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失地者对征地补偿金自我管理问题及对策

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失地者对征地补偿金自我管理问题及对策
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一、失地者物质保障现状

各地因发展水平差异导致征地补偿出现较大的差别,如城中村征地补偿可让失地者“一夜暴富”,相反城郊征地则让失地者“一夜三无(无地、无业、无保障)”。本文以湖北省恩施土家族苗族自治州恩施市金桂大道市政工程征地为例,通过调查走访了解失地者的物质保障和生活现状,剖析失地者对补偿金自我管理的问题。

二、失地者对补偿金自我管理的问题

价值是一个表征关系的范畴,它反映的是在人类实践活动中主题与客体的需求与被需求,揭示的是人的实践活动动机和目的。①征地活动中补偿金的表面价值为补偿失地者损失,但其根本价值在于帮助失地者在得到适当的经济补偿后顺利实现职业转型或住房安置。失地者在获得土地补偿金后,因个体差异引起各自对补偿金管理利用的不同,进而影响补偿金价值的实现。本文调查发现失地者对于补偿金的自我管理主要存在以下问题:

(一)补偿金使用的传统性与狭隘性

因为失地者多为中底阶层,他们的受教育水平低,从事的职业和所处生活环境等导致其社会阅历、思维视角等存在封闭性和固化性,其与社会的交融度较于城市居民或受过高等教育人群相比也较低,因此他们的社会人脉狭窄、信息渠道单一导致获取信息具有显著的滞后性。如上文所示,大部分失地者把补偿金用于传统储蓄保值,而只有少数人用作投资或者创业启动金。因此失地者对于补偿金的管理思维具有浓厚的传统色彩和狭隘性。

(二)补偿金使用的单一性

尽管少部分失地者突破了补偿金使用的传统性和狭隘性,把补偿金用于投资或者创业启动金,但又因个人性格鲁莽或信息获取渠道狭隘等诸多因素而未能充分了解存在的风险,而导致投资亏本或创业失败。这从侧面反映出失地者未能对补偿金进行多元化管理会引起补偿金使用风险呈现单一聚合性增加。土地补偿金和安置费的本身价值是兼具物质补偿性、生活保障性、职业转型辅助性等多功能于一体。但失地者却使用单一,未能实现补偿金价值的多元化并合理分散风险。

(三)补偿金使用的无计划性和挥霍性

对于大部分失地者来说,对补偿金的使用多为传统的储蓄或者房屋安置,但少部分失地者却对于补偿金使用并无规划或因自身存在好逸恶劳、赌博吸毒等恶习,在取得补偿金后结识不良朋友而误入歧途并挥霍补偿金,最终没有实现补偿金的职业转型辅助性或者住房安置功能,却误入歧途而陷于牢狱之灾。

三、英美法系的信托制度之于补偿金管理的应用

信托制度是英美法系特有的财产管理制度,其独特性体现在两个所有权制度(法律意义上所有权和受益所有权):财产的所有权人作为委托人将其所有权一分为二即委托人将其特定的财产所有权转让给受托人,受托人取得该财产法律上的所有权(legal title),而信托财产的受益权(受益所有权)归受益人享有。总的来说,信托是指委托人将信托财产委托给受托人而与受托人形成信义关系,受托人取得财产所有权,但其为了受益人的利益或者特定目的而本着善良管理人的注意义务管理信托财产,并将由此产生的利益交付给受益人的财产管理制度。

虽说委托人将财产委托给受托人后就转移了财产所有权,但这是基于信托的所有权利益与其责任相分离所决定的,因为财产权要想有效的利用,必须可以分割。②但这并不意味着委托人永远失去了财产的所有权。信托分为可撤销信托和不可撤销信托。可撤销信托是指委托人在信托契约中保留了随时终止信托并取回信托财产的权力的信托。③当然实践中当事人不限于只在信托合同中保留撤销约定才能取回信托财产。因为如我国《信托法》立法中规定如果出现受托人没有按照委托人的旨意管理信托财产、不当管理信托财产或者损害信托财产等情形,委托人也可以撤销信托合同,进行财产清算并取回信托财产。

“当人们(或生物)能够最大可能地满足他们的偏好时(而不论这些偏好是什么),幸福或效用就得到了最大化”。④征地补偿金信托的效用如下:第一,为失地者提供多元化的财产管理选择,避免补偿金使用的狭隘性,分散资金单一使用的风险。将信托应用于补偿金管理,丰富了失地者管理财产的选择,进而有利于分散资本单一管理的亏损风险。第二,节约失地者管理财产的精力,满足失地者的不同需求。信托制度类似于代理,但又不同于代理。将补偿金信托给信托机构可让其代为管理财产,并可从中获益。因信托制度的灵活性,委托人不仅可让信托机构从事一般的资本投资活动,而且可让信托机构按照特定目的管理财产。如我国香港地区,家长在孩子出生后为子女将来的教育费用得到保证而将部分财产信托,这不仅让子女的教育费用得到保障,而且使得教育费用在不断增值的同时却又省去了许多费时费力的财产管理活动。第三,防止失地者不当管理而避免补偿金的挥霍性。信托制度在失地者刚取得补偿金的阶段中予以应用,将有效抑制挥霍财产从而保证补偿金功能实现。

四、我国征地补偿金信托的初步构想

虽说补偿金信托是私行为,政府无从干涉。但《中共中央关于完善社会主义市场经济体制若干问题的决定》中指出:坚持以人为本,树立全面、协调、可持续的发展观,促进经济社会和人的全面发展。“以人为本”就是要把人民的利益作为一切工作的出发点和落脚点,不断满足公共多方面需求和实现人的全面发展。⑤现代社会中政府的功能在于其服务性,并且征地活动也是由政府征地行为所引起的,所以政府有必要对征地后的安置与保障制度予以指导和落实。我国补偿金信托应用具体分为三个阶段。第一,政府与信托机构商谈信托事宜。政府相对于失地者来说其掌握着最新信息动态和更多社会资源,并且多数失地者受教育水平较低,法律知识薄弱。故政府凭借着广泛的信息来源可为失地者事前物色几家信誉良好、服务周到的信托机构,并与之就信托财产范围、信托双方权力义务关系、受益人取得信托利益的形式和方法等事项予以确定,并针对不同的目的草拟多份信托合同模版以供失地者选择。第二,政府联合信托机构就补偿金信托的利弊进行普及。因为我国信托制度和实践在我国处于新兴阶段,失地者大多对其利弊、性质和一些重要问题并不熟悉。为了使得补偿金信托能够得到较好的实践,政府和信托机构有必要对补偿金信托性质和利弊等问题向失地者普及,并为他们提供一个良好的咨询平台。只有让他们充分了解信托才能让他们在根据个人需求基础上做出最佳选择,从而最大限度实现补偿金的多种价值功能。第三,失地者和信托机构就具体事宜进行洽谈。失地者在政府提供的信托合同模版下,就个体不同利益需求对信托目的、信托期限、信托财产管理方法、受托人报酬、新委托人的选任方式、信托终止事由等事项进行进一步的洽谈以最终确定双方权力义务关系。在双方就细节问题洽谈好后签订信托合同并完成财产交接。

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中小民营企业资金管理问题及对策
发布时间:2022-09-26
摘要:近年来,在风云变幻的市场经济环境下,对中小民营企业来说最重要的就是使资金有效地顺畅的流动,因此需要多少资金来维持企业经营运转,资金流的管理方法和技术变得尤为重要。从当前的实际情况出发,把企业资金管理工作抓上去,使企业每一分资金都能得到充分有效地利用,则是现代企业发展的关键。本文探讨了目前发展形势下中小民营企业资金管理方面普遍存在的几个问题,并针对性地提出加强资金管理的具体对策,以便提高资金管.........
论浙江省农村集体土地征收补偿方式
发布时间:2015-08-05
摘 要 本文通过实地调查浙江省土地征收补偿的现状并研究浙江省土地征收补偿方式的相关法律法规,深入分析土地征收补偿过程中存在的问题及其原因,并在此基础上对浙江省农村集体土地征收补偿方式提出完善意见,以期达到充分保障农民合......
征地补偿款分配纠纷之民事责任探究
发布时间:2022-11-29
摘要: 基于6省85份村民小组农民集体征地补偿款分配纠纷之民事判决书的整理发现,在判令承担责任的责任主体、责任形式、事实认定和法律适用等方面,各地法院的判决尚存严重分歧,不仅同案不同判,而且还会混淆村民小组与村民委员会的......
区域范围内农地征收补偿的博弈分析
发布时间:2023-03-06
摘要:农地征收的补偿价格是在补偿标准的基础上,由各利益主体进行博弈而决定的。在原有被征地农民和地方政府之间博弈的基础上,将被征地农民内部进行拆分,研究分析不同群体农民在征地中的差异和行为,以及由此引发的他们和地方政府......
探究我国住房公积金管理中存在的问题及对策
发布时间:2022-07-23
住房公积金制度推行十几年来取得了可喜的成绩。住房公积金制度为安居住宅建设提供了稳定的资金来源,培育和发展了政策性住房金融体系,为住房分配机制的转变,实现住房商品化,建立住房新机制奠定了基础。但是在这十几年发展中,我国住......
中国地方预算决策自主权缺失问题分析
发布时间:2013-12-17
" [摘 要]实现地方预算决策自主权的合理归位是确保地方公共产品有效供给的核心制度安排。地方预算决策自主权的内容包括:(1)地方辖区居民选择地方预算决策主体的权力;(2)地方预算决策主体自主作出地方预算决策安排的权力。文章从这......
酒店管理问题及对策
发布时间:2022-11-09
市场经济的发展为酒店经营管理者带来了机遇,同时也带来了挑战。目前,酒店行业的竞争压力日渐增加,如何在这样一个大的环境中保持自身的稳定发展,对酒店管理者来说是一个急需解决的问题,重点在于酒店发展过程中遇到的各种管理问题。一、酒店管理发展现状和意义随着社会的快速发展,酒店行业与人之间的关系日渐密切。酒店行业产生于改革开放后,20世纪90年代,酒店行业飞速发展,从整体来看,酒店行业的发展速度大大超过了前.........
农村征地补偿制度:从生存权到发展权
发布时间:2022-08-30
[摘要] 我国现行征地补偿制度无论是补偿标准、补偿方式、补偿范围还是补偿的分配都是一种生存权补偿机制。完善征地补偿制度,保障失地农民发展权补偿不仅是维护社会公平正义的内在要求,也是推动城市化发展的必然要求,更是减少征地冲......
我国失业保险存在的问题及对策分析
发布时间:2023-07-06
摘要:随着《失业保险条例》的颁布以及相关法律法规的出台,我国失业保险制度开始相对规范并逐步在全国范围内得以推行,然而在其发展过程中仍然存在问题和不足。基于此,笔者针对我国失业保险存在的问题进行分析,并提出相应的对策,......
中西部地区国有资产流失的方式及追偿对策法学理论论文(1)
发布时间:2013-12-17
国有资产是国家依法取得和依法认定属于国家所有的资产,它包括3种资产:(1)国家以各种形式对企业投资和投资收益形成的经营性国有资产;(2)国家以拨款等形式收入到行政事业的非经营性国有资产;(3)资产性资产,即具有开发价值的国有......
产品自身损失赔偿问题研究
发布时间:2023-04-16
查字典范文网小编和大家分享产品自身损失赔偿问题研究,欢迎大家前来了解、查询。 论文摘要:目前,大多数国家对于缺陷产品自身损失是否应该纳入产品责任赔偿范畴是持否定态度的,但这并不代表这一态度的正当性,因为排除产品自身损失......
企业资金管理存在的问题及对策分析
发布时间:2023-05-26
摘要:高效的资金管理是企业发展壮大的前提基础,只有保证资金链流动顺畅,才能保证企业运行平稳。因此加强企业资金管理是企业发展中的重要任务。根据目前企业资金管理现状来看,管理过程中仍存在多方面问题。本文将以企业资金管理简......
医药制造企业资金管理的问题及对策
发布时间:2023-03-12
资金流的顺畅流转是企业运营的重要保证。广义资金包含的内容非常多,容易变现的流动资产都可以称之为资金,企业实现产品利润的过程是以现金作为起点,不断进行流动资产与流动负债的循环,最终归宿仍旧是现金,维系这一循环的价值链就是企业的资金流。所以,资金管理协调了医药制造企业整个运营的全过程。医药制造企业因需要投入大量固定资产、专用设备,存在制造生产环节的特点,形成了制造业资金流动周期变长、流动环节增加、风险.........
探究我国互联网金融风险问题及监管对策
发布时间:2023-05-29
互联网金融在我国出现的时间较晚,但是发展速度却非常迅速,利用互联网信息技术与金融模式的融合推动了多种金融管理模式的发展。以2013年阿里巴巴推出余额宝为代表,各种互联网金融支付、交易平台层出不穷。在我国的金融市场环境下,互联网金融实现了与传统金融模式的共同发展。互联网金融以其便捷性和高效性在市场范围内广泛使用,其重要性越发得以凸显,由此可见加强互联网金融市场的风险控制和监管势在必行。一、互联网金融.........
探索我国企业集团财务公司资金管理问题及对策
发布时间:2022-12-05
前言:继1716 年法国诞生了全球第一家财务公司后,财务公司在欧美各国也陆续出现并取得快速发展。在我国,中国人民银行1987 年批准设立了第一家企业集团财务公司,从而拉开了中国企业集团产融结合的帷幕。到目前为止,我国财务公司已经......
基于政府行为的农地征收补偿标准探究
发布时间:2022-07-23
一、政府行为的理论基础 依前文所述,政府的行为偏好决定了征地补偿的方向和力度,而政府行为偏好无外乎是对效率和公平目标权衡的结果。因此,基于政府视角的效率和公平是研究政府行为的前提。 (一)基于效率角度的政府行为 从补偿视......
土地资源开发及生态补偿浅析
发布时间:2023-01-15
摘 要 土地资源开发及生态补偿困扰大众已久,成为了一个热点问题。文章从当前实情出发,分析了我国土地开发利用中的生态问题,并就问题提出了相应的生态补偿建议与措施。 关键词 土地资源 开发 生态补偿 一、引言 土地是人类生......
临时用地管理与土地征用存在的问题分析
发布时间:2023-07-20
摘要:城镇化建设速度不断加快,我国各地普遍存在临时用地与土地征用的情况,有必要采取有效措施解决其中存在的问题。本文中详细分析临时用地管理与土地征用存在问题,并给出针对性的解决措施。关键词:临时用地;土地征用;管理题;优化措施我国土地管理经过数次改革,但改革并不充分,一直没有完善临时用地相关的管理问题,直接阻碍我国解决土地问题,因此必须彻底整改临时用地管理这方面内容,规范土地管理与使用流程。一、临时.........
我国金融审计中存在的问题及对策
发布时间:2023-06-26
我国金融审计中存在的问题及对策 摘要:21世纪经济全球化的来临,带来了全球金融市场一体化的发展趋势,推动了我国金融业深化体制改革,加快开放的步伐,这给中国金融业带来了很大变化,增添了许多新的内容,为金融审计的未来发展方向提......
我国管理会计应用中的问题及对策
发布时间:2016-07-08
管理会计是适应经济组织内部的经营管理需要发展起来的,在市场经济快速发展的今天,管理会计在企事业单位管理中的作用越来越凸显。自20世纪70年代末西方管理会计理论传入我国后,经过30多年的实践与研究,我国管理会计发展到一个良好的......
四川省成雅高速沿线地区土地征收补偿制度调查分析
发布时间:2023-01-26
四川省成雅高速沿线地区土地征收补偿制度调查分析 笔者对成雅高速沿线部分农村地区进行了实地调查,以了解现有补偿措施在土地征收过程中的实际应用情况,分析其运行效绩及存在的缺陷,弄清农民对土地征收补偿制度的实际需要,并在此基础上......
农村地区肉羊养殖主要问题及对策
发布时间:2013-12-18
农村地区肉羊养殖主要问题及对策 近年来,随着经济的发展,人们生活水平不断提高对肉羊的需求量越来越大,肉羊养殖具有非常大的市场前景。农村地不仅能够解决市场的需求,还能够增加农民的收入。本文针对农村地区肉羊养殖中存在的主要......
我国养老保险基金在投资管理中面临的问题及对策
发布时间:2022-10-09
目前,我国已建立的社会统筹和个人账户相结合的养老保险制度体系对我国政治、经济的发展及社会的稳定都起着举足轻重的作用。然而养老保险基金在投资管理中处于一系列困境,养老保险形成的部分基金积累规模小、缺口大,缺乏有效的增值手......
房地产企业的资金管理问题
发布时间:2022-10-07
摘要:资金管理是财务管理中的一项重要内容,对于房地产企业而言资金管理的优良对于其的经营发展具有重要的影响作用。本文以此为切入点就房地产企业资金管理的必要性、当前房地产企业资金管理中所存在的问题及相应的改善对策这几方面的内容进行相关的论述。关键词:资金管理;房产企业;改善对策近些年房地产企业发展快速,并对我国的国民经济带来了重要的影响作用,于此同时相应的问题也随之出现了。而近些年房地产企业发展已进入.........
行政事业单位专项资金管理问题及对策
发布时间:2023-02-18
基于当前越来越多的会计舞弊行为,为提高事业单位专项资金的使用效益,提高财政资金的安全,财政部、审计署加大了对财政资金的监督力度,尤.........
房地产营销策划现存的问题及对策探析
发布时间:2022-08-30
[摘 要] 当前,房地产市场已进入了竞争激烈的时代,市场营销被视为房地产经营和运作的生命线,房地产营销策划也不断推陈出新,但在房地产营销策划中仍常存在着一些典型的问题。本文从房地产营销策划的内涵入手,通过分析我国房地产市场营销策......
我国地质矿产勘查存在的问题及解决对策探究
发布时间:2023-05-23
【摘 要】科技的进步推动了我国地质矿产勘查工作的全面开展,数据的准确性、及时性都有了很大提高。但是我国的地 质矿产勘查工作尚不完善,在工作中暴露出来许多的问题有待我们进一步解决。对此,本文结合个人工作经验对当前地质矿产......
企业现金管理问题与对策分析
发布时间:2022-11-13
摘要:企业最为重要的目标是在局限条件下实现利润最大化,现金管理在之中扮演着重要角色。利润同风险是相伴的,并且二者往往呈正相关关系。因此,企业在追求最大化利润过程中必须关注风险。从大的方面看,现金管理主要包括现金不足导致的现金流断裂和现金充裕导致的资金闲置两方面的问题,为此,分析了导致这两种问题的原因,并提出了解决对策。关键词:现金管理;利润最大化;风险中图分类号:F83文献标识码:A文章编号:16.........
高寒地区公路路基施工问题及对策
发布时间:2023-06-25
【摘要】随着我国经济的快速发展,国家在基础设施建设方面投入了极大的财力。我国目前西部地区的公路建设任务仍很重,尤其是高寒地区的公路项目增多。路基施工是公路施工的重点之一,决定着公路的实际性能和使用价值。高寒地区公路路......
高速公路建设项目资金管理问题及对策
发布时间:2017-01-22
【摘 要】我国“十二五”的合理规划,为我国公路的发展创造了条件,使得我国公路事业又迈上了一个新的台阶。公路建设与运营具有资金投入大、周期长、风险高等特点,因此,研究高速公路建设项目资金管理具有十分重要的意义。本文将就目......
谈房地产企业人力资源管理现存问题及对策(1)论文
发布时间:2022-07-24
论文摘要:本文以当前的世界性金融危机为背景,分析了我国房地产企业的人力资源管理现状,并结合现代企业人力资源管理论、方法提出了关于提高房地产企业人力资源管理效率的几点建议。 论文关键词:金融危机;房地产企业;人力资源管理 ......
我国土地管理制度现状及问题探讨
发布时间:2023-01-09
1.前言土地管理制度是国家为了使土地资源得到最大化的利用、科学合理的调整土地管理而制定管理制度,是一个国家合理使用土地资源的准则与规范。土地管理是政府机构通过行政手段、法律等方式对单位、社会团体的土地资源进行管理的一个过......
失地农民城市就业现状分析及对策
发布时间:2023-06-17
【摘 要】随着我国城市化进程的加快,失地农民大量涌现,解决失地农民就业问题是关系到民生的重大问题。文章从失地农民就业现状入手,深入分析该群体就业困难的原因,提出了城市化进程中有效解决失地农民就业困难问题的若干对策。 ......
关于海河口地区水行政与开发管理存在问题及对策
发布时间:2023-03-22
关于海河口地区水行政与开发管理存在问题及对策 关于海河口地区水行政与开发管理存在问题及对策 关于海河口地区水行政与开发管理存在问题及对策 摘要:随着海河口区域经济的发展和滩涂资源的开发利用,在海河口及其岸带......
内蒙古自治区中小企业营运资金管理存在的问题及对策
发布时间:2015-08-13
摘 要:营运资金管理是中小企业财务管理的重要内容,是中小企业日常管理的重要环节,营运资金管理的成败,对中小企业的发展及盈利起着至关重要的作用。文章选取内蒙古自治区A中小企业作为分析案例,详细了解了A中小企业营运资金管理的......
我国医疗保险基金面临的问题及对策
发布时间:2022-12-18
摘要:医疗保险基金是医疗保险运行的物质基础,医疗保险基金的可持续性关系到每个人的切身利益,但在基金运行上也逐步暴露出一些深层次的矛盾和问题,使得社会医疗保险基金面临巨大的风险。在此背景下,探讨了医疗保险基金的筹集、运......
探析我国农村金融存在的问题及对策
发布时间:2022-11-01
一、农村金融存在的问题分析 农村金融市场的发展远远落后于其他金融市场的发展,其对农业的发展支持也相对不足。接下来,对我国农村金融市场发展存在的问题进行分析,让我们明白问题所在。 (一)金融市场发展存在的问题 1.机构布局不......
探究我国农村金融存在的问题及对策
发布时间:2023-02-13
一、我国农村金融服务的现状 首先,什么是农村金融,与传统的金融服务有所不同,其服务的对象大多是农民或是农业所产生的产物,根据农业生产的自身特点,农业种植及资金投入具有极大的周期性,另外农产品价格周期性跨度较大,价位随供......
我国地方金融的“体系”问题
发布时间:2022-12-18
编者按: 本文论题深入到了金融理论中的哲理层面,所论层次清晰,很有条理,是值得各地金融主管和监管高层以及金融理论研究人员深思的一个话题。编者同意作者关于“中国不存在多个地方金融体系”的提法,只有台港澳地区是个例外,可......