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住宅小区景观设计与施工

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住宅小区景观设计与施工
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虽然“以人为本、回归自然、崇尚环境”的设计思想已经深入人心,但这并不意味着景观设计就做好了,质量就高了。事实上,由于一些设计过于简单化,细部做法欠深入推敲,加上施工的粗糙,造成一些景观过早的出现破损。

一、小区内道路系统

小区的道路分为三类,即主要供车辆使用的车行道,供人们直接到达目的地的人行道,居民休闲散步用的景观步道、健康步道。其中车行道的损坏是最常见的,道路大面积的损坏多属过载使用及施工质量问题,但一些边缘和局部的破损往往因为构造技术,易出现问题的部位有:

1、小区道路与城市道路相接处

问题:小区出入口至城市干道之间路段,路面容易出现碎裂和塌陷;与干道相接处出现拱起和碎裂,损坏严重。

原因:①道路设计标准不当。小区道路一般是根据小区内车辆特点设计的,车流量和轴载较城市干道小,而在出入口外常有不进入小区的车辆停靠,使车流量较内部高,同时干道上错车或掉头等原因,也会使其受到重车的碾压,造成道路超负荷运行;②道路间的接缝未做处理。常见交接处整浇相连,由于两条道路的走向不同,在变形的影响下接缝处发生破坏。

改进措施:①设计中将这段小区道路按实际车流情况或按相连干道的标准设计和施工;②在与干道的交接处设变形缝。沥青混凝土路面可加铺平石与干道的路缘石相连,两石间留适当的缝隙;③现浇混凝土路面可在接头处用钢板留缝。缝内下部填缝板(如木纤维板、沥青橡胶嵌缝条),上部30mm-40mm填沥青橡胶等。

2、小区内车行道与人行道的垂直交接处

问题:车行道在与人行道或健康步道交叉口处路面出现纵向和斜向裂缝,进而下陷。

原因:人行道和健康步道一般路基较薄,路面常用渗水好的材料,在交接部位雨水容易渗入车行道路基,使路基承载力降低,造成道路下沉开裂。当较高的人行道向车行道找坡时,在接口处雨水径流较多,破坏情况更易发生。

改进措施:将道路交接处的路缘石深埋,减少渗水对路基的影响;将车行道基层向人行道加宽,在交接处铺不透水的平石或地砖。

3、道路的边缘

问题:车行道路面在靠近立缘石处开裂,并随着车辆的碾压出现翻浆和下陷。

原因:立缘石构造处理不当造成。在小区内一些构造较薄的道路中发现,立缘石安装既无基础又没铺在道路基层上,而是直接放在土基上,下面仅垫干砂,外侧回填杂土,造成立缘石固定不牢易向外倾斜,水从立缘石与路面间的缝隙及立缘外侧进入路基土层,使土层软化,路面开裂,进而水从裂缝进入路基造成翻浆下沉。

改进措施:严格按道路工程的要求施工,立缘石做灰土基础或铺在道路的基层上,并用石灰砂浆粘结,外侧用足够厚度的灰土固定,立缘石间用水泥砂浆粘结,立缘石与路面的接缝用沥青填塞。道路较薄时可将立缘石处的基层局部加厚。

4、车行道变形缝处

问题:变形缝两侧路面断裂翻浆及出现错台;在变形缝与路缘共同影响下的角隅最易破坏。

原因:在整浇式混凝土路面中,缺少变形缝的构造设计和正确施工。施工时只是在路面浇完后,用切割机切开一条缝作为变形缝,这种做法带来两方面问题。一方面,缝宽小不能满足变形要求,膨胀会将路面挤碎;另一方面,缝的深度不易保证恰当,浅缝割不透面层起不到变形缝的作用;过深的缝会破坏垫层,使水渗入土基降低路基强度造成路面破坏。

改进措施:变形缝构造应根据道路实际情况进行设计,在路面施工时留出,避免切割缝,并及时做好缝的填充密封。

二、小区户外活动场所

户外活动包括体育运动、散步、休息、邻里交往、儿童游戏等。许多场地在安全和舒适性上存在问题。

1、活动广场

问题:雨后广场地面积水时间过长;局部地面和排水口周边塌陷,影响居民活动的舒适度和安全性。

原因:广场地面不平整及没做适当的排水坡,造成排水不通畅;地面垫层不均匀密实,排水井壁没做防渗处理造成塌陷;地面材料选择不当造成积水时间长。

改进措施:①做好场地的找坡。较小场地应向周边找坡,较大场地分区找坡;②组织好排水。较大场地内部需设排水明沟或暗沟,排水沟除了位置选择要合理外,明沟与地面的交接要圆滑,暗沟排水口的位置要怡当;③做好排水口井壁和井底的防渗处理,防止外部土壤流失造成地面塌陷。可用混凝土浇筑;砖砌井壁应用水泥砂浆砌筑。井口水蓖子空隙应在20mm以下,避免轮椅的小轮和拐杖的尖头掉入;④合理选用地面材料,除有剧烈体育活动的场地选用硬质地面外,休闲活动场地宜用透水或半透水地面,避免积水。

2、池壁与隔墙

在休闲和游戏场地上的涉水池、沙坑等常有池壁和隔墙,其构造不容忽视。

问题:池壁、隔墙等构件断面形式、连接方式存在锐角尖刺等危险隐患,构件的尺寸或色彩不当,易造成忽视和错觉而发生危险。

原因:构造设计欠细化和深入,施工操作欠妥。

改进措施:①设计中对于儿童接触的构件,表面应选光滑或有弹性材料(如面砖和橡胶),棱角处做成倒棱或圆角,最好用橡胶保护层;②金属焊接应将焊点磨光,螺栓连接应控制螺杆长度并用回头螺母封头;③高度较小或相对尺寸差别较小的构件要醒目。

三、小区绿化系统

1、挡土墙构造

当地面有较大高差和设花坛时会用到挡土墙。

问题:清水砖墙表面泛碱、风化,混水砖墙饰面空鼓剥落。

原因:土中的水从背部和底部进入墙体,造成墙面泛碱、风化,在高温或冻涨作用下造成墙面的起鼓剥落。

改进措施:①优先采用混凝土墙或石墙做挡土墙;②砖砌挡土墙,应用水泥砂浆砌筑,与土接触的内侧做防水层(如用防水砂浆抹面后涂热沥青两层),在墙内高于地面180mm处设防潮层,墙上留泻水口。为使块材地面铺设时调整方便及接缝隐蔽,挡土墙根部可内收。

2、景墙

在造景中,为遮挡视线、屏蔽噪声常设置景墙,墙体多呈独立状态,四面临空。

问题:粗糙的墙体表面污染严重。在贴面类饰面中饰面层空鼓剥落。

原因: ①墙体污染主要是顶部灰尘被雨水冲刷渗入墙面引起,也有空中灰尘的附着;②装饰层剥落有面层粘结不牢和基层未干透就做饰面等施工原因;也有因顶部或底部构造不合理造成渗水,在冻涨作用下造成开裂,寒冷地区尤为明显。

改进措施: ①顶面面砖铺贴尽可能减少接缝并做排水坡;顶面面砖压盖侧面面砖,避免出现朝天缝,墙面采用光滑密实材料,面砖接缝要密实。若顶部能做挑檐效果更好;②采用砖、砌块等多孔材料砌墙时,墙脚处应做防潮层,防止地下水气进入墙身。

在居住区环境中,虽然“绿地景观环境是居住者对居住区环境的第一认识”,建造森林、草地、水面这些软质景观固然重要,但多数情况下“住宅是为老年人和儿童准备的”,他们需要活动场地和游乐设施,居民也需要运动空间。因此,小区景观人性化的设计也应体现在硬质景观的细部构造上。居民对于居住区环境的整体水平及质量的认识,会随着在小区居住时间的增长而发现硬质景观对日常生活影响更大。设计者和施工者都不应忽视它们的质量,要做好点点滴滴构造,用小处的精细体现大学问。

[参考文献] : [2]北京有色金属设计研究院。道路[M].北京:中国标准出版社,2000.

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摘要:住宅电气设计属于建筑电气设计中相对比较简单的配电设计,但有许多细节需要我们在设计时加以注意和推敲,以免违返国家规范。《住宅设计规范》GB50096(电气部分)自1999年发布以来,为我国的住宅设计起到了非常好的作用,作者通过......
住宅电气设计浅谈
发布时间:2013-12-17
随着我国社会经济的发展,人民生活水平的极大提高,各类家用电器逐渐增多,特别是空调、大荧屏彩电等大功率电器进入普通家庭,使住宅设计由原来纯照明向多功能的方向发展。 1、住宅用电负荷的预测 2、住宅的电源与配电系统 小康住......
住宅建筑水暖工程设计浅析
发布时间:2015-08-05
摘要:水暖施工工程作为建筑工程的重要组成部分,主要包括排水系统、供暖系统以及通风空调系统,可以说水暖工程的质量对建筑节能功能的使用起着决定性的作用。随着人们对建筑工程质量的要求越来越高,就需要加强建筑水暖施工技术来提......
住宅户型设计要点
发布时间:2023-06-24
住宅户型设计要点 今天讲的内容是与上一次讲话内容接着的,上次呢咱们讲的是客户到室内调研的情况是如何的,主要是日本、韩国的基本情况。今天呢我们主要是在上次调研的基础上,提出一些相应的办法,但这并不是说都是一些具体的方案,而......
居民住宅暖通设计
发布时间:2019-10-27
摘要:随着我国经济的飞速发展,人们对生活质量的要求也越来越高,所以居民住宅的环境问题越来越被人们所重视,本文主要对我国居民住宅暖通设计进行了阐述,对居民住宅暖通设计中所具有的基本特点及应注意的问题进行探讨并作出总结。关键词:居民住宅暖通设计中央空调系统建筑是人们生活和工作的场所,现代人类大约有五分之四的时间在建筑中度过,人们已经逐渐认识到,建筑环境对人类的寿命、工作效率、产品质量起着极为重要的作用.........
建筑工程住宅电气设计浅谈
发布时间:2019-10-27
摘要:电气设计是住宅设计中的重要内容,与实际生活息息相关,对住宅居民的生活质量、住房条件以及住宅的安全性起到了至关重要的作用,针对目前我国在住宅电气设计中存在的一些列问题,电气安装不科学,比较混乱,设计不符合标准要求等等,相关部门应该引起足够的重视,从住宅设计的安全性、合理性、节能性等多个方面综合考虑设计,提高我国住宅电气设计的合理性和科学性,为我国住宅电气设计的安全和发展打下坚实的基础。关键词:.........
住宅小区智能化的范畴与功能目标
发布时间:2023-07-17
住宅小区智能化的范畴与功能目标 1、住宅小区与家庭智能化内涵与范畴 早在几年前,美国、欧洲和东南亚等经济比较发达的国家先后提出了“ 智能住宅”(Smart Home)的概念。其实项目标就是:“将家庭中各种与信息相关的通讯设备,家用电......
简析住宅最观设计存在的问题及其设计原则
发布时间:2015-07-31
【摘要】城市化建设的加快和城市人口的增加,城市居民住宅呈现出惊人的发展速度,居住条件有了前所未有的改善。与此同时,城市扩大和人口剧增使环境受到污染,导致生态系统失调和生活环境质量下降。渐渐地,人们意识到环境的重要性,......
试析住宅改造区消防给水设计探索
发布时间:2022-11-16
试析住宅改造区消防给水设计探索 试析住宅改造区消防给水设计探索 试析住宅改造区消防给水设计探索 论文摘要:市政管网 消防用水 消防给水设计 住宅改造 消防水池 室内消火栓 室内消防给水 经济的 单元住宅 城市中心 改革......
分析住宅改造区消防给水设计探索
发布时间:2013-12-18
分析住宅改造区消防给水设计探索 分析住宅改造区消防给水设计探索 分析住宅改造区消防给水设计探索 论文摘要:市政管网 消防用水 消防给水设计 住宅改造 消防水池 室内消火栓 室内消防给水 经济的 单元住宅 城市中心 改革......
探析住宅小区二次供水电气控制系统的优化设计
发布时间:2015-08-05
摘要:住宅小区的二次供水随着小区的面积增加与生活水平的提高,其供水质量也受到了更多的关注,如果利用传统的高能耗运行模式来满足高质量的供水,就成为了二次供水系统需要更加优化的课题。下面就以四川省泸州市某住宅小区为例,来......
现代城市道路绿化景观设计与施工
发布时间:2016-06-21
摘要:一个良好的城市道路绿化景观设计不仅能够美化市容,而且能够为居民创造良好的生活环境。本文主要从城市道路绿化景观的作用着手,对城市道路绿化存在的主要问题进行分析,并针对相应的情况对城市道路绿化景观设计的指导思想及原......
探讨景观园林规划设计与后期景观园林施工的关系
发布时间:2016-11-11
摘 要:就景观园林规划设计与后期景观园林施工的关系做了重要论述。 关键词:景观园林;规划设计;后期施工;关系 1 景观园林规划施工的具体步骤 1.1 前期园林规划的勘探设计工作 任何一起工程建设都不是在想象和幻想下进行的......
谈屋顶园林景观设计及施工
发布时间:2023-02-26
屋顶园林景观(包括屋顶绿化、空中花园)建设是随着城市密度的增大和建筑的多层化而出现的,是城市绿化向立体空间发展,拓展绿色空间,扩大城市多维自然因素的一种绿化美化形式。 一、屋顶园林景观建设的意义 其目的意义在于:为......
论园林景观工程中设计与施工的重要性
发布时间:2015-08-05
摘要:近年来,随着时代的进度与发展,人们生活水平和审美观的提升对园林景观工程也提出了更高的要求,园林工程施工质量管理须不断逐步规范和提高,在吸取传统技艺优点的基础上引入新科技新思维,采取更严谨完善的方法和措施才能做成......
为住宅规划设计挑“刺”
发布时间:2023-01-26
近年来,上海住宅规划设计水平不断提高,设计风格日趋多样化,配套设施不断完善,环境景观日益优美,但与国外先进水平和与市民不断增长的居住要求相比,仍有一定差距。最近,本市规划方面专家卢为民经过实地调研,列举其主要表现,提出要......
紧凑型住宅设计研究
发布时间:2023-05-19
摘要:现在的社会生存环境的大面积城市化发展,在这样的背景下,本文从紧凑型住宅设计的概念研究到收纳型家居设计分析与运用。随着现代社会建筑业的发展,我们在生活中因为住宅空间有限的的困扰。城市的变化源于住宅环境的变化与城市......
住宅供配电设计浅析
发布时间:2015-08-05
摘要 随着我国房地产市场的飞速发展,住宅电气设计也逐步往复杂化、精致化发展。高层建筑符合了人们对居住的环境、信息的获取、娱乐、教育等方面的要求,所以在21实际得以飞速的发展,在建筑设计中,电气设计占有相当重要的位置,一栋......
美学原理在住宅区规划设计中的运用
发布时间:2023-01-07
美学原理在住宅区规划设计中的运用 美学原理在住宅区规划设计中的运用 美学原理在住宅区规划设计中的运用 文章 来 源 教育网 美学用在在居住区的设计,不但美化空间环境,也是文化的散播和体现更是一种艺术,这种艺术是......
住宅小区室外配套工程的质量控制要点
发布时间:2023-07-10
近年来,室外配套工程施工是分包项目较多、协调工作较多、交叉作业较多、手续办理较繁琐的一项工作。施工前要对各专业设计单位的图纸进行仔细比对,认真排布综合管线图,遵循“有压让无压”的原则严密组织施工,严防交叉作业引起破坏......
安置小区景观绿化施工养护的艰巨性
发布时间:2023-01-01
摘 要:安置小区是中国城市化进程的产物,是安置失地农民和城市拆迁户的主要载体。安置小区的建设是涉及社会民生的重要工程,其中小区景观绿化建设与管理有利于营造良好的居住环境,直接影响到安置居民的切身利益和生活幸福指数。但由......
住宅小区智能化系统解决方案
发布时间:2013-12-17
一、数据通讯系统 数据通讯系统的建设主要包括:小区网络的建设、INTERNET接入、证券网络接入、小区网络中心的建设四部分。 (1)小区网络系统 小区的网络系统采用星型网络,分为系统中心、区域中心、住宅楼和用户四级。系统中心......
住宅小区雨水收集利用的探讨
发布时间:2015-08-05
【摘要】:本文在总结三江立体城雨水回用的经验基础上,针对建筑小区的现状,结合绿色建筑等新规范及温州本地实际情况,在新一轮的雨水回用工程设计中,所碰到的问题起到抛砖引玉的作用。 【关键词】:雨水回用; 绿色建筑; 工程设......
现代住宅建筑电气设计的节能措施
发布时间:2023-01-16
【摘要】随着经济的增长和人们收入水平不断的提高,大部分人对房屋的要求也逐步在提高。而在现代住宅建筑中,人们所要的不仅仅只是居住,更多的是享受家的温暖和对生活的享受。现阶段,节能是个非常热门的词。用在电气设计上也同样有......
探讨住宅小区物业管理主要问题及改善措施
发布时间:2023-07-28
摘要:本文通过对物业管理现状及存在问题的分析,来为物业管理提供一定的对策,以此更好的为群众和居民服务,保障社会的和谐安全。 关键词:物业管理 问题 对策 中图分类号:C93 文献标识码: A 引言 随着社会的进步和安全意......
高层住宅景观设计中消防道路及消防登高场地的做法研究
发布时间:2015-08-03
摘要: 通过对国家高层民用建筑消防道路规范的分析,结合国内多个高层住宅项目的消防道路、消防登高场地的实例做法,提出了消防规范与景观效果的冲突、矛盾。文章总结了在满足国家规范以及保证消防安全的情况下如何保证景观效果的最......
硬质景观施工图的设计和深化
发布时间:2013-12-13
摘要: 在园林景观的构成要素中,硬质景观占有相当大的比重,包括地面铺装、照明、建筑小品、休闲设施、标识等。硬质景观作为户外空间设施,以应用功能和艺术效果给人们带来舒适的环境和美的享受。为了在施工过程中最大限度地体现图纸的......
浅析小高层住宅施工中裂缝问题的控制与预防
发布时间:2016-03-03
摘 要:随着建筑行业的飞速发展,小高层建筑已经成为城市建筑的一道亮点工程,人们也对小高层建筑比较青睐,但是在小高层住宅建筑施工过程中总是会有一些漏洞,让住宅建筑质量达不到人们想要标准,其中最严重的就是裂缝问题,这是困扰......
浅谈住宅卫生间的设计
发布时间:2022-11-22
简介: 住宅一般都设有卧室、厨房、卫生间等功能空间。其中,卫生间--供居住者进行便溺、洗洁、盥洗等活动的空间,是家庭生活卫生和个人生活卫生的专用空间。随着社会的进步,生活水平的提高,人们对卫生问及其卫生设施的要求越来越高,......
住宅室内储物空间设计
发布时间:2022-11-10
住宅室内储物空间设计 住宅室内储物空间设计 住宅室内储物空间设计 [摘要]:通过对住宅室内设计实例中物品储存空间的分析,强调住宅室内设计应以居住者的生活内容为设计依据,表现人的活动,感受真挚的生活情感,......
住宅建筑给水排水设计
发布时间:2023-03-31
近年来,随着人们生活水平的提高,对居住环境及条件的要求也越来越高。虽然住宅的建筑面积,居室房间数因开发商不同,市场供求的变化而难以统一划定,但作为住宅的核心部分,厨房、卫生间的设计,要求的原则可以说基本是一致的,由于国外......
论现代水景观设计——以泰安市居住区、广场、公园为例
发布时间:2022-12-02
水是万物之源,因富有灵气而受到人们的重视。但是,在水资源日益缺乏的今天,我们在设计现代水景时,还存在着一些缺陷。本文主要以泰安市现有水景观的现状为例,来分析在现代景观中如何设计水景才能适应现代社会,希望能对以后中国水景设......
住宅设计中遇到的问题
发布时间:2022-11-07
改革开放三十年,我国住宅建设进入了一个新的阶段。住宅由“温饱型”转向“小康型”,由“数量型”转向“质量型”,人们已经不满足居住单调、呆板、粗糙的住宅,对质量低劣、环境恶化的住宅不满意。政府部门要求加快经济适用房建设,改善......