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融资租赁初始直接费用会计处理探讨

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融资租赁初始直接费用会计处理探讨
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【摘 要】 本文分析了现行融资租赁准则的相关规定对初始直接费用进行会计处理存在的一些问题,并提出了自己的看法。认为,将初始直接费用发生时计入融资租赁资产――初始直接费用,然后租赁开始日自然就在融资租赁资产科目下,这样未确认融资收益中就不会包含初始直接费用导致的差额部分。此方法较为合理。

【关键词】 融资租赁;初始直接费用;会计处理;方法

这些问题从租赁准则的规定我们显而易见:如按照《企业会计准则第21号――租赁》中第四条的规定:“租赁开始日是指租赁协议日与租赁各方就主要租赁条款作出承诺日中的较早者”。而初始直接费用是指在租赁谈判和签订租赁合同的过程中发生的可直接归属于租赁项目的费用,其通常发生在租赁开始日或者租赁开始日之前。而且根据准则的相关规定,出租人要在租赁期开始日对初始直接费用进行会计处理。然而,如果租赁开始日和租赁期开始日不在同一会计期间,就会存在初始直接费用无法进行及时入账的问题,但这些问日在很多教材或是文章在讨论时都很巧合的避开了。

另外,出租人的初始直接费用是出租人在租赁开始日因出租资产而发生的辅助费用,是为了形成租赁事项并获取未来各期租赁收益所付出的代价。而租赁准则对应收融资租赁款的会计处理规定说明,出租人除过收取最低租赁收款额以外,还可以获得相当于初始直接费用的额外资金补偿。但是,从实际情况而言,出租人是不可能从承租人那里再收取初始直接费用的,这样造成的结果是等到租赁结束后,长期应收款中初始直接费用的部分收不回来,未实现融资收益也相应无法转出。而《企业会计准则讲解2010》意识到此点并对会计处理的规定作出了相应的补充和完善,即在初始确认时应对未实现融资收益进行调整,规定内容此处就不再多赘述。这似乎让人有些不解,因为如果在初始确认时调整,那么是否就意味着初始确认计入长期应收款――应收融资租赁款不包括初始直接费用的金额。此外,即使出租人确定可以从承租人处得到额外资金的补偿,也应该将其纳入最低租赁收款额中,应收融资租赁款也只需要根据最低租赁收款额进行入账。由此而言,企业租赁准则中关于应收融资租赁款入账价值的规定既与租赁实务不符合,又与最低租赁收款额的涵义相冲突。

然而,根据《企业会计准则21号――租赁》规定:租赁内含利率是指在租赁开始日,使最低租赁收款额的现值与未担保余值的现值之和等于租赁资产公允价值与出租人初始直接费用之和的折现率。由此而言,未担保余值和最低租赁收款额是出租人未来收到的经济利益总流入,出租人为获得这些经济利益,需要付出的代价就是租赁资产公允价值与出租人的初始直接费用之和。其差额就是出租人总共的出租利息收益。由于这些出租利息收益需要按照权责发生制进行确认,这样就暂时计入未实现融资收益,在未来的租赁期内按照实际利率进行分摊。

通过上述分析,我们可以清楚地知道,对出租人而言,在融资租赁中,其付出的代价主要是租赁资产公允价值,该代价需要由未来的经济利益流入来补偿。而出租人的初始直接费用也是出租人为获得未来的经济利益付出的代价,按照权责发生制和配比原则,也需要由未来的经济利益流入来补偿。所以在计算出租人内含利率时,准则规定需要考虑初始直接费用的影响。所以准则规定出租人发生的初始直接费用应当包含在应收融资租赁款的初始计量中。其真实的含义应当是出租人的初始直接费用应由未来的经济利益来补偿,而不能作为当期损益处理。

针对融资租赁出租人初始直接费用的确认计量问题和会计处理,第一种建议认为初始直接费是不能直接记入长期应收款(应收融资租赁款”科目),而应当在分录中直接通过未实现融资收益把分录调平。这样就能使长期应收款只包括出租人的最低租赁收款额。最低租赁收款额,是出租人在未来真正要收到的款项,也是对出租人在该交易中付出代价的真实补偿。应收融资租赁款只包括出租人的最低租赁收款额。最低租赁收款额,是出租人在未来真正要收到的款项,也是对出租人在该交易中付出代价的真实补偿。

第二种做法则提出将初始直接费用发生时计入融资租赁资产――初始直接费用,然后租赁开始日自然就在融资租赁资产的科目下,此情况下没有确认的融资收益中就不会包含初始直接费用导致的差额部分。

笔者赞同第二种观点,首先,它不仅可以有效解决初始直接费用的发生与租赁期开始日没有在同一日或者不在同一会计期间的问题,使得初始直接费用及时入账,而且融资租赁中出租人的初始直接费用也是为获取租金收益所付出的代价,将其发生额计入融资租赁资产的成本能够与所收取的租金形成配比。另外,从长期应收款――应收融资租赁款的科目性质看属于资产,而所谓资产,它最重要的特征就是预期会给企业带来经济利益的流入,除了未担保余值外,可以为出租人带来经济利益资源,即:最低租赁收款额,而把最低租赁收款额作为应收融资租赁款的入账价值会更加符合资产的涵义。

其次,此种做法可以解决未确认融资收益中因为初始直接费用得不到承租人的支付而导致的未确认融资收益租赁终止时有余额的问题。在租赁期结束时,未确认融资收益可以全部分摊完,如此对于账务处理更加明晰简便。

最后,此种会计处理的方式不会影响内含利率的计算。而上述建议中将初始直接费用先计入融资租赁资产――初始直接费用,租赁期开始日再贷记融资租赁资产――初始直接费用,这不影响内含利率的计算。

【参考文献】

[2] 陈丽芹、郭焕书:融资租赁的初始直接费用会计处理方法探微[J].财会月刊.2012.07.

[3] 宋洪源:融资租赁出租人初始直接费用会计处理阐释[J].财会月刊.2013.03.

[4] 吕敏蓉:融资租赁出租人初始直接费用会计处理方法探析[J].财会研究.2011.05.

[6] 陈丽芹、郭焕书:融资租赁的初始直接费用会计处理方法探微[J].财会月刊,2012.07.

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随着经济的发展、业务的拓展,企业对资金的需求越来越迫切,传统的融资方式难以满足需要,灵活、多样的筹资方式应运而生。查字典论文网为您编辑了“应收账款融资的会计处理浅析”应收账款融资的会计处理浅析随着经济的发展和业务的拓展,......
浅析我国融资租赁业务发展的障碍与对策
发布时间:2023-07-25
融资租赁指的是承租人选定设备,出租人出资购买指定设备并以收取租金为条件把设备租给承租人使用,在合同期满后,承租人可以选择续租、退租和留购,表面上是融物的形式,本质上实现的是融资。美国是世界上融资租赁业务最发达的国家,融......
DVD在线租赁
发布时间:2013-12-18
摘要:问题是1个DVD在线租赁中,网站方如何对于市场进行需求预测,如何对DVD进行分配才能同时最好的实现其经济效益和社会效益。 对于第2问,对于当前问题的分......
解决中小企业的直接融资问题
发布时间:2022-10-17
[摘要] 中小 企业 融资难是个世界 问题 ,在我国表现尤甚。本文对照主流观点,就政府对中小企业的资金扶持体系、中小企业的间接融资渠道以及直接融资渠道作了进一步的探讨。 [关键词] 中小企业融资;资金扶持体系;中小银行;场外交......
“城中村”房屋租赁相关问题探讨(1)论文
发布时间:2022-10-17
关键词: “城中村” 房屋租赁 “旅馆式”管理模式 内容提要: “城中村”的村民大部分以出租房屋为生,但租金盲目、合同条款欠缺,不进行身份登记、管理存在漏洞以及居住环境差、紧急情况难以获救等因素使得“城中村”的房屋租赁问题严......
长期股权投资初始计量会计核算问题
发布时间:2023-07-12
[提要] 长期股权投资的核算是所有资产核算问题中最难以理解的一类问题,所以在日常会计核算中也常常使我们的会计人员一头雾水,经常顾此失彼,难以把握其全貌。本文选取长期股权投资的初始计量与大家进行探讨。 关键词:长期股权投......
基于Copula函数的船舶融资租赁资产ぶと化违约风险度量
发布时间:2023-04-16
摘要:为研究船舶融资租赁等航运金融发展模式,在分析我国船舶融资租赁发展需求的基础上,指出拓宽船舶融资渠道的一种创新模式为资产证券化运作.在我国的法律和政策背景下,较为可行的船舶融资租赁资产证券化运作模式为构建相关的专项资产管理计划.基于这种模式,采用Copula函数对其违约风险进行度量.通过信用评分模型构建单项资产的信用函数,并在对违约因素进行归类分析的基础上建立多因素Copula函数模型,为船舶.........
汽车租赁管理信息系统
发布时间:2013-12-18
汽车租赁管理信息系统 摘 要 本文首先根据汽车租赁先期市场分析,了解汽车租赁业务管理系统是1个针对于现代的经济潮流而产生的信息管理系统,此系统的设计目......
几种费用的会计处理变化及审计程序
发布时间:2023-04-06
简介: 本文就广告费、研发费、固定资产后续支出、股票发行费用等 会计 事项在新《 企业 会计制度》、《会计准则》及 问题 解答公布后发生的变化进行了 分析 、归纳,讨论了新旧转换中具体的会计处理 方法 、审计方法、调账方法。对部......
船舶融资租赁合同之索赔权问题的分析与研究
发布时间:2022-08-17
2014年新融资租赁合同司法解释使的租船人索赔权更加规范,对我国司法实践中船舶融资租赁合同纠纷案件的法律适用问题和理论研究中的理论依据、构成要件等,均产生了深远影响。 一、船舶融资租赁合同承租人之索赔权 合同法出台之前,融......
国际会计租赁准则的改革及影响研究
发布时间:2019-09-12
1.改革的背景七年,IFRS16才制定完成,并正式颁布,这是一个很漫长的过程。目前的赁国际会计准则,简称IAS17,财务会计准则委员会,简称:FASB,联合IASB在2009年就开始进行修订了,国际会计准则的租赁变革就正式拉开了序幕。之后不断进行修订,并先后与2010年、2013年对租赁会计准则进行意见征求,从而收集了很多反馈意见,并进行了热烈的讨论,经过一系列努力,总算在2016年1月颁布了IF.........
解决中小企业的直接融资问题(1)
发布时间:2013-12-17
[摘要] 中小企业融资难是个世界问题,在我国表现尤甚。本文对照主流观点,就政府对中小企业的资金扶持体系、中小企业的间接融资渠道以及直接融资渠道作了进一步的探讨。 [关键词] 中小企业融资;资金扶持体系;中小银行;场外交易市场 ......
浅析文化创意产业融资租赁发展的问题及对策
发布时间:2016-12-28
一、引言 融资租赁在我国得到了快速的发展,但融资租赁业务的开展更多的是在实体企业比如造船、汽车机械等行业。而在轻资产的文化创意产业当中的运用比较少。融资租赁在西方发达国家已经成为了仅次于银行贷款的第二大金融模式,而在我......
浅议如何利用融资租赁业务实现集团公司结构性税务筹划
发布时间:2015-08-07
摘要:近年来,国内各大集团公司纷纷出资设立融资租赁公司,为何融资租赁公司能够迅速成为各大型集团企业的“标准配置”?本文从税务筹划的视角,揭示了由于融资租赁业务特有的融资属性和灵活的交易结构,在“营改增”以后,结合增值......
探讨管理会计与财务会计的融合
发布时间:2023-07-11
财务会计需要通过一定的方法来对企业执行的事项进行记录、调查,提交相关报告来满足企业发展的需要,传统的通过财务报告来向咨询人员提供会计信息的形式已经不能满足当前的社会企业发展需要,需要进行创新,当前的社会发展速度中企业所涉及到的社会信息存在着比较明显的变化。社会的发展不是一成不变的,想要提高企业的发展力和市场竞争力,相关企业工作人员需要把握好社会的发展脉搏,在企业的发展过程中要不断的更新管理方式,保.........
农村金融租赁市场思考与观察的论文
发布时间:2022-11-12
摘要:全面建设小康社会是党中央、国务院的重要决策,农村扶贫工作是各级党委政府的重要工作,也是我们金融系统义不容辞的责任。笔者参加了农村定点帮扶工作队,在农村工作中发现农民有贷款需求而用于贷款的抵押担保财产严重不足,限制了农民脱贫致富,形成了一方面农民有强烈的贷款需求,而银行考虑自身信贷按照承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的合同”。从合同法角度归纳金.........
沥青路面接缝处理技术探讨
发布时间:2022-10-21
摘要:接缝问题的解决对于新铺路面的平整度问题、外观、质量问题都会有很大的积极影响,它还可以延长道路的使用寿命,提高行车的舒适性等。本文针对沥青路面的接缝处理技术进行了探讨。 关键词:沥青路面;接缝处理;技术 随着我......
论我国金融租赁资产证券化的业务模式及其研究
发布时间:2022-11-17
虽然受目前我国金融管制的形式和金融行业的发展水平制约, 我国金融租赁资产证券化的发展水平相比西方发达国家较低,但由于资产证券化可提升金融租赁的融资速度, 将其应用于金融租赁行业, 仍可以解决金融不创看企业筹集资金等方面的问题......
电商纳税会计处理问题探讨
发布时间:2023-04-25
摘要:对电子商务征税是近几年讨论的热点,本文从税务会计核算主体、税务会计核算基础和税务会计核算内容的角度论述了电商纳税与一般实体企业纳税会计处理的差异,并从收入的确认时点和收入的会计处理角度分析了在货到付款、付款发货......
股票期权会计处理问题探讨
发布时间:2023-01-03
[提要] 本文通过对我国股票期权会计处理存在的问题进行探讨,针对股票期权会计相关问题,提出对策建议。 关键词:股票期权;会计确认;会计计量;会计准则 中图分类号:F23 文献标识码:A 股票期权是指企业按照股票期权计划的......
财政部加强国有金融企业直接股权投资资产管理
发布时间:2015-08-07
6月6日,财政部下发了《关于进一步明确国有金融企业直接股权投资有关资产管理问题的通知》(财金[2014]31号),以规范相关股权资产的管理,厘清投资责任,确保国有金融资产安全和保值增值。通知自印发之日起30日后施行。 直接股权投......
我国外向型企业境外直接投资战略的探讨
发布时间:2023-05-04
【摘要】: 国外投资经营是当今高度社会化、现代化和国际化经营的必然趋势,是国际产业分工与合作、国际技术与资本流动的需要,它代表着现代企业的发展方向。我国入世以后,经济得到了巨大的发展,同时也面临着许多问题,如国内市场遭......
结构化租赁模式
发布时间:2023-05-25
摘 要:本文将首先简要概述融资租赁和P2P的行业发展状况,而后提出全新的结构化租赁模式――将融资租赁和P2P予以结合,该模式具备优先劣后的典型特征,是一种多方互利共赢的全新模式。 关键词:融资租赁;P2P;结构化;优先劣后 ......
浅论房屋租赁中的非法转租问题
发布时间:2015-08-12
摘 要:房屋租赁是现在比较常见的一种民事行为,涉及到出租人和承租人双方的权利和义务,若是只涉及到这两方,那么出现纠纷的时候就比较容易解决,但是实践中往往不是这么简单,可能会涉及到第三方,而承租人的非法转租就是其中一种,......
企业金融资产的会计处理与税务调整
发布时间:2023-02-19
摘 要:笔者通过结合自身多年实践工作经验,具体针对企业金融资产的会计处理与税务调整两方面进行了研究讨论,从而总结出以下相关结论,以供参考交流。 关键词:企业;金融;资产;会计处理;税务调整 就我国当前企业会计制度应用......
价值链会计增值流的会计处理流程探讨
发布时间:2014-01-06
论文关键词:价值链 会计 会计处理 企业竞争优势 价值竞争 价值活动 价格竞争 创造价值 才能 论文摘要: 企业的竞争已由价格竞争转化为价值竞争。企业的各项价值活动中,只有某些特定环节的价值活动才能真正创造价值,这些活......
分析安全生产费之会计处理
发布时间:2023-07-21
分析安全生产费之会计处理 分析安全生产费之会计处理 分析安全生产费之会计处理 文 章来 源 自 教育 网 解释第3号》中规定安全生产费应单独设置“专项储备”科目在财务报表的所有者权益下列示。本文通过举例对相关原理及......
企业合并的会计处理方法探讨
发布时间:2015-08-12
摘 要:在商业竞争当中,企业合并也不断被应用。最近几年中,企业合并会计处理也已经成为了理论界和实务界中的一个重要课题。从国际形势来看,企业合并会计应当同我国实际经济环境相适应。在我国会计准则中对于企业合并的处理方法主要......
分析增值税会计处理方法探讨
发布时间:2023-05-20
分析增值税会计处理方法探讨 分析增值税会计处理方法探讨 分析增值税会计处理方法探讨 文 章 来 自 教育 网 【摘要】我国现行的增值税会计从实质上分析属于财税合一的模式,以税法规定的纳税义务和抵扣权利作为会计确......
P2P网贷平台相关会计处理探讨
发布时间:2023-04-10
一、引言 作为新的金融融资模式,P2P(peer-topeer)融资模式简称“人人贷”,是指现实中的个体通过网络媒介实现直接借贷融资的需求,即有资金与投资需求的个体通过中介机构来实现将自有资金贷款给有贷款需求个人,表现为个体与个体......
融资租赁制度在民法典中法律完善的二三方面研究
发布时间:2023-04-18
一、融资租赁合同的定义问题 《合同法》237 条对融资租赁合同的定义融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的合同。而反观其他立法例,比如《国际融资租赁公约......