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资产评估增值的两种会计处理(1)

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资产评估增值的两种会计处理(1)
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对于改组为股份有限公司时发生的资产评估增值,在相应调账以后,应区分以下情况进行会计处理: 1.如果公司对评估的资产在进行计提折旧、使用或摊销时,是按评估确认后的价值进行,则应将按规定评估增值未来应交的所得税计入“递延税款”货方,差额记入“资本公积”。在按规定于评估资产计提折旧、使用或摊销时,或按规定的期限结转计入应纳税所得额时,其应交的所得税,借:“递延税款”,货:“应交税金—应交所得税”。

2.如果公司在计提折旧时,仍按原账面原价计提,则评估增值部分不需要计算未来应交的所得税,公司应将评估增值全部计入资本公积。 虽然有关规定指出只有固定资产评估增值所提折旧不得扣除应纳税所得额,而第1种情况强调的是对所有的资产进行这种处理的方法,第2种情况只强调了固定资产,但是,这里想说明的是这两种会计处理的差异,所以我们姑且当成一种情况来举例,即不分什么资产,均按10年进行平均调整(包括折旧、使用或摊销),以下也就简称调整。

现假定评估前资产价值为A元,利润总额为B元,净利润为67%B元。评估后增值10000元,已调账。

按10年调整期限,每年调整额1000元。

(1)按第1种处理方法,按评估确认后的价值进行调整,则首先应做账务处理: 借:资产 10000元 贷:递延税款 3300元(10000×33%) 资本公积——资产评估增值准备 6700元 第一年进行的调整数为1000元(10000/10),则利润总额为B-1000元,所得税为(B-1000)33%,净利润为(B-1000)67%,同时结转递延税款: 借:递延税款 330元(1000×33%) 贷:应交税金——所得税 330元 这样本年应交所得税为:330+(B-1000)×33%=33%B,即体现的结果是没有进行任何应纳税所得额的扣除。

(2)按第二种处理方法,本年的利润总额(B)、净利润(67%B)和应交所得税(33%B)均没有变化,因为是按评估前账面原价进行调整的。 这样一来,我们可以看出,两种处理方法虽然达到了“应交税金——应交所得税”的一致,但导致了净利润、资产公积、递延税款及本期调整数的差异。

第一种方法下净利润是(B-1000)×67%,资本公积6700元,递延税款2970元,本期调整数1000元。第二种方法分别为67%B,10000元,0元,0元。

两种处理方法对上三项的累计影响是第一种方法比第二方法少1000元,即1年的调整额,其原因是第二方法没有按评估确认的价值进行调整(10000/10=1000)。 为此,若使用第二种方法,尚需根据有关规定进行有关处理:“按评估增值后的固定资产原价计提的折旧与按原账面原价计提的折旧之间的差额,或按规定的期限平均转销的金额,借:资本公积 贷:累计折旧”,将1000元本来应计的调整补足后,两种方法资产账户才达到了一致。

这样处理后,第二种方法下的资本公积仍比第一种多2300元。这是由于递延税款少2970元,净利润多670元。

固定资产的几项核算

一、其他单位投资转入固定资产的核算 企业接受其他单位投资转入的房屋、机器设备等固定资产,应按投出单位的账面原值借记“固定资产”科目,按评估确认的价值(或合同、协议约定的价格)贷记“实收资本”(或“股本”)科目,按投出单位账面原值大于评估确认价值的差额贷?“累计折旧”科目;若评估确认价值大于投出单位账面原值,则按评估确认价值借记“固定资产”科目,贷记“实收资本”(或“股本”)科目。 例:A公司接受B公司作为投资的设备1套,双方协商作价10万元,B公司账面原值11.5万元。

借:固定资产——生产经营用固定资产(设备) 115000 贷:累计折旧 15000 实收资本——B公司 100000 续上例:经双方协商,该套设备作价为11.75万元,则企业应作会计分录: 借:固定资产——生产经营用固定资产(设备) 117500 贷:实收资本——B公司 117500 例:C公司接受D公司全新货运卡车1辆,价款6.3万元。 借:固定资产——生产经营用固定资产(设备) 63000 贷:实收资本——D公司 63000

二、融资租入固定资产的核算 融资租入固定资产,是指企业以融通资金的方式购入的固定资产。对于融资租入的固定资产,承租方在约定期限内按期支付租金,拥有固定资产的使用权,租赁期满,在付清最后一笔租金或再加一笔转让费后,取得该项固定资产的所有权。

虽然在法律上承租方在租赁期并没有获得租赁固定资产的所有权,但从交易的实质内容看,租赁资产的一切风险和报酬已转给承租方,且在租赁期满将获取该项固定资产的所有权,因此,按照实质重于形式的原则,承租方应将融资租入固定资产视为自有资产,按期计提折旧,负担所发生的维修费、保险费。为了与企业自有固定资产相区别,在所有权转移之前,承租方应在“固定资产——融资租入固定资产”科目核算融资租入的固定资产。

如果融资租入的固定资产需要安装调试,则应先在“在建工程”科目核算,安装工程完工交付使用时,再由“在建工程”科目转入“固定资产——融资租入固定资产”科目。 企业以融资方式租入固定资产时,按租赁设备的价款、运输费、途中保险费、安装调试费等支出作为租入固定资产原值,借记“固定资产——融资租入固定资产”(不需要安装的固定资产),贷记“长期应付款——融资租赁费”科目;需要安装的固定资产,应借记“在建工巢?-融资租入固定资产”,贷记“在建工程”科目;支付融资租赁费时,借记“长期应付款——融资租赁费”,贷记“银行存款”科目;租赁期满,所有权转移给承租方时,借记“固定资产——生产经营用固定资产”,贷记 “固定资产——融资租入固定资产”科目。

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摘要:随着社会信息化的发展,计算机的应用逐渐深入到了人们的日常生活中。企业中财务方面的会计电算化的发展,提高了企业的运行效率。本文描述了会计电算化的优势,并介绍了其在企业价值评估过程中的应用,以及应用过程中面临的困境,最后给出了相关的发展建议,以期对企业会计电算化的发展以及企业价值的评估提供参考。关键词:会计电算化企业价值评估1会计电算化及其优势会计电算化是指借助计算机等现代信息技术将会计软件和企.........
资产评估机构风险管理系统构建
发布时间:2023-07-28
论文关键词 风险 管理 理论 ;资产评估机构;风险管理 论文摘要 资产评估业务的复杂性使得资产评估机构面临巨大风险,急需建立有效的风险管理系统。本文从资产评估机构的角度,依据风险管理理论,讨论资产评估风险管理系统的构建问......
新准则对增值税收入的财税处理(1)
发布时间:2013-12-17
一般情况下,新准则与税法对增值税的确认基本是一致的,在特殊情况下,由于会计与税法基于不同的目的和原则,税法上对增值税的确认宽泛于新准则的确认范围。 一、税法上对增值税收入的时限规定 根据增值税暂行条例的有关规定:销售......
浅谈增值税会计核算中的突出问题及处理方法
发布时间:2023-05-31
增值税是由个人或者是单位就其取得的货物或应税劳务销售额以及进口货物金额计算税款,并实行税额抵扣制的一种流转税.而增值税的计税原理本身是对商品生产和流通中各个环节新增价值或商品附加值实行征税,增值税是我国税收体系中占有比......
对投资性房地产评估的认识
发布时间:2023-03-18
【文章摘要】 目前,对投资性房地产进行评估,确定投资性房地产的公允价值已经成为我国资产评估界的一项新兴业务。本文就投资性房地产评估的背景、投资性房地产评估过程中的关键事项、不同会计准则下投资性房地产的评估谈谈看法。 ......
市场法在资产评估中的应用
发布时间:2015-08-13
摘 要:在市场评估过程中一般较多的应用市场法,同时,由于资产的特征、性质都不仅相同,所以市场法在资产评估中的应用效果也会不尽相同,所以,市场法在资产评估的应用过程存在较大的困难,而且程序相对复杂,随着经济的增长和社会的......
基于公允价值计量的企业价值评估
发布时间:2023-01-29
摘要:企业价值是指企业的公允价值,企业价值评估方法的应用与会计计量技术密不可分。成本法、收益法和市场法在实际应用中都存在一定程度的局限性,建立以公允价值计量为前提的会计估价模型成为必然。公允价值具有不可加总性,各项资产......
战略管理的设计、实施和评估(1)
发布时间:2023-02-13
摘要:战略的形成主要由四部分组成,即经营宗旨确定、外部环境估定、内部环境估定和战略 分析 与选择。通过以上四个步骤的工作实现四个目标:1.明确一个机构或 企业 的宗旨;2.建立起若干年之后的奋斗目标;3.选择适应自己机......
价值增值视角下商业银行内部审计质量评估指标体系的构建
发布时间:2015-08-12
摘 要:商业银行的内部审计质量评估,可以有效实现内审的价值增值,提高业务经营管理水平。质量评估的指标体系如何构建,是我们急需解决的问题。 关键词:商业银行;内部审计;质量评估;指标体系 根据新《中国内部审计准则》,内......
资产减值会计研究的综述
发布时间:2022-10-25
一、 引言 资产作为会计六大要素之首在会计核算中具有至关重要的地位,与之相应的资产减值会计在企业调解利润、进行盈余管理方面能发挥较大的作用因而也具有重要的地位。随着经济的逐渐发展和复杂化,企业面临的经济环境的不确定性不......
新准则下几种特殊业务增值税销项税额的会计核算(1)
发布时间:2013-12-17
自2007年1月1日年起在全国上市公司施行的新企业会计准则及《企业会计准则应用指南》中,公布了新会计准则的会计科目和主要账务处理方法,对原来的《企业会计制度》中会计科目的设置作了较大的调整。目前我国最大的税种——增值税,受新会......
基于国际化视野的会计学专业资产评估课程教学创新
发布时间:2023-06-17
资产评估是根据特定目的,对被评估资产在某一时点的价值进行的判定和估算。市场经济的核心内容是资产交易,在资产及产权交易等经济活动中,需要聘请独立的第三方对资产及权利的价值发表专业化的意见,为资产交易等经济行为提供价值尺......
条件价值评估法在城市轨道交通社会效益评估中的应用
发布时间:2013-12-17
关键词 城市轨道交通,社会效益,条件价值评估法 城市轨道交通系统属于城市公共物品,具有巨大的外溢性效益,且主要表现为在外部宏观社会效益。轨道交通的社会效益包括有形效益和无形效益。目前的评估实例[1~3]只能对其中可量化的......
企业金融资产的会计处理与税务调整
发布时间:2023-02-19
摘 要:笔者通过结合自身多年实践工作经验,具体针对企业金融资产的会计处理与税务调整两方面进行了研究讨论,从而总结出以下相关结论,以供参考交流。 关键词:企业;金融;资产;会计处理;税务调整 就我国当前企业会计制度应用......
关于土地使用权资产会计处理的思考
发布时间:2015-08-13
本文认为:企业取得土地的完整产权确认的土地资产,是企业的有形资产;企业取得土地的使用权确认的土地使用权资产,是企业的无形资产。文章提出两点建议:一是取消土地使用权作为固定资产的会计处理;二是为提高会计信息质量,土地使......
关于我国资产减值会计理论的探讨
发布时间:2023-01-27
一、资产减值会计理论概述 依据《企业会计准则第8号》相关定义,资产减值是指资产的可收回金额低于其账面价值。随着我国市场经济改革的不断深入和企业的发展,企业管理者及其利益相关者对企业的会计信息质量提出了更高的要求,资产减......
资产减值会计计量问题分析
发布时间:2022-09-04
摘要:就资产减值会计来说,会计计量是整个工作的重心,在资产发生减值之后,就面临着资产计量的难题。因此,本文对资产减值会计计量进行了深入的探讨,针对暴露的这些难题给出具有实践意义的完善对策。关键词:资产减值,计量属性,可收回金额,公允价值,现值资产是企业最重要的资源,在其使用寿命内能够为企业带来经济利益的流入。但是,企业的运营环境有着众多的风险与不确定因素,资产的盈利能力常常是处于波动状态,资产减值.........
项目投资绩效审计评估
发布时间:2023-02-16
摘要:近些年来随着我国金融管理体制的不断改革,投资管理领域存在很多新的问题。为了保证投资项目合理性,需要对投资审计进行清晰、准确的定位,才能保证投资审计单位更好的发展。为了提升建设投资项目的经济收益,节省资金投入,需......
如何让消费者资产增值
发布时间:2015-08-11
互联网时代,消费者可以通过各种社交媒体对产品进行公开评论,他们的声音会被无限放大,可能一个差评就能毁掉一家企业,一个好评就能成就一个品牌。所以说,消费者对企业的影响举足轻重。因此,拥有一批忠实的粉丝,建立稳定增长的消......
投资性商业地产会计处理方法研究
发布时间:2022-11-25
投资性房地产其实是指为赚取租金或资本增值,或者是两者兼具的房地产。主要包括已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物等。这种投资性房地产企业将已经获得土地使用权租赁给有土地需求的人,从而获取一......
两种代表制理论之再评价
发布时间:2022-07-24
" 代表(或议员、代议士)在代议机构中如何代表选举人或选民的意志,是代议制理论中长期争论不休的一个问题。围绕这个问题,各国学界的意见可归纳为两种:一种意见认为,代表必须按照选举人或选民的意见行事,代表是选民派驻代议机关的“......
试论如何促进国有资产保值增值
发布时间:2014-01-14
加强国有资产管理,防止国有资产流失,促进国有资产保值增值,既是国有企业及机构的必要任务,也是保障社会安定团结的基础。为此查字典论文网为您提供“试论如何促进国有资产保值增值”。试论如何促进国有资产保值增值随着社会主义市场经......
我国外资并购中商标价值评估问题
发布时间:2023-03-12
查字典范文网为广大用户整理了经济法论文-我国外资并购中商标价值评估问题,希望和大家一起探讨! 关键词:外资并购 商标 评估 外资并购是引进外资的重要形式。所谓并购是企业合并与收购的总称,企业并购最先在英美国家实践和提出,它......
基于投资性房地产会计处理问题的分析
发布时间:2022-12-05
摘要:本文主要分析了我国当前投资性房地产方面的会计处理要求,探讨了投资性房地产会计准则对企业会计处理的影响,并提出了完善投资性房地产会计处理的有效对策。 关键词:投资性房地产 会计处理要求 影响 对策 在现阶段我国企业......
负商誉的会计处理(1)
发布时间:2022-09-07
笔者认为,在企业并购活动中,负商誉是客观存在的,不可避免的。主要理由如下: 1、企业的许多资产实际上不可能分开出售。如分开出售则其价值可能反而会大大的降低,这对许多专业配套设备来说尤其如此。 2、在单项出售的交易费用大于整......
战略管理会计在审计风险评估中的应用
发布时间:2023-05-21
【摘要】 战略管理 会计 分析 提供了与 企业 战略相关的信息。本文 研究 战略管理会计在风险导向审计中的 应用 ,分析二者之间存在的内在联系,为审计师提供更多的审计风险评估依据。 【关键词】战略管理会计 风险导向审计 风险......
新会计制度下医院固定资产的处理分析
发布时间:2022-12-10
摘要:医院的固定资产是医院资产组成中占比比较大,而且也是非常重要的一部分,在医院资产合理调配使用中起着不容忽视的作用。但是,在新的会计制度下,我国的很多医院对固定资产的管理都存在一些明显缺陷。这对医院正常的运营和未来的发......
对企业存货暂估入库的会计问题处理
发布时间:2023-07-22
摘 要:存货暂估入库是企业经常出现的一种行为,因为在材料到达企业之后,其发票还未达到,只能将其作为正常外购入库来进行核算,企业之所以会出现存货暂估的现象,主要是因为会计分期导致,虽然存货暂估入库不会影响企业的正常运营,......
品牌价值的理论、模型及其评估
发布时间:2023-02-18
内容 摘要:品牌具有价值,这已经被市场营销界所公认。品牌价值因何而生,其含义是什么,品牌价值可以 应用 于哪些领域,这是本文首先介绍的几个品牌价值 研究 中的 理论 问题 。文章着重从消费者、品牌(产品)、分销渠道和品牌的......
浅谈融资租赁固定资产所得税会计处理(参考)
发布时间:2023-04-05
欢迎来到查字典范文网站,今天本网站为大家提供了浅谈融资租赁固定资产所得税会计处理,希望朋友们读后有所收获! 融资费用所谓融资租赁,就是实质转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁,所有权最终可能转移,也可能不转移,......
评估前审计现状浅析(1)
发布时间:2013-12-18
随着资产评估这一中介服务行业愈来愈多地在社会生活中出现,人们对资产评估的了解、理解也在不断深入。最初开展资产评估业务时,还没有人会联想到审计,人们把审计与资产评估完全独立开来对待。随着我们对资产评估的熟知度的加深,有关......
政府会计制度下固定资产处置会计核算
发布时间:2023-01-17
[摘要]2017年教育部与其他部门联合印发了《关于深化高等教育领域简政放权放管结合优化服务改革的若干意见》(以下简称《教育“放管服”》)及2017年财政部印发《政府会计制度———行政事业单位会计科目和报表》(以下简称《政府会计制度》)文件要求。各高等院校将于2019年1月1日开始执行《政府会计制度》。根据要求固定资产在进行资产处置会计核算方面发生了很大的变化。文章将《政府会计制度》与《政府会计准则.........
几种费用的会计处理变化及审计程序
发布时间:2023-04-06
简介: 本文就广告费、研发费、固定资产后续支出、股票发行费用等 会计 事项在新《 企业 会计制度》、《会计准则》及 问题 解答公布后发生的变化进行了 分析 、归纳,讨论了新旧转换中具体的会计处理 方法 、审计方法、调账方法。对部......