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结构化租赁模式

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结构化租赁模式
时间:2023-05-25 00:22:20     小编:

摘 要:本文将首先简要概述融资租赁和P2P的行业发展状况,而后提出全新的结构化租赁模式――将融资租赁和P2P予以结合,该模式具备优先劣后的典型特征,是一种多方互利共赢的全新模式。

关键词:融资租赁;P2P;结构化;优先劣后

一、融资租赁和P2P概要

融资租赁指出租人应承租人要求,与供货人订立供货合同并支付货款,同时出租人与承租人订立租赁合同,所购设备给承租方使用,承租方分期向出租方支付租金;租赁设备的所有权属于出租方,而设备的使用权则由承租人占用,租赁期结束,设备可由承租方留购、续租或退回出租方。融资租赁集融资、融物于一身,目前中国租赁渗透率远低于发达国家水平,发展空间极大,未来融资租赁业必将成为我国服务业中的主流业态。

P2P网贷平台多与第三方支付平台合作,作为中介平台,利用互联网技术发布信息并撮合交易,网贷平台通过线上线下寻求借款项目,在平台发标筹款,投资人投标向借款人放贷,资料审查、合同签署等均通过网络实现,平台通过收取居间服务费盈利。我国P2P近几年经历了爆发式增长,产品类型和模式众多,业务涉及范围广并不断拓展;同时也有很多无背景和公信力的平台跑路,甚至有人以P2P为名诈取钱财,监管相当滞后。从长期来看,随着监管完善和银企注资,P2P平台公信力提高而收益率逐步走低,借款成本也随之下降低,这种提高公信力和正规化程度、降低收益率和借款成本的大趋势无疑是值得鼓励的。

二、结构化租赁化的全新模式

目前P2P市面上已经有很多平台将融资租赁项目摆上货架,融资租赁项目所需资金全部通过网络平台筹集,但P2P平台上还没有具备结构化特征的租赁产品,本文所提及的结构化租赁产品与结构化基金、伞形信托类似,具备“优先劣后”的典型特征。租赁结构化模式的特点如下:

三、结构化租赁化的三大优势

首先,对P2P散户投资人而言,受偿在融资租赁公司之前,受损在融资租赁公司之后,该模式使得散户收益稳定而风险较小,若融资租赁公司提供全额担保,散户风险进一步降低。此外,P2P平台一般都有风险备用金,借款人还款时逾期超过一定时间平台将全额垫付本金甚至本息。

其次,对P2P平台而言,散户投资结构化租赁产品的风险低,而收益率相对存款、货币基金等具有明显优势,因此结构化租赁产品对平台潜在投资人极具吸引力。另一方面,平台与融资租赁公司建立战略合作关系,互利共赢,能极大的提高P2P平台的公信力,更能获得投资人的青睐和信任。结构化租赁产品的风险和投资回报率都偏低,这也符合P2P平台收益率走低而公信力提高的大趋势。

最后,对于融资租赁公司而言,通过结构化租赁产品可以有效的撬动杠杆,一般而言融资租赁公司更愿意从银行融资,再通过放出资金赚取息差,这种通道型业务的风险都由融资租赁公司承担;而通过机构化租赁模式,可以有效的降低项目风险,原因在于结构化租赁模式中租赁公司只以其出资额度为限承担风险,租赁公司只承担了项目50%的风险(1:1出资),同时也解决资金来源问题,成功撬动杠杆。缺陷在于散户收益率会略高于银行的贷款利率,即意味着租赁公司资金成本上相对上升,收益水平下降,这是理所应当的,因为结构化租赁的风险大大降低了。

若租赁公司提供全额担保,则项目风险全部由租赁公司承担,其实质是租赁公司将散户作为了融资端,这类似于租赁公司与银行项目对接,只不过P2P散户投资人扮演了银行角色,资金来源也更加分散化,租赁公司可通过结构化租赁模式以适当高于银行贷款的成本而成功的撬动租赁杠杆,而且可以有效的分散风险。在租赁公司全额担保时,散户的投资风险很低,收益率应适当高于银行贷款利率较为合适。项目风险由租赁公司和散户投资人共担,这无疑是一项多赢之举若结构化租赁的不同收益设置面对着监管限制,那完全可以换一种思路:直接在平台上发标筹款用于补足融资租赁项目资金的不足,以一定的回报率从散户投资人处借款即可,而不是机构投资人和散户投资人共同投标。

我国融资租赁渗透率相对很低,融资租赁是中国金融行业里面的朝阳产业,而P2P同样也是潜力巨大,随着未来监管的不断完善,P2P将不断趋于正规化,这其实是监管层对P2P的认可,而结构化租赁模式将融资租赁和P2P加以结合能造利多方,若能得到广泛运用,结构化租赁必将在金融行业尤其是互联网金融行业里引领一方风潮。

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【摘要】融资租赁作为一种适合于中小 企业 融资的方式,长期以来一直被人们所忽视。融资租赁作为一种“融资”与“融物”相结合的新型融资方式,在市场 经济 发达国家已成为联结 金融 、贸易和 工业 生产的纽带。与银行信贷等其他传统......
中国发展模式的结构与功能分析
发布时间:2023-03-29
摘要:中国发展模式是一个具有宏大复合结构和巨大多样功能的“结构一功能”整体系统,它的基本结构主要包括时空生成结构、实体领域结构和存在层次结构,而其基本功能则表现为物质、制度和精神诸形式,对其可以从经济、政治、社会、文......
我国租赁权对抗力制度的理论反思
发布时间:2013-12-19
我国租赁权对抗力制度的理论反思 我国租赁权对抗力制度的理论反思 我国租赁权对抗力制度的理论反思 内容提要:我国《合同法》第229条确立的租赁权对抗力制度,不论在名称、构成要件上,还是在效力......
浅谈如何促进人才租赁业良性发展
发布时间:2023-02-19
1、首页2、人才租赁的优点与存在问题3、人才租赁发展的对策 广大朋友们,关于“浅谈如何促进人才租赁业良性发展”是由查字典论文网论文频道小编特别编辑整理的,相信对需要各式各样的论文朋友有一定的......
浅析融资租赁与供应链金融的比较
发布时间:2023-02-26
一、引言 在大众创业万众创新的指导方针下,解决广大中小企业、个人创业者的融资难融资贵问题,便成为了国家、金融领域所要重点关注的问题。如何更好的进入中小企业融资市场是银行等金融机构所要关心的问题。近几年发展起来的供应链金......
市场经济条件下现代租赁的发展研究
发布时间:2023-06-26
随着市场 经济 条件日益成熟,市场运行机制广泛 影响 着 社会 经济生活方方面面。市场经济对 现代 租赁的需求膨胀; 发展 中的我国现代租赁业还存在着不适应市场经济发展的 问题 ,以及如何发展现代租赁,都是在经济体制转轨过程中遇到的......
我国航空租赁公司飞机融资业务考察
发布时间:2023-02-01
[摘要]我国民航市场已成为全球最具潜力的飞机租赁市场,航空租赁业迎来重要发展机遇。本文在分析我国代表性金融租赁公司开展飞机融资业务的现状及面临问题的基础上,从管理层调整金融监管办法、航空租赁业推动飞机融资领域配套发展、金融租赁公司加强自身能力建设三个层面提出了若干政策建议。[关键词]金融租赁公司飞机融资飞机经营租赁[中图分类号]F832[文献标识码]A[文章编号]1004-6623(2015)04.........
我国汽车租赁业的发展瓶颈及对策分析
发布时间:2023-02-23
在我国,随着整个 社会 消费水平的不断提高,汽车租赁也从无到有,取得了快速的 发展 。自20世纪90年代初至今,租赁行业在我国已经发展了多年,它既有无穷的活力,又需要加强监督。 目前 汽车租赁业的发展还存在着许多 问题 亟待解决......
医院大型医疗设备融资租赁的评价分析
发布时间:2023-05-17
【摘 要】医疗设备融资租赁为解决医院日益增长的医疗设备需求与资金短缺之间的矛盾提供了良好的解决途径。本文在介绍医疗设备融资租赁概念和方式的基础上,对医院大型医疗设备融资租赁产生的效应进行了评价分析,阐述了医疗设备融资租......
浅析善意取得制度下融资租赁出租人权利的救济与保护
发布时间:2023-05-22
一、问题的提出 在融资租赁交易中,承租人基于合同对动产的占有使得出租人对于租赁物的所有权和使用权长期分离,占有交付作为动产物权变动的公示方式无法准确的表彰物权,这其中潜藏着巨大的交易风险,尤其是出租人的权益容易遭到损害......
基于Copula函数的船舶融资租赁资产ぶと化违约风险度量
发布时间:2023-04-16
摘要:为研究船舶融资租赁等航运金融发展模式,在分析我国船舶融资租赁发展需求的基础上,指出拓宽船舶融资渠道的一种创新模式为资产证券化运作.在我国的法律和政策背景下,较为可行的船舶融资租赁资产证券化运作模式为构建相关的专项资产管理计划.基于这种模式,采用Copula函数对其违约风险进行度量.通过信用评分模型构建单项资产的信用函数,并在对违约因素进行归类分析的基础上建立多因素Copula函数模型,为船舶.........
融资租赁业务中担保余值的相关问题探讨
发布时间:2023-03-22
【摘要】融资租赁业务对于经济发展至关重要,站在会计角度,做好融资租赁业务会计处理又是该业务发展的基础。担保余值作为融资租赁会计处理中的一个概念,对该业务的会计处理起到了连接点作用。《企业会计准则第21号――租赁》(以下简称“CAS21”)对融资租赁中的资产余值及担保余值等概念均有规定,但是对实务缺乏具体指导,导致依据此规定进行核算仍有很多待商榷的问题。通过归纳总结当前“担保余值”在实务中存在的问题.........
“城中村”房屋租赁相关问题探讨(1)论文
发布时间:2022-10-17
关键词: “城中村” 房屋租赁 “旅馆式”管理模式 内容提要: “城中村”的村民大部分以出租房屋为生,但租金盲目、合同条款欠缺,不进行身份登记、管理存在漏洞以及居住环境差、紧急情况难以获救等因素使得“城中村”的房屋租赁问题严......
租赁大咖改种苗木立志扮靓冬日京城
发布时间:2022-10-23
春天,万物复苏的季节。孩子们的画作中,绿叶又重新挂满了树梢。在北方萧瑟的冬天里,想要见到绿意盎然的阔叶树,简直就是一种奢望。 但在47岁的李永利看来,这种奢望可以成为现实。16年前,这个土生土长的北京娃儿怀揣着一个“让北......
我国资本市场多层次结构模式探析
发布时间:2022-10-08
摘要:我国资本市场经过多年的发展,已经初步具备一板、二板和三板市场的多层次格局,但与资本市场要求的“纵向分层、横向多体”的设计目标相距甚远。通过分析单层次、单主体的资本市场结构不完善、垄断严重、缺乏竞争、上市品种分割......
论公司治理结构与会计模式的选择
发布时间:2022-12-22
论文关键词:公司治理; 会计 模式;选择 论文摘要:企业组织结构不同,治理结构不同,会计模式在不同公司治理中的选择也就不同。一个好的会计模式。能使公司治理结构的安排充分发挥其效率,从而促进公司运行的良性循环;反之,一个......
跨文化思维模式特点下的初中英语书面表达结构
发布时间:2016-09-21
[摘 要]随着英语在我国大力推广,英语书面表达的发展问题不断出现,而在这其中新形势下初中英语书面表达方面发展的效果,是直接关系到英语写作最后效果的关键因素之一。主要就初中英语书面表达方面进行分析。 [关键词]初中 英语 书......
融资租赁初始直接费用会计处理探讨
发布时间:2023-07-16
【摘 要】 本文分析了现行融资租赁准则的相关规定对初始直接费用进行会计处理存在的一些问题,并提出了自己的看法。认为,将初始直接费用发生时计入融资租赁资产――初始直接费用,然后租赁开始日自然就在融资租赁资产科目下,这样未......
国际会计租赁准则的改革及影响研究
发布时间:2019-09-12
1.改革的背景七年,IFRS16才制定完成,并正式颁布,这是一个很漫长的过程。目前的赁国际会计准则,简称IAS17,财务会计准则委员会,简称:FASB,联合IASB在2009年就开始进行修订了,国际会计准则的租赁变革就正式拉开了序幕。之后不断进行修订,并先后与2010年、2013年对租赁会计准则进行意见征求,从而收集了很多反馈意见,并进行了热烈的讨论,经过一系列努力,总算在2016年1月颁布了IF.........
法人治理结构体制下的现代职业化医院管理模式
发布时间:2022-12-26
摘要:随着我国经济不断发展,各项社会基础设施也得到了加强和完善。当前我国正在形成法人治理结构体制下的现代职业化医院管理模式,建立法人治理结构更能够促进医院管理体制和运行体制的发展,同时也能够解决当前我国医院管理体制中的......
促进住房租赁市场发展的财税政策选择
发布时间:2023-06-12
查字典论文网论文频道一路陪伴考生编写大小论文,其中有开心也有失落。在此,小编又为朋友编辑了“促进住房租赁市场发展的财税政策选择”,希望朋友们可以用得着!1 财税政策是引导住房租赁市场发展的重要政策工具随着城市化的稳步推进,......
新型化肥流通模式的构建
发布时间:2023-03-24
基于平顶山市化肥流通的特点和不足,在构建新的化肥流通模式时,应做到以大型农资经营企业为主体,以先进的供应链管理思想为指导,以流通全程的信息化技术为手段,加强对农户的科技培训,以科技服务为先导,以高效的物流体系为支撑,不......
“买卖不破租赁”在新形势下的适用条件及例外
发布时间:2015-08-05
摘 要 买卖不破租赁制度是现代合同法中一项重要制度,其功能在于保护承租人的合法权益。我国《合同法》当然对该制度做了规定,但是相关条文只有一条,仍然存在着不明确的地方,尤其是没有规定需要租赁物交付承租人方得适用该制度,由......
浅谈融资租赁固定资产所得税会计处理(参考)
发布时间:2023-04-05
欢迎来到查字典范文网站,今天本网站为大家提供了浅谈融资租赁固定资产所得税会计处理,希望朋友们读后有所收获! 融资费用所谓融资租赁,就是实质转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁,所有权最终可能转移,也可能不转移,......
互联网平台下房地产企业融资租赁分析
发布时间:2019-10-12
[提要]房地产企业在我国国民经济发展中一直发挥着不可替代的作用,而融资租赁在房地产经营中又有着举重若轻的地位。本文在阐述我国房地产企业融资租赁发展现状基础上,运用SWOT分析方法,对互联网平台下的房地产企业融资租赁进行分析,并结合相关因素提出一系列可选的发展战略。关键词:互联网平台;房地产业;融资租赁;SWOT分析基金项目:长江大学青年基金项目(项目编号:2016cqn19)研究成果之一;通讯作者.........
网络课程的功能结构及教学模式初探
发布时间:2023-02-04
网络课程的功能结构及教学模式初探 网络课程的功能结构及教学模式初探 网络课程的功能结构及教学模式初探 【摘 要】进入90年代以来,网络技术日新月异,互联网逐渐应用于教育领域。网络课程的开设已成为一个全球......