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浅谈物业管理行业酬金制下的会计核算

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浅谈物业管理行业酬金制下的会计核算
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浅谈物业管理行业酬金制下的会计核算

一、引言

随着中国房产地经济的飞速发展,物业管理作为房地产的配套服务项目,已融入在社会大众的身边。如同水、电、煤气等政府服务单位所提供的服务一样,物业管理已被公众熟知和接受。

2004年1月1日国家发展改革委员会与建设部联合颁布了《物业服务www.LWlm.cOm收费管理办法》(以下简称办法)。《办法》中第九条明确指出了物业管理收费所采取的形式:即业主与物业管理企业可以采取包干制或者酬金制等形式约定物业服务费用。包干制是指由业主向物业管理企业支付固定物业服务费用,盈余或者亏损均由物业管理企业享有或者承担的物业服务计费方式。酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业管理企业,其余全部用于物业服务合同约定的支出,结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式。

根据定义,包干制就是指业主向物业公司支付规定的物业服务费用,物业公司自负盈亏、风险自担的一种计费方式。这也是目前大部份物业管理企业运用的收费形式。随着大型商务楼宇、高端住宅小区、高档别墅小区如雨后春笋般的冒出,许多业主方已不满足包干制这种单一的计费方式。而在国外及香港地区被广泛运用的酬金制,也渐渐被国内大型物业管理企业所运用。但由于国家及地区之间财税体制的不同,使得酬金制下的会计核算问题也相继产生,本文通过某物业公司现行酬金制几种不同的核算方法展开讨论,简要阐述各核算方法时所面临的财税问题。

二、酬金制特点

根据酬金制定义,采取酬金制计费方式的物业管理企业与业主方在签定合同的时候就已经约定了物业管理企业的酬金或者酬金比例。物业管理企业只需要对预收的物业管理资金在扣除相关税费及物业管理企业约定酬金后剩余部分加以合理使用,并将使用情况公布于众就好。由于酬金制计费形式的独特性,这部分预收的物业管理资金归属也不同,说到底这些资金是代为业主收取并用于小区管理服务之中,正所谓取之于民、用之于民。但如何将这些资金管好、用好,这就需要广大业主、业主大会成员和物业公司共同对资金做好年度预算、费用公布、年终决算等工作。因此选择酬金制计费方式对物业管理企业及业主来说都是有利的。对全体业主而言,选择酬金制不仅可以保障全体业主的切身利益,提高业主参与小区管理的意识,而且对物业企业在使用服务资金方面起到积极的监督作用。同样选择酬金制计费方式对物业公司而言,可以保障物业公司固定的盈利水平,有助于物业管理企业更加专注服务本身,提高服务质量。随着通货膨胀压力不断加剧,物价水平持续上升,物业管理企业人力成本及其他管理成本不断增加(上海近年来最低工资线每年以10%~15%的速度上涨)已让许多的物业管理企业感到巨大的生存压力。这也导致一些小型的物业管理企业压缩服务人员数量,削减人员开支及服务预算,从而满足企业自身的盈利的需求。但长此以往势必造成物业管理企业服务质量下降,企业与业主产生巨大的利益纠纷和服务危机。

三、酬金制下的会计核算方式 目前,实行酬金制的物业管理企业中确认收入大致分为以下三种情形:

1.只将酬金确认收入

将酬金制下的物业服务收支视作代全体业主收取的费用,所有业务活动均在其他应付款(二级明细)

中反映,物业管理企业将酬金确认为企业收入。这种账务处理方式看似符合酬金制的定义,但与现行的财税法规有较大的冲突,根据税法相关规定:从事物业管理的单位,以与物业管理有关的全部收入减去代业主支付的水、电、燃气以及代承租者支付的水、电、燃气、房屋租金的价款后的余额为营业额。而且酬金制项目的收入均是开具物业管理企业的票据,不将所开发票确认为企业收入不仅不符合现行财务核算要求,同时也不能真实反映企业的管理规模。

2.项目留存收益即为酬金

将合同规定酬金收入视作酬金制项目收支结余,即根据“收入-成本-税金=酬金”的原则,调整酬金制项目的物业管理成本。从理论上说www.LWlm.cOm,这种账务处理方法是可行的,但实际工作中,很难将收入与成本做到如此精确的匹配。

3.将酬金支出视为项目成本支出

将酬金制合同规定的酬金收入视为酬金制项目成本的一部分。即根据“收入-成本(含酬金)-税金=利润”的原则,调整酬金制项目的物业管理成本。这种方式即满足了财税的相关规定,又能真实的反映酬金项目的盈利情况。由于这种核算方式计算出来的税后利润沉淀在股东权益中(根据酬金制的定义酬金下结余或者不足均由业主享有或者承担)当业主要求这部分剩余利润的时候,由于不存在投资关系,如何满足业主的要求是个难题。

四、酬金制下的会计核算举例

以某物业公司酬金制业务为例,具体说明三种核算方式的差别:

A业主大会代表某项目大楼全体业主,通过招投标方式,B物业管理公司取得该大楼的物业管理资格。B物业管理公司是国家物业管理一级资质企业。双方合同约定,采用酬金制核算方式。该项目预计收入10000万元,其中B物业公司享有酬金7%(700万元),预计项目利润3%(300万元)归属A业主大会(即全体业主所有),B物业公司采取酬金制下的三种核算方法如下:

1.只将酬金确认收入

B物业公司将10000万元的物业管理费视作代全体业主的代收费用,用以支付该大楼发生的各项成本费用开支。物业公司在其他应付款下开设该项目的二级明细,用以核算该项目的所有收支情况。

向业主开具发票时:

借:银行存款—A酬金专户

10000万元

贷:其他应付款—A酬金制项目

10000万元

支付该项目成本费用及流转税税金时

借:其他应付款—A酬金制项目

9000万元

贷:银行存款—A酬金专户

9000万元

期末,根据合同约定B物业公司所享有的酬金收入10000×7%=700(万元),并以该收入缴纳B物业公司该项目的各项税金。由此形成了B物业公司的利润来源。

借:银行存款—B公司账户 700万元

贷:主营业务收入—A酬金项目

700万元

A酬金项目在支付700万酬金时账务处理

借:其他应付款—A酬金制项目

700万元

贷:银行存款—A酬金专户

700万元

A酬金项目剩余利润即为其他应付款—A酬金制项目300万元

B物业公司通过A酬金项目形成的利润总额为700×(1-5.55%)=661.15(万元)

这种核算方法看似符后酬金制的定义,但实际上A酬金项目300万的剩余利润并未在B公司当期的利润表反映出来,从而也未对这部分的利润交纳企业所得税。同时B物业公司开具了10000万元的发票,却只确认了700万元的收入,严重低估了B公司物业管理的收入水平,不利于客观反映B物业公司的真实情况。

2.项目留存收益既为酬金

将合同规定酬金收入视作酬金制物业收支结余,根据“收入—成本—税金=酬金”的原则,调整酬金制项目的物业管理成本。即10000—9300=700(万元)

向业主开具发票时: www.LWlm.cOm

借:银行存款 10000万元

贷:主营业务收入—A酬金制项目

10000万元

支付该项目成本费用及流转税税金时

借:主营业务成本—A酬金制项目

8745万元

营业税金及附加—A酬金制项目

555万元

贷:银行存款 9300万元

B物业公司通过A酬金项目形成的利润总额为10000—8745—555=700(万元)自然沉淀在B公司的利润表中。这种核算方法需要对各项成本费用做精确计算,在实际工作中有一定难定。

3.酬金支出视为项目成本支出

将酬金制合同规定的酬金收入视为酬金制物业成本的一部分。根据“收入—成本(含酬金)—税金=利润”的原则,调整酬金制项目的物业管理成本。即10000—9700=300(万元),

向业主开具发票时:

借:银行存款 10000万元

贷:主营业务收入—A酬金制项目

10000万元

支付该项目成本费用及流转税税金时

借:主营业务成本—A酬金制项目

8445万元

营业税金及附加—A酬金制项目

555万元

贷:银行存款 9300万元

期末,根据合同约定B物业公司所享有的酬金收入10000×7%=700(万元)

A酬金项目在支付700万酬金时账务处理

借:主营业务成本—A酬金制项目

700万元

贷:银行存款 700万元

A酬金项目剩余利润即为主营业务利润—A酬金制项目300万元,这300万元在交纳企业所得税后形成了225万的净利润也一并沉淀在B物业公司净资产中。当A酬金项目业主要求返还这部分净利润时,由于双方不存在投资与被投资关系,如何将这部分利润返还给A酬金业主也存在一定争议。 对物业管理企业开设单独账户专项存放为业主委员会代管资金的行为,不征收营业税。二是业主委员会直接与提供劳务的单位或个人签订合同,且该提供劳务的单位www.LWlm.cOm或个人直接为业主委员会开具结算发票,对物业管理企业从代管资金账户代付劳务价款的行为不征收营业税。应该说这个公告的发布有助于解决物业管理企业酬金制下重复征税的问题,如果在全国范围内推广则有助于酬金制在行业内部的广泛运用。

综上所述,酬金制实质上就是物业公司向全体业主就物业服务支出实报实销的核算制度,物业管理企业作为一个服务机构从中收取合理的酬金。我认为它是未来物业管理企业发展的一个方向,是应该也是可以被大力推广的。

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会计制度资产管理及会计核算思考
发布时间:2019-08-16
【摘要】2017年10月24日,财政部发布了《政府会计制度》,并要求于2019年1月1日起实施。然而,该制度在资产管理内容上依然存在不足,制度粗放,口径模糊,用词表述不严谨,制度与准则存在差异等。文章根据新会计制度中相关管理及会计核算要求,并结合日常工作所遇到的实际问题进行分析后指出,政府会计准则和会计制度之间内容要保持一致,内容要与实际业务工作相吻合,概念使用要准确,关键词语表述要严谨,相关管理.........
浅析事业单位的财务管理与会计核算体系
发布时间:2023-08-28
一、事业单位财务管理、会计核算存在的问题(一)观念落后在经济体制的不断影响下,事业单位财务部门无法更好适应新环境,财务管理理念相对落后,虽近年加大着对该事件的探究力度,但最终结果并不理想。现阶段,事业单位的经营管理多为粗犷模式,管理工作不够细致,导致大多数员工钻空子,影响财务管理结果。(二)会计基础工作薄弱目前,事业单位普遍存在财务法制观念不足现象,致使无法良好领导会计工作。事业单位在对会计人员进.........
高速公路会计核算及成本管理浅谈
发布时间:2023-06-14
摘要:我国经济不断发展,基础交通设施不断完善。在新的社会经济形势下,我国高速公路作为重要的基础交通设施,其建设和发展工作是我国经济实现长效发展的重要前提。高速公路工程其建设投资规模较大,整体回报周期较长,合理地开展会......
企业预算管理与会计核算的设想及研究
发布时间:2022-07-24
预算管理和会计核算这两者属于不同的体系,如何才能保证会计核算合法的前提下,要最大程度满足企业预算管理的需求,这也是企业职能相关部门所研究的主要问题。所以要建立一个比较完善的企业预算管理制度,不断的完善企业会计核算的体系......
事业单位会计集中核算及现行乡、村财务管理模式浅析
发布时间:2022-11-17
" 论文关键词:事业单位 财务管理 会计集中核算 税费改革 论文摘要:事业单位在实行会计集中核算过程中,取得了一些成功的经验,但还存在不够完善的地方,本文指出了其存在的问题并针对问题进行了分析并提出相应对策。现行乡、村财务管......
互联网金融会计核算及税收管理
发布时间:2022-09-15
摘要:近年来,随着互联网技术的快速发展,其在各大行业有着广泛的应用,尤其是在金融行业中的应用,其对金融体制的改革有很大的促进作用,同时对传统的金融会计核算及税收管理带来了很大的挑战。相比传统的金融服务,互联网金融服务能在很大的程度上改变消费者的观念,同时为消费者提供更加优质、便捷的服务。基于此,本文着重分析在互联网时代下,互联网金融在会计核算及税收管理中存在的问题,并提出一些提高会计核算及税收管理.........
茶叶企业资产管理会计核算策略
发布时间:2022-10-26
摘要:在社会主义市场经济日益发达的今天,为了可以为企业的正常经营活动提供有力保障,保证财务工作的科学性与准确性,我国茶叶企业采用正确的资产管理形式,可以在发展中面临多方挑战。作为资产管理的有力工具,会计核算其数据统计结果对于企业经营目标、经营计划、经营战略和经营决策的制定都具有重要的影响,被广泛应用于各类企业的生产经营活动之中。本文指出会计核算对于资产管理的重大意义,介绍了当前茶叶企业运用传统资产.........
谈会计制度下基建账及医院大账会计核算
发布时间:2017-08-02
摘要:现行的医院基本建设会计核算对医院基建会计提出了更高的要求,已经不能够满足新形式下医院会计信息的完整性,加上医院基本建设项目资金活动贯穿于基本建设全过程,就使得医院基建会计核算的账务处理在新旧制度衔接时期显得特别重要。新制度对相关业务处理方法没有具体的规定,然而在《新旧医院会计制度有关衔接问题的处理规定》中提出,医院“大账”中按照新制度进行会计处理,应当至少按月根据基建账中相关科目的发生额。本.........
探析商业连锁企业的财务管理与会计核算
发布时间:2023-08-04
引言近年来,随着市场经济的不断完善,商业连锁企业获得了较快发展,与此同时,一些财务管理与会计核算方面的弊端也逐渐暴露出来,如会计核算基础不够完善、资金管理不到位、会计信息失真等,这些弊端不仅给商业连锁企业造成了不良影响,破坏了其社会形象,也制约了其持续健康发展,而且给国家和人民财产造成了损失,必须引以高度重视。本文对商业连锁企业的财务管理与会计核算存在的弊端进行了分析,并提出了一些加以改进的意见建.........
浅析金融资产会计核算对商业银行投资组合的潜在影响
发布时间:2023-08-07
浅析金融资产会计核算对商业银行投资组合的潜在影响 浅析金融资产会计核算对商业银行投资组合的潜在影响 浅析金融资产会计核算对商业银行投资组合的潜在影响 更多 精品 来自 论 文 摘要:商业银行进行投资组合计......
谈医药制造企业成本核算与管理
发布时间:2022-09-02
摘要:医药制造业是我国国民经济的重要组成部分,医药制造业与人民群众的日常生活息息相关,是为人民防病治病、康复保健、提高民族素质的特殊产业。在保证国民经济健康、持续发展中,起到了积极的、不可替代的“保驾护航”作用。同时随着我们国家药品制度多次重大改革,药品价格不断降价,医药制造企业面临的挑战越来越严峻。医药制造业要想在竞争激烈的市场上求得生存、做大做强,必须加强企业成本的准确核算和精细化管理,降低企.........
出租出借包装物押金会计核算(1)
发布时间:2023-08-06
包装物是指为了包装本企业产品而储备的各种包装容器,如桶、箱、瓶、袋等。根据其在企业所发挥的作用不同可分为以下几种:生产过程中用以包装产品作为产品组成部分的包装物;随同产品出售而单独计价的包装物;随同产品出售不单独计价的包......
新行政单位会计制度下的固定资产核算
发布时间:2023-08-05
【关键词】行政单位;会计制度;固定资产;核算 固定资产核算是指在一定的财务时期,对固定资产进行重新估值、记录的财务处理过程。固定资产核算是为了及时掌握行政单位固定资产的构成与使用状况,准确计提折旧,有利于保证行政单位......
新事业单位会计制度下预算管理的研究
发布时间:2016-11-14
一、新会计制度制定实施的必要性 会计制度的出现与执行是有其必然性的,通过相应会计制度的制定可以极大的提高]_作的有效性及规范性。从事业单位自身的工作属性及服务对象而言,合理的进行会计制度的更新是非常必要的,这也是实现国有......
商业银行金融工具会计管理路径浅析
发布时间:2023-02-01
一、商业银行金融工具业务会计管理的主要问题分析 后危机时代,由于金融工具业务发展的多样化、内外部监管的深层化、集团管理一体化、业务经营精细化的趋势愈发深入,商业银行金融工具业务前中后台监测分析结果不一致,财务报表与业务......
物业管理企业内部控制浅谈
发布时间:2023-01-27
摘要:随着经济的发展和市场的不断完善,物业管理企业也面临着越来越大的竞争。传统管理思维下的物业管理企业并未注重内部控制,导致他们在竞争环境中面临着一系列的困境。文章首先剖析了物业管理企业内部控制的内容,以及注重内部控制的意义,并就物业管理企业如何强化内部控制提出了相应的建议和对策。关键词:物业管理企业内部控制财务一、物业管理企业内部控制概述1.在经营发展过程中为了保证企业的财务报告具有可靠性,企业.........
事业单位会计制度净资产增设科目的核算管理
发布时间:2023-08-05
摘要:根据新修订、实施后的《事业单位会计制度》相关规定,本文对净资产增设科目的会计核算管理进行了总结与分析,并对事业单位会计制度就净资产会计处理和核算管理方面的新规定进行了解析;具体而言,主要就财政补助结余科目和财政......
浅析企业票据融资业务的会计核算
发布时间:2015-08-13
摘 要:票据融资是近年来提出的一个比较热门的金融话题,它主要是利用有价证券进行融资的一种行为,在上市公司与集团性大中型企业都是较为常见的,具体含义就是指票据持有人在资金不足时,将商业票据转让给银行,银行按票面金额扣除贴......
浅谈会计电算化条件下的企业内部控制制度(1)
发布时间:2013-12-17
摘要:随着电子信息技术的普及,实行会计电算化管理的企业越来越多,文章就如何建立一整套适合电算化会计系统的内部控制制度进行了初步探讨。 关键词:会计电算化;内部控制 内部控制是企业单位为保护其资产安全、保证信息的......
会计制度下的医院成本核算
发布时间:2022-11-17
摘要:医疗体制改革的深入对我国医院财务管理提出了全新的要求,新形势下,医院必须要进一步深化财务管理,加强对成本核算工作的关注和重视,以满足医院的经营和发展需求。基于此,本文就新财务会计制度实施后医院成本核算工作的方法进行分析和探讨,指出医院成本核算中的主要问题和不足,并提出了对应的优化和改进建议。关键词:医院;成本核算;成本管理成本核算对于企事业单位的经营发展具有非常重要的意义和作用。近年来,随着.........
行政事业单位会计核算需要权责发生制吗?
发布时间:2019-11-09
【摘要】行政事业单位引入权责发生制是会计改革的必然选择。本文介绍了我国行政事业单位会计核算制度的现状。对行政事业单位是否引入权责发生制进行了可行性分析。最后阐述了行政事业单位应用权责发生制的前景。【关键词】行政事业单位;会计核算;权责发生制一、我国行政事业单位会计核算制度的现状分析目前,我国行政事业单位会计核算中存在的问题主要表现在会计核算和会计监督两个方面,其次,会计报告体系也不健全。1.行政事.........
会计电算化下一般项目资金的核算技巧
发布时间:2015-08-13
摘要:事业单位每年都有很多项目,有些项目年底未完工,年终为了编制部门决算报表,项目收支必须进行年终结转,但是结转后下年又无法反映整个项目的全貌,也不利于项目检查,利用会计电算化可以解决这个问题。 关键词:电算化;项目......
新会计制度实施下企业财务核算问题分析
发布时间:2023-08-07
摘 要:企业进行财务核算工作,主要的工作流程是以企业内发生的各种经济业务作为核算的对象,通过记录、反映和监督企业的预算工作,为企业的预算工作提供一定的参考。本文主要围绕新会计制度下企业财务核算问题进行展开,阐述目前新会......
浅析会计集中核算制下的内部审计工作
发布时间:2023-02-22
一、会计集中核算制对内部审计工作的影响 1 .有利影响 会计集中核算制有利于科技将各个单位的财务资料集中汇集在一起, 使内部审计部门在开展审计工作时可以对财务资料进行集中审核, 减少审计工作花费的时间与成本, 在审计过程中可以......
医药企业成本管理与会计核算措施
发布时间:2023-03-12
摘要:本文对加强医药企业战略成本管理和会计核算的作用进行了阐述,从思想意识、战略成本管理、会计核算分析三个方面入手,对医药企业战略成本管理和会计核算存在的问题进行解析,并以此为依据,提出医药企业战略成本管理与会计核算新方法。关键词:医药企业;战略成本管理;会计核算;新方法近年来,随着我国人民生活品质的提高,人们对医养结合及医护模式的追求不断提升,对医药流通企业提出了更高的标准和要求,由此迫使医药流.........
企业会计管理与成本核算的关系研究
发布时间:2016-11-16
经济全球化、区域经济一体化的背景下,世界越来越成为我中有你,你中有我的命运共同体。我国企业深受该背景的影响,企业之间的竞争越来越大,为了在市场上争得一席之地,占领更大的市场份额,获得更大的经济效益,企业也是使出浑身解数......
新会计制度下流通企业库存商品核算方法
发布时间:2018-01-12
摘要:自2007年1月1日起上市公司开始全面施行新会计制度,这标志着我国的会计制度的进一步完善并与国际接轨。新会计制度中对过去旧的会计制度中存在的一些问题进行了完善,并对物品流通企业库存的商品核算提出了新的规定。新会计制度下的商品核算将更加规范与国际化。本文就新会计制度下商品流通企业库存商品的核算方法展开浅显的分析。关键词:新会计制度;库存商品;核算方法;商品流通企业商品流通企业是以商品的购进、销.........
浅议新医院会计制度下全成本核算
发布时间:2023-05-14
[摘 要]《医院财务制度》和《医院会计制度》的实施推进了公立医院财务管理的科学化和精细化,对公立医院的管理、运营水平以及医院的会计工作提出了更高的要求。在新医改的不断推进中,健全有效的全成本核算能够不断提高医院的管理能力......
企业会计成本的核算与控制研究
发布时间:2023-04-04
由于经济全球化对我国经济的影响不断加深,越来越多的国外投资商到我国投资建厂,并有很多国外企业与国内企业建立了合作关系。我国企业要想在国际市场竞争中利于不败之地,就必须增强自身企业的核心竞争力。企业核心竞争力的提高要从企......
浅析新医改下的医院财务管理与会计核算
发布时间:2022-11-22
我国进行新医改最主要的目的就是为了促进医疗事业的发展,它为医疗体制改革已经指明了发展方向,而且很详细的规划了我国未来的医疗事业。但是对于医院的管理来说,最重要的莫过于是内部的财务管理和会计核算工作了。因为医院在医疗服务......
当前行政事业单位会计集中核算制度问题
发布时间:2023-03-31
摘要:针对我国财政体系来说,实行会计集中核算制度,其中是以公共财政体制作为主体框架。笔者也就我国现在的会计核算工作展开讨论,针对现在行政事业工作中遇到的问题,进行细致的阐述。 关键词:行政事业单位;会计核算;监督政策......
浅谈改革形势下的行政事业资产管理与预算管理结合机制
发布时间:2023-06-26
建立资产管理与预算管理结合机制,是新时期行政事业资产管理领域改革创新、转型升级的一个攻关性难题。本课题借鉴国内外经验,以公共产品与公共预算管理理论、现代管理学原理、法治思维理论等先进理论为指导,紧密联系当前资产管理实际......
浅析大型企业实行会计集中核算对财务管理的影响及对策
发布时间:2016-12-13
不置可否,会计集中核算相关体系的构建是强化大型企业经营管理和提升财务风险管理的不二法宝。会计集中化核算作为一套较为复杂和完善的财务管理平台,尤其是涉及大型企业项目管理和核算主体、成本设计等要素时,会计集中核算对于财务管......
会计电算化下的会计稽核
发布时间:2016-10-17
引言:随着科学技术的发展,计算机数据处理技术在会计领域已得到了广泛应用,电算化的实施对企业的内部控制制度建设带来了一定的影响。会计稽核的难度加大了,这对会计稽核工作提出了新的要求,本文主要分析了我国目前会计稽核的现状,......
会计制度改革下会计核算优化分析
发布时间:2023-08-07
政府会计核算机制是行政体系改革的重要举措,对于改革具有非常深远的影响。现阶段,政府核算机制可归于内部财务核算,并且可将各种财务观点相结合起来,其优化可以在很大程度上提高政府财政的应用效率。可以说,随着我国会计准则理论的落实,我国政府会计核算机制逐步优化,并建立成型。因此,在这个条件下,会计制度改革视域下政府会计核算优化就是对前期政府会计核算的改革优化,是为了构建适合新时代新会计体系。一、会计制度改.........
新会计制度下的行政事业单位财务管理
发布时间:2023-04-27
摘要:随着我国经济的快速发展,我国的会计制度也发生了巨大的变化,尤其是行政事业单位的财务管理工作,面临了新的问题和挑战。针对这一问题,我国财政部也在2013年出台了《行政单位财务规则》制度,该制度中就明确要求对行政事业单位的......
浅谈建筑施工行业财务会计管理
发布时间:2015-08-11
摘要:在当前的建筑企业财务会计管理存在很大的问题,作为城市支柱性产业的建筑施工,在我国当前城市化进程中扮演着非常重要的角色,现在逐渐成为当前社会经济稳定的关键性因素之一。但是,从我国目前建筑施工的情况来看,我国建筑施......
新会计制度下行政事业单位财务管理
发布时间:2017-03-28
务管理提出了更高的要求。一、我国行政事业单位财务管理的基本情况1.新旧会计制度的衔接不够紧密在过去实施旧会计制度的背景下,通常存在任意设置多种账目的现象,从而造成了部分行政事业单位账目不规范的出现,所以在处理账目问题时产生......
企业会计成本的核算与控制研究
发布时间:2023-08-06
摘要:本文首先通过企业进行成本核算与控制工作的必要性为出发点,进一步分析当前我国部分企业在会计成本核算与控制中存在的问题,从而提出强化企业会计成本核算与控制工作的具体对策,目的是为了促进企业经济的绿色发展。 关键词:......
浅析中小企业技术创新基金的会计核算与审计监督
发布时间:2023-01-24
在新常态下,经济增速放缓,强化创新驱动、技术创新是中小企业生存和发展的关键和必然所在,而技术创新基金的会计核算与审计监督自然成为应当重视的问题。中小企业技术创新基金是经过国务院批准设立的科技型中小企业政府支持专项基金,......
浅析关于企业基建财务管理及会计核算的研究
发布时间:2016-12-13
目前整体基建项目受制于成本及竞争的因素,不断通过内部挖潜来提升企业的整体竞争力。造成企业必须对内部管理工作的提升和改进,优化基建财务管理工作就是其中重要的一项。通过改善基建财务管理来合理规划资金使用效率及周转效率,为项......
计划体制下管理会计对物流企业管理作用探讨分析
发布时间:2014-01-15
管理会计是从传统会计体系中分离出来的一门边缘学科,查字典论文网为您编辑了“计划体制下管理会计对物流企业管理作用探讨分析”计划体制下管理会计对物流企业管理作用探讨分析 1管理会计概述 管理会计是从传统会计体系中分离出来的一门......
浅论企业商誉的会计核算方法
发布时间:2023-08-05
下面为大家带来一篇浅论企业商誉的会计核算方法,以供参考。 商誉的会计核算与企业的发展是密切相关的。商誉的会计核算的不确定度非常高,往往需要考虑多方面的因素。商誉的会计核算一般是按自创与并购两种情况来分开处理的。企业自创......
内部控制下企业管理会计
发布时间:2019-08-09
摘要:对企业管理的强化需要从内部控制的建设出发,做好内部控制的建设,对于企业的全面发展和企业的管理会计水平的提高都有很大的促进作用,同时企业的社会效益和经济效益也能得到有效的提高。所以,积极建设内部管理体系对于企业的未来非常重要。本文主要从内部控制的建设入手,全面细致地分析了企业内部管理对于管理会计提升的重要性和措施。关键词:内部控制建设;管理会计;效果1概述现如今,我国的经济水平呈现良好的发展趋.........
从财务核算视角看商业地产服务行业管理会计体系建设
发布时间:2023-08-06
摘要:本文从商业地产服务行业财务核算视角,指出管理会计体系建设需要财务核算从简单核算向多维度、精益化核算转型,使财务核算数据能够有效运用于管理决策。财务核算系统与业务系统的底层数据需要实现共享,使财务核算系统能及时获......

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