【摘 要】进入21世纪以来，中国的经济政治文化等方面取得到了快速的发展，从而拉动了全国城市化进程的发展，人民对于城市建设的施工技术有了更高的要求。为了最好地利用局限的资源，更好地服务广大人民群众，对于城市建设的施工技术要点进行研究控制，变得尤为重要。另外，在城市建设施工过程中，除了对技术进行适当的优化，还要编制详细的优化策略报告，以满足高效的工作效率。本文，通过对城市建设施工技术要点的分析，认真地研究出控制施工技术要点的方案，从而确保城市的正常运行，更好地为人民服务。
【关键词】城市建设 技术要点 分析研究
1 城市建设施工技术的使用条件与原则
在城市建设的施工过程中，每项技术的合理使用，要根据一定的条件作为前提条件，也就是做好施工设计工作。施工设计是为了保证施工秩序的安全有序，并推动各项技术的使用，使其有一定的参考。在进行施工设计时，必须遵循相应的原则，保证设计的真正效果得到发挥。在实际施工过程中，必须在施工前就将编制施工设计方案的工作全面落实;在进行公用工程的设计时，一定要得到上级单位的批复，若设计发生变化，务必在最短时间内对审批进行更改;进行施工方案的设计时，需要依据建设的具体情况决定。
2 城市建设施工技术要点分析
2.1 大体积混凝土施工技术分析
在城市建设施工中，混凝土施工技术的作用至关重要，尤其是在进行大体积混凝土施工时，混凝土中水泥发生的水化作用是一种非常复杂的放热反应。如果放热产生的温度超过了混凝土所能承受的拉力最大值，那么混凝土就会出现裂缝。通过计算温度应力再结合具体情况，决定采用分段浇筑还是整体浇筑方式，接着依据制定好的施工方案，选择混凝土运输、浇筑、捣实设备和人员数量。现今利用混凝土泵和起重机进行浇筑，是较为常用的浇筑方法。而且，进行混凝土的浇筑时应做合理的分段分层，使混凝土均匀的沿着高度上升，且应在室外温度时，再进行混凝土浇筑。大体积混凝上分段浇筑完毕后，应在混凝上初凝之后终凝之前，进行一次振捣或进行表面的抹压，排除上表面的泌水，用木拍反复抹压密实，消除最先出现的表面裂缝。在冬期施工的条件下，混凝土抹压密实后应及时覆盖塑料薄膜，再覆盖保温材料（岩棉被、草帘等）。非冬期施工条件时，可覆盖塑料薄膜及保温材料，也可在混凝土终凝后在其上表面四周筑堤，灌水20-30厘米深，进行养护。最后，定期测定混凝土表面和内部的温度。
2.2 高处浇筑混凝土技术的分析
在建设工地现场进行混凝土浇筑时，模板与混凝土卸料出口之间有间隙，如此便形成了混凝土自然下落的一段距离。但是如果这个距离过大，下落过程中会导致水泥胶体的分崩离析。为了不让这种现象发生，确保水泥胶体均匀地落下和保证其整体的强度，我们设置了一些规定，在高处落下的混凝土与落地点的距离小于或等于2m;如若超过3m时，为防止水泥胶体中的粗细骨料与包浆分崩离析，让其均匀地落下，则需采取溜管、振动等措施。即便如此，在浇筑过程中也要时刻注意是否有分崩离析现象的发生。
2.3 钢筋混凝土预制柱的施工技术分析
钢筋混凝土预制柱在吊装时如果没有吊环，绑扎点的位置和多少都要根据预制柱的长度来确定。当绑扎点或吊点小于或等于3个时，其位置按正负弯矩相等的原则来计算确定;当吊点或绑扎点大于3个时，应按正负弯矩相等且吊点反力相等的原则，确定吊点位置。绑扎柱子的吊的种类有卡环、吊索和铁扁担这三种。根据绑扎点和牛腿数量的多少，可以分为以下几种绑扎法：一点或两点绑扎法，三面牛腿绑扎法。钢筋混凝土预制柱捆绑的位置以及个数，都要依据钢筋混凝土预制柱的外形、断面面积大小、柱子的长度、配筋的个数与种类以及预制柱的起重性能等方面来确定。使用一点绑扎法的柱子，是中小型体积的柱子，而需要使用二点绑扎法的柱子，则是那种重型、配筋使用的钢筋多而细长的柱子。
3 城市建设施工技术要点控制
3.1 加强对混凝土施工技术的控制
在对于混凝土施工技术的管理中，首先要做的就是加强对原材料控制的重视，在运送混凝土的过程中，混凝土施工人员要根据运送距离和工程施工高度的实际情况，进行合理的调整。按照其状况的不同，施工人员要及时对搅拌混凝土的时间进行调整。施工人员对于混凝土密集的地方要采用人工捣实的方式进行，最后使用带有刀片的振动捣实设备来进行工作，其工作时间不能多于混凝土的初凝时间。
3.2 加强建设工程项目施工技术资料的管理
当城市建筑施工完成并验收交付、使用到一定阶段后，由于施工过程中某些养护措施做的不到位或其他质量隐患的存在，工程就会开始出现一些质量问题。而为了使工程使用期限延长，就必须采取维修补救的措施。这就要求维护人员一定要核实该工程的原始技术资料，便于采取合理有效的维护措施，尤其是涉及到城市地下管线走向及其布局的工程。维护方案的设计及施工人员务必认真研究资料，准确做出规划设计的方案。
3.3 加强对成本管理的控制
成本管理，同样是作为城市建设施工技术的一个核心内容。建筑工程项目的成本形式，基本可以分为预算、计划、实际三个类型的成本。预算类成本，在一定程度上可以体现出不同地区的建筑行业平均水平的高低，它是先按照施工图纸用计算工程量的相关规则，计算出大致的工程量，再按照一定的收费标准并结合工程量计算出来;计划类成本，是指根据项目管理部门参照工程计划工期的资料，发生在实际成本之前的成本;而实际发生的成本，指的是建设工程在实际施工中，由于使用各项技术以及人员材料产生的费用总和。通过比较计划成本与实际发生成本，可以看出成本是否超支或节约了成本，也可以说明经营效果;而比较预算成本和实际发生的成本，则可以反映出工程盈亏的状况。
4 结语
近些年来，我国的城市化建设在不断地加快，建筑规模也在逐渐扩大，施工技术对城市建筑整体的质量都有影响。所以在施工过程中，要使用科学合理的施工技术才能保证城市稳定健康的运行，为人民提供更好的服务。
参考文献：
[2]朱征泓.对混凝土在建筑施工中的技术研究[J].科技促进发展（应用版），2010（6）.
