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浅谈农村土地侵权案件的执行问题

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浅谈农村土地侵权案件的执行问题
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农村土地侵权案件的执行问题,极易造成暴力抗法,加深当事人之间的矛盾,不利于社会的和谐。

一、农村土地侵权案件的类型

一是相邻关系纠纷,退出土地的执行。农村土地是指农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地以及其他依法用于农业的土地。农村家庭承包的土地是农民赖依生存的基本保障,农民不仅靠它提供基本生活保障而且靠它承担教育子女等费用,土地经营权是农民安身立命的根本。由于相邻土地之间因土地边界变化引起的侵权纠纷,法院判令侵权一方退出土地,侵权人或其他人拒绝退出的。

二是判令侵权人停止对宅基地的侵权。物权法第152条规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及附属设施。这类案件大多涉及宅基排水、房屋遮光、退出土地。

二、执行土地侵权案件应遵循的原则

一是坚持说服教育,促其自动履行。由于农民的法律意识淡薄,法律法规理解不透,认准一个理。家庭势力观念强,顾及面子,对法院的判决结果抵触情绪较大。总是想方设法不履行判决。对于此类案件在执行过程中必须考虑执行效果与社会效果相结合。尽管当事人在诉讼阶段未达成协议,但在执行阶段,执行人员必须耐心做好双方当事人及其家属的思想工作,坚持以说服教育为主,耐心听取双方当事人的诉愿。调阅诉讼卷宗,找准争议的焦点,查清事实,审查判决是否存在问题。如在执行过程中发现判决存在问题,应及时按法定程序暂缓或者中止执行。对于判决事实清楚被执行人必须退出土地的,执行人员仍要坚持做好和解工作。执行员应邀请与当事人有特定关系、在村屯有威望的人员进行调解、说和。

二是依靠有关部门协助执行,严格按照法定程序进行。判决退出土地案件若需要强制执行,法院必须按法定程序执行。制定周密的执行方案,在执行通知书限定的期限内未自动退出的,应发出强制退出土地公告,退出的时间应选择在庄稼收获之后播种之前完成。在强制过程中应邀请有关部门专业人员、当地派出所公安人员及村委会领导到场协助,执行人员应严格控制事态的发展。对拒不配合、妨害执行的人员要果断采取措施,及时带离执行现场。法院按照判决的内容,经专业人员确认后,重新作出划分标记交付给申请执行人。整个执行过程,要有详细的视听资料。有被邀在场人签字。对被执行人拒不履行判决的,法院应及时将有关材料移送公安机关立案侦查。并将判决结果公布于众。以警示他人。

三、对妨碍执行土地侵权案件的处理

由于土地侵权案件的执行,不同于金钱债务的执行,它是属于行为的执行,案件执行结案后,判决执行的内容极易恢复到执行前的状态。 一是判决已执行完毕,被执行人又将争议的土地恢复到执行前状态,一些执行人员答复申请执行人案件已结,应另行诉讼。其实这种做法缺少法律依据。应予继续执行。最高人民法院执行办在2001年1月2日对天津高院的答复中指出:被执行人对法院已执行的标的又恢复执行前的状态,虽属新发生的侵权事实,但是与已生效法律文书认定的事实并无区别,若申请执行人另行起诉,法院将重新判决,增加当事人的诉累及法院的审理负担。因此,对于被执行人将争议土地恢复到执行前状态的行为认定是对已执行标的的妨害行为,适合罚款或拘留的强制措施。对申请执行人要求排除妨害的,应继续按原生效法律文书执行。

二是判决已执行完毕,被执行人的亲友或其他案外人继续阻挡申请执行人耕种土地、建造房屋等。主要表现为被执行人的亲友认为生效的判决只是对被执行人有约束力,对自己没有约束力。亲友以自己的名义来对抗执行。例如判决被执行人甲退出侵占申请执行人乙50厘米宽的耕地。案件执结后,甲与其亲属丙协议,甲将耕地转包给丙经营,丙在法院判决执行完毕后又侵占乙15厘米宽的耕地。

对于案外人出面妨碍权利人行使权利的情形。笔者认为,应区分不同情况予以处理,如果是被执行人的亲友以侵权人主张的未被法院采纳的理由为借口阻止权利人行使土地使用权的,可对其按照拒不履行人民法院判决或以其他方法阻止司法工作人员执行公务直接采取排除妨碍强制执行措施。如果案外人认为判决确有错误而主张权利,阻止原判决确定的权利人行使土地使用权的,可告知其在规定的时间内,有向法院提出异议的权利。如果案外人在告知的期限内未提出异议,或者提出的异议明显不成立被法院裁定驳回后,案外人又不依照民事诉讼法第204条进行诉讼的,却继续阻止权利人行使土地使用权,可以对其直接采取强制措施,排除妨碍。如果案外人提出异议经法院审查认为原判决确有错误的,案外人的异议理由成立,裁定中止对该标的的执行,并对原判决进行再审,经再审后认为原判决事实不清,撤销原判决的,人民法院裁定终结执行。农村土地侵权案件的执行问题原判决再审后予以维持的,裁定恢复对原判决的执行,案外人继续妨碍执行的,可直接对其采取强制措施。如果案外人在案件执行结案后提出异议的,执行机构不予审查,应另行诉讼解决。

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" [内容提要]:我国于上个世纪50年代中期,从农民土地私有制过渡到集体所有制。由于集体所有制的产权边界模糊,加之在过渡中非经济措施的偏差,造成长期来农村土地流失严重,农村经济发展与城市差距加大。集体所有制有待改革。前年3月实......
浅谈农村文化户的管理问题
发布时间:2016-01-26
摘 要: 农村文化户作为一种新兴农村文化产业,在大力倡导发展文化事业和文化产业的现代经济社会,倍受文化事业领导者的青睐。许久以来,由于它从很大程度上填补了农村文化娱乐活动的空白,大家的重心基本都放在了支持鼓励和扶助方面......
新时期我国农村土地政策演变问题研究
发布时间:2022-11-02
作者简介:路旭(1986-),男,吉林长春人,吉林农业大学马克思主义学院研究生。 刘晓霞(1971-),女,吉林农业大学马克思主义学院教授。 摘要:“三农问题”是我国目前存在的热点问题。而解决三农问题最关键是解决好农村的土地......
农村土地“三权分置”:权利内容与风险防范
发布时间:2022-12-21
摘要:城乡一体化快速发展进程中,我国农村土地权利体系突破“集体所有权―承包经营权”的结构而自发形成了“集体所有权―承包权―经营权”的“三权分置”结构,实现了农地承包经营权的第二次分离。新的权利结构在政策层面已得到肯定......
小产权房执行法律问题探讨
发布时间:2023-02-01
一、小产权房买卖合同的理论争议及域外立法考察 ( 一) 理论争议对小产房买卖合同的效力,主要有有效说、部分有效说和无效说。 1. 有效说 主张小产房买卖合同有效主要是因为买卖合同并没有违反法律的强制性规定,在目前农村房屋逐步......
浅谈执行裁判权与实施权的分离
发布时间:2013-12-19
浅谈执行裁判权与实施权的分离 浅谈执行裁判权与实施权的分离 浅谈执行裁判权与实施权的分离 执行权是法律赋予执行机构的专项职权,执行权既有司法权的特征,又具有行政权的特征。执行中执行员可......
浅析我国农村产权制度改革问题
发布时间:2022-12-21
一、我国农村产权制度现状 (一)我国农村上地产权制度现状 新中国成立后,通过立法的形式,明确了城市的上地归国家所有,农村的上地归集体所有,城市郊区的上地,除法律规定属于国家所有的以外都属于集体所有。我国实行的是集体上地所......
浅析农村土地抵押的运行实践与制度完善
发布时间:2023-07-14
为达地尽其利、地利共享之目标,中共中央和国务院于2014年1月19日印发的《关于全而深化农村改革加快推进农业现代化的若干意见》指出:在坚持农村土地集体所有权的基础上,赋予农民对承包地占有、使用、收益、流转及承包经营权抵押、担保......
浅谈西部民族地区农村公共服务供给问题
发布时间:2023-04-14
一、西部民族地区公共服务供给现状 (一)基础教育相对落后,普九质量低下 (二)基础设施建设相对不足 在西部农村,由于受自然条件、社会经济发展状况以及城乡分割的社会体制等多种因素制约,饮水问题一直困扰着西部民族地区的经济发展......
浅议进入破产程序后执行案件的处理
发布时间:2023-05-28
浅议进入破产程序后执行案件的处理 浅议进入破产程序后执行案件的处理 浅议进入破产程序后执行案件的处理 民事案件执行过程中,经常遇到一些被执行人因不能清偿到期债务而进入破产程序的情况,因......
浅谈农村土地流转制约因素文献综述
发布时间:2023-07-17
" 论文关键词:土地流转 制约因素 法律制度 农民权益 论文摘要:对国内较新的关于农村土地流转的研究文献进行综述。主要侧重于土地流转制约因素方面的研究成果,以期能为进一步全面开展土地流转制约因素方面的研究提供方向。 新中......
基于S技术的农村土地承包经营权确权研究
发布时间:2022-12-18
【摘 要】农村土地承包经营权确权是一项重要工作,3S技术在该项目中应用广泛。在某县农村土地承包经营权确权项目中,以无人机低空摄影测量结合CORS实测进行界址点测量和地块图绘制,经权属调查后,采用GIS平台建立确权登记数据库。3S......
农村土地承包经营权抵押制度的完善
发布时间:2023-02-07
农村土地承包经营权抵押制度的完善 农村土地承包经营权抵押制度的完善 农村土地承包经营权抵押制度的完善 一、引言农村的土地承包经营权是指农民或农村集体经济组织在法律规定的范围内,依据承包......
流氓软件侵权的若干问题_经济法论文(1)
发布时间:2013-12-17
[摘要]互联网上流氓软件的流行,危害了网络环境与秩序,也侵害了互联网用户的相关权益。反流氓软件联盟成员起诉部分流氓软件公司案件更是引发了社会对流氓软件的关注。本文对流氓软件的界定、流氓软件与用户关系、流氓软件侵害的权利类型......
简析农村土地流转中妇女权益保护
发布时间:2013-12-19
简析农村土地流转中妇女权益保护 简析农村土地流转中妇女权益保护 简析农村土地流转中妇女权益保护 精品源自英 语 科 论文摘要 农村土地流转优化了土地资源配置,推动农村经济发展,同时,也给农村妇女土地权益带来冲击。在农......
我国农村土地资源开发利用的法制问题分析
发布时间:2023-03-17
摘要:随着我国经济的发展以及社会主义新农村建设的推进,现代化农村、城乡一体化逐渐成为我国农村发展的核心。现代化农村建设必然涉及到农村土地资源开发与利用,并且由于农村土地集体所有产权制度和统分结合的双层经营体制特征,使得相关法制法规在涉及土地资源开发利用中的协调与管理作用十分突出,科学有效的法制法规对于促进农村土地资源的可持续开发利用,以及维护和谐稳定的社会发展具有积极的意义。关键词:新农村建设;农.........
陆良县农村土地承包经营权确权工作思考
发布时间:2022-12-07
农村土地承包经营权确权登记颁证是党中央、国务院的重大决策,事关广大农民切身利益和农村改革发展稳定。2014年,陆良县将三岔河镇确定为试点,2015年11月正式启动了试点工作,县、镇、村、组及测绘公司高度重视,切实加强组织领导,......
我国农村土地产权改革回顾与展望
发布时间:2023-03-21
【摘要】深化、健全农村土地产权制度改革、推进中国农业现代化,需要在农村土地集体所有框架下,形成所有权、承包权和经营权三权分置格局,有序推进土地经营权流转。本文在回顾我国农村土地产权制度演变的基础上,说明在农村土地确权......
浙江省农村土地利用问题及法律保障研究
发布时间:2023-05-30
一、浙江省农村土地利用存在的问题 (一)农用地产出对农民收入贡献度不足,土地经济乏力 (二)土地闲置、污染、房屋占地问题突出 2.工业废弃物和农药不断腐蚀土地,加上滞后的土地污染治理机制、低效率的土地环境监管体系和农民......
我国农村经济发展问题浅谈
发布时间:2015-08-12
摘要:农村地区在我国的社会构成中占有极其重要的地位,改革开放以来我国的农村经济取得了长足的进步,但现在也有诸多问题,面临许多挑战。我们要发现、总结、归纳这些问题,然后提出解决这些问题的行之有效的方法,从而使农村经济更有......
浅谈农村幼儿家庭教育问题
发布时间:2023-03-25
一、家庭教育在幼儿教育发展中的重要性所谓的幼儿期,指的是(3―6,7)岁这一阶段。这一阶段是施以教育的至关重要的时期,同时它也决定着幼儿的未来。俗话说:“三岁定终身”“三岁看八十”这都说明了早期教育的重要性。所以很多专家和家长把这一时期定为早期教育的“关键期”那么家庭教育对幼儿的影响都有那些。(一)家长是孩子的第一任老师常言说得好,“近朱者赤,近墨者黑。”家庭教育的显著特征,就是潜移默化的熏陶,所.........
信托在农村土地流转应用中的问题及其对策
发布时间:2022-09-28
摘 要 农村土地信托作为一种比较新兴的事物,具有传统土地流转方式所不具有的优点,有着广阔的发展前景,然而由于土地信托本身的性质以及相关配套设施的不完善,使得信托在农村土地流转的应用中存在一些问题,本文将针对这些问题提出......
城镇化进程中农村土地流转法律问题研究
发布时间:2015-08-20
摘要: 土地是决定社会发展的重要资源,是民生之本、发展之基。加快农村土地流转,走适度规模经营之路是适应现代农业发展和促进城市化发展的必然要求。文章以重庆沙坪坝区为例,分析现状,剖析缺陷,提出只有建立和完善严格保护农民......
浅析农村集体土地所有权性质及其变革路径
发布时间:2016-12-16
一、农村集体土地所有权的性质 作为社会主义生产资料公有制的表现形式之一,农村集体土地所有权实现耕者有其田的公有理想,完成了对农村居民的社会保障供给的任务。我国《宪法》第10条规定:城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的......
浅谈被执行人离婚逃债的有关问题
发布时间:2013-12-19
浅谈被执行人离婚逃债的有关问题 浅谈被执行人离婚逃债的有关问题 浅谈被执行人离婚逃债的有关问题 在目前的执行工作中,被执行人采取离婚手段转移财产、逃避执行的现象屡见不鲜,而执行立法中的......
土地换保障:解决失地农民问题的惟一可行之策
发布时间:2023-05-22
" 随着我国城市化进程的加快,失地农民的就业和社会保障问题日益成为各级地方政府面临的热点和难点问题,如不及时加以解决,势必影响社会稳定的大局,进而制约经济发展。为此,中国社科院社会政策研究中心于2004年3月赴浙江杭州市进行调......
浅谈企业合同执行关注的十个问题
发布时间:2022-11-14
【摘要】本论文旨在论述合同执行中的管理实践问题。以中小型贸易型国有企业的合同执行实操为基础,以法律维权和法律审核为基点,运用《企业内部控制规范》和法律风险控制理论,剖析《合同法》,将法律风控嵌入经营管理流程,提炼出合......