【摘要】建设工程监理是我国近几年来新兴的一个行业之一,在工程建设中发挥着重要作用。规范合理的工程监理不仅能够保质保量的完成工程建设,而且可以有效节制成本、节省资源。本文主要对建设工程监理的现状进行分析发现问题,根据问题提出相应的解决措施,并研究建设工程监理的发展方向。
【关键词】建设工程;监理;现状分析;发展
建设工程监理是工程监理企业根据自有的资本,为委托方承包的建设行为提供的专业服务。建设工程监理的监理工作进行,是依据相关的法规、标准和政府部门的相关政策、计划,为保证建设行为科学合法,建设工程的监理需要对参与建设的行为人权利进行约束,同时运用法律手段、经济手段和技术手段,对工程建设进行专业化、经济化的管理。
一、我国建设工程监理
建设工程监理在管理方法和业务内容上,国内外的程序都是相同的。但由于我国委托方对工程建设监理的认识程度偏低,市场运行不够完善,导致与国外出现差别。
1、我国建设工程监理的特点
2、我国建设工程监理的作用
二、建设工程的现状分析
现阶段,我国工程监理虽然在一定程度上取得了成绩,但在很多方面仍然存在着问题。
三、我国建设工程监理的发展对策
1、完善法律体系、市场体系,建立健全监督机构
建设工程监理在我国拥有一定的法律地位,不仅国家颁布了相关的法律政策,各级政府和地方机构也制定了许多地方性法规。但在市场体系中建设工程监理的地位比较偏低,与之相关的机制和规则还不够完善。学习借鉴国际上的方法,总结前者的经验,将法律和市场相结合,逐步建立起健全的法律、市场体系,使我国的建设工程监理更加合法有序,不断完善监理市场,让我国监理行业走向规范化的道路。
2、提高工程建设行业对监理行业的认识。
由于建设工程监理行业在我国的规模较小,地位不突出,因此要加强建设行业各个领域对监理行业的认知。业主提高对监理行业的理解,将会委托实力强且信誉好的监理企业,有效抑制所谓大业主小监理的出现,使工程建设的安全性大大增强。
3、拓宽工程监理的覆盖面,丰富服务内容
当前我国建设工程监理的管理范围仅仅停留在施工阶段上,而且只偏重质量监管,与预期的全方位服务还有很大的差距。监理工作并不是表边上的质量管理,更是深入细微的监管工作,必须保证细微之处不出差错,才能使整个建设工程更好的完成。
4、适当提高监理费用
偏低的监理费用制约着监理行业的发展,因为很多方面监理企业无法达到成本,使许多高素质的监理人才流失,也无法吸引更多的人才在监理行业的岗位任职。过低的监理费打击了监理人员的积极性与参与性,不能最大化的发挥监理效果。迫切建立规范有序的市场机制,打击建设单位不合理的压价行为,提高国家监理收费标准是提高监理费用的有效手段。
5、建设监理事业的发展,需要监理市场的规范化、合理化
业主与监理单位签订合同,要明确提出双方的责任、权利及义务。同时,委托单位要严格按照法律法规所规定的招标要求进行招标,并按照委托手续选择有一定实力的监理单位。我国目前还未建立一个规范合理的监理市场,因此国家部门即时制定相关法律法规,使之更加合理化。
6、大力提高监理人员的整体素质
建设工程监理本身需要高素质的技术型专业人才。目前我国监理人员与监理行业还不能相适应,亟需提高监理人员的素质。随着工程建设领域的不断更新、发展,对从事监理行业的人也有了更高的要求,监理人员必须与时俱进,不断提高自身技能标准,学习新技术、新方法,即时更新对信息技术的认知,增强对业务的敏感度和业务素质。
7、提高工程监理行业的服务质量
随着我国经济的快速发展,目前的监理收费标准已不适应当前建设。监理行业提高服务质量,吸引人才参与其中,保证顾客源的更新与扩展,以促进监理行业的发展。
结 语
建设工程监理在未来发展中将实现全方位的服务,在建设规划、实施与后期保修的每个阶段进行监督。从事监理行业的工作人员必须高度重视建设工程的质量,创新监理手段,提高工作效率,节省成本和资源,以取得更好的管理效果。除此之外,有关部门要尽快完善法律体系,健全市场机制,形成良好的企业竞争,使建设工程监理更加规范化。