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浅谈关于建筑工程造价预算控制要点及其对策

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浅谈关于建筑工程造价预算控制要点及其对策
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1 建筑工程造价预算概述

对于建筑工程造价来说,指的是项目工程建设所需的总金额,具体来说包括机械设备费用、预备费用、工程建设费用以及其他安装费用等[2]。而对于建筑工程造价预算控制来说,即采取相应有效的技术和管理方法, 在明确造价控制和管理目标、分配好管理任务的基础上, 对工程造价进行的统一化控制和管理。进行建筑工程造价预算控制,是为了提升项目建设效益,提升工程建设质量。建筑工程造价预算控制往往是以货币形式来反映工程建设所需总和的,属于一种货币体现。如果无法落实好建筑工程造价预算工作的话, 不仅会导致预算管理超支,还会损害建设投资双方的利益。

2 建筑工程造价预算控制要点

2.1 完善工程资料

要想从根本上落实好建筑工程造价预算控制工作,必须首先落实好预算编制工作。在实际的建筑工程造价预算编制过程中,必须提前预测工程项目,且要进行科学性预测。要想实现该目标,必须搜集多方面所需的工程资料,不仅包括地质方面的资料,还包括电力供应以及材料等方面的资料,相关人员还要到相似的工程中搜集资料[3]。如果需要加强经济性评价的话,就必须搜集和项目发展以及附近配套相关的信息。在进行建筑工程造价预算编制之前, 相关人员要全面了解现场施工的情况,还要从根本上掌握施工工艺,确保施工材料以及相关设备等充足,这样才能保证预算编制的可行性。

2.2 全面了解施工图纸内容

对于建筑工程施工来说,是不离开施工图纸的,该图纸是主要的参考资料。 要想从根本上控制好建筑工程造价预算,必须在进行预编控制之前,认真研究施工图纸,全面掌握施工图纸内容,了解图纸设计人员的设计理念,一旦发现错误的话,要及时提出并及时解决,从根本上避免设计变更问题出现,降低超预算问题产生率。

2.3 准确计算建筑工程量

在进行建筑工程造价预算控制的过程中,准确计算建筑工程量是非常重要的,也是优化工程造价预算控制效果的主要方法。在造价预算控制过程中,要从根本上落实好工程量计算工作。对于工程量计算工作来说,是非常系统和复杂的。因此,在进行工程量计算的过程中,必须考虑相应的计算规格,还要落实好以下工作。

第一,在落实工程造价预算工作前,必须明确工程量计算的顺序,且要保证顺序安排合理性。一般情况下,往往要按照从地下到地上、从内部到外部、从主体到装饰的顺序计算工程量,在计算分布工程量的时候,要按照先计算混凝土工程量,再计算砌体、屋面等工程量的顺序[4]。

第二,要提前确定计算项目,在相关部位注明最初数据的时候,必须严格按照相关规定明确计算项目,必须保证所填名称的完整性,还要保证所填名称和定额名目名称一致 。在具体的图纸设计过程中,必须在各部位标明对应信息的来源以及介绍,为后期工程量的有效核校奠定坚实基础。

2.4 合理确定预算定额

要想优化建筑工程造价预算控制效果,还必须合理确定预算定额。在落实好工程量计算以及核校对工作之后,必须把分部工程对应的工程量应用到对应的评估表里,还要在明确定额基价的基础上做出计算,把其相乘、累加,分项工程也是如此。最后要把两者工程量的清单计价相加,得出相应的结果。但需要注意的是,在使用定额前,应当全面了解对于定额以及两大工程的说明以及规定。 在明确定额编制的相应范围后应当使用,且必须有相应的依据。

在这个基础上,必须全面了解定额项目和计量单位的知识点,还要掌握两者相换算的方法以及范围。如果工程以及定额内容有差异的话,是可以进行换算的,就要严格按照相关规定来换算,且要在规定的范围里换算,以此来计算分项工程的价格以及分部工程的价格,最终明确两者的综合价格。如果工程内容和定额内容有差异性,但又必须进行换算的话,就要严格结合定额来换算,既不能调整既定定额,也不能更换既定定额,从这里可以看出,只有合理确定预算定额,才能从根本上提升建筑工程造价预算控制和管理效率[5]。

3 建筑工程造价预算控制对策研究

3.1 加强对现场变更和经济签证的管理和控制

在实际的建筑工程施工当中,往往会出现现场变更问题和经济签证问题,这些问题是比较常见的,也是很正常的。但对于建筑工程造价控制和管理人员来说,必须提前采取有效的预防措施,从根本上避免相关问题的出现。

避免施工图有漏洞,对于那些无法避免的设计变更来说,要尽力提前变更,把变更损失控制在最小程度上。因此,对于变更控制工作来说,最好落实在设计环节。另外,针对那些相当大的变更来说,必须按照先算账后变更的顺序进行,从根本上解决问题。

3.2 加大对施工图的审核力度

在进行建筑工程造价预算控制的时候,必须严格按照施工设计图的要求进行控制,还要严格按照施工图的要求制定工程进度计划方案,还要根据相似工程的施工信息,进而确定工程施工图的预算。

对于工程施工图的预算来说,如果超过概算的话,必须加大研究和分析力度,明确超概算的主要原因,加强和项目负责人之间的交流,进而修正以及调整相应的控制目标,加强对项目建筑工程造价的动态化管理和控制[6]。

3.3 提升造价预算控制人员的综合素质

对于建筑工程造价预算控制工作来说,专业性以及复杂性是比较强的。因此,对于建筑企业来说,必须加强对造价预算控制人员的专业化培训,从根本上提升工作人员的技术水平和操作能力。

首先,要加大对工作人员专业技术方面的培训力度,让预算控制人员全面掌握预算控制和管理相关知识;然后,要加强对造价预算控制人员基础知识的培训,比如工程设计相关知识、原材料采购相关知识等;最后,要完善奖惩制度和体系,提升造价预算控制人员参与造价控制工作的积极性。

4 结语

综上所述,明确建筑工程造价预算控制要点,创新和完善控制要点把握方法是非常重要的。对于现代化工程建设企业来说,必须加大对建筑工程造价预算控制工作的重视度,明确建筑工程造价管理问题产生的主要原因,采取一系列相应有效的控制措施,保证工程进度以及质量[7]。对于建筑工程预算控制人员来说,应当从根本上明确预算控制要点,加大对造价预算的控制力度,从根本上提升企业的经济效益。

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浅谈建筑工程预算中存在的问题及对策
发布时间:2022-11-12
一、建筑工程预算中存在的问题 1、没有一个有效的管理政策做依据 俗话说,没有规矩难以成方圆。事实上,一个企业里,如果没有一个完善并切实可行的管理制度做建筑工程的有力基础和保障,那么,就不能很好的激发预算管理人员的工作热......
关于如何做好建筑工程造价与成本控制
发布时间:2022-11-15
【摘 要】在建筑工程当中,造价管理存在着一些不足,这些问题对于工程的造价管理十分的不利,对于建筑企业的经济效益也有影响,本文探讨如何加强建筑工程的造价管理。 【关键词】建筑工程;造价管理;成本控制 1.建筑工程造价管理......
浅谈建筑工程造价预结算审核与建筑施工成本管理的关系研究
发布时间:2022-07-21
1概述当今建筑行业竞争日趋激烈,建筑企业在不断追求降低成本的方式,建筑企业最重要的固定成本组成部分就是建筑行业的工程造价,而且控制工程造价走向公正合理的一种主要方式就是成本管理手段,如何及时纠正在成本管理中建筑施工企业存在的问题,以及提高工程预结算,也是建筑施工成本管理目标实现的途径。2工程造价管理现状2.1队伍素质参差不齐,亟待提高总体素质建筑工程造价预算被认为既是一门艺术也是一门科学。我国有一.........
浅析建筑工程造价的动态管理及控制
发布时间:2015-08-03
摘要:建筑工程在具体的施工过程中会受到各种因素的干扰,工程项目的变动也继而影响工程造价管理。因此在进行建筑工程施工时,要做好工程造价的动态管理,控制好影响工程造价的各种因素,提高企业的经济效益。在进行工程造价动态管理......
建筑工程预结算审核工作要点
发布时间:2022-09-26
引言建筑工程造价预结算审核工作是工程建设后期阶段的一项重要内容,工程项目建设过程中的成本费用是各方重点关注的话题,我们可以将预结算审核工作看作是工程造价成本的一个审核,这也是考量建筑单位实力水平的一项重要指标。建筑工程结算编制较为复杂,可能涉及到多个专业和部门,这就需要结算编制人员具备丰富的经验水平,能够了解建筑工程各方面的理论知识,采用科学的方法为结算审核工作提供准确的资料依据,避免工程量、人工.........
概预算编制质量中建筑工程造价影响
发布时间:2023-02-21
摘要:随着国家经济建设的逐渐推进,我国建筑行业得到飞速发展,行业内的竞争越来越激烈,这就使得其工作中的各项内容都变得至关重要。就建筑工程造价来说,其不仅会影响到建筑施工的顺利开展,而且对整个工程质量具有一定影响。在开展工程造价工作的过程中,概预算编制是其中的重要内容,它的实施质量会对造价工作产生一定的影响。因此,本文将以概预算编制为文章阐述的主要内容,通过对概预算编制在施工过程中的应用影响意义进行.........
概预算编制质量对建筑工程造价的影响论文
发布时间:2023-06-14
预算和造价工作是一项对技术性、政策性要求较高的经济工作,随着市场经济的发展,工程建设投资越来越大,对工程造价预算人员的要求也越来越高。详细内容请看下文概预算编制质量对建筑工程造价的影响。 在工程建设中不可避免的要遇到市......
探究建筑工程造价预结算审核
发布时间:2023-01-28
建筑工程项目中造价预结算的审核作为造价控制与监督的一种手段,是一门具有很强的理论专业性、实践性、技巧性、知识性、适应性及政策性的建筑专业学科。而在实际的审核工作中,由于繁多的计算程序及起算基础不一致等原因,容易造成审核及编制预结算文件时出现定额换算不合理、定额缺项、高估冒算等现象。1建筑工程项目中造价预结算的审核1.1审核建筑施工工程范围在建设项目预结算审核中,审计人员应深入施工现场,实地考察,并.........
土建工程预算造价审计必要性及方法
发布时间:2022-11-01
摘 要:土建工程预算造价审计工作是工程造不可缺少的环节。做好土建工程预算造价审计工作,能够为建筑企业降低成本,从而提高工程造价预算工作的审核水平,进而推进整体土建工程行业的良性化和持续化发展。 关键词:土建工程;预算造......
建筑工程项目造价超预算的原因分析与控制措施
发布时间:2023-03-26
【摘要】本文主要介绍了建筑工程项目在进行各种工程建筑时对各项预算的评估和存在问题的解决的方法,希望对于建筑行业有所帮助。 【关键词】建筑工程项目,造价超预算,原因与控制 中图分类号:TU198 文献标识码: A 一、前言 ......
浅谈建筑工程造价管理存在的问题及对策
发布时间:2017-06-15
前言随着我国建筑工程造价管理制度确立,当前在在其管理中已经逐步形成一套较为完善的体系,这就促使建筑工程行业得以在实现良好的工程造价管理情况下,不但将工程造价合理控制在项目投资范围内,同时更有助于建筑企业基于合理的工程造价指导下,实现对各种资源合理配置以及充分使用,从而有效的提升企业的经济效益。然而由于众多原因的作用,当前在其管理中还是存在许多问题,不但推高了建筑工程项目预算,同时更导致了企业经济效.........
建筑工程造价控制与管理
发布时间:2015-09-11
【摘 要】建筑工程造价管理是对建筑工程整体的有效的控制,加强建筑工程项目造价控制,能有效降低工程成本,保证项目管理目标的实现。科学合理地确定工程造价,直接关系到建筑工程质量的优劣,直接影响到建设项目的成功与否。 【关......
浅谈建筑工程安全管理控制要点分析
发布时间:2022-11-29
【摘 要】针对安全生产是建筑企业管理几个要点做了分析,在施工过程中,通过加强安全管理,完善各种安全管理制度,对提高建筑企业人员的管理能力,增加企业的经济效益及企业的竞争力都具有重要意义。 【关键词】安全管理;安全教育......
浅谈加强高层建筑工程造价控制的途径
发布时间:2015-08-04
【摘要】建筑行业是各上下游相关企业通过事前精密筹划、过程精确计算、事后总结的多方面辛勤工作,最终取得各自利益最大化。 因此,项目投资方在工程建设过程中加强建设项目的成本管理,成为企业生存发展的基础及核心。 【关键词】......
控制建筑工程造价的途径
发布时间:2015-07-30
摘要:为了保证我国建筑行业的稳定有序发展,切实提高建筑工程的建设质量,本文就对建筑工程造价的主要特征以及影响因素进行分析,深入探究有效控制建筑工程造价的具体途径,从而在保证建筑工程施工质量的基础上,进一步降低建筑工程......
控制建筑工程造价的途径
发布时间:2017-08-21
工程造价作为完整系统的一个工程体系,其专业性较强,技术要求较高。对工程造价采取相应法律法规进行严格管理,以提高工程造价的科学合理性,进而实现规范化和制度化。探索工程管理的有效途径,控制建筑工程造价以实现经济社会效益的最大化。1、控制建筑工程造价的内涵和作用1.1控制建筑工程造价的内涵建筑工程是一个周期性非常长、耗费资源很大的工程。在建筑工程中,最重要的就是对工程造价进行有效控制。控制建筑工程造价主.........
关于建筑安装工程造价控制管理问题思考
发布时间:2016-12-24
建筑工程造价管理是项目管理中的一个重要的组成部分,整个管理过程除了设计要施工阶段造价的管理和控制外,还涉及到工程项目的可行性、招标、施工交付等综合性管理。随着建筑工程项目竞争的日益激烈,企业的利润日益减少,为了做好企业......
浅谈如何做好建筑工程造价与成本控制
发布时间:2022-12-09
摘要:随着社会主义市场经济的不断发展,建筑行业成为国民经济发展的重要支柱,建筑工程数量和规模不断增加和增大,工程造价管理与成本控制成为建筑工程重要的控制内容之一。故在本文中主要对建筑工程造价与成本控制进行了详细的分析......
关于建筑工程造价的动态管控研究
发布时间:2016-09-28
1 概述 对于建筑工程的造价一般有两种理解方式。一种是从字面上理解:建筑工程的所有施工价格就是工程造价,它包括估算和概算,而预算不是。因为它只包含商品价,所以不具有价格意义。所以,建筑工程的预算不属于工程造价的范围,没有......
浅析建筑工程造价的特点及构成
发布时间:2015-08-03
摘要:建筑工程造价需要理论方法同实践相结合,是衡量工程项目的一个重要经济技术指标,工程各个环节都需要合理的工程造价管理以实现成本控制目标和收益等目标。但在实际中,建筑工程造价管理中存在很多问题,制约着其自身的发展,所......
公路工程造价管理及控制的要点分析
发布时间:2022-10-21
摘要:本文对公路工程造价管理及控制中存在的问题进行分析,并提出一些措施,期望能更好的促进公路工程造价管理及控制的要点的分析,从而加强公路工程造价管理的强化。 关键词:公路管理;造价管理;问题;对策 中图分类号:X734......
房屋建筑工程的造价管理要点
发布时间:2023-05-17
一、房屋建筑工程造价的构成1.1安装工程的成本安装工程的成本是房屋建筑工程造价的重要组成部分,合理控制好安装工程的成本,将会大大减少整个房屋建筑工程的造价,从而提升房屋建筑公司的经济效益。安装成本可以分为直接成本和间接成本,直接成本是指在安装工程实施现场所生成的成本,比如工程材料费用、水电费用以及人工成本等。间接成本是指在整个房屋建筑工程项目进程当中产生的一些费用,比如现场管理人员的薪水以及厂房租.........
建筑工程造价结算审核工作中的问题及对策
发布时间:2023-03-11
【摘要】:随着经济的发展以及人民生活水平的不断提高,建筑行业也在不断发展,工程造价问题是建筑业发展的一个重要组成部分,控制工程造价的必要的方式就是工程的结算审核,这是一项技术性和技巧性都非常强的工作,进行这项工作的人......
新型绿色建筑工程造价预算分析
发布时间:2023-04-06
[摘要]全新的绿色建筑定义为在建筑材料的保质日期内,能够充分展示其环保以及可循环使用功能的全新建筑材料,这一材料的使用,逐渐成为现代建筑设计以及建筑制造的新宠,这类材料的运用也为国家环保事业以及建筑开发项目带来更光明的未来。绿色全新材料由于其卓越的环保性能,能在减少环境污染的同时提高建筑抗腐蚀以及抗老化能力,且大幅度降低了建筑成本,这些益处都表明新型绿色材料将取代原有的建筑材料,这是建筑行业发展的.........
建筑工程预算控制措施探究
发布时间:2019-09-10
对于当代建筑工程施工建设来讲,建筑工程造价预算控制在整个施工管理中占据重要地位,加强建筑工程造价预算控制方能降低各种资源消耗,节约施工成本,提升建筑施工管理质量和建筑企业的经营利润。从宏观视角来分析,全面加强建筑工程造价预算控制措施,建筑企业应重视严密审核预算文件,重建成本管理体系,实现全过程造价管理。1严密审核预算文件从可持续发展的角度来看,完善建筑工程造价预算审核制度,严密审核预算文件与建筑工.........
建筑工程施工预决算工作的控制及管理
发布时间:2023-01-30
摘要:建筑工程项目具有投资成本巨大、工程施工难度高以及工程施工过程中影响因素众多等特点,如果在建筑工程施工的过程中没有及时对工程造价进行科学合理的控制和管理工作,很容易导致工程施工的实际成本与预算成本不符合,出现工程......
建筑工程造价管理面临的难点及对策窥探
发布时间:2022-12-14
摘 要:建筑工程造价管理是一项综合性的工作,其主要包含了合同、经济以及技术等内容,在基本建设工作中扮演着重要的角色,对于项目工程预算的控制有着十分重要的意义,贯穿于项目建设的全过程。然而,目前建筑工程造价管理仍面临着许......
建筑机电安装工程造价的技术特点及控制措施
发布时间:2022-11-19
【摘 要】加强对建筑机电安装工程投资效率和管理、有效的控制建筑机电安装工程造价,进而提高建筑机电安装工程的经济效益,是施工企业投资的目标。本文简述了建筑机电安装工程造价的技术特点以及影响工程造价的主要因素,并提出了加强......
建筑工程预算及成本控制措施探讨
发布时间:2022-09-28
【摘要】合理确定项目建设规模,不仅要考虑项目内部各因素间的数量匹配、能力协调的问题、还要使所有生产力因素共同形成的经济实体在规模上能够大小适应,以合理确定和有效控制工程造价。本文在建筑工程造价预算的意义的基础上,结合......
论建筑工程造价的有效控制
发布时间:2023-02-15
摘要:建筑工程造价行业是建筑工程行业的重点行业,它直接关系到建设单位的经济利益。要想有效的控制建筑工程造价,首先要明确当前存在建筑工程造价中的问题,之后针对存在的问题,提出相应的对策。 关键词:建筑工程;工程造价;管......
论建筑工程造价的有效控制
发布时间:2022-11-20
【摘 要】通过对工程项目决策阶段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段、竣工结算阶段的造价有效控制,使工程项目实现最佳经济效益、社会效益和环境效益。 【关键词】工程造价;有效控制;经济效益 所谓工程造价的有效控制,就是在优......
建筑工程造价控制方法研究
发布时间:2022-11-15
摘要:随着经济与社会发展步入转型关键时期,近年来我国建筑业所承担的生存与发展压力不断提升,造价控制工作也开始成为业界关注的焦点,基于此,本文就加强招标文件的编制与审核、编制合理的招标控制价、选择适合的合同形式开展了详细论述,希望三种建筑工程招标阶段造价控制方法能够为相关业内人士带来一定启发。关键词:建筑工程;招标;造价控制近年来我国建筑工程招标体系日渐完善,但在造价控制层面却仍旧存在一定不足,招标.........
招投标特点及其工程造价控制措施论文
发布时间:2015-12-01
我国现行的工程造价管理制度是在五十年代形成、八十年代完善起来的。表现为国家直接参与和管理经济活动。随着计划经济向市场经济的转变,工程造价管理部门的职能没有随着形势发展及时转变, 即实现由静态管理向动态管理、由微观控制为......
浅议概预算编制对工程造价的影响
发布时间:2022-11-21
【摘要】建筑工程概预算能够有效地分析和控制工程造价,控制投资规模,缩短建设的时间,对于提高投资效益具有重要作用。本文探讨了如何加强工程造价管理中概预算的编制工作,并提出了相应的对策措施,以提高概算编制质量,为有效地控......
营改增后建筑工程造价管理及控制
发布时间:2019-09-09
比较营业税而言增值税具有一定的优势,目前在世界范围100多个国家和地区被使用,国家财政部积极推进营改增税收政策,2015年6月国家全面开展营业税改增值税的试点,建筑业也全面实施了“营改增”,税改对建筑工程的造价方式和结构产生了较大影响,应纳税额累计进项税额被计入工程造价销项税额,取代了以前应纳税额统计,纳税额计价组成模式的改变对建筑企业的经营和管理方式带来了深远的影响。建筑业应顺应这一变化,主动研.........
浅谈建设项目的工程造价控制
发布时间:2022-11-02
&quot; 【摘要】做好工程造价的控制工作,对保证和加速经济发展具有非常重要的意义。笔者提出应利用工程的决策、设计、施工、竣工结算阶段,对工程造价进行控制。 一个建设项目往往需要数百万、上千万甚至上亿元的资金。项目建成以后能否盈利,能......