一、融资租赁的基本概述
融资租赁产生于上个世纪中期，是在世界范围内发展十分迅速的一种全新的融资模式。目前，在我国企业陈旧设备更新的过程当中，融资租赁的形式发挥着不可替代的重要作用。其融资的目的，是通过融物的方式来实现的，具有十分简便的审核手续和十分快捷的操作模式，有效的拓宽了中小企业的融资渠道。相比于银行贷款的形式，融资租赁对信贷授信额度不足的情况进行了很好的补充。目前，在众多企业单位当中，融资租赁己经成为一种不可或缺的重要经济手段。因此，各个企业的会计人员应当熟练的理解和掌握融资租赁的操作方式及其会计处理方法，从而更好的为企业融资租赁服务。
二、出租方的设备融资租赁会计处理
在设备租赁当天，出租方在融资入账目中计入最少收入。出租单位具有很多开始阶段的直接费用，例如谈判花费、律师咨询费、印花税费、中介佣金等，都属于起始费用。出租方主要获得木金和利息两种形式的租金收入。应当及时分配未融资的资金，在分配出租租赁收入的时候，应当先确认收入，然后在进行有效分配。在设备出租当中，租赁收益将会受到未担保资金的影响，进而将会影响未融资的资金状况。因此，如果资金在未进行资产担保的情况下得到提升，则不需要完善财务处理方式。而如果余值在未进行资产担保时减少，则需要调整企业的账务方式。具体来说，如果出租方的资金预测未进行设备担保，资金同收不于账面，则应当减值计提未担保的余值。对于未担保的企业租赁设备损失余值，可转移确认损失的资金，同时应当小于集体资金量。租金在整个租赁过程中的收入，其依据应当为当天确认的损益。
当完成租赁合同之后，出租方同收其资产的过程中，相比于担保和未担保余值的总和，如果设备价值更大，应当对融资租赁资产进行借记，对未担保余值、长期应收款应收融资租赁款进行贷记。反之，则由承租方赔偿损失。出租方对承租方交还的设备进行接收时，应当对融资租赁资产进行借记，对未担保余值进行贷记。另外，如果承租方继续租赁设备，但是采用十分优惠的价格，出租方可将设备看成未融资的资金。如果承租方合同到期，没有按合同规定续租，出租方可按照合同规定，收取承租方相应的违约金，并将其当作额外收入处理。如果合同到期，承租方购买设备，由于在租赁合同当中，承租方拥有优先和优惠购买权，因此，如果承租方购买设备，出租方应当按照合同中的规定，收取承租方的资金。在企业的设备会计信息报表中，应当对以下内容进行披露。其一是企业每年的最低租赁税收资金，以及最低租金总值。其二是未融资资金收益的剩余资金量。其三是出租方分配未融资收益的方式。
三、承租方的设备融资租赁会计处理 、
承租方在设备租赁日开始，可在租赁设备账目中计入最小账目，对于二者之间的价值差，可当作未融资的资金。在计算最先设备租赁资金价值的时候，承租方可将出租方设备租赁报酬获利当作折现率。如果对于出租方租赁内含报酬率无法获取，折现率可以用租赁合同中约定的利率来确定。直接设备租赁费用，也就是承租方签订设备租赁合同额时候，直接归入设备租赁必要开支的资金。例如谈判花费、律师咨询费、印花税费、中介佣金等，应当在设备账而价值中进行计入。付款金额在合同当中的规定，承租方应当支付给出租方的租金分为两方而，分别是租金的木金和利息。承租方在支付设备租金的时候，应当避免支付长期租金，将未确认的融资资金，当作档期租金支付费用。在租赁合同当中，如果约定了租金提前支付，在支付第一次租金的时候，是没有利息的，也就是提高了设备租赁成木。所以，应当避免长期租金支付款额度。承租方应当折现最低租赁付款额，将此折现率当作未确认融资资金分摊率。
承租方在计算融资设备计提折旧的时候，应当注意以下的内容。其一是计提折旧的相关规范，承租方在计提折旧租赁设备的时候，应当统一于企业固有设备。其二是计算计提折旧租赁设备时，应当按照租赁合同中的相关数据来确定折旧设备的起始日。在租赁期间，为租赁设备支付的各类费用，成为履约成木，例如培训费、保险费、维修费、技术咨询费、服务费等，应在档期损益中进行计入。如果会计处理存在或有资金，具体指物价指数、使用量、销售量、金额等不固定的变动因素为依据，进行所计算得出的租金。在估计金额的时候，或有租金无法确定，在分摊当中难以采取有效方式。因此，如果存在或有资金，应当直接在档期损益中进行计入。
在租赁合同截至的时候，承租方对于设备的处置主要有以下几种形式。其一是在租赁期满之后，承租方退还租赁的设备。也就是在租赁合同到期之后，承租方应当将租赁的设备按照合同要求归还给出租方。其二是承租方根据租赁合同中的优先和优惠原则和价格，对租赁设备进行续租。也就是在租赁合同到期之后，承租方需要继续使用设备，对出租方的设备进行续租。在相应的会计处理中，应看作是租赁合同一直存在的情沉。其三是承租方根据租赁合同对定的优先和优惠购买权，对设备进行购买。也就是在租赁合同到期之后，在双方达成一致的情沉下，承租方按照合同中的规定价格，对设备进行购买。同时对长期应付款一一应付融资租赁款进行借记，对银行存款进行贷记。将购买的设备从融资租入固定资产转入到固定资产中。在承租方的信息会计报表中，应当对未融资资金的分摊、未融资资金、最小应付资金余款、以及原租入设备的使用净值、折旧、原价值等信息进行披露。
结论:在当前社会的经济发展当中，设备融资租赁是一种十分重要的经济形式，对于出租方和承租方来说，都具有很大的帮助作用。在实际应用中，设备融资租赁要想充分的发挥出其作用和优势，就应当对相应的租赁会计处理方式进行分析和应用。针对出租方和承租方两个不同方而中存在的不同角度的问题应当采取不同的会计处理方式，这样才能够取得良好的效果。
