【摘 要】随着人们对住宅环境要求的不断提高，我国民用住宅小区的建设达到了一个新的高度随着住宅小区建设的不断增加，暖通故障也时常出现，因此笔者详细的沦述了民用建筑暖通工程施工的要点及施工的注意事项。
【关键词】民用建筑；暖通工程；施工；注意事项
暖通工程的施工质量，对于小区使用业主有着重要的意义。一旦在装修完成后的第一年供暖期出现跑漏水情况，对于业主装修后的房屋将产生极大的破坏，尤其是在北方城市供暖期较长，最长达到近6个月的时间。卫浴通风系统、厨房通风系统等的质量问题也较为突出。通过严格的施工控制与施工要点的严格执行保障住宅小区暖通工程的施工质量是对人们财产保障的基本。因此，暖通工程安装单位，专业技术人员必须对民用建筑暖通工程施工要点、质量控制等熟记于心。
1.我国民用建筑暖通工程施工现状
由于民用建筑暖通工程主要为采暖与通风两部分，其中通风又分为卫浴通风系统及厨房通风系统。目前我国暖通工程的施工多数是一家单位中标后，分包给数个小施工单位，公司只派驻几个技术人员到现场配合管理，这种人员配备本身的不足，分管安全的专业人员的不足，决定了暖通工程施工过程中的安全隐患。同时也给工程质量管理带来了难度。因此，公司派驻专业暖通人员的尽职精神和专业技能掌握成熟很大程度上影响着工程质量。
2.民用建筑暖通工程施工要点与管理
2.1民用建筑通风工程施工要点
在民用建筑暖通工程的施工中，对于支架制作安装、风管安装等诸多方面的施工重点，必须严格按照国家规定进行施工，同时通过专业技术人员现场监控与施工保障暖通工程的施工质量在进行支架制作安装中，要注意所用吊杆、型钢规格是否合格，支架能否承受管道或设备的最大荷载，防腐处理是否合格，设备和大型管道吊架应穿楼板固定，竖向空调管道应设防滑支架对于采用风管组成通风系统的工程，风管安装必须平直，过变形缝或与设备连接处做软连接，应避免不必要拐弯造成阻力增大；水管安装平直，转弯或爬坡处尽量走45°弯头以减少空气驻留，过建筑变形缝接软管；有方向要求的阀门安装应注意是否与水流方向相一致，周围是否有开启空间，风机盘管阀门和过滤器应尽量把安装位置定在积水盘以内，以方便检修时排水冷凝水排水管应单独成系统，不应与其它排水管共用对于中高档小区的主动排风系统，其主动排风设备安装前，机房地坪应己做好，墙面己粉刷完毕，基础验收合格设备摆布方位应尽量与管道走向相对应，还应考虑设备四周是否有检修空间风机盘管的安装应与装修顶棚高度以及送同风口位置相配合，其积水盘方位应与排水方向相一致对于设有大堂的住宅小区建筑其暖通施工图应与装饰施工图进行会审，特别是大堂等大空间天花造型复杂，风口、灯具、消防喷头的布置要与饰面造型相协调因此这类房间的风口在风管安装时先不开孔，等安装与装饰图纸会审风口定位后再开。
2.2现代住宅小区地暖工程施工要点分析
由于低温热水地板供热系统的经济性、环保性及舒适性，目前我国民用建筑多以采用这种供暖方式对于此种供暖工程的施工控制主要集中在以下几个方面在进行低温热水地板辐射采暖系统暖通工程施工中为减少地热向下层户和外墙的散（传）热，在地热管之下和外墙根铺垫隔热板和铝箔热反射膜是十分必要的，特别是采用高热阻的挤塑板更为有利另外在进行卫生间地热工程时，防水层应作在地热层的上面：因担心防水层被地热所破坏，施工中有将防水层作在地热层之下者，其结果造成了卫生间的污水渗（窜）入地热层内，使防水层失效和污染扩大因此防水层作在地热层之上为佳在冬季施工时应特别注意，由于低温热水地板辐射采暖系统试压后，盘管内存的水不能泄掉，很容易因为水结冰而破坏整个加热盘管，因此试压或冲洗后，应将盘管内的水全部吹出，以防冻坏管路。
2.3加强监理工作，严把材料关，保障工程质量
因为监理人员工作特殊性，监理工作的是否到位也直接影响着施工现场的安全增加监理人员的专业技术，使得监理人员在进行现场监控时可以及时的发现隐患另外，工程施工用原材料的进场必须经过质检人员的检验和验收，严把质量关对于不合格原材料坚决不允许接受通过工程施工的管理与原材料的管理两方而着手，共同保障暖通工程施工的质量。
3.建立暖通工程施工质量控制点信息库，增加工程施工质量控制准确度
质量控制点就是为了保证工程质量而确定的重点控制对象、关键部位或薄弱环节施工过程中通风系统的施工技术、操作技术参数、材料、自然条件、施工环境等等都可以成为施工过程的质量控制点施工过程质量控制点可以根据施工地域、季节、进度的不同而不同暖通工程施工阶段是整个工程质量形成的阶段，因此，在暖通施工过程中以工序质量控制为核心、设置质量控制点、严格按着质量控制点进行检查，以保证工程质量。
在暖通工程施工过程中施工质量控制点的设置是非常重要的，合理的设置可以更加有力的保证工程的质量目前最为先进的质量控制点是基于知识库的质量控制点设置其一般设置流程首先要按照施工组织设计等文件确定工序衔接及并行工序然后通过在以往工程施工数据知识库中检索出相同类型工程质量控制点作为基础模板，以质量通病知识库、质量事故分析知识库、项目特定要求列表为支持，按所设计的质量控制点判断选择规则，在所选模板的基础上增加和删除控制点，完成新项目质量控制点的初步设置，再用国家规范、技术、质量标准来检验设置结果是否达到要求确定基础质量控制点后，在按照以往工程质量控制点监督管理办法数据库的内容及新工程特点制定出新工程质量控制点监督管理办法最后，在将新工程完成后的各种数据进行入”库”登记，这样一套完整质量控制点以便下次施工时继续按照此流程进行通过信息库的记录加强暖通施工企业质量控制与施工要点控制，以此保障暖通工程施工质量，增加施工企业市场竞争力。
4.结沦
在现代民用建筑暖通工程的施工中，由于建筑档次的升高，工程中通风系统要求越来越高，加上人们对于居室的装修，使得地暖日后的维护比较困难因此，在暖通工程的设计与施工过程中，要严把质量关，真正的做到工程可以在工程设计使用年限内质量有所保障另外，施工单位对于施工技术人员的培训及现场技术人员的质量责任心的恩培养也必须加强，通过施工质量与监督力度两方面的共同作用，保障居住小区的暖通工程质量。 [科]
【参考文献】
[2]康智.对于民用建筑暖通工程施工要点的探讨[J].科技与企业，2014（13）.
[3]张静.民用建筑暖通工程的施工要点探讨[J].科技传播，2014（03）.
