关联着项目的施工技术。举例说明，明明是最适合该企业承建房屋建筑工程的某项技术，但是因为质量管理系统的成员对其了解不足，或者有着偏见，这项施工技术就可能不会被选用，而去选择其他的施工技术，就可能导致企业资源的滥用或者引发必定的安全后患等。
3.2工程安全管理和施工技术
施工技术的管理本来就包含在了房屋建筑工程的项目安全管理中。其详细内容包含施工技术的操作标准、注意事项等方面。经过对施工技术实行安全管理，来防止由于施工技术的选择、实行而带来的安全问题，危机建筑项目施工的安全性和人民大众居住的舒适度与满意度。除此之外，还要做好进行施工技术的安全保证办法，对所加入到施工技术施行的施工人员实行技术交底、安全培训与教育，在保证本身安全的基本上，寻求房屋建筑项目的质量。
3.3质量监督管理和施工技术
质量监督管理自身也包含着对施工技术的监督管理。其详细内容包含对施工技术的遴选与施行和现实结果实行监督管理，保障施工技术遴选的科学适当性，保障施工技术施行的有效性与目标性，保证施工技术施行可以达到预期的结果，可以推动房屋建筑项目高质量的实行施工建设。
3.4工程本钱管理和施工技术
工程本钱管理重在节省项目施工的本钱，在节省的前提要求是保障项目质量的基本上。因此，工程本钱管理对施工技术的管理也可以建立在此基本上。在保障项目质量的基础上，联合施工技术的加入本钱与房屋建筑项目的现实技术需求性，对施工技术实行合理的遴选的运用，有效的辅助企业节省本钱。
结语
总而言之，很多原因影响着建筑工程现场施工，而且牵涉的面是相对较广泛的，投入的劳动力也是相对较大的，所以要对建筑项目施工现场实行科学的管理，这样才能够保证建筑项目的质量。而跟着建筑行业的技术水准提升，很多新技术被研发出来，并主动的运用到当代房屋建筑建设中，施工单位经过继续总结经验，踊跃向国内外某些先进的施工技术与管理办法学习，促进着国内建筑行业技术的发展与进步。
[3]江杰.探讨房建工程现场施工技术的应用及管理[J].建筑工程，2011
（37）：34.
