摘要：改革开放以来，我国市场经济取得飞速的发展，城市化进程不断加快，建筑行业也取得飞速发展，建设施工质量得到了很大的提升。然而，建筑施工过程中也存在很多的问题需要进行改善，以满足群众对建筑的质量要求，因此，建筑管理人员应当加强对建设工程的管控，不断提高建筑质量。笔者在此基础上根据自身的实践经验及市场状况，对工程中存在的通病以及管理策略提出了建议，希望对实践有一定的参考价值。
关键词：建筑施工 工程质量 通病 应对策略
随着城市化经常的加快，人们的生活水平的提升，对建筑工程的质量有了更高的要求。建筑工程质量的优劣直接关系到人们生命财产安全，也关系到和谐社会的建设。目前，在建筑行业还存在很多问题需要今后加强改善，例如，我国建筑工程总体而言质量不高。因此，在今后的建筑工程中，管理人员应当对建筑工程中存在的质量等问题有着清晰的认识和了解，在此基础上采取科学的措施来进行管控。
1 建筑施工工程的质量通病
1.1 裂缝现象
在建筑上，裂缝通常表现为以下几个方面：第一，沉降裂缝，第二，混凝土裂缝，第三，抹灰裂缝。当建筑工程中出现裂缝现象之后，建筑管理人员应当及时对此进行控制和管理，此外还要做好预防工作，防止因为建筑材料的缘故威胁到工程的安全。混凝土产生裂缝的主要因为是其在凝固的过程中，自身温度和外界温度相差过大所造成的，受热胀冷缩的影响，当外界温度变化较大的时候，通常建筑物自身会产生收缩应力，当这个应力超过建筑自身的抗拉应力的时候就会产生裂缝的现象了。产生沉降裂缝的主要原因是建筑工程往往因为受到外界是一些因素影响，其沉沉降量总是超过当初设计时候的预想，这样就产生了沉降的差异，建筑物自身也会不同程度出现沉降等现象，产生没有规则的裂缝。抹灰的沉降发生的主要原因往往是因为认为的因素造成的，一些建筑人员在建筑材料的比例分配上不科学，没有按照建筑的标准来进行，抹灰往往过厚，也没有采取相应的防护措施。
渗漏现象也是建筑过程中最常见的问题，在工程建设成以后，工程的墙壁、管道等发生渗漏等现象，假如对这样的问题没能及时进行解决，长时间以后，往往会对整个建筑物的质量产生影响。一般情形下，渗漏现象产生的原因主要是工程设计人员的设计不科学，管理人员对此也没有进行有效的管理和控制，甚至有的管理人员为了减少建筑的建设成本，获得更大经济效益，往往使用劣质的建筑材料进行房屋的建设，在加上技术不先进等原因逐渐引起了渗漏现象的发生。
2 建筑施工工程质量的管理与控制
上述的建筑物存在的问题已经严重影响到了人们的生命财产安全，日益受到更多人的关注，其影响也是极其深远的。建筑人员应当对建筑物产生上述问题的原因进行科学的分析，在了解这些通病产生的基础之上，借助于现代的高科技手段，对工程进行科学的管理。笔者结合自身的实践经验以及市场的客观情形，建议从三个方面对此问题进行解决：
2.1 对施工过程中产生的通病进行科学的分析和治理
在实践中，如果工程质量出现了问题，施工的一方应当对产生问题的原因进行分析，并做好检测工作，找出施工过程中出现的问题，及时进行控制和治理。在治理的时候，应当采取可续的治理方式，尽可能降低因为这些建筑通病而带来的影响。此外，还要逐步提高施工人员的专业水准，规范建筑施工环节，在此基础上，逐步克服建筑中的通病，给人们一个舒适、安全的家园。建筑企业这样做不仅能够提高自身的信誉和形象，还能够使自身获得更大的经济效益。
2.2 加强对施工过程中的质量监控
目前，防止工程建筑通病产生的主要措施来还是做好监督工作，规范施工过程，严格按照施工标准进行规范化操作，针对容易出现的施工问题要及时进行预防，严格把关，在源头上遏制建筑通病的产生。施工人员更要对建筑材料进行严格的把关，防止因为追求高额利润而采用那些劣质的材料进行建筑，在建筑施工的每一个环节都要进行严格的把关和控制。此外，还应当加强巡查，实现对建筑工程建设整个过程的全面的控制，实现预防的最佳效果。总而言之，建筑管理人员应当重视自身的建筑管理工作，严格履行自身的职责，防止因为自身工作的疏忽而影响到建筑的质量，严格按照建筑标准来进行，以先进的管理和负责人的态度完成的建筑通病的预防工作。
2.3 工程建筑企业应树立工程质量通病防治理念
施工单位在建设过程中应当时刻谨记工程质量通病的防治理念，严格履行自身的职责，促进企业更好的完成建筑工程的预防工作。此外，施工单位还要及时总结预防建筑通病的经验教训，进一步完善理论基础，更好的指导今后的工作。施工单位还应当逐步提高企业员工的整体素质、忧患意识，使他们对自身的工作做好尽职尽责，按照规章制度进行办事，提高工程的建筑质量，不仅能够为人们提供一个安全的生活环境，还能赢得企业的信任和形象，是一件一举两得的事情。
结语
随着人民生活水平的提高，对建筑工程质量有了更高的要求，建筑工程的质量关系到人民的生命财产安全，对构建社会主义和谐社会社会有着重要的意义。同时，由于我国市场经济的不断发展，建筑市场竞争也更加激烈，保证建筑安全不仅有利于自身的发展，增加人们对企业的信任和支持，更是关系到国计民生的大计。在施工过程中，建筑施工管理人员为了保证建筑质量的安全，要严格按照相关的政策法规进行施工，对建筑工程中的各个环节进行严格控制和管理，还要创新自身的管理理念，创建一套科学的管理体系，以先进的管理理念为指导，做好建筑工程的工作。此外，还要做到与时俱进，不断对施工质量通病的管控措施进行改革与创新。
