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广东农村土地确权的肇庆样本

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广东农村土地确权的肇庆样本
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“土地是农民的命根子,土地确权关乎乡村治理的需要,涉及到农民的切身利益。希望你们学好农村土地确权理论,做好农村土地确权工作,积极稳定推进土地确权工作。”5月25日,广东肇庆举办全市农村土地承包经营权确权登记颁证培训班,广东省农业厅经管处处长黄孟欣现场作确权辅导报告。

培训班围绕土地确权登记颁证的各个流程,向来自各县(市、区)分管领导、各县(市、区)农业部门有关领导以及乡镇分管领导等100多名基层学员,讲授相关的理论政策、测绘技术、信息平台建设和档案规范管理等内容,以进一步提高基层对土地确权登记颁证工作的理论水平和操作能力。

“鉴于农村土地确权牵涉面广,由于历史和客观的原因,导致这项工作非常复杂和艰巨。如何推进农村土地确权,从我市实际出发,应着力抓好以下五个关键:一要加强组织领导;二要落实经费保障;三是广泛宣传发动;四要加强业务培训;五要确保农村稳定。”肇庆市副市长李天接受《小康》记者采访时表示。

全市摸底,把握政策,加强宣传

2014年3月,肇庆市农业局率德庆县及相关业务部门负责人到阳山县学习经验,4月初邀请具备专业测绘资质的专业机构,培训试点县的工作业务骨干,并多次到试点村进行调研指导。

“搞好确权登记颁证,农民群众主动参与、积极配合是关键。”李天表示,“要通过媒体、编印工作简报、设计制作确权宣传画册等形象直观、通俗易懂的方式将确权政策和工作流程宣传到千家万户,让农民充分了解确权工作的目的意义,最大限度地调动农民群众参与的积极性,充分依靠群众的力量开展好工作。”

德庆:省确权登记颁证试点县

德庆县是2014年广东省农村土地承包经营权确权登记颁证18个试点县之一,也是肇庆市农村土地承包经营权确权登记颁证整县推进的试点县。

去年3月份起,德庆县选取官圩镇四村村委会和马圩镇前进村委会为试点,探索开展农村土地确权工作,两个试点村涉及8个村小组共376户,仅用两个多月的时间就完成了确权颁证工作。在试点基础上,德庆县采取“一镇一策、一村一方法”,于去年7月份全面铺开土地确权工作,至去年底基本完成全县土地确权任务。

未来:落实工作经费,逐步试点推开

根据中央一号文件和农业部有关规定,土地确权经费要列入各级财政预算,不能向农民收取任何费用。据了解,中央和省各给予每亩10元经费补助,仍有50%以上需要地方财政负担。

根据德庆县确权登记后实测农民承包耕地面积预计约24-25万亩,按照47元/亩工作经费标准计算,约需投入1175万元。李天说,“经费是推进确权颁证工作顺利开展的保障。各级政府要将所需经费列入财政预算,按规定配套落实补助资金,确保确权颁证工作顺利推进。”

除了确权工作经费支出巨大,江世华说土地确权还存在诸多困难:土地权属及土地性质界定较为困难;山区、平原区经营方式差别大,确权难度加大,容易激发矛盾纠纷等。“肇庆市既有山区县,也有珠三角地区,且珠三角地区的高要、鼎湖有集体股份制经营,情况较复杂,确权难度大。”

“鼎湖区现今农业用地一半鱼塘一半耕地,土地采用集体发包经营,农民未固化土地,都能获得分红。现在要土地确权,其实大家不是很愿意,因为他们只想分红就行。”鼎湖区农业局局长郭作耀反映。

“对于这种集体发包经营、股份制形式的情况,我们的建议是确权到共有人,或者是只确面积不确数据。”江世华表示,“肇庆十分重视土地确权的宣传发动工作,通过各种渠道,让农民群众由‘政府要我确权’到‘我要确权’转变,踊跃参加确权,保证土地确权工作的有序推进。”

而针对土地确权工作中产生的矛盾纠纷,李天表示,“各地在扎实推进土地确权登记颁证的同时,要做好矛盾纠纷的排查、调处工作。”一方面,要建立承包地矛盾纠纷排查工作机制;另一方面,要建立健全县(市、区)级农村土地承包经营纠纷调解仲裁工作机构。

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“试论完善农村集体土地所有权主体制度的思考”怎么写呢,请看查字典范文网小编为大家整理的范文 试论完善农村集体土地所有权主体制度的思考 我国现行宪法、民法通则、土地管理法等法律所确立的农村土地所有权主体制度都规定了农村土......
农村土地制度的缺失及对策
发布时间:2013-12-17
" 现行的农村土地制度是建立在农村土地家庭承包经营方式上的一种土地的分配、经营和管理制度,是农村经济转轨时期的一种体制的安排。在农村改革开放初期,为提高农村生产力,促进农村经济发展和改善农民的生存环境提供了制度保证。但随着......
农村土地流转中的问题探究
发布时间:2023-04-23
农村土地流转是推进我国农业的规模化经营。增加农民收入以及促进我国农村向城市化靠近的基础,但我国农村土地流转现在仍然处于一个相对滞后、混乱的局面,这不仅没有有效的帮助农民提高经济效率,促进农村的现代化发展,反而在一定的程......
产权代理视角下农村土地流转主要模式分析
发布时间:2023-04-07
摘要:在产权理论尤其是产权对经济绩效的影响机制这个理论框架基础上,对我国农村土地流转模式进行分析。包括出租;转包;互换;反租倒包;股份合作制;土地信托;拍卖。 关键词:缠圈代理视角;土地流转;模式 中图分类号:F301......
农村土地流转的调查与思考
发布时间:2015-09-10
在建设现代农业的要求,不断完善农村土地流转机制,健全农村土地流转管理和服务体系。通过开展农村土地经营权流转,农村土地规模经营和农业产业化水平,提高了土地利用率,推动了农村经济快速发展。 一、制定政策,鼓励流转。允许农......
浅析农村集体土地所有权性质及其变革路径
发布时间:2016-12-16
一、农村集体土地所有权的性质 作为社会主义生产资料公有制的表现形式之一,农村集体土地所有权实现耕者有其田的公有理想,完成了对农村居民的社会保障供给的任务。我国《宪法》第10条规定:城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的......
农村土地制度视角下小产权房开发管制研究
发布时间:2015-08-12
摘 要:文章通过对农村土地制度的分析,尝试通过土地制度的调整与变革探索解决小产权居民问题,为乡镇研究提供适当参考。 关键词:不产权房;农村土地制度;开发 1 小产权房的现状 1.1 小产权房的含义 目前属性存在较大争议的......
农村土地股份化与私有化
发布时间:2013-12-17
" 摘要:农村和农民为新中国的建立和建设付出了巨大的代价,也是中国“三农”问题形成的历史原因。由于农民一直缺乏平等的政治权利,所以解决“三农”问题首先在于“三农”之外。现有相关法律法规及土地制度不能有效保护农民利益及阻碍农......
赋予农民承包土地的自主权
发布时间:2023-01-23
" 2002年《农村土地承包法》的颁布,意味着农民对于土地长期而稳定的承包经营权从此将拥有法律的保障。它向亿万农民表明党在农村的基本政策将保持长期稳定。因此,这部法律的颁布无疑具十分重要的意义。然而,在现实层面,“30年不变”......
土地发展权下农地权能与收益研究评述
发布时间:2023-01-11
摘 要:通过对土地发展权下农地权能与收益文献的研究,发现土地发展权制度是农地权能完整与内外部收益公平实现的核心问题。认为农地权能结构与收益的实现是随着农地利用的变化而变化,且承包权、经营权、使用权、发展权权能与交易更为......
解决土地问题的关键是落实农民土地使用权
发布时间:2015-08-17
中国农村普遍存在政府随意征地和农地流转不畅等土地问题,土地问题已经成为影响农村经济发展和社会稳定的重要问题。农村土地问题的症结是土地产权不明晰,但是解决土地问题的关键并非界定土地的所有权归谁,而是确保土地使用权真正落......
城镇土地所有权确权登记发证工作的细则分析
发布时间:2023-02-14
摘要:随着我国城乡一体化的快速推进,城市和城镇之间的差距也越来越小。城市化进程的发展同时暴露出了城镇土地存在的重要问题。由国土资源部、财政部和农业部联合下发的《关于加快推进城镇集体土地确权登记工作的通知》,其目的主要......
浅析我国农村集体土地产权制度改革的对策研究
发布时间:2014-01-09
摘 要:随着我国经济体制改革的不断深入,农村集体土地产权制度改革已取得重大突破和进展,但仍存在集体土地所有权价值难以实现、土地承包权流转有待规范、集体建设用地使用权流转混乱、土地收益分配关系紊乱和土地产权制度改革配套措施不......
我国农村土地承包经营权流转中的法律问题探析
发布时间:2015-07-29
农村土地问题是我国发展和改革的重点,土地承载着千家万户的目标诉求和社会各阶层的利益纠葛。20世纪50年代的土地公有制并没有让农民的利益得到最佳的分配,农民的积极性也并未得到最大限度的提高,农业生产不足也严重影响了中国经济发......
我国农村土地物权制度的价值判断与论证(1)论文
发布时间:2022-12-29
关键词: 物权;价值判断;利益衡量;实体论证;土地承包经营权 内容提要: 对我国农村土地物权制度的研究,须在传统的规范研究等主流方法论基础上进行拓展,寻求价值判断方法的引入与适用,才可能对当前的制度悖论与规范失调作出解释。我......
“农地同权”试验,给村集体留块地
发布时间:2022-09-02
至今,60岁的姚高平记得最清楚的是他在村民大会上听到的那句保证:“流转承包地解决你们吃饭的钱,一个商铺解决你们吃肉的钱,股权分红解决你们打牌的钱,就地就业解决你们致富的问题。” 姚是长沙县果园镇双河村的农民,湖南省一项......
试论新农村建设中的土地管理
发布时间:2022-09-11
【摘 要】在党和国家提出了建设社会主义新农村的目标后,建设社会主义新农村进行得如火如荼。但是在这个建设过程中,与新农村建设有着紧密联系的农村土地管理却出现了一些问题。新农村建设背景下强加强土地管理十分必要,这不仅由于三......
经济法视角下的农村土地流转
发布时间:2023-04-08
【摘 要】文章通过分析目前在我国农村土地流转方面存在的实际问题,并从经济法的角度看待和分析这些问题,描述我国当前农村土地流转中面临的困境。影响农地流转法制体系建设的理论、程序及农民权益保护的障碍等方面揭示导致当前农地流......
农村土地信托的风险承担探究
发布时间:2015-08-06
摘 要 农村土地信托流转模式作为刚刚兴起的事物,许多方面发展还不甚完善,制度规定也不够完整。因农地信托内在高风险性的特征,急需明确风险损失的承担责任,以保障农民在农地信托关系中的利益,保证我国农地的基本保障功能和社会福......
探讨农村土地整治的发展趋势
发布时间:2022-12-03
【摘 要】民以食为天,农以地为本。土地是世间万物赖以生存的基础,而受人们认识水平的限制和生产能力的制约,人们在利用土地的长久历史中,不合理的利用和肆意破坏问题严重,随着国家开始推进土地整治工作,有效地解决了城镇建设用地......
重庆地区农村劳动力转移职业培训讨论
发布时间:2022-10-09
" 论文关键词:温暖工程;重庆地区;农村劳动力转移;职业培训 论文摘 要:“温暖工程”是1995年由中华职业教育社倡导并开始实施的一项为弱势群体提供就业资助的社会公益事业。重庆中华职业教育社因地制宜,合理规划,确定了重庆地区......
必须调整农村土地承包政策
发布时间:2023-04-26
" 内容简介:文章对当前的农村土地承包政策的执行情况调查后认为:如果农村继续执行三十年“生不补,死不退”的土地承包政策,会导致农地资源分配显失公正、农村贫困人口增多、农村社会不稳定的不良后果。文章结合当前的农村工作实际,提......
农村土地纠纷案件成因探析
发布时间:2023-02-20
农村土地纠纷案件成因探析 农村土地纠纷案件成因探析 农村土地纠纷案件成因探析 「内容提要」近年来,东营市尤其是垦利县土地纠纷案件大量增加,影响了社会稳定。法院对该纠纷的处理成了防止纠纷......
我国农村土地信托实践研究
发布时间:2016-03-21
【摘 要】 农村土地问题是“三农问题”的关键和核心。近年来,随着城镇化进程的加快和土地承包责任制弊端暴露,土地抛荒闲置和土地生产率低下问题逐渐突出。为了妥善解决以上问题,土地信托流转在此背景下应运而生。从理论层面完善我......
农村土地承包纠纷问题探讨
发布时间:2023-07-09
农村土地承包纠纷问题探讨 农村土地承包纠纷问题探讨 农村土地承包纠纷问题探讨 改革开放以来,特别是市场经济政策实施以来,我国农村发生了许多重大变化,其中,影响最深远的是普遍实行了多种多......
我国农村土地流转问题研究
发布时间:2022-12-21
[提要] “家庭农场”模式是一种特色农业。黑龙江作为我国最大的商品粮基地,积极推广“家庭农场”模式。本研究选取黑龙江省双鸭山市的饶河农场、二九一农场、八五三农场等家庭农场进行实地调研,分析家庭农场运行中的问题,并提出对策......
农村土地管理制度改革研究
发布时间:2022-07-23
摘要:随着我国城乡建设不断深入,大量建筑拔地而起,农村土地管理制度上的矛盾也逐渐凸显了出来。土地作为农村最为重要的资源,可以说是农民们的生存之本,研究土地管理制度有着极为重要的意义。本文论述了当前农村土地管理制度存在的问题和我国农村土地管理制度改革措施,以期能够为我国农村土地管理制度改革的相关研究者提供一些有意义的参考作借鉴。关键词:农村土地;管理制度;改革我国的土地制度不同于其它国家,农村土地制.........