随着我国房建行业的日益发展，房建工程的施工质量至关重要，房建工程施工涉及到很多领域的内容，并且施工过程也非常复杂。在房建工程的施工过程中，影响房建工程施工质量的原因有很多，例如地形，设计，地质，施工工艺，气象等，这些因素都对房建工程项目的施工质量有着或多或少的影响。该文中研究者结合自己多年的房建工程施工经验分析了房建施工技术及其质量管理，希望能给大家一些借鉴学习之处。
1房建施工技术关键点分析
该文主要分析了房建工程防水工程的施工技术、混凝土工程施工技术、钢筋工程施工技术，以及房建工程的基本施工技术。
1 .1防水工程施工技术要点分析
1.1.1屋面的防水施工技术
一般情况下对于建筑物屋面的防水我们通常使用水泥聚合物基复合涂膜，这样能够防止屋面出现漏水现象，并且这种涂料有着较薄的厚度，使用起来便捷、安全，不会对屋面的整体利用效果有影响。
1.1.2外墙的防水施工技术
进行外墙的防水施工时，我们先固定钢丝网，按合适的比例，混合108胶水和水泥进行涂刷施工，在这个过程中一定要严格的掌握好砖里面的含水量，不可以太高或过低。
1.2钢筋工程的施工技术要点分析
对于纵向和横向整体面积较大的钢筋骨架，我们可通过在周围将整体绑扎成钢筋网片的形式，并且进行加固后，再吊整片钢筋到挖好的基坑内实施安装。安装钢筋时应该采取先完成底板的安装，再进行立壁的安装的形式，等到各种螺栓和预埋件固定后，再安装架空钢筋，最后安装钢筋网片。
1 .3混凝土工程施工技术要点分析
混凝土的发展状况是检测和衡量一个国家的房建工程水平的关键指标之一。我国在发展预拌混凝土技术的同时，也发展了混凝土泵技术。在混凝土的施工过程中需要关心的是，实践操作中运用这一施工技术的时候，必须要处理混凝土集料一碱反应，施工的重心应该放在所选择的低碱水泥、砂石料、低碱活性集料和外加剂等，尽可能的选择高质量的减水剂、膨胀剂，严格的控制砂石料的含泥量和级配，试配混凝土时首先考虑利用低碱活性集料以及优选低碱水泥、掺加低碱、无碱外加剂及矿粉掺和料。
1.3.1搅拌混凝土技术
严格按照施工、设计的基本要求合理配制配合比，确保原材料的性能后，并以气候、环境、运输时间和路途等实际情况为依据及时的微调原配合比的水胶比例，以保证混凝土的质量。应合理的选择合适的混凝土搅拌机，制定合理科学的搅拌制度，主要包括每次投料量、投料顺序和搅拌时间等。根据投放原材料的顺序不同，可划分为二次投料法、一次投料法和两次加水法几种方式。而且，检验人员要仔细检查进入施工场地的混凝土，不使用不合格的混凝土。
1.3.2振捣混凝土的施工技术
通常可采用插入式振动棒和平板振动器组合的方法进行振捣，通过分层振捣和分层下料的技术工艺进行振捣混凝土的作业，严格保证控制每层混凝土的厚度在标准的详细数值范围内。为保证上下层混凝土变成一个整体，在下层混凝土初凝前实施振捣上层混凝土的工作，并保证振捣棒在下层混凝土中插的足够深。应采用慢拔快插的方式使用振捣棒，保证振捣棒进行振捣时有足够多的抽动空间，减少混凝土表面的气泡。
1.3.2养护混凝土的施工技术
混凝土的凝结作用是水和水泥发生水化反应的成果，在完成浇筑混凝土的初期，我们要采取恰当有效的技术方法，创造减慢水化反应作用的基础条件，称为混凝土养护技术。养护混凝土关键是替混凝土自然硬化提供合适的湿度、温度等条件。通常利用的养护措施主要有标准养护、自然养护和热养护等几种措施，以建筑工程的实际基本现状合理的选择恰当的养护方法。等到混凝土浇注完成后，保证在规定时间内利用薄膜、草帘等覆盖混凝土，并定时的浇水增强养护，严格保证混凝土的养护时间。
1.4房建工程基本施工技术
深基坑支护、桩基技术两种技术是房建工程的基本施工技术。随着房建领域的迅猛发展，桩基技术得到了不断的发展，桩基技术不仅在很多土层中都广泛适用，可以承受很大的重力，并且其对外部环境的要求也非常低。最近几年房建工程中大量应用混凝土灌注桩。施工人员运用相应的压力经过预埋的注浆管在灌注桩成桩后将水泥浆压人桩侧和桩底，来对桩侧和桩底的泥皮、桩身和桩底部沉渣进行固化胶结和加筋，这是较为先进的新型技术。这种技术运用到实际施工过程中，不仅能够减小桩的体积大小，还能够降低其施工成本。
2房屋建筑工程施工技术和质量管理
施工技术管理和质量的管理同样都是管理企业的一部分，公司的技术管理能够提高公司的管理水平以及生产效率，最后的目标是确保房建工程施工的质量，因此企业赖以生存的关键是房建工程施工的质查。
2.1创建质量保证系统，树立健全的施工质量管理标准
要想做好房屋建筑工程的质量管理工作，真正意义上地实现落实施工的各项质量管理工作，我们一定要创建一套完整的质量保证系统，比如事故报告处理责任制和施工质量责任制，而且还要真正落实这些制度，使它们真正的发挥督促基础性工程施工质量的功能。而且应该在确保保证体系可以顺利运行的条件下，不断的从工程施工的基础环节着手进行完善和改进。
2.2做好材料设备以及物力人力的质量控制
首先做好施工人员素质教育是质量管理的基本要求。在进行建设质量管理的体系时，严格控制进人资质和提高施工人员的职业素质，不断的加强对施工人员的质量教育，使他们慢慢建立质量的观点。在施工过程当中，应该要增强对施工人员的专业技能培训，加强施工人员的技术。施工过程要有强制性的控制对策，并有完善的施工人员责任制，对破坏产品保护，造成工程质量事故的施工人员要进行恰当的处罚。而且，要完善房建工程质量督促机构，提高质量督促员工的素养水平。一些施工单位常常躲开建设单位现场管理人员的督促，对于这种现象一定要严格控制。其次是控制材料方面是质量管理的关键环节。我们都了解建筑工程施工的工程量很大，房屋建筑工程对于材料的管理是很大的，而且建筑产品的主体是建筑材料，因此在质量管理中材料管理是至关重要的。并且施工的环境和工序管理是质量管理的关键。建筑施工非常容易受到施工工序以及施工环境的影响。例如房建工程施工的工程地质，工程技术环境，气象和水文等等，房建工程的环境管理如保证质量系统等，对于公司的施工质量都有着非常重要的影响。因此，我们在实施房建工程的施工之前，要细致周密的分析房建工程项目具体的条件和特点，对于影响房建施工工程质量的原因进行行之有效地管理。而且，在房建工程施工现场，我们还要严格的控制施工的工序，保证施工现场的材料堆放的井然有序。
3结语
综上所述，为了保证房建工程的施工质量，房建工程施工技术和质量管理都非常重要，我们要确保做好房建工程施工过程的每一个细节，认真学习掌握房建工程施工中的关键施工技术以及其质量管理措施，使工程安全可靠。该文中研究者结合自己多年的房建工程施工经验分析了房建施工技术及其质量管理，希望能给大家一些借鉴学习之处。
