摘 要：本文结合国外绿色建筑的发展形势与评估体系，同时考虑我国绿色建筑研究进展的实际情况，提出关于城市住宅可持续发展方面的一些看法和认识。
关键词：绿色建筑；城市住宅；可持续发展
Abstract： In this paper， the development of the situation of foreign green building assessment system， taking into account the actual situation of China's green building progress， put forward the views and understanding on some of the sustainable development of urban housing.
Keywords： Green Building； urban housing； sustainable development
1.前言
在不同季节里，绝大多数建筑在其内部需要保证恒温恒湿，因此空调系统对于今天的人们已变得不可缺少，人们亦早已习惯模拟日照的人工照明和被隔绝于自然界之外的舒适感。这些建筑技术及设备的应用，在给人们工作和生活带来方便和舒适的同时，也给人类造成许多消极的影响和危害。如建筑环境污染，机械空调大量使用造成的空调病，建筑的建造和使用过程都消耗大量的能源和材料。可以肯定的是，当前许多建筑本身以及其在使用过程中都对大自然产生不良的生态后果。倘若这种趋势不加节制的蔓延下去，必将会对人类自身的生存环境造成更大的破坏。
可持续发展已经成为建筑领域的重要原则与行动纲领。而绿色建筑的普及与发展将成为符合可持续发展理念，创造亲和自然、健康舒适的人工环境的必然道路。
2.什么是绿色建筑
这里有三个基本概念绿色建筑、生态建筑、可持续建筑
绿色建筑是指为了提供给人健康、舒适、安全的居住、工作和活动的环境空间所造的建筑物，同时这些建筑在其建筑全生命周期中必须实现高效率的利用资源、最低限度的影响环境。有人也称绿色建筑为生态建筑、可持续建筑。
从生态环保的观点，可将其定义为：在建筑全生命周期（物料生产、建筑规划设计、施工、运营管理及拆除过程）中，以最节约能源、最有效利用资源的方式，尽量降低环境负荷，同时为人们提供安全、健康、舒适的工作与生活空间的建筑物。其目标是达到人与建筑与环境三者的平衡优化和可持续发展。
对于不同的历史发展阶段的特定区域绿色建筑而言，它又受到经济发展水平、文化传统、自然资源等条件的约束，故而呈现出不同的面貌。
3.国外绿色建筑发展现状及评价系统
3.1 发展现状
全球最早对绿色建筑的研究始于20世纪60年代，其间将生态学（Ecology）和建筑学（Architecture）两词合并为“Arology”，提出了“生态建筑学”的概念。
20世纪70年代石油危机后，工业发达国家开始注重建筑节能的研究，太阳能、地热、风能、节能维护结构等新技术应运而生。
到了80年代，节能建筑体系日趋完善，并在英、德等发达国家广为应用，但建筑物密闭性提高后产生的室内环境问题逐渐显现。例如建筑综合征（SBS）的出现，影响了人们的身心健康和工作效率。随后，以健康为中心的建筑环境研究因此成为热点。
90年代之后，绿色建筑理论研究才开始走入正规。
下面我将应用几个代表性的例子进行阐述：
美国是一个高度市场化的国家，它对绿色建筑理念的推广是有一定成效的，通过其市场化的途径在国内掀起了一场轰轰烈烈的绿色建筑运动（Green Building Movement）。而其制定的LEED评估标准得到世界上114个国家的认可，并逐渐发展成一套轨迹通行的绿色建筑评估体系。
加拿大对本国绿色建筑技术的推广也是不遗余力的，他们选择了推销其设计师、事务所和相关技术的方法。在国际上，加拿大使馆组织了持续半年的“加拿大绿色建筑成就展”而这种活动正是市场推介方法的应用；而在国内，加拿大通过合作示范项目来直接推销本国的产品和设计理念。
虽然英国人有着保守、严谨、踏实的传统，但在绿色建筑的实践上有超过美国的趋势。与美国人注重市场的推动不同，英国人更加注重理论的实践。他们通过以诺丁汉大学为代表的研究机构和对Bio Regional集团的BedZED为代表的一大批景点的绿色建筑项目的研究，已经在绿色建筑相关技术领域（自然通风技术、光纤照明等）走在了世界的前列。同时英国人通过教育和国际合作的方式，也对我国绿色建筑相关研究和技术领域产生了较大的影响。其中诺丁汉，卡迪夫、谢菲尔德等大学还在同我国继续着合作。
3.2 国外绿色建筑评价系统
绿色建筑是一个高度复杂的系统工程。它的应用和推广依赖于明确的绿色建筑评估系统的建立。因此绿色建筑体系迫切需要现代科学评估方法作为实施运作的技术支撑。自90年代以来，世界各国都推出了各种不同类型的绿色建筑评估系统。
3.2.1英国BREEAM
1990年由英国的“建筑研究中心”（Building Research Establishment， BRE）提出的《建筑研究中心环境评估法》（British Research Establishment Environmental Assessment Methodology， BREEAM）是世界上第一个绿色建筑综合评估系统，也是国际上第一套应用于市场和管理之中的绿色建筑评价办法。
BREEEAM目的是为绿色建筑实践提供指导，以期减少建筑对全球和地区环境的负面影响。其评价目标主要是英国的办公类建筑。 BREEAM将建筑物对环境的影响分为三类：对室内环境的影响、对小区环境的影响和对全球环境的影响。并根据一定的基准分别对建筑物的管理、健康和舒适、能源消费、交通、水消费、原材料、土地使用、当地生态环境和污染9个方面的表现进行评价，通过评价的结果给予相应的分数。最后，BREEAM将上述9个方面的得分进行综合，从而得出一个总的评价结果，并根据这个评价结果分别给被评价的建筑物授予一般、好、很好和优秀等不同的评价等级。
3.2.2 GBC建筑环境影响评价系统
GBC建筑环境影响评价系统是由国际绿色建筑挑战协会（Green Building Challenge， GBC）采用国际合作的方法开发的一个建筑环境影响评价系统。其目的希望采用新技术、新材料、新工艺，实行综合优化设计，使建筑在满足使用需要的基础上所消耗的资源、能源最少。
GBC建筑环境影响评价系统只为各国的建筑环境影响评价提供一个框架。在具体的应用中，参与各国可以选择将多个合作伙伴的方案集成起来，也可以选择根据GBC建筑环境影响评价系统提供的框架来制定自己的评价系统。但不管怎样，在使用GBC建筑环境影响评价系统时，每个国家都应根据本国的具体情况对系统中设置的一些系数进行调整。
3.2.3 美国LEED评价系统
美国LEED（Leadership in Energy and Environmental Design， LEED）评价系统是美国绿色建筑协会优先采用的评价系统。该系统在2000年建立，以现有的建筑技术为基础，是一种建立在自愿和全体同意基础上的、并以市场为导向的建筑物环境影响评价系统。
与其它建筑物环境影响评价系统不同，LEED采用了已经得到公认的科学研究为基础，而对于一些存在争议的结果，LEED暂时未予以应用。
由于LEED的开发是由美国绿色协会的会员们自发研制的，并且在使用前交给了公众进行详细审查，这就使得 LEED代表着建筑行业各个方面的意见，具有了全面、科学、客观的特点。
LEED是一个自我评价系统，它可以对各种新建或已经使用的商用建筑、办公楼或高层建筑进行评价。与其它评价系统一样，LEED也采用与评价基准进行比较的方法，即当建筑的某个特性达到某个标准时，便会获得一定的分数。对应于获得的不同的总分，被评价的建筑物可以获得不同的绿色建筑认证资质。
LEED的评价项目包括：可持续的场地设计、有效利用水资源、能源和大气环境、材料和资源、室内环境质量、创新得分。其评估人员为经过LEED认证的专业人员。评分办法是先分项得分、再将各项分数相加、最后得出总分。根据总分高低，建筑项目可分为：认证通过、银奖认证、金奖认证、白金认证四个等级。
中国有三个注册项目。中国科技部21世纪办公楼就使用了Leed标识。
3.2.4 澳大利亚国家建筑环境评价系统
澳大利亚国家建筑环境评价系统（National Australian Building Environmental Rating System Project， NABERS）其目的是确保澳大利亚的建筑能够朝着可持续发展的方向迅速发展。
NABERS是一个适应澳大利亚国情的绿色生态建筑评价工具。其目标：将来澳大利亚的所有类型的绿色生态建筑都要通过该工具的评价；该工具将同时适用于新建筑和旧有建筑。
其用户评价体系包括：能源的使用、水资源的利用、交通问题、生物多样性问题、垃圾问题、食物问题等。
3.2.5日本建筑环境评价系统
日本CaseBee（comprehensive assessment system for building environmental efficiency）建筑物综合环境性能评价的方法，以各种用途、规模的建筑物作为评价对象，从“环境效率”定义出发进行评价。其试图评价建筑物在限定的环境性能下，通过措施降低环境负荷的所得的效果。
4.国内绿色建筑的发展及研究进展
4.1 我国目前建筑概况
就我国目前的建筑体系来讲，很多建筑和营建观念是一个以人为中心，自然、经济与社会符合起来的人工环境系统，其中营造舒适环境是第一需求。它的营建方式和技术则是单向和非循环的，其运行模式是：资源----建筑----废物，这种建筑营建和使用过程是一种典型的“享用浪费性体系”。
我国建筑总面积大概为400亿平米，就我国的能源消耗来看。民用建筑差异比较大，农村居住建筑的能耗远远低于城市民用建筑。而工业建筑的能源消耗与生产过程相关，差异也比较大。因此，在节能方面城市住宅总面积160亿平米是很重要的一个环节，在能源消耗上面是占有很大比重的。
根据资料文献显示，如果将我国建筑能耗发展预测到2020年，城市住宅能耗占总建筑能耗的1/3，这占了相当大的比重。因此对于住宅方面的可持续发展，节能是相当的重要。
4.2 绿色建筑发展
2005年10月，我国《绿色建筑评价标准》征求意见稿出台，这使得我们国家“绿色建筑技术导则”和“绿色建筑评价标准”的制定也是沿着一个目标与过程相结合的思路进行编制。
2006年3月，建设部批准《绿色建筑评价标准》为国家标准，编号为GB/T50378―2006，自2006年6月1日起实施。
“十一五”纲要中明确建立了建筑节能具体的四项工作计划。“十一五”节能的主要工作有四项：一是新建的建筑全面实行节能50%的设计标准，4个直辖市和北方地区达到65%的国家标准并同时建立其技术支撑体系，要求完成绿色建筑和超低能耗建筑的100个示范工程，形成相关的技术配套政策；二是建筑的改造，尤其是公共建筑的改造要取得突破性进展，同时北方地区的供热体制改革基本要完成，以便推动北方地区的已有居住的建筑节能；三是可再生能源在建筑中规模化的应用要取得实质性突破；四是形成并推动国家和各级政府与建筑节能有关法规的建立和强制性执行。
5.结语
随着我国城市化进程变得越来越快，城市要容纳更多的居住人口，给社会环境经济也带来了很大压力，尤其是城市住宅的生活环境及越来越多的能耗将会使困扰整个城市的发展。通过对比国内外的绿色建筑的发展，我们可以借鉴到许多先进的经验和技术，针对我国自身的特点和地区差异，要有针对性地实施绿色建筑的发展以解决城市化进程所带来的问题。
