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浅析银行个人存单质押贷款存在的问题及建议

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浅析银行个人存单质押贷款存在的问题及建议
时间:2023-08-07 08:54:51     小编:黄绍君

目前,个人存单质押贷款是银行业风险相对较小的贷款业务,但就银行的重视程度及发展情况来说还不太理想。对银行来说,这种低风险业务应该更好地发展;对客户来说,无论是从理财方面考虑还是从自身方便的角度考虑,更希望银行能够快速地提供资金,能随用随贷。现如今,银行业竞争,如何为客户提供全方面的服务,在某种程度上个人存单质押贷款业务也是银行业竞争不能轻视的一种业务。银行业金融机构更应加强服务,认真学习相关法律,创新业务品种,满足不同客户的需求,在竞争中发展壮大。

一、存在的问题

(一)法律意识淡薄

主要表现为银行工作人员不能正确判断所欠银行债务是个人债务还是家庭共同债务,在银行的存款是个人财产还是家庭共有财产,而这些问题也是在办理个人定期存单质押贷款过程中需要搞清楚的。 第一,是否属于共同债务含糊不清。要弄清这个问题,我们首先应掌握相关法律规定。我国婚姻法解释二第二十四条规定:债权人就婚姻关系存续期问夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的,应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务,或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。婚姻法第十九条第三款内容为:夫妻对婚姻关系存续期问所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。从以上法条可以看出,婚姻法为维护善意债权人的合法权益,特别提出了这些法律依据。在婚姻关系存续期问,夫妻任何一方向银行举债时,没有特别说明,依上述法律规定,应当按夫妻共同债务处理。

第二,不能正确理解婚姻法。婚姻法第一条明确规定:婚姻法是婚姻家庭关系的基本准则。婚姻法是解决家庭内部关系的法,为解决家庭内部债权债务关系提供了大量的法律依据。婚姻法第四}-一条规定:离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决。此法条解决的是夫妻之问在离婚时的债务负担问题,是对内分担债务的依据。如果所欠银行债务用于了共同生活,那么在夫妻离婚分配财产时共同负担;如果未用于夫妻共同生活,向银行举债的一方在离婚分配财产时应负担相应的债务,对内是夫妻一方债务,但对外仍是共同债务。所以夫妻一方所欠银行债务是不是共同债务与是否用于共同生活没有必然联系。

(二)贷款手续复杂

在实践中,银行办理个人存单质押贷款的手续相当复杂,既有纸质的,又有电子的;既有申请,又有调查;既有审查又有审批;既有申请人签字,又要家庭共有人确认签字等环节。在这方面我们应该考虑到质押贷款的特殊性及相关法律的规定,好多环节是可以省去的。

(三)办理过程中有些做法需要改进

如个人定期存单质押贷款办法第八条规定:存单质押贷款期限不得超过质押存单的到期日。若为多张存单质押,以距离到期日时问最近者确定贷款期限,分笔发放的贷款除外。大多数银行也是这样执行的,但在执行过程中就会存在诸多问题,如贷款到期,存单未到期,我们能否提前支取未到期的存单扣收贷款呢,如果是要等到存单到期的话,这笔贷款又面临逾期的风险,逾期时间甚至长达几年。这不仅影响相关部门准确测算一个银行的资产质量,也使得银行很难追究逾期贷款的责任。综上所述,笔者认为个人定期存单质押贷款办法第八条的规定有待改进。

二、改进措施及建议

(一)创新产品,确保个人存单质押贷款柜台及时办理

个人存单质押贷款有它的特殊性,银行可以尝试开发一种产品,如质押宝或存单宝等,同时发行一种质押宝卡或存单宝卡,不需要调查、审查、审批等环节,柜面直接刷卡,直接联系与卡本人一致的定期存单进行支付,最高贷款额度与所支付的定期存款余额按规定比例进行关联,同时有简单的合同条款,随后的用款还款事宜可参考河北省农村信用社推广的农贷宝、商贷宝。

(二)简化贷款业务办理手续

银行在办理个人存单质押贷款业务时应根据不同情况区别办理,如为本行存单,又是存单本人贷款,没有婚姻法解释二第二十四条规定的情况及婚姻法第十九条第三款的规定,我们应简化手续。如果是本行存单,第三人出质的,要审查好第三人的资料,手续也应尽快办理;如是本系统的,可能要到本行其他网点履行核实及支付等手续稍复杂外,本行的都应及时办理。大力推广个人存单质押贷款业务,银行既确保存款不流失,又不失去这块低风险的市场。

(三)进一步完善业务流程,确保到期能及时还贷

借款合同是借款人与银行之问的借贷合同;质押合同是出质人与银行之问的担保合同;存单是存款人与银行之问的存款合同。同样都是合同,只要不违反法律法规及禁止性规定,合同的内容双方意思表示一致即可。物权法第二百二十五条规定:汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单的兑现日期或者提货日期先于主债权到期的,质权人可以兑现或者提货,并与出质人协议将兑现的价款或者提取的货物提前清偿债务或者提存。

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www.LWLM.com编辑。 3.发展证券化 融资 ,能促进资本市场的现代化和与国际资本市场接轨。资产证券化要求有一个完备、规范的制度 环境 ,包括税务制度、财会制度、信用评级制度、 金融 担保制度等,资产证券化还要求有一批高素质的金......
试析海西州黄牛改良存在的问题及建议
发布时间:2023-02-04
摘要介绍了柴达木黄牛的现状,分析了海西州黄牛改良背景,指出其存在的问题,并提出建议,以期为黄牛改良提供参考。 关键词黄牛;现状;改良;存在问题;建议;青海海西 论文 盟 www.lwlM.com 1柴达木黄牛现状 2海西州黄牛改良背景 ......
刍议房建工程施工质量管理存在的问题及对策分析
发布时间:2023-06-26
摘要:房建工程施工质量的管理与控制越来越得到人们的重视,因此,加强施工质量的管理和控制,严格把关建筑施工的验收势在必行。笔者从房建质量管理的重要性入手,分析了房建施工质量管理中的常见问题,并提出了相应的对策措施,以期......
商业银行住房贷款抵押证券化的发展探索
发布时间:2023-03-02
【摘要】住房抵押贷款证券化最早出现在20世纪70年代,我国住房抵押贷款证券化发展缓慢,受到多种因素的影响,本文先简单分析住房抵押贷款证券化相关知识,进而分析商业银行住房抵押贷款证券化的发展对策。 【关键词】商业银行 风险......
我国个人住房抵押贷款风险管理探究
发布时间:2023-03-29
【摘要】本文从我国个人住房抵押贷款业务所面临的主要风险借款人风险、银行经营管理风险等,有针对性地找出一系列防范措施,为我国个人住房抵押贷款的风险管理提供参考。 【关键词】个人住房抵押贷款 风险管理 商业保险 一、我国......
我国商业银行存款流失问题与化解对策
发布时间:2022-08-16
银行存款是指企业存放在银行的货币资金。按照国家现金管理和结算制度的规定,每个企业都要在银行开立账户,称为结算户存款,用来办理存款、取款和转账结算。 摘要:存款是商业银行的立行之本,但在利率市场化、金融脱媒、互联网金融等......
建筑行业碳会计存在的问题与发展建议
发布时间:2023-03-11
摘要:建筑行业作为国家基础性和支柱性产业,吸引了大量的人力资源、物料资源、公共资源、资本资源。建筑行业的繁荣发展带动几十个行业的兴衰,通过以消耗能源、破坏环境为代价的发展方式,低碳环保成为一个亟须解决的课题。因此,作为经济社会进行市场交易的主体,企业在参与国内外碳排放市场交易时,建立依据企业自身特点的碳会计体系是一件迫在眉睫且十分必要的事情。企业通过建立碳会计体系,可以合理准确地计量企业活动中所产.........
浅议岫岩玉产业发展中存在的问题及解决建议
发布时间:2023-03-03
摘要:岫岩玉产业是辽宁省岫岩县的支柱性产业。岫岩玉产业不仅刺激了岫岩当地的经济发展,也对全国宝玉石行业有重要影响。因此,要充分重视岫岩玉产业发展中存在的矿源开采落后、经营理念缺乏创新、工艺存在瓶颈等问题,并针对这些问......
浅述水土保持工程建设中存在问题及建议
发布时间:2023-01-18
【摘 要】由于价格不断上涨因素的影响以及不同行业建设征用土地补偿标准的差异,造成了水土保持工程建设前期土地征用的普遍困难。从县的水土保持实践与征地标准看,当前的水土保持设计取费定额和一些部颁标准规定已经很难适应建设要求......
基层央行履职审计工作中存在的问题及建议
发布时间:2013-12-18
基层央行履职审计工作中存在的问题及建议 http://wWw.LWlm.Com开展基层央行领导干部履行职责审计,是人民银行内审工作的重点,对加强基层央行领导监督,促进内控机制的完善、执政能力的提高,更好的履行央行的职能。更好的服务经济发展......
我国银行存款保险制度探析
发布时间:2023-07-17
【摘 要】:存款保险制度是当今世界各国维护金融稳定的安全网之一,它有助于防止银行挤兑的发生,维护金融稳定。依据当前我国金融业的发展现状,有必要建立适应我国国情的存款保险制度,维护金融市场的稳定。本文主要论述了建立存款保险制度的......
浅议预算会计存在的问题及改革
发布时间:2023-04-02
我国的现行预算会计主要包括财政总预算会计、行政单位会计、事业单位会计。近几年,随着财政管理体制改革的步伐加快,按照公共财政理论设计的预算管理模式已开始建立,预算编制、执行等环节的管理制度正在发生根本性的变化,预算会计的......
浅析事业单位内部控制存在的问题及对策
发布时间:2022-07-29
关键词:事业单位 内部控制 问题 对策 中图分类号:F230 文献标识码:A 一、引言 内部控制指的是事业单位为了实现其既定的管理目标,积极贯彻落实国家的法律法规,保护资产的安全完整,确保会计信息的真实可靠,对事业单位各种......
论银行抵押贷款业务中的财团抵押权经济法论文(1)
发布时间:2022-11-25
论文摘要:目前银行在抵押担保业务中采用的是传统的抵押担保方式。随着市场经济的进一步发展,这些担保方式并不能满足企业的需要。财团抵押权是与一般抵押权不同的特殊抵押权,它既能满足资金提供者的需要,又能满足融资者的需要。我国并......
浅析建筑企业内部审计质量存在的问题及对策
发布时间:2022-07-21
质量控制是内部审计管理体系中的重要一环。内部审计工作的价值在很大程度上取决于审计结果的质量。客观、可靠、及时和专业性的审计工作成果能够为最高管理当局和其他有关部门提供大量有用的信息,并建立和保持它们对内部审计部门的信任......
浅谈行政事业单位财务管理存在的问题及对策
发布时间:2013-12-17
【摘要】事业单位的管理财务管理工作,关系到国家和地方各项事业的发展,关系到国家财产的安全,关系到不同事业单位的公平分配问题。本文对现今行政事业单位财务管理中存在的一些主要问题进行了分析,并对此提出几点对策建议。 【关......
浅析事业单位财务管理存在的问题及对策
发布时间:2023-05-27
一、加强事业单位财务管理的意义事业单位运营管理的作用在于为社会提供服务而非盈利,其经营活动大部分的资金由财政拨款,资金来源是无偿的,事业单位对财政拨入资金及国有资产的管理容易松懈,会计核算是全面、系统、连续记录事业单位资金运动过程,反映和监督事业单位执行国家预算情况。有些事业单位在日常核算工作中存在会计行为不规范,信息失真等问题,随着事业单位改革的深入,迫切需要提高财务管理质量,因此规范会计核算工.........
风险导向审计存在的问题及其建议
发布时间:2013-12-18
一、风险导向审计概述 (一)风险导向审计的涵义风险导向审计是在账项导向审计和制度基础审计上 发展 起来的一种审计模式,是审计人员在对被审单位的内部控制充分了解和评价的基础上, 分析 、判断被审单位的风险及其程度,把审......
我国外商投资法存在的问题及建议
发布时间:2023-04-27
今年年初,我国的外国投资法草案开始公开向社会征求意见,本次外国投资法草案对于既有体系大刀阔斧的改变令人印象深刻,已经通过将大大提升外资企业的准入待遇并且结束外资法分散立法的模式。但在仔细阅读完外国投资法草案之后,却发......
浅析行政事业单位国库集中支付存在的问题
发布时间:2023-01-19
一、行政事业单位国库集中支付的背景及意义 (一)行政事业单位国库集中支付的背景 在执行国库集中支付制度之前,财政资金全部分散存放在国库、各股室专户和预算单位的相关账户,这种多户头存放财政资金的管理模式,弊端很多,容易造成......
建设工程招投标存在问题的分析及改进建议
发布时间:2023-06-27
摘要:我国自80年代引入招投标制度至今,招投标在经济建设中发挥了巨大作用,但同时工程招标投标案件也时有发生,为谋取巨大的不当利益,各种规避、破坏公开招投标的行为和问题时有发生,已经严重违背了招投标的初衷。从查处的一些违......
我国消费税存在的问题及改革建议
发布时间:2022-12-16
消费税是我国的第四大税种,自1994年确立以来,消费税在引导消费行为、促进收入再分配、优化产业结构等方面发挥了重要作用。但是随着社会经济发展水平的不断提高,消费税的上述作用不断弱化,已难以满足经济发展的需要。本文从消费税的特点及作用出发,分析了现行消费税在征税范围、税率结构、征税环节、计税方式等方面存在的问题,并根据十八届三中全会《决定》中关于消费税改革的要求,针对消费税存在的问题提出了具体的改革.........
刍议建筑工程质量管理中存在的问题及其对策
发布时间:2023-06-28
【摘要】工程质量和人们的工作生活是密不可分的,是关系到人民生命的大事,各建筑单位都要将质量放在工程建设的首位。要深刻认识到工程对国家人们的重要性,以人为本,加强质量管理,通过高质量工程来打造企业良好的品牌形象。本文笔......
我国地质公园发展存在的问题及保护发展建议
发布时间:2015-08-03
【摘要】地质公园是以稀有奇特的地质遗迹为主的一种地质景观,建立地质公园能够有效的对稀有的地质遗迹进行保护,这种保护方式在世界范围内也是一种较为有效的保护方式。我国幅员辽阔,地理环境复杂多样,很多地质广泛的分布在各地,......
分析政府采购存在的问题与建议
发布时间:2023-01-18
中华人民共和国政府采购法指出政府采购是各级国家机关、事业单位和团体组织,使用财政性资金采购依法制定的集中采购目录以内的或者采购限额标准以上的货物、工程和服务的行为。 一、政府采购的特点 相对于私人采购而言,政府采购具有......
区域特征与商业银行住房抵押贷款决策
发布时间:2023-02-03
一、城区特征的涵义 城区特征或多或少以相同方式 影响 一个城区住房抵押贷款的风险。因此,商业银行可以根据城区特征判断一个城区的住房抵押贷款违约风险,进而确定对该城区的住房抵押贷款决策(例如最低首付款比例和拒贷率)。 二......
农村中小学素质教育改革中存在的问题及建议
发布时间:2013-12-18
" 论文关键词: 素质教育 课程改革 观念 论文摘要 :素质教育在我国已推行数年,取得了一定的成效,受到教育界的赞同,同时也得到了社会各界的支持。但是从目前的情形来看,不少学校在实施素质教育的过程中存在着误区,尤其是农村中......
医院财务管理中存在的问题及建议
发布时间:2016-05-12
摘要随着社会主义市场经济体制的不断发展和完善,医疗行业的生存和发展面临着新的机遇和挑战。医疗行业财务管理中存在的各种问题日渐显露。文章对医院财务管理过程中存在的问题及建议进行了论述。 关键词医院 财务管理 问题 对策 ......
浅析GLHT酒店会议营销存在的问题及对策
发布时间:2023-05-02
摘要:伴随着会议市场的巨大发展,越来越多的国内高星级酒店看好会议市场发展前景,纷纷转型为会议型酒店或者改造、更新酒店的会议设施设备以强化酒店提供会议服务的能力。本文CAGLHT酒店为研究对象,分析酒店会议的国内外市场的现状......
浅议多媒体教学存在的问题及对策分析
发布时间:2013-12-18
" 论文关键词:多媒体教学 教学质量 教学理念 论文摘要:多媒体教学与传统教学相比具有很多优点,但多媒体教学也存在诸多问题。本文就其存在的问题及对策进行了简要的分析。 多媒体教学以其图文并茂、生动形象等特点,极大地吸引......