摘要：水暖系统是工程建筑中的重要部分，大体可分为给水系统、排水系统、采暖系统及通风空调、消防系统肩的单位还有锅炉蒸汽系统等几大类。这些系统设备的管理。维修的好与否将直接影响到设备的安全运行节能效果使用功能包括工作庄活在其中的人员的舒适性、安全性、高效性。现代化的系统设备、需要有现代化的系统管理维修人员我们这些管理维修人员不但要有深厚的专业知识，丰富的管理经验、还要接受掌握快速发展的新技术、新材料、新设备。不断提高自己的技术能力水平要在实践中学习实践中应用，跟上时代步伐。结合水暖系统设备的管理、维修当前的状况、浅淡水暖系统设备的管理、维修及发展前景。
关键词：现代水暖；系统设备；管理与维修
中图分类号：S219 文献标识码： A
引言
现代建筑需要先进的水暖系统作为功能和保证部分，越是智能化和现代化的建筑水暖系统的结构就越复杂，水暖施工技术的种类就越多，技术运用的环节和要点就越多样。本研究从现代建筑水暖施工的具体施工技术应用出发，对现代建筑水暖施工的过程进行了剖析和研究，提出了现代建筑水暖施工准备时期和施工阶段技术应用的基本要点，希望在交流现代建筑水暖施工技术的基础上，全面提升行业现代建筑水暖施工技术运用的水平与质量。
一、现代建筑水暖工程的概述
现代建筑水暖工程是在传统建筑水暖工程的基础上，在扩展给排水工程、采暖工程、通风工程的前提下，融入空调工程、煤气工程、交换工程等新内容，是现代建筑实现智能化和功能化的主要支持性系统。由于现代建筑水暖系统的复杂性，因此，现代建筑水暖施工技术具有专业性和系统性，这样的条件给现代建筑水暖施工制造了诸多的难题，同时也给现代建筑水暖施工队伍提出了技术全面应用的要求。在现代建筑水暖施工中必须具备辩证的观点，以突出技术运用为核心建立起现代建筑水暖施工技术的应用体系，只有全面应用好现代建筑水暖施工技术，才能确保现代建筑水暖施工的过程与质量，也才能确保现代建筑水暖施工企业在竞争和市场中获得长远的发展。
二、现代建筑水暖施工准备时期的技术要点
1、抓好现代建筑水暖施工技术交底
技术交底的目的是将现代建筑水暖工程设计的意图和目标，通过技术的形式加以确认和强化，这对于确定现代建筑水暖施工技术的全面合理应用，提高现代建筑水暖施工质量有着重要的意义。应该在技术交底工作里强化如下工作：一是，建立重视现代建筑水暖施工设计图纸的意识，技术交底的基础是施工图纸，要突出施工图纸的指向与规范作用，形成对技术交底工作技术方面与系统方面的有力支持，应该从确保现代建筑水暖施工质量和实现现代建筑水暖施工队伍的发展角度上高度重视施工设计图纸，要领会图纸的核心和要点，对图纸中新设计和新工艺要进行确定和协商，以确保现代建筑水暖施工设计图纸能够发挥出根本的价值与意义。二是，做好对现代建筑水暖施工图纸的会审，要在会审的过程中建立起完备的技术验证机制与技术协调体系，应该倡导根据现场的特点和水暖系统的设计进行全面地验证，这会使现代建筑水暖工程设计的意图和思想与实际的现代建筑水暖施工现场情况相结合，这有利于现代建筑水暖工程技术和施工人员对图纸的进一步掌握，同时也有利于找到现代建筑水暖施工图纸中的问题和漏洞，通过现代建筑水暖工程设计、技术、管理和施工人员的全面会商，将现代建筑水暖系统设计的问题化解在准备阶段。三是，要结合具体施工技术和施工现场，对现代建筑水暖施工各环节中的技术重点和难点展开深入研讨，使现代建筑水暖施工设计图纸中体现出来的问题做到进一步暴露，这不但有利于平顺后续的现代建筑水暖施工过程，还有利于提高现代建筑水暖施工的质量与效率，进而做到全员对现代建筑水暖施工技术的解析与掌握，这样就可以建立以现代建筑水暖施工技术交底此为根本的全面强化。
2、做好现代建筑水暖施工的组织设计
组织设计是做好现代建筑水暖施工的组织基础和设计基础，现代建筑水暖施工单位应该重视组织体系和结构的设计，这样才能实现以全面的体系和有效的组织来实现对现代建筑水暖施工过程、技术、环节和要点的全面控制。在现代建筑水暖施工的准备时期应该建立起现代建筑水暖施工具体的技术目标体系，制定出现代建筑水暖施工技术实施的规范，确立现代建筑水暖施工的组织结构，完善现代建筑水暖施工的组织设计，以确保现代建筑水暖施工能够得到技术的有力保障。应该在组织设计中明确现代建筑水暖施工的技术环境，为组织的建立营造一个系统性的环境，要在组织设计中体现对现代建筑水暖施工步骤的控制与规范。同时要在现代建筑水暖施工组织设计中重点对环境、气候、现场条件、人员和机械等诸方面的全面控制，通过详尽的组织设计来确保现代建筑水暖施工的顺利开展，进而做到对现代建筑水暖施工技术运用的有力保证，最终实现对现代建筑水暖施工质量的提升和保障作用。
三、水暖系统设备维修管理要点
1、水暖系统设备管理维修人员工作中要高标准严要求，把好质量关
水暖系统设备的管理维修工作干头万变甚至每次工作都不一样地点也有所不同怎样能争取做到高标准、高质量的完成每次工作这是摆在我们面前的问题严格推行规范化操作规程技施工标准工作施工程序化严格执行施工工艺制度绝不偷工减料消位分工明确责任落实到人只有做到这些才能保证我们的工作的高标准、高质量。可能有人认为我们做管理维修工作的这样的要求是不是有点高了实际上这是大势所趋对代在发展不断有新的进步技术、设备工艺在出现所以水暖系统设备管理维修这一块要跟上形势发展就应该有超前的意识渗与管理维修工作的每一个人都要有一分责任感启觉把好质量关。特别是比较隐蔽部位的工作要做到有组织安排，专人负责、验收并要做好工作记录。高标准、高质量是指无论是一个阀门、一段管道我们要用自己的技术能力用心的去管理、使用、维修在保证安全标准质量要求的情况下尽量延长它的使用时间而以前我们有的设备管理维修人员在一段两米多长的管道上打了30多个堵漏卡子，表面上看，好像省工、省时池省料了。而实际上我们每个成熟的管理维修人员都知道汪何设备包括管道都有它的使用年限和使用周期管理的好，使用时间就长一些但绝不可以勉强维之违反质量标准违被安全操作的行为是不被提倡的。
2、水暖系统设备管理维修要预防为主，维修为辅建完善的机制机构
随着现代化社会的发展洛方面技术的日趋完善水暖系统设备的管理维修也注入了很多新的内容。以前相对落后的管理维修经验也逐步被淘汰。现代化管理与维修就必须有超前的思想观念，决不能止步不前停留在原有的水平上超前管理是大势所趋炸为我们设备管理维修人员不能停留在过去那种哪坏修哪等待修理的思路上。要积极主动的去查找问题应该把所有的水暖系统设备都一一登记造册详细记录每一个设备海一趟管道，每一个阀门等等的安装时间及使用年限做到心中有数。并积极主动向有关领导汇报提出意见和建议在组织和领导的同意下及时的，有条不紊的处理和解决各种出现的问题要建立一整套巡查制度可划分为重要部位厂般重要部位和一般部位。重要位置每天至少查看两次，一般重要部位和一般部位河根据情况几天或一周查看一次查看结果要做详细记录，有条件的单位应做设备立体模型这样更便于管理与维修。
结束语
现代水暖系统设备的管理与维修已成为一门科学， 需要更多的有识之士去参与研究， 而作为我们水暖系统设施， 设备的管理维修人员， 应抛弃落伍的陈规， 积极吸收新的科学知识， 应用到工作中去， 要与时俱进， 顺应社会发展趋势， 积极开拓进取，不断创新。
