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关于建筑工程管理内容及其措施的探析

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关于建筑工程管理内容及其措施的探析
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【摘要】城镇化建设进程的加快,使得建筑工程日趋增多,对其管理也变得越来越重要。本文阐述了建筑工程管理的主要内容,对建筑工程管理中存在问题进行了探讨分析,并提出了加强建筑工程管理的措施,以供借鉴参考。

【关键词】建筑工程管理;主要内容;问题;措施

前言

建筑工程管理是整个工程项目的重要组成部分,决定着建筑的质量。不仅要求施工企业具备尖端的专业技能,更要具备优异的管理水平。建筑工程的管理可以分为施工管理与技术管理两部分。施工管理是通过对施工过程设备、人员、材料的管理从而保障工程施工的质量。建设单位必须加强这两方面的管理力度与投入,通过加强人才引进与人才培养为工程管理奠定基础。以管理水平的提高带动建设单位的综合市场竞争的提高,并在施工管理中加强成本控制的管理,提高企业经济效益。 技术管理是通过优化优选工程技术方案,从而有效降低工程造价。

一.建筑工程管理的主要内容

1、安全管理。建设单位应设置专门的安全监管人员会同监理公司共同督促施工单位建筑工程施工设备的管理。建筑工程施工设备管理要从设备的保养与维护抓起,通过设备的保养与维护,保障施工设备能够稳定的运行,以此保障工程施工进度。同时注重施工设备操作人员管理,严格按照设备操作规程进行操作,降低违规操作造成的设备损伤与事故的发生率。避免由于违规操作造成设备损伤而影响工程进度,同时也通过设备管理避免安全事故的发生,降低施工企业施工成本,提高企业经济效益。在进行设备管理时,严格执行“人机固定原则”定机、定人、定岗,以此确保设备管理工作的职责明确,避免非设备操作人员操作设备造成不必要的事故。

2、材料管理。建设单位应成立专门管理建筑材料的材料科进行材料管理。建筑工程施工管理首先要对施工材料进行管理,通过材料供应商资质审核、对进场材料的符合、材料存放管理等保障施工用材料符合设计要求,为保障工程施工质量打下基础。尤其是建筑所用钢筋、水泥必须严格检查,进场钢筋直径是否符合设计要求、钢筋、水泥存放环境是否符合规定。以此保障高层建筑施工所用钢筋、水泥质量符合要求,保障工程施工质量。

3、分部分项验收管理。建筑工程的分部分项验收管理在三级验收的基础上增加为四级验收,班组自检合格后报施工单位,施工单位自检合格后报监理单位验收,监理单位验收后由建设单位进行抽检。建筑工程的技术管理主要是对测量验收工作以及施工工艺进行管理。在进行测量放线工作管理时,通过测量将施工图纸上建筑物在施工现场进行放样定位,为工程施工提供基准。测量放线工作是关系到工程质量成本的关键,其要求测量精度高、定位准,以此确保工程的准确施工。

4、施工人员管理。人是影响建筑工程施工质量的重要因素,为了严格执行施工管理规定,有效进行施工人员管理,保障工程施工质量,督促施工企业必须建立健全的人员管理体系。以完善的规章制度、健全的工程组织机构、提高专业技术人才比例等方式为工程施工质量奠定基础。在进行人员管理过程中,主要针对工程施工操作、安全规程执行等进行管理。严格要求施工人员执行施工安全措施,按规定佩戴安全帽、高空作业使用防护用品等。

5、成本管理。建筑工程成本管理是建设单位管理的重点,直接影响企业经济效益。根据现代施工成本管理理念,建设单位实施成本管理必须建立成本管理体系,以明确的责任制度促进成本管理的实施。将施工过程各个部门与人员按照施工组织架构与成本管理的关系明确职责与成本管理责任,使施工过程的全体人员明确自身的成本管理责任,达到怎样的成本控制目标,以此促进施工成本管理的实施。对于施工过程中的各项费用要严格执行审批制度,根据施工情况核实费用审批的科学性。

二、建筑工程管理中存在问题

建筑工程中出现问题的原因很多,牵涉到设计、施工、监理等多单位部门的方方面面,归纳起来主要有几点:

1、管理方面。由于现行的管理体制,施工单位的分包现象普遍存在,分包单位在工作范围的界定上很难做到十分明确。此外,施工组织管理不健全,施工人员、管理人员的水平素质参差不齐,会给施工中各专业的协调工作带来困难与不便,也是产生问题的重要原因。

2、技术方面。随着现代建筑的科技含量越来越高,涉及的专业越来越多,在图纸设计阶段安装的质量技术要求也越来越高。每一个专业既有自己的特定位置空间、技术要求,同时又必须满足其他专业施工的时间顺序和空间位置的合理需求。如果在技术上未能充分全面考虑,特别是一些交叉部位的细节考虑不周,则极易产生问题。

三.加强建筑工程管理的措施

向管理要效益已成为建设单位的共识。搞好工程项目管理是建设单位追求经济效益最大化的重要途径。

1、安全控制,建立安全责任制。虽然施工单位是安全生产第一责任人,对安全工作负有重要责任。但是建设单位也要重视和监理单位一道进行对施工单位安全生产的监督,确保安全设施投资到位。安全设施投入不能省,一旦发生安全事故,造成的损失要比安全设施投入的费用大得多,而且影响工期进度,造成的影响很大。

2、进度控制。在项目实施之前,必须事先制定一个切实可行的科学的进度计划。在制定工程进度计划时要有一定的预见性和前瞻性,使进度计划尽量符合变化后的实施条件。在了解和熟悉图纸基础上,根据合同要求施工单位编好工程进度计划。为了搞好土建与安装的配合,在编制进度计划时要请安装人员一起参加。根据进度计划配置人数、机械设备和周转材料,以确保工程进度顺利进行。编制各个阶段的进度计划。为了确保总工期目标,必须实行分段控制,根据总进度计划制订月计划、旬计划(周计划),用旬计划保月计划,用月计划保总计划,制订计划时一定要留下余地。

3、成本控制。项目成本控制就是在项目成本的形成过程中,对生产经营所消耗的人力资源、物质资源和费用开支进行指导、监督、调节和限制,把各项生产费用控制在计划成本范围之内,保证成本目标的实现。

4/质量控制。项目部要根据公司确定的质量目标,制定相应的质量验收标准,严格按照国家验收标准进行验收。严把材料质量关。甲方采购的材料和乙方采购的材料都要符合国家规范标准和设计要求,严格执行材料验收制度。确保主体结构质量。主体结构质量关系到整体工程质量和安全,关系到每个人的生命安全,因此,必须确保主体结构质量。重视装饰质量。在施工装饰阶段,一定要抓好关键部位施工。严格执行“四检”制度:班组自检,施工单位自检,监理验收,建设单位抽检。实行“四检”制度,其目的在于把质量问题消灭在施工过程中。

四.结束语

建筑工程施工管理是建筑工程项目的重要组成部分,在建筑工程中应建立科学的管理模式,及时总结经验教训,提高专业管理人员业务水平和综合素质,加强建筑工程施工管理,有针对性地建立健全管理措施,提高建筑的质量,对促进建筑业的健康发展具有重要的现实意义。

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摘要:随着我国建筑行业迅速发展和社会经济水平大幅提升,人们对建筑在各个方面的要求也大幅提升,而施工现场的管理问题对于工程建筑的顺利进行又十分重要,因此必须重视建筑施工现场的管理问题。以下便介绍了建筑施工现场管理的相关......
探析土木工程建筑施工管理
发布时间:2015-08-05
摘要:改革开放以来,我国的经济建设不断发展,土木工程项目在创新型土木施工技术的作用下也逐渐兴起并且随处可见,然而土木工程的施工管理中存在的问题也跟着凸显了出来。本文与实践相结合,对土木工程的施工管理中出现主要的问题进......
浅谈建筑工程施工技术及其现场施工管理
发布时间:2023-03-01
摘要:随着城市化进程的加快,建筑行业队伍不断壮大,人们对于建筑的要求也越来越高,相应的市场竞争也日趋激烈,与此同时,对建筑工程施工技术以及现场施工管理的要求也在不断地提高,要想在激烈的市场的竞争中占据一席之地,施工企......
讨论建筑工程施工技术及其现场施工管理
发布时间:2017-06-16
建筑项目在其具体施工过程中,施工技术的水平高低与工程施工质量的优劣密切相关,进而影响到整个项目的最终完成情况,而对施工现场进行技术控制管理,可以在很大程度上保证施工技术的水平,建筑品质及安全状况,因此,相关施工单位应当对其高度重视。然而,按照目前的情况来看,只有极少数的施工单位采用了新型施工技术管理模式,在实际操作过程中,大多数的施工单位的管理依然停留在传统的技术管理阶段,而这会带来一系列问题,如.........
探析建筑工程施工质量管理
发布时间:2017-06-21
在我国建筑工程发展速率呈指数型增长的同时,由于工程质量所出现的各类事故频次也不断增加,给使用者与建设者的生命财产安全带来了极大的隐患。针对当下建筑工程施工质量管理现状,笔者认为必须要从制约建筑工程施工质量管理的因素作为入手点,采用技术与管理双管齐下的方法,在提高施工质量管理效力的同时,推动国内建筑工程的可持续发展。1建筑工程施工质量管理目标就一般情况而言,对建筑项目施工质量的管控需要实现以下两大目.........
房屋建筑工程管理的施工质量管理措施
发布时间:2015-07-30
【摘要】我国社会经济水平提升,建筑技术得到发展,人们对居住环境的要求也愈来愈高。这就要求我国建筑企业需要将建筑工程施工管理工作切实完成,加强施工质量管理工作,提高建筑质量水平,为人们提供良好的居住环境。本文作者结合多......
加强建筑工程管理的有效措施探讨
发布时间:2022-07-29
【摘 要】伴随经济的快速发展,生活水平的提高,加强工程管理是非常关键的。建筑工程管理是在建筑开工之前都要开展的重要活动之一,在此同时,建筑工程施工之前,施工方管理也是重中要的环节,本文对加强建筑工程管理的有效措施进行了......
关于建筑施工现场管理的探讨
发布时间:2015-07-29
【摘要】建筑工程施工现场管理对于工程施工具有重大的意义,其不仅仅可以提高建筑工程施工的质量,避免一些不确定因素对工程施工造成的影响,而且还能加快工程的施工进度,使得建筑工程尽早地竣工验收。本文对建筑施工现场管理进行了......
浅析建筑装修工程施工质量管理和措施
发布时间:2015-08-12
摘要:随着国家对一些中小型建筑装修工程企业进行了市场定位,受指导性政策的影响,中小型建筑装修工程企业也具有了动摇状态,侧面也反映出它们将创新和巩固装修施工质量口碑作为行业竞争的唯一命运。在建筑装修工程企业探索更灵活的创......
关于房建工程施工技术及不同施工阶段管理的探析
发布时间:2022-11-16
【摘要】城镇化建设进程的加快,促进了房建行业高速发展,使得房建市场竞争也越来越激烈,房建企业想在激烈的市场中取得优势,就必须要全面了解、掌握、运用房建施工技术,加强房建施工管理,从而保证工程的质量。本文探讨分析了当前......
浅析通信工程建设全过程管理及其有效措施
发布时间:2023-05-19
一、通信工程建设全过程管理特征 通信工程建设通常具有工程投入资金大、施工工序多、施工技术要求高、施工涉及专业领域多及工程建设项目市场风险大等特点。尤其是在通信工程在建设过程中很容易受到市场需求变化及环境变动的影响,进而......
关于建筑工程基础施工探讨
发布时间:2019-10-26
摘要:随着城市化建设进程的加快,各类高技术、高质量要求的建筑也应运而生,而桩基础的施工是土建工程施工中很重要的部分,无论在设计阶段,还是在施工的选择阶段,都要进行优化比选。本文阐述了建筑工程施工桩基础技术的选择原则以及建筑工程施工中桩基础的施工技术,对建筑工程施工中桩基础的施工要点进行了探讨分析,以供参考。关键词:建筑工程;桩基础;施工中图分类号:K826.16文献标识码:A桩基础也称之为桩基,是.........
建筑电气工程质量管理措施浅析
发布时间:2022-11-29
摘要:近些年来,随着建筑物的服务功能不断增加和扩大,提高了建筑电气化、自动化、智能化的标准,这就使得建筑电气专业在建设工程中的复杂程度越来越大,对电气系统的质量要求也越来越高。建筑电气工程的质量,对于建筑工程的使用功能、......
谈建筑工程质量管理措施
发布时间:2015-07-31
【摘要】建筑工程的质量控制与管理是项目管理的重点之一,是实现投标工程质量目标的先决条件,工程项目的好坏既决定了企业的社会信誉和发展空间,也影响到国家利益和人民大众的生命财产安全。那么我们就工程项目具体实施时所遇到的易......
建筑工程施工质量管理探析
发布时间:2023-08-05
摘要: 本文主要就建筑工程施工质量管理的重要性和影响施工质量的主要因素进行研究和分析,并提出了一些改性意见,以期各位同行参阅。 Abstract: This article mainly analyzes the importance of building engineering construct......
建筑工程造价的风险管理措施分析
发布时间:2023-06-24
摘要:随着建筑业发展迅速,在建筑工程项目管理中,如何有效地进行工程造价的管理,并在确保工程质量的前提下,降低工程造价,是各级工程造价部门、投资者一个比较关注的问题。本文就建筑工程造价的风险管理措施进行了探讨。 关键词......
探析建筑电气工程质量管理措施(1)论文
发布时间:2013-12-18
论文摘要:近些年来,随着建筑物的服务功能不断增加和扩大,提高了建筑电气化、自动化、智能化的标准,这就使得建筑电气专业在建设工程中的复杂程度越来越大,对电气系统的质量要求也越来越高。建筑电气工程的质量,对于建筑工程的使用功......
浅谈建筑工程施工管理优化措施
发布时间:2023-04-02
【摘要】一个施工企业在施工过程中若想保证建筑工程质量以及施工安全的同时又想要有更多的经济收益,唯一的途径便是把对其建筑工程的施工管理模式进行提高,从而实现施工企业的这些目标。本文就建筑工程施工管理的现状,提出改进的优......
建筑工程施工的安全管理探析
发布时间:2017-03-29
建筑工程安全施工的影响因素非常多,通过查阅大量文献,影响因素主要有四个方面: 1)施工环境多数是露天环境。 2)安全管理技术落后且效率不高。 3)建筑一线工人受教育程度不高而且安全意识薄弱。 4)建筑工程作业强度大。 近些......
探析加强房屋建筑工程监理的措施
发布时间:2023-02-24
【摘 要】房屋建筑工程监理作为房屋建筑工程施工整体过程中的重要环节,日益受到建筑行业的重视,形成施工前、施工中、施工后全面完整的系统性监理体系.本文阐述了房屋建筑工程监理工作的重要性以及房屋建筑工程监理的职责,对房屋建......
建筑工程施工管理过程控制探析
发布时间:2022-12-03
摘要:项目施工管理是进行成本管理、提高企业市场竞争力的一个有效方法,提升企业的项目施工管理水平,对企业的发展有着非常关键的作用。所以建筑企业对待建筑项目的施工管理一定要百分之百的重视和投入。本文讨论建筑项目施工管理的过程控制。关键词:建筑工程;施工管理;过程控制引言工程管理关键指的是建筑施工单位对整个工程建设施工实施全面的计划、组织而且控制的整个过程的管理,是一项非常繁杂的工作,作为现代管理体系中.........
浅析建筑施工管理及绿色建筑施工管理
发布时间:2022-10-11
摘要:随着社会经济的不断发展,人们的生活水平不断提高,对于生活的理念也有较大的变化,不再局限于过去的对于衣食住行的简单追求,对生活质量的要求和对于环境建设的追求日益增强。如今建筑质量被人们的要求越来越高,想要提高建筑......
关于建筑工程管理的现状及策略简析
发布时间:2015-07-29
【摘要】目前,建筑工程管理对建筑行业的作用很重要,作为建筑工程管理人员,如果要加强建筑工程管理,就要认真分析和总结建筑工程管理的现状,从而促进建筑工程质量的提升,并且结合现状中存在的不足采取有效的措施加强对其的控制,......
关于建筑工程项目管理的探讨
发布时间:2023-03-20
【摘要】本文总结了我国大部分建筑工程项目管理中的特点和需求,分析出了其管理过程中会存在的一些典型问题,并针对这些问题进行了深入的研究,又根据这些问题制定出了相对应的解决方案。希望可以为规范施工流程、建筑工程项目管理效......
建筑暖通安装工程的施工管理措施
发布时间:2022-11-01
摘要:随着社会经济的发展和城市化进程的加快,建筑行业迅猛发展,在此过程中,建筑技术和设施不断更新,暖通安装工程作为建筑工程的分部工程,逐渐成为建筑行业面临的一个重要课题。暖通安装工程包括空调、采暖、通风等系统,其施工......
浅析现代建筑工程管理体系的管理措施
发布时间:2022-08-28
【摘要】随着当今建筑工程施工技术的不断发展,新材料、新结构以及新工艺开始在建筑工程施工过程中得以运用,因此,工程施工管理工作的对象不仅是为了单纯地解决施工现场和施工设计环节出现的种种矛盾,更主要对整个施工过程进行有效......
建筑工程管理的安全管理措施分析(7篇)
发布时间:2023-05-20
1.2土建施工环境相对恶劣土木建筑工程施工阶段存在较多的高空作业、露天作业等施工项目,高层建筑项目建设伴随着施工工程进度的推进,施工的难度进一步加大,施工的环境也比较恶劣。土建施工露天作业,施工过程中会受到天气状况、气温状况的影响,大大增加了土建施工安全管理的难度。除此之外,土建建筑施工过程中,还会存在一个建筑项目不一样的施工阶段或者是不一样的施工项目相互交叉进行的情况,不一样的建筑施工内容所的安.........
建筑电气工程质量管理措施浅析
发布时间:2023-02-11
摘要:电气工程作为建筑业的组成部分,对于建筑物的质量有着至关重要的影响。因此,对电气工程的质量管理成为建筑业的主要任务。在本文中,笔者在查阅大量文献的基础上,总结自身经验,从建筑电气工程质量管理的意义出发,分析了当前......
提高建筑工程管理水平措施分析
发布时间:2022-12-28
摘要:本文对建筑工程管理的重要性以及存在的问题进行了深入的分析,并对如何提高建筑工程管理水平给出了一些建议和措施。 关键词:建筑工程 管理水平 重要性 措施 1建筑工程管理的重要性 (1)有利于提升建筑工程质量。针对建筑企业......
关于建筑工程造价的现状及规范措施研究
发布时间:2023-07-19
摘要:建筑工程造价,顾名思义就是工程的建造价格,通常是指完成某项建筑工程的所有费用,是通过对建筑工程的整体进行预算,计算出整个工程所需的金钱总数。它包括材料购置费、设备费用、安装费用等一切相关费用。对建筑工程施行造价管理是为了更好的进行施工工作,并且对资金进行有效管理和利用。本文中结合工程造价控制的重要性及作用,针对建筑工程造价的现状问题及建筑工程造价有效控制措施进行了分析,以供参考。关键词:建筑.........
探究建筑工程建设管理中存在的问题及应对措施
发布时间:2022-12-02
1、建筑工程建设管理的意义1.1、保障工程质量就目前的情况来看,建筑施工企业的发展是直接受到建筑工程项目的直接影响,因此也是越来越受到重视。建筑工程项目和其他的项目相比较还是存在很大的差异,建筑工程质量直接影响着人们的健康,同时对于企业的发展有很大影响,因此在实际的应用中需要高度重视该方面的研究,对于资金的使用也需要引起重视。因为建筑工程涉及的范围非常广,并且项目规模非常大,因此为了更好的保障工程.........
推进绿色建筑工程管理措施分析
发布时间:2019-09-25
[摘要]随着城市化进程的快速发展,环保绿色的概念逐渐深入人心的同时,城市建设也越来越重视绿色工程。绿色工程顾名思义就是以最大限度的节约环保来进行施工的过程,全面推行绿色工程可以实现降低工程预算、降低对周边环境影响等优点,这将成为新时期建筑工程的主要发展目标。本文分析了目前绿色工程的现状以及其中存在的问题,针对绿色建筑工程管理关键措施进行概述。[关键词]绿色建筑工程;关键措施;现状及问题1绿色建筑工.........
建筑工程质量管理的影响因素及措施
发布时间:2023-02-26
【摘 要】建筑工程质量管理保证着国家和人民的生命财产安全,决定着建筑行业的健康和长远发展。本文分析了建筑工程质量管理的响因素,同时对提高建筑工程质量管理的措施进行了浅析。 【关键词】建筑工程;施工质量;管理措施 引言......
浅谈建筑工程管理的现状及控制措施
发布时间:2017-06-21
近年来,我国综合国力在日益增强,国家经济、政治、文化都在繁荣发展,城市化进程也在不段加快,这一过程中,建筑行业遇到发展的春天,建筑工程遍地开花,同时,建筑企业的竞争压力也在不断扩大,因此,建筑企业想要在激烈的市场竞争中,获得生存和发展的空间,就应该加强建筑工程的管理,针对管理过程中存在的问题,采取行之有效的解决措施。鉴于此,本文围绕这一主题展开论述。1建筑工程管理的现状1.1安全管理意识不足建筑企.........

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