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建筑机电安装工程造价控制的要点

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建筑机电安装工程造价控制的要点
时间:2023-07-24 00:24:21     小编:贾海涛

在技术安全作为根本保障的前提之下,对于机电工程安装公司来说最主要的目的还是得以盈利。因此,对机电安装的质量要求和机电公司的盈利目标就提出了机电工程的工程造价这一门专门的学科来解决这两方面的问题。

【关键词】机电安装;工程造价;工程质量

一、机电安装的特点

(一)机电安装工程的划分

机电安装涉及的范围非常的广泛,按照类型来进行划分的话,机电安装工程可以分为公共、工业、民用建设等类型,如果按照具体的安装工作进行归类,其中包括了对于通风空调、电气、电机、仪表、压缩机机组、锅炉制冷和广播、电视机的控制系统等设备。

(二)机电安装的等级划分

对于机电安装的企业来说也进行了等级的划分,不同等级的企业能够承包不同等级的工程。具体的划分规则就是可以将机电安装的企业划分为一级企业、二级企业和三级企业。其中一级企业可以承担的工程类型一般包括了工业和公共项目的建设,民用项目的建设,管线、管道工程的建设,35 千伏及以下变配电站工程的建设和非标准钢构件的建设。二级企业所能承担的工程类型包括了投资额在1,500 万元以下的一般工业和公共设施设备的建设,民用设备的建设,10 千伏及以下非标准钢构件的制作和安装。三级企业所能够承担的工程类型包括了投资金额在800 万元及以下的一般工业和公共设备的建设,民用设备的建设,和非标准钢构件的建设。

二、机电安装工程造价

(一)机电安装的承包制度

对于机电安装普遍实行工程招标制度,这一制度使得工程的透明度提高,这就使得企业之间的竞争变得空前激烈,因此就更需要相关的企业部门计算出工程的造价,给出相应的工程报价,确保自身的优势。对于相关的企业的工程造价科学的造价管理和造价控制是关键。也是其在现今激烈的市场竞争当中能够力争上游的前提。

(二)当前机电工程造价当中的几点问题

1. 进入我国市场的时间较晚

由于我国的市场经济建立的比较晚,这就使得机电工程融入到我国市场经济的时间变得比较晚。还有就是我国的计算机技术(信息化)发展的相对落后,这就使得对机电造价的管理变得不尽完善。具体的不足表现为对于信息化的采集相对的落后,使得信息化得不到充分的利用,现行的软件系统的功能智能化程度偏低,各个软件系统之间不能够实现统一的整体,因此,不能够实现信息的资源共享。还有就是互联网技术运用的不够熟练,使得机电工程造价管理的形式过于的单一,对于工程的整体不能够实现统一的、全面的管理。

2. 对于工程造价的监督过程不够完善

想要使得机电工程顺利的进行,良好的机电造价管理监督是必不可少的。虽然说机电工程建设实行的是公开的招标制度,但是市场当中还是存在着不正当的竞争,这就会造成很多方面的隐患,比如说会使得建设项目的工期延缓,使得机电工程的质量下降,使得施工的效益降低,最恶劣的情况就是可能发生工程双方的沆瀣一气,对工程进行不合理的加价来谋取私利,这样会造成严重的后果,影响机电工程造价管理的进行。

3. 工程造价的管理体制不够健全

好的工程造价管理体制是确保机电工程顺利施工的前提,然而有很多的企业的工程造价没有根据国际上通用的工程量清单进行报价,这就势必影响到了工程造价管理的体制。还有的机电企业还是沿行着以往的工程造价管理体制,没有与国际上的先进管理体制进行接轨,这些因素是限制工程造价管理顺利实施的根本原因。

三、建筑机电安装工程的造价控制的要点

3.1 做好机电安装工程图纸的熟悉工作

落实建筑工程机电安装造价控制工作,第一步要加大对建筑机电施工图纸的分析与研究,清晰建筑机电施工组织设计方案、机电安装工程施工现场环境等。特别是机电安装工程的施工图纸,要通过仔细全面的研读,明确整个图纸设计的意图,而且要掌握不同定额的要求。建筑机电施工图纸作为建筑工程预算的一个依据, 在造价预算的时候,要加大对图纸各类管线设备、管线设备相互关系的了解,为预算工作的开展奠定坚实的基础。在实际建筑机电工程施工中,针对“给排水、采暖、电气”等专业较强的施工图,图中已标出而本专业并不发生,或者图纸上未标但实际本专业会发生的问题,经常会产生。例如供水虽有时在施工图中画出,如果安装人员是非本专业的,则需要电气专业计算工程量。因此,在开展建筑机电安装工程造价预算的时候,要加大对建筑机电安装工程图纸全面详细的分析,明确整个机电安装工程的工程量,避免重复计算、漏算等问题的发生。

3.2 加大对建筑机电安装工程的合理划分

在开展建筑机电安装工程预算的时候,要实施有效、科学的建筑机电工程预算项目划分。针对一些大型的建筑机电安装工程,要依靠专业的机电工程图纸来开展机电安装工程预算项目的划分,这一能够避免因为设计图纸过多等因素造成的错算、漏算等问题的发生。同时,要明确机电工程计算的顺序与规则。例如:机电安装工程管道安装工程量都是以施工图纸的管道中心线长度, 计算单位为米来计取的,而且计算的时候不扣除阀门与管件所占的长度。在计算电气照明保护管中电线长度的时候,要做好电力线路性质、电线材质、电线截面的区别。

3.3 全面执行与落实项目的结算

为了更好的提升建筑机电安装工程的造价控制效果,在保证合理预算系统与方法的基础上, 加大对建筑机电项目竣工结算工作的控制,即在建筑机电工程竣工结算的时候,要加大对机电工程各种设计变更、工程施工现场签证、工程隐蔽施工验收记录、机电工程联系单等相关资料的搜集整理,并根据机电工程合同约定的取费标准、机电工程实际工程量等作出价差的调整。特别是对于机电安装工程的材料费结算,要避免漏算与错算,也要避免各种机电设备、材料的重复计算,以此来保证建筑机电安装工程造价控制的有效性。

四、对于工程造价管理的管控措施

(一)利用先进的信息化技术

要想加强机电工程的造价管理就必须建立起全国性或者是世界性的信息网,打破现今有些地区的局限性。对于全国的机电安装企业来说,必须懂得利用信息网将工程、工程当中利用的材料,材料的指标和价格等进行统一的划分。并且需要利用的信息化技术对工程的类型进行统一的分析,对工程当中的所需信息进行统一的采集,对于工程当中的问题进行有效地解决。

(二)改善工程造价管理体系

想要加强工程造价管理就必须完善工程造价管理体系。完善工程造价管理体系首先要做到建立统一的工程造价管理机构,并且强化这一机构的管理职能,确保其宏观的调控能力。还有就是应当合理的规划工程造价管理部门的人员的职责分配,使得每一个工作人员都能够做到恪尽职守,都能够尽到自己的职责,这样就能从从部分到整体来梳理好管理部门的管理网络,使得工程造价顺利的进行。

(三)制定严格的监督制度

在进行工程造价管理的过程当中应当制定严格的监督制度,对于违反法规的行为要进行严格的处理,但是在监督的过程当中也不能只靠惩戒制度,还应当制定相应的奖励手段,对于管理的过程的当中有突出贡献的人员或者是团体应当对其进行精神上和物质上的双重奖励。

结语

按照批准的施工预算的标准,在施工及预算过程中,机电安装工程应该严格按照合同执行,为了尽快实现预算造价要求,应该对机电安装施工的程序层层把关。要想使整个安装工程造价目标更好的实现,应该对每个环节做好目标控制。

参考文献

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0引言工程造价的主要内容包括投资估算、设计概算、施工图预算、工程估算、竣工决算等方面,也就是要求相关技术人员根据所设计出来的图纸进行相关方面的预算,包括一些人工费、材料费、企业管理费、措施费、税金等。在保证安全和使用的基础上,如何有效地控制建筑工程造价预算,提高建筑工程的经济效益成了各个设计实施单位要思考的主要问题。我们应该从这几个方面入手,进行分析。1建筑工程造价预算成本控制存在着以下问题一般来.........
浅谈房屋建筑工程造价管理要点
发布时间:2015-07-30
【摘要】本文作者结合实际工作经验,对房屋建筑工程造价管理工作进行了分析探讨,提出了自己的看法。 【关键词】房屋建筑工程;造价;投资决策;全过程;变更 1 房屋建筑工程造价分析 1.1 项目安装工程的成本组成 工程成本的......
论建筑工程造价的控制与管理
发布时间:2022-11-20
论建筑工程造价的控制与管理 论建筑工程造价的控制与管理 论建筑工程造价的控制与管理 【论文关键词】建筑工程;造价;控制;管理 【论文摘要】随着我国基本建设的快速发展,原材料价格飞速上涨,建筑工程的总造价和单......
电气工程安装施工要点研究
发布时间:2015-07-29
【摘要】在建筑电气安装施工过程中,影响工程的因素有很多。所以,施工人员在具体的施工操作中,必须要针对经常出现的问题采取有效的措施,尽量的将建筑电气安装施工的不良影响降到最低,并对施工质量严格把关,以提高建筑工程的整体......
电气工程安装施工要点分析
发布时间:2017-01-09
摘要:电力系统的重要性不言而喻,随着当前人们对于电力系统的需求正在不断增加,相对应的电力系统安装建设的要求也正在不断增加,这也就要求在相应的电力系统电气工程项目的安装中必须要加强控制和管理,把握好施工要点,切实提升其施工......
建筑工程中的机电设各安装浅析
发布时间:2015-07-30
【摘要】机电设备的安装是一个富有技术含量的工作,是一个多工种、多工序、多系统的复杂生产过程,它是建设工程的重要组成部分。本文根据笔者多年的设备安装经验,对机电设备安装施工进行探索分析。 【关健词】建筑工程;机电安装;......
加强建筑装饰装修工程的结构安全控制
发布时间:2022-10-20
【摘要】本文首先介绍了装饰装修改造会对建筑结构的承重墙、楼板或屋面以及梁、柱等的影响,最后介绍了现阶段控制装饰装修工程中建筑结构安全的要点提出了一些相关的建议。【关键词】建筑;装饰装修;结构安全;控制 一、装饰装修改......
浅谈建筑工程施工阶段造价控制
发布时间:2022-11-22
摘要:建筑工程施工阶段在整个建设周期中所占的时间比例与资金投入比例都是最大的,也是项目价值实现的关键阶段。因此,无论是施工单位、建设单位还是监理单位都要从组织设计与现场监管等方面做好施工阶段的各项造价控制工作,以有效......
建筑工程造价控制问题与对策
发布时间:2023-03-05
工程造价作为一种专业手段,其核心内容就是对某项工程项目初期的投资预算,项目初中期的设计概算、修正概算、施工图预算,以及后期的工程结算和竣工决算等所进行的预算控制工作,它是一个工程项目所有的费用。现实操作中,工程造价以利......
建筑工程技术管理的控制要点
发布时间:2023-02-09
摘要:随着我国建筑行业的快速发展,建筑规模不断扩大,建筑工程技术管理也逐渐显现问题。对建筑工程技术管理的重要性进行说明,列出建筑工程技术管理中存在的问题,针对这些问题提出一系列行之有效的控制对策和优化措施。关键词:工程管理;控制要点;优化措施1建筑工程技术管理的重要性1.1提升企业经济效益近年来,我国经济蓬勃发展,加上国家政策扶持,各行各业都取得了飞速发展,建筑行业亦是如此。但是,随着建筑企业的数.........
浅谈建筑工程施工阶段造价控制
发布时间:2023-02-21
【摘 要】文章将针对施工造价方面的内容展开论述,详细的分析了施工项目施工阶段造价控制的重点和难点,同时对控制中应当注重的核心理念和主要的工作思想等进行了集中性的分析,旨在以此为基础更好的实现相关事业的改良,更好的促进工......
建筑工程管理中全过程造价控制
发布时间:2019-07-04
摘要:简要介绍了全过程造价控制的主要作用,论述了全过程造价控制的流程,分析了全过程造价控制的关键环节,希望可以促进建筑行业的可持续发展,实现企业经济效益与社会效益的最大化。关键词:建筑工程,全过程造价,可持续发展1简要论述造价控制的意义针对建筑工程造价控制的优势价值,主要体现在如下几方面:其一,帮助建筑施工单位将工程造价控制在合理范围内,这不仅能有效节约成本,提高资源综合利用率,而且还可实现经济效.........
建筑工程管理中造价控制的对策
发布时间:2022-08-23
摘要:在建筑工程管理中实施全过程造价控制可以很大程度的提高工程造价控制的成效,为了可以让建筑工程的施工单位能够获得经济效益的最大化和提高本单位在市场竞争中的实力奠定稳固的基础。由此,本文章首先从全过程造价控制对建筑工程管理各环节所起到的作用着手,对造价控制进行了深入细致的研究,并同时依据建筑工程全过程造价控制实施的原则,对建筑工程管理中的全过程造价控制需采取的对策进行了讨论,望可以为建筑行业的持续.........
建筑机电安装工程施工各阶段管理
发布时间:2023-01-29
【摘 要】机电安装工程是建筑工程中的重要组成部分,在我国的建筑工程施工中,建筑机电安装工程施工质量的高低决定了建筑工程整体施工质量的优劣。就我国目前的建筑机电安装工程施工现状来说,有诸多的影响因素制约着机电安装工程的发......
谈建筑机电安装工程的施工技术管理
发布时间:2023-02-18
摘要:一般来说,机电安装项目从建筑工程开始就同步施工,其在建筑工程项目竣工前基本要完成,在建筑工程质量控制的过程中,机电安装的管理及质量控制是其重要因素之一。因此,文章主要探讨了建筑机电安装工程的施工技术管理及质量控制,以供相关工作人员参考。关键词:机电安装;施工管理;质量控制随着城市化水平的不断提高以及消费者对商品要求越来越严格,机电安装技术要求也得到提高,目前机电安装技术发展尚未成熟,由于机电.........
机电安装工程成本控制策略分析
发布时间:2023-01-05
【摘要】机电设备安装企业的成本控制就是在有效地将成本管理计划进行合理的细化,通过可靠的管理模式和高效的管理手段对工程成本加以有效控制。文章主要分析了机电安装工程成本控制策略,以供参考。 【关键词】机电安装;成本控制;......
建筑工程造价的动态管理与控制
发布时间:2015-07-30
摘要:建筑企业的为了满足市场需求的同时也要使得建筑造价的管理控制在一个科学的范围内,而动态管理方法便实现了这一目标,满足了大众的需求,保障了企业的经济利益。 关键词:建筑工程;造价;动态管理;全过程 一、建筑工程造......
建筑工程造价预算及控制探析
发布时间:2022-11-14
【摘要】建筑工程造价预算控制涉及内容相对宽泛,各关键造价管理阶段规范管理尤为必要,是解决建筑工程造价预算与控制问题的重要核心,也是提升建筑工程建设质量的有效途径。本文将以建筑工程造价预算控制为基础,对关键性问题做深入解析,以此为建筑工程造价预算及控制关键问题的解决提供参考性研究建议。【关键词】建筑;工程造价;预算;控制;关键;问题现今,我国经济发展水平的逐步提高,使建筑工程建设行业发展速度随之加快.........
浅析机电设备安装工程质量控制
发布时间:2023-07-12
【摘 要】随着经济发展社会进步,我国大型企业越来越多,机电设备的应用比重越来越大,这些为工业生产建设、人们的生活水平提升都有很大的推动作用,尽管如此,由于机电设备的复杂性及所处环境的多变,通常在安装过程中存在极大危险,......
机电安装在建筑工程中的施工及管理
发布时间:2023-03-25
机电安装是建筑工程施工的重要环节,贯穿于整个建筑建设全过程,建筑基础结构工程结束以后才开始到建筑物装修前结束,覆盖设备采购、安装调试、整体试运行、综合竣工验收等各个阶段。机电安装内容非常广泛,包括电气体工程、空调暖通、通信工程、消防工程、弱电工程、自动控制系统等多个领域。机电安装质量决定了建筑物使用质量,直接影响用户的使用体验。1建筑工程机电安装施工技术1.1机电设备安装在前期准备阶段,施工团队管.........
工程造价预算控制要点及对策探析
发布时间:2022-09-28
摘要:工程造价预算在整个工程管理控制过程中起着重要的作用,预算控制的好坏对投资效益会产生重要的影响。为了保证投资效益,建筑施工企业要准确把握工程造价控制的要点,加强工程造价预算控制与和管理。本文分析了建筑工程造价预算......
新时期建筑工程造价的控制管理
发布时间:2022-08-21
市场经济的不断完善使得人们对自己的生活提出了更高要求,建筑行业作为人们居住的重要影响因素,自然而然受到人们的重视。在建筑工程造价管理中,造价管理作为其内部收益以及企业发展的关键因素,成为建筑行业在发展中必须重视的问题。......
探究建筑工程造价的管理与控制
发布时间:2017-06-21
1我国建筑工程造价管理工作现状在建筑工程投标过程中,整个工程造价的控制应建立在设计方案优化的基础上,在建筑程序的多个阶段,应运用一系列的方法和手段,将工程造价控制在合适的限额内。在建筑企业的发展过程中,工程造价是衡量企业技术、管理和成本控制水平的关键因素,对施工企业的影响是非常明显的。工程造价管理要使工期、质量与造价合理统一,目前,我国工程造价管理还有许多需要改进的地方,需要技术人员不断对其进行完.........
建筑工程中工程造价的预算与控制分析
发布时间:2023-03-11
对建筑工程的工程造价进行预算和控制,有利于减少工程项目的浪费并降低资源的消耗量,从而使建筑工程造价整体上得到控制,增强企业自身的经济利益,并提高工程项目的综合效益。对建筑工程进行科学合理地设计,是保证建筑工程能够顺利进......
建筑工程造价的动态管理与控制
发布时间:2022-10-26
摘要:造价师要想对工程造价进行科学有效管理,不仅要熟练掌握管理的技巧,对工程建造各部分的资金运用了如指掌,还需要熟悉工程造价相关的法律法规,保证建设工程各项合同的合理性和每项资金开销的真实性。鉴于此,本文对建筑工程造......
论控制建筑工程造价的方法途径
发布时间:2023-01-31
【摘 要】控制建筑工程造价,主要是为了缩小工程成本节约投资,控制建筑工程项目在实施过程中人工、材料、机械台班费等一些不必要的支出。本文浅谈了控制建筑工程造价的现状及问题,对控制建筑工程造价的方法及途径进行了初步的分析。......
造价控制在建筑工程领域的应用
发布时间:2023-02-08
摘要:从实践管理的角度来说,要有效落实工程全过程造价控制的理念,让造价控制与现今社会发展节奏相适应,不仅仅要做好造价初期的风险把控,其眼光还得从长远规划,避免造价失控,最终导致企业产生损失。本文就造价控制在建筑工程领域的应用中出现的问题进行浅要分析,旨在为工程建设提供建议和帮助。关键词:建筑工程;全过程;造价控制;应用1全过程造价控制实施的原则1.1全面性原则设计工作具体实施的基础,是要全方位的展.........
浅析建筑机电设备安装质量控制措施
发布时间:2022-09-25
摘要:现阶段,我国经济水平迅速发展,建筑业发展水平也蒸蒸日上,各种建筑项目比比皆是。建筑工程中往往要用到建筑机电装置,建筑工程的质量、品质、效果与建筑机电设备的质量息息相关。本文简要介绍了建筑机电设备安装的基本概念,......
建筑水电安装的质量控制分析
发布时间:2013-12-17
1、水电安装存在的问题 在当前的水电工程施工过程中,多数施工人员质量意识较差,不能有效掌握水电施工规定和流程,对土建安装不熟悉;为降低成本,少数开发商以次充好,购买的管材质量不过硬,致使安装后不久管道出现就会出现破裂或......
建筑给排水安装工程的施工质量与安全控制
发布时间:2023-07-08
【摘要】本文作者对建筑给水排水安装施工的整个过程进行了探讨,并提出了如何做好施工过程中出现的质量管理与安全控制。 【关键词】施工安全;质量控制; 前言:建筑给水排水的安装施工是工程建设的一个重要的基础性组成部分,而......
建筑工程预算在工程造价控制中的作用
发布时间:2015-08-03
摘 要:近年来,随着我国社会经济的不断发展,建筑行业也取得了非常显著的进步,比如工程规模的扩大、行业竞争的加剧等。为了能够增加建筑工程施工效益、增强企业竞争力,施工单位必须高度重视建筑工程预算在工程造价控制中所起到的作......
建筑工程造价有效控制措施分析
发布时间:2015-08-03
【摘 要】建筑工程造价管理是对资源如何实现优化配置的一项管理,贯穿项目始终,对项目最终目标和投资效益有着重要影响作用。但在其发展过程中也存在诸多不足之处,因此,不断改进建筑工程造价管理方法和提高企业整体管理水平才能保证......
浅析建筑工程中机电安装的施工和管理
发布时间:2023-02-19
1建筑工程机电安装施工中出现的问题 1. 1机电安装工程的材料不符合工程要求 机电安装工程的材料对机电安装工程的施工质量有着非常直接的影响,包括电线、半导体、机电工程安装工具等,如果这些材料中有任何一项原材料无法满足工程的......
公路工程造价管理及控制的要点分析
发布时间:2022-10-21
摘要:本文对公路工程造价管理及控制中存在的问题进行分析,并提出一些措施,期望能更好的促进公路工程造价管理及控制的要点的分析,从而加强公路工程造价管理的强化。 关键词:公路管理;造价管理;问题;对策 中图分类号:X734......
建筑工程技术管理中的控制要点
发布时间:2023-02-09
摘要:随着我国社会经济的不断发展,建筑工程行业的发展已经进入了一个新的阶段,建筑工程管理工作是工程项目建设中不可缺少的环节。近几年,我国建筑工程多项施工技术水平都有了显著的提升。在施工环节中合理的应用工程技术管理理念可以使得工程项目施工的整体质量得到有效提升,并且工程技术管理可以有效保证工程施工的安全。基于此,本文对建筑工程技术管理中的控制要点与优化措施进行了探索分析。关键词:建筑工程;技术管理;.........
简析建筑工程施工中水电安装的质量控制王海生
发布时间:2023-03-16
随着建筑行业的不断发展,建筑施工单位在追赶工期的过程中,逐渐忽视了建筑工程的整体质量。建筑工程的总体质量由建筑施工的各个部分组成。水电安装历来是建筑工程质量的重要部分。水电安装出现问题,不仅是对整个建筑工程质量的隐患,......
关于建筑电气安装中配管要求控制的分析
发布时间:2022-12-12
【摘要】在我国经济市场发展的背景下,我国建筑行业也得到了蓬勃的发展,建筑工程作为一项复杂精细的工作,建筑物的稳定性和坚固性以及构筑的合格对城市的发展、人们的生活具有密切的关系,在城市建设快速发展下,以此导致了高层建筑......