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农村土地流转的调查与思考

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农村土地流转的调查与思考
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在建设现代农业的要求,不断完善农村土地流转机制,健全农村土地流转管理和服务体系。通过开展农村土地经营权流转,农村土地规模经营和农业产业化水平,提高了土地利用率,推动了农村经济快速发展。

一、制定政策,鼓励流转。允许农户依法自由流转土地经营权,促进农业生产要素优化组合。建立土地流转扶持资金,对于全部转出土地的农户给予一定的补助,扶持其进城务工创业。对于引导农户流转土地较多、增收效果显著的乡镇和行政村给予适当奖励。对于通过转包、租赁、入股合作等方式集中农户土地进行规模化经营,并能带动农户增加收入的种养大户和各类经济实体进行重奖,并从扶持资金、税收政策、技术指导等方面给予倾斜。鼓励农民和农村经济组织增加对土地的投入,对提高地力等级的土地流转户给予奖励,对给土地造成永久性损害的,要及时制止并要求其赔偿由此造成的损失。农行、农村信用社等金融部门对到农村开发、经营的企业,要在资金和金融服务上给予支持,允许经营者用土地使用权抵押、担保获取贷款。

二、解决从土地上解放出来的剩余劳动力

当农户将自己的土地流转出去之后,他们自己的就业问题一时难以得到解决。但是可以让解放出来的劳动重新回到土地,为那些进行土地规模经营的农户打工,这样不仅解决了60岁-70岁农民的工作问题,这样他们也会很乐意地流转自己的土地。不仅促进了土地流转,而且为当地农业规模经营提供了充足的劳动力。并且还应加快农村劳动力向非农转移。要依托当地资源优势,大力发展农村第

二、三产业的发展,以产业的集聚带动人口的集聚,促进农村劳动力向非农产业、向城镇转移。

三、坚持政策原则,确保土地规范流转。一是土地流转必须在土地延包30年不变政策前提下进行,对有些地方搞三五年就调整,或打乱重新分配的做法要纠正,以保持家庭承包经营制度长期稳定。二是土地流转必须坚持“依法、自愿、有偿、规范”的原则,不能刮风、不能下指标、不能强制推行,要充分尊重农民的意愿,一切围绕农业发展,一切为了农民增收。三是要坚持土地流转主体是农民。当前,农业生产效益比较低下,农民增收困难,各地在引导农村土地流转中,一定要将流转收益归农户所有,任何组织和个人不得从中截留、扣缴收益,不许与民争利,确保农村社会稳定。四是土地流转要规范操作与管理,各级农村经营管理部门要切实履行职责,积极做好土地流转合同的签订,及时办理合同变更、解除、签证工作,积极妥善调解和处理土地流转纠纷,促进土地流转规范化发展。

四、健全农村社会保障制度

我国政府应在农村土地流转的推行过程中,重视保护农民的利益,针对农民主动将土地出租或转让出去的情况,政府要给予相应的资金补贴,用以保障农民最基本的生计问题,以解决他们的基本生存的后顾之忧;同时,要积极推进农村的合作医疗和养老保险制度,国家财政要进行相应的资金支持,稳步提高农民医疗报销的比例,提高政府在农民养老金中缴纳的数额,借以提高农民参加医疗和养老保险的积极性;对于还未开始领取养老金且具备一定劳动能力的农民,政府应通过发展当地的第三产业,解决这部分劳动力的就业问题,保证其生活不会因为出让土地而受到影响;可以探索建立农村互帮互助合作社,建立互助基金,当遇到困难时,用互助基金度过困难,解决燃眉之急;有条件的农民,亦可以自我购买商业养老保险,实现自我保障的多元化,提高应对生活意外风险的能力。

五、加快培育农村市场主体,增强对流转土地的承接能力。一是培育土地流转规模经营大户。以特色农业板块建设为契机,通过村委会协调、农户自愿协商相结合的办法,将农户经营的地块互换集中,发展规模特色农业。鼓励采取土地流转的方式把土地向种田能手集中,逐步培养种植专业大户。二是大力扶持农村专业合作组织,探索“专业合作组织+农户”的产业化经营模式。要制定更加优惠的政策,加大引导扶持力度,不断提高农民组织化程度,加快农村土地流转步伐。既发展松散型的农村专业协会,又鼓励发展紧密型的农民专业合作社;既发展生产服务型的专业合作组织,又鼓励发展生产加工销售结合型的专业合作组织。

六、加大投入,促进现代农业发展

在充分发挥好市场机制调节作用的同时,积极搞好宏观指导和调控工作,制定财政帮扶、以奖代补、农业新项目推广、农产品加工龙头企业建设、农业标准化生产、市场信息和流通服务等一系列优惠扶持政策和工作措施,并积极建立多元化投融资机制,不断增加对主导产业培植和农产品基地建设的投入。各级各部门要在财政资金、农业基础设施建设重点项目、邮政储蓄银行、农业银行、农村信用社服务“三农”的贷款、服务等方面给予大力扶持发展土地流转的项目,提高土地流转后的土地规模经营效益,确保如期实现“一村一品、一乡一业”发展规划和目标。

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发布时间:2023-03-23
[摘 要] 众所周知,土地流转能够全面优化土地资源配置,全面增加农民家庭的经营性收入,全面推进农业的现代化发展。为此,土地流转效率提升,实现城镇化问题备受关注。 [关键词] 吉林市 农村土地流转 现状 制约因素 对策 吉林市农......
中国当前农村土地流转存在的法律缺陷及对策
发布时间:2023-06-22
摘要: 目前 , 中国 农村 土地流转取得一些成绩,在繁荣农村 经济 ,促进农村 社会 事业 发展 方面做出了一定贡献,但从另一方面来讲又存在种种局限与不足。造成 问题 的原因是多层面、多维度的,但在很大程度上与中国农村土地流转的......
经济新常态下土地经营权流转的新特征与思路调适
发布时间:2023-01-28
摘要:经济发展新常态下,我国土地经营权流转在新型城镇化持续发展、农业农村投资潜力巨大、国家政策仍大力支持农业农村发展以及可预期的制度改革下,将呈加速之势,但需要高度重视强势群体和工商资本介入与农民长期利益保护的挑战,......
农村土地信托流转对中国粮食生产的影响研究
发布时间:2017-07-10
一、引言我国城镇化和工业化进程不断推进,但我国部分地区却出现了耕地大面积抛荒的现象,在一定程度上影响了我国的粮食安全。目前已有的土地流转方法存在着一定的局限性和缺陷性,难以实现农村土地的有效利用,因此急需进行土地流转方法的创新。而土地信托流转制度有利于优化土地使用方法,扩大耕地生产规模,优化农业生产结构(BrabecE和SmithC,2002)[1],减少交易成本,提高交易效率(Wunderlic.........
新农村建设中农村公民人文素质现状的调查思考及建议
发布时间:2023-02-09
摘 要:采用定性与定量相结合的方法,主要从安吉公民的梦想素质、3道德法律素质、科学文化素质等方面来考察新农村建设中安吉农村公民人文素质的现状。总体来说,安吉农村公民人文素质的现状是:对中国梦认知不足,个人梦想被物质欲望......
必须调整农村土地承包政策
发布时间:2023-04-26
" 内容简介:文章对当前的农村土地承包政策的执行情况调查后认为:如果农村继续执行三十年“生不补,死不退”的土地承包政策,会导致农地资源分配显失公正、农村贫困人口增多、农村社会不稳定的不良后果。文章结合当前的农村工作实际,提......
农村集体用地合理流转的土地增值收益分配机制研究
发布时间:2022-10-31
摘要:我国城市化发展进程中,大量的农用地将转为城市用地。但是由于土地增值收益分配的不合理,一直引发许多社会矛盾,农民利益未能得到有效而充分的保障。本文通过对浙江省农村、政府相关部门、土地使用者的实地调研,了解农村集体......
张家口市康保县农村劳动力就业情况的调查与思考
发布时间:2023-05-09
【摘 要】为了调查康保县农村劳动力转移的情况,通过走访康保县及其周边地区,采取问卷调查,走访农户、企业的方法,掌握了康保县农村劳动力就业的基本情况,对调研资料分析整理后,提出了康保县农村劳动就业工作改进措施。 【关键......
关于农村义务教育经费投入保障机制的调查与思考
发布时间:2022-10-07
" 摘 要:本文介绍了福建省南平市农村税费改革前后农村教育经费投入的状况,分析了农村税费改革后义务教育投入所面临的困难,提出了改革农村义务教育经费投入保障机制的一系列措施。 关键词:义务教育;经费;保障机制;税费改革 一......
村民自治与农村土地问题
发布时间:2013-12-17
" 【内容提要】中国农村集体土地所有制是村民自治的经济基础。现行的农村土地所有权主体与村民自治组织具有某种同构关系。在完善现行家庭承包经营责任制中,必须坚持和维护符合国家法律法规和政策、民主议定、平等互利和协商一致以及......
新型农村合作医疗审计调查后的思考和建议
发布时间:2023-05-21
新型 农村 合作医疗制度是由政府组织、引导、支持,农民自愿参加,个人、集体和政府多方筹资,以大病统筹为主的农民医疗互助共济制度,它是惠及我国亿万农民的一项新制度,其目的是减轻农民看病 经济 负担,提高农民健康水平,对促进......
我国农村土地承包经营权流转中的法律问题探析
发布时间:2015-07-29
农村土地问题是我国发展和改革的重点,土地承载着千家万户的目标诉求和社会各阶层的利益纠葛。20世纪50年代的土地公有制并没有让农民的利益得到最佳的分配,农民的积极性也并未得到最大限度的提高,农业生产不足也严重影响了中国经济发......
土地流转对农业经济的影响探析
发布时间:2022-10-17
[摘要]作为建设新农村的重要途径,农村土地流转在促进农业经济发展中所能发挥的积极作用日渐受到业界重视,相关研究也因此大量涌现。基于此,本文简要分析农村土地流转对农业经济的影响,并深入探讨基于农村土地流转的农业经济发展路径,希望研究内容能为农村经济的快速稳定发展带来一定帮助。[关键词]农村土地流转;农业经济;产业化1农村土地流转对农业经济的影响1.1提高农民收入开发和管理土地进行农业生产、长期远离家.........
浅谈对湖南农村养老保障问题的调查及思考
发布时间:2013-12-17
" 论文关健词:农村 养老保障 物质保障 老年服务 论文摘要:湖南作为一个农业大省,农村人口比例大,农村老龄化问题严重。以家庭为依托,以土地为生活来源的传统农村养老保障功能正日趋弱化,而适合农村的新的养老保障体系还未形成......
完善我国农村土地制度建设的几点思考
发布时间:2023-04-28
" 新中国成立以来,我国农村土地制度几经变革,特别是党的十一届三中全会以后,实行了以农民家庭承包经营为主导的农村土地经营机制,有效调动了广大农民的生产经营积极性,促进了农村生产力的提高。但经过二十多年的发展,现有的土地制......
河南省农村剩余劳动力转移调查研究
发布时间:2015-08-07
摘要 目前国内对于农村剩余劳动力转移对农业现代化影响的研究有许多,林毅夫认为,要想解决我国农村的穷困问题,主要的目标应放在农村劳动力的减少上。蔡P认为,农村剩余劳动力的转移总体上是利大于弊,不仅推动了城市化进程,对于迁......
农地流转中财政政策的反思与重构
发布时间:2022-10-27
一、农地流转中财政政策的反思运用财政法的基本法理审视农地流转补贴政策可以发现:农地流转补贴性质的错位、种粮补贴与农地流转补贴的内在冲突,都可能导致农地流转补贴公共性的偏离——农地“非粮化”倾向。(一)农地流转补贴性质的错......
浅议水土流失监测与调查方法
发布时间:2023-02-27
全国水土保持监测工作虽取得了可喜的成绩,但其监测工作在某些方面还存在一些不确定因素。诸多监测方法中,各有千秋。在实践中,由于基本建设过程存在修正过程,因此,水土保持监测方案也必须及时调整,才能实现“三同时”同步。 装修方案.r......
地方政府、国家政策与土地流转
发布时间:2015-08-06
[摘要]城镇化进程不断加快,土地流转制度的改革不断发生,并且过程是复杂的,在土地流转过程中影响农民的行为的因素很多,除了农民自身因素外,地方政府的作用也非常大,国家政策的制定、出台、实施对土地流转的进程影响也很大。 [......
新型农村合作医疗审计调查后的思考和建议(1)
发布时间:2022-11-18
新型农村合作医疗制度是由政府组织、引导、支持,农民自愿参加,个人、集体和政府多方筹资,以大病统筹为主的农民医疗互助共济制度,它是惠及我国亿万农民的一项新制度,其目的是减轻农民看病经济负担,提高农民健康水平,对促进农村经......
“中央一号文件”与土地流转
发布时间:2023-03-25
上世纪八十年代初,农村问题突出,中央一号文件涉农,成绩显著;后来,农村问题有所好转,中央开始重点发展城市(工业),城市得到快速发展;现在,农村问题又严峻了,中央一号文件再度涉农。 如此时刻,身为最早相关涉农“一号文件......
完善我国农村集体土地所有权制度的思考
发布时间:2023-02-13
完善我国农村集体土地所有权制度的思考 完善我国农村集体土地所有权制度的思考 完善我国农村集体土地所有权制度的思考 [摘 要]基于我国现行农村土地制度存在的种种缺陷和弊端,学界对以所有权和使......
农村老龄化问题的调查
发布时间:2015-09-10
摘 要 人口老龄化是人口结构的一个重要内容,对老龄化问题的讨论也是现在的热门话题。文章通过对某县白沙村进行的一次社会调查,分别讨论了当前农村老龄化的现状,形成这种情况的原因,以及如何把农村老龄化的问题解决好。 关键词 ......
农村集体建设用地流转潜力研究
发布时间:2022-08-23
摘要:通^对宜昌市农村集体建设用地流转潜力的分析,不仅能够为其流转潜力的测算提供科学合理的指标体系,而且能够为其流转的开展及有关政策的制定提供帮助,对宜昌市城市和农村的发展建设有关键作用。构建了农村集体建设用地流转潜力修正模型对宜昌市农村居民点整理潜力进行修正,得到了宜昌各县市的农村集体建设用地流转潜力的规模并对其流转次序进行探究。结果表明,宜昌市农村集体建设用地流转潜力最高的为市区,流转规模有8.........
新时期都市现代农业发展的调查与思考
发布时间:2022-12-18
【内容摘要】都市农业是一种与城市经济、文化、科学、技术密切相关的农业现象,是都市经济发展到较高水平时,农村与城市、农业与非农产业等进一步融合过程中的一种发达的现代农业。重庆市九龙坡城市和农村浑然一体,都市农业的崛起,......
一位农村土流中介创业者的反思
发布时间:2023-05-14
农村土流中介是一个特殊的行业,万亿级别的市场,看似清晰简单的运营模式,在执行起来却异常困难。“51找地网”创始人王铸根表示:我们想整合一个50到100亩的土地,要对接的30到40个农民,这里面需要花费的成本是非常巨大的。大蛋糕不好吃2015年6月份,来自福州的创业者、51找地网创始人王铸根的创业项目入驻了福州我想创业孵化器。10月,“51找地”PC端平台上线,随后在全国各地举办的各大农业相关活动上.........
浅析完善西畴县农村土地承包经营权流转市场的策略
发布时间:2022-07-21
" [论文关键词]农村 土地经营权 流转 [论文摘要]建立、健全土地承包经营权流转制度,推进农业生产要素的合理流转与有效配置,是我国当前农业现代化进程中面临的重要问题之一,也是我国目前工业化、城镇化的需要。因此,希望通过创建......
浅谈当前农村土地流转过程中存在的问题及对策建议
发布时间:2015-09-09
近年来,随着农村经济的发展,农村土地流转面积不断扩大,由此促进了农业生产结构调整和规模经营的发展,提高了土地资源的使用效益,有效地实现了生产要素的合理流动和优化配置.总体上是健康的,但也存在着一些问题,主要表现在以下......
国家权力与村民自治——庞东调查及其思考
发布时间:2023-06-13
" 内容提要:本文以笔者2001年8月的一次农村基层民主现状实地调查以依据,回顾了20世纪中国农村村级政治制度变迁的历史过程,并提出当前农村村民自治的核心问题之所在——即国家权力与自治权力的冲突。最后分析了当前村民民主自治推......
陆良县农村土地承包经营权确权工作思考
发布时间:2022-12-07
农村土地承包经营权确权登记颁证是党中央、国务院的重大决策,事关广大农民切身利益和农村改革发展稳定。2014年,陆良县将三岔河镇确定为试点,2015年11月正式启动了试点工作,县、镇、村、组及测绘公司高度重视,切实加强组织领导,......
对欠薪案件的调查与思考
发布时间:2022-12-21
摘 要 近年来企业拖欠工资等情况经常发生,法院受理欠薪案件的数量也在不断上升,但是处理的效果不甚理想。本文对临安法院2012年以来受理的欠薪案件进行了统计,分析了该类案件的特点及案件数量大幅上升的原因,并提出了法院处理该类......