摘要：建筑房屋施工技术管理直接关系到施工质量。当前下，建筑房屋施工形势仍不容乐观。本文结合笔者多年的房屋施工管理工作，阐述了当前建筑房屋施工项目现状，分析了其存在问题，并探讨了建筑房屋施工技术管理措施。
关键词：建筑工程；房屋施工；技术管理
中图分类号： TU198 文献标识码： A 文章编号：
引言：随着我国经济的发展。人民生活水平的提高，人们对于建筑的房屋质量也有了更高的追求和标准。更多的民众提出了加强建筑房屋施工技术管理的要求。因此建筑房屋施工行业开始向技术管理要质量，向技术管理要效益。
一、我国建筑施工工程管理现状
随着我国现代经济的不断发展，我国基础设施建设发展的脚步也大大地加快了，我国工程建设施工企业的发展空间也更加广阔了。建筑工程施工是现代工程项目施工企业管理工作的重点，其管理是整体工程管理的重要组成部分，对建筑工程整体施工进度、建筑工程整体施工质量、以及建筑施工技术管理与控制都起了很大作用。现代建筑工程建设施工企业的项目技术管理的首要工作就是在开展建筑工程施工技术管理工作中要充分运用现代建筑工程施工项目技术管理理念，促进工程项目施工工作的顺利开展，有效提高对工程施工过程的控制与管理。针对建筑工程施工特点，应该注意工程项目技术管理工作最重要的是提高工程施工的质量，同时对建筑工程施工成本、施工进度等进行现代化的科学管理，保障建筑施工工程的顺利开展，不断地提高建筑施工企业的经济效益。但是应该看到，我国目前的建筑工程建筑施工技术管理中存在着很多的不足，管理模式不合理，行政和硬性指令的施工技术管理手段比较严重。建设单位对施工技术管理缺乏足够的重视。许多的建筑施工企业管理控制体系也不够完整，凭经验积累和主观臆想，缺少必要的理论验证。这种对施工技术管理不符合现代化经济发展的要求，只是定性作出判断而不进行统计分析和量化计算，这种建筑工程的管理方法必然要被社会所淘汰。
二、日常建筑房屋施工技术的管理
建筑房屋施工技术的管理应从平时入手，做到日常管理有秩序、上水平。日常管理主要有以下几个要点：
1、实时关注业内资讯动态了解和掌握国内外的房屋施工技术发展动向，提高施工水平。积极搜集、整理有关房屋业的最新科技信息和动态，能使我们有效利用新技术、新工艺、新材料。各类展览会和博览会，各种专业报刊和网上信息，都会成为我们了解最新业内动态的便捷途径。
2、建立、健全施工技术档案，对搜集到的有关资料。进行分类整理并造册存档，便于日后检索和查找。并不断地对档案进行更新换代，使之完善。
3、积极应用新的施工技术。现代房屋施工技术较之传统房屋施工技术，已不可同日而语，不同的材料、工艺、设备，必然导致施工技术的变革和更新改造。因此要求我们将最新的施工技术快速的应用到建筑房屋施工中去。同时应掌握科学的方法，以确保施工质量为前提。不要盲目革新也不能闭关落后。
4、组织施工人员定期培训。建筑房屋施工人员应定期进行培训，提高应用新技术、新工艺、新材料的能力。随着新技术、新工艺、新材料的出现，经过试验或比较总结出先进的施工技术经验，然后编制作业指导书，将使用的工具、施工工艺、技术要点、检验与验收标准列入其中，下发给有关人员，使施工人员尽快熟悉和掌握施工要点。
三、建筑房屋施工过程中的技术管理
施工过程中技术资料是否齐备，工程质量是否达标，是衡量技术管理水平高下的关键，是质检部门评定质量的依据。因此，对于施工中技术资料和工程质量的检查就十分必要了，施工组织设计实施的效果怎样，技术措施是否可行，分项工程的质量如何；质量评定纪录，质量保证资料等是否齐备，通过经常性的检查而得到监督和修订，从而保证施工顺利展开，质量得到保证。
1、房屋施工技术管理。
在进行排砖过程时，要根据施工设计图样、墙面尺寸、砖的规格及缝隙宽度等进行横竖排砖。以此达到横缝与门窗脸、窗台等水平。竖线与阳角、门窗边平行，以此达到美观的要求。在进行外墙砖的铺贴时，要从下而上进行，在最下层砖的下皮位置设置底尺并水平校正，作为铺贴标准。铺贴用水泥可采用l：3水泥砂浆、l：2水泥砂浆或l：0．2：2的水泥石灰膏砂混合物进行。砂浆厚度应控制在6至10cm。外墙砖上墙后用小铲轻轻敲实、并条调整横缝竖缝。女儿墙、窗台、腰线等部位需要铺贴外墙砖时，应做成顶面砖压立面砖，正面砖压侧面砖结构。以防渗水，引起空臌，也提高美观性，并且流水坡相应正确，如女儿墙压顶的水应流向屋顶。同时，立面砖最低一皮砖应侧旌底平面砖，并低出底平面砖砖面3-5cm。
2、施工过程中的专项检查
开展自检、互检活动，培养施工人员的质量意识。一道工序完成后由组长按照验收标准进行检验，以确保第一道工序都符合标准。同时，施工人员也可进行自检，以确保对施工质量有把握。
3、房屋工程质量最重要的控制点是隐蔽工程。
如给排水工程管道的水压试验，通常试验很简单，但却为整个工程最重要的环节。没有经过规定压力数值的试验，管道系统是否合格无法保障。一旦隐蔽安装、做好防水、再贴完瓷片及竣工之后发现漏水，再找原因是非常困难的，经济上的损失非常大。
4、对房屋施工过程中成品半成品保护措施
（1）各工种在施工中不得污染、损坏其他工种的成品和半成品。
（2）材料表面保护膜应在工程竣工时拆除。
（3）易碎、易崩边的已加工好的石材板材，不得长期受雨淋，并应采取立方，光面相对，板块下应支垫木方，现场搬运时也应按上述要求。特别要注意防止成品石材在运输和堆放过程中角部的损坏（如采用塑料护角）。
（4）施工过程中材料搬运过程中应注意防止损坏电梯、楼道内已装修好的墙面、顶棚和门窗等。
四、创新建筑工程施工技术管理措施
1、积极推行建筑工程施工技术管理责任制
制定严格的组织管理，积极推行建筑工程管理责任制势在必行，建筑工程管理中推行责任制是避免人为行为的强有力手段。随着经济的发展，建筑工程的规模不断地扩大。工程项目类别在不断地增加，施工技术管理和合同管理难度都加大了。所以要推行项目技术管理责任制，打破管理层面的盲区，实质上就是将项目技术管理落实到各个单位和个人，都各负其责，在具体的分工上，要精细严明。进一步减化生产关系，管理层次上倡导扁平式管理，改变以往的金字塔式管理实施工程项目技术管理中管理要素是多方面的，不同的管理重点也各不相同，所以应该让项目技术管理责任制和项目成本核算制成为建筑工程项目技术管理的核心责任制落实的好坏，对项目技术管理的效果有直接的影响，这就使得单位和个人各尽其责，项目经理在授权范围内进行管理，完善企业内部的管理机制和监督机制，落实建筑工程项目经理责任制，保证工程项目的协调有序实施。
2、加强建筑工程施工现场的管理
通过施工现场管理水平可以直接看出整个建筑建筑施工技术管理水平的高低，要通过健全的规章制度和严格的岗位责任来约束现场操作人员和现场的管理人员，严肃工作纪律，一视同仁，减少管理失误。要不断改进建筑工程的作业和施工手段，改善现场建筑工程作业环境，重视现场职工生活。建筑工程的施工技术管理应该要从现场文明施工做起，整顿建筑施工现场的“脏、乱、差”现象。监理人员要对每一个工程项目进行检查排队，纪律严明，一视同仁，对管理混乱的建工程，该警告的警告，该停工的停工，该整顿的整顿，创造一个环境整洁、设备完好、纪律严明、物流有序的现场施工环境。施工安全技术管理的控制是现场管理的一个重点，管理部门应该在施工现场建立安全技术管理领导小组，宣传安全技术管理模式、方法，组织定期的安全活动，推广先进的管理经验。
结束语：
在建筑房屋施工过程中，其技术管理水平的优劣直接关系到其施工的质量和美观，无论是外墙的房屋，还是室内的房屋，都必须严格按照施工规范，优化技术管理，这样才能使得建筑房屋施工水平更上一层楼。
参考文献：
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