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建筑工程造价超预算原因及控制对策

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建筑工程造价超预算原因及控制对策
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建筑工程造价预算是阶段性控制投资的重要依据。在进行工程造价预算编制时,应该充分、仔细考虑各种因素的影响,对建筑工程整个费用进行提前预估,以免工程造价超预算,即便工程造价超预算,也要控制在合理可控范围内,因此采取有效的措施控制工程造价对建筑行业的发展有着深远的意义。

1导致建筑工程造价超预算的要素分析

1.1工程量清单出现误差

工程量清单完整性及准确性由招标人负责,业主往往会委托造价咨询机构编制招标工程量清单,编制人员水平参差不齐,以及图纸设计深度不够等因素。往往会出现个别工程量计算不准确,这样会造成施工单位的不均衡报价。此外工程量清单项目特征描述不清、不准确,会造成理解上的差异,造成投标企业在报价上不必要的失误,还可能埋下争议和索赔隐患。清单漏项、重复项会造成业主工程量的风险。工程量清单出现的误差,会引发与施工单位的经济纠纷,还会增加工程变更处理的难度,从而导致投资增加,超预算的情况。

1.2工程设计因素

由于勘察不到位、设计不合理、设计深度不够、设计错误、施工现场情况发生变化等因素,会导致部分功能设计无法满足实际需求或导致施工无法开展,进而不得不进行工程设计变更,使得工程造价无端增加。

1.3施工现场签证把关不严

由于建筑市场日益规范化,施工单位竞争日益激烈,往往施工单位为了中标低于成本中标,为了保证工程获得利润,中标后在签证上做文章,弄虚作假,尤其在隐蔽工程上,利用隐蔽性高及求证难的特点,高估冒算,欺骗建设单位,抬高工程造价。

1.4工程拖期

建筑工程往往由于施工合同签订后,业主应该提供的施工现场不及时或不能满足要求,业主资金不到位,导致工程款支付不及时,严重的自然灾害,恶劣的天气,水文地质情况与地质报告不符等原因,使工程无法在合理的工期内完成。造成材料费及人工费的涨价,一般的建筑工程材料费用占工程总造价的约60%~70%,建筑材料价格的上涨必将导致造价的巨大波动,从而引起施工单位的索赔,势必引起工程造价超预算。

2建筑工程造价预算的控制对策

2.1保证工程量清单的的准确性、完整性

1)择优选择编制工程量清单的咨询机构,建设单位可以选择两家单位进行工程量清单编制,通过二者的互审、比较、核对,来提高工程量清单数据的准确性。2)提高设计文件的质量,技术上先进、经济合理设计文件,能够充分表达设计意图,可以减少项目实施过程中清单缺漏项和工程量的增减。3)建设单位应该认真复核工程量清单,建设单位可以聘请专业人员进行审核,主要复核工程量清单项目是否错项、漏项、清单项目特征描述是否清楚、工程量是否正确。

2.2加强设计管理,减少设计变更

1)建设单位在选择设计单位时,应该通过招投标选择设计单位,聘请专家对设计方案进行论证,择优选择技术先进、满足使用功能、经济合理、构思新颖的设计方案。2)在设计过程中,建设单位尽可能的把建设工程的地质勘探资料、周围环境资料、气象资料、使用功能要求等全面如实的提供给设计人员,让设计人员充分了解项目的相关情况、建筑功能,从而不断优化设计方案,减少设计变更的出现。3)在签订设计合同时,明确设计错误、漏洞进行一定处罚的条款,这样可以加强设计人员的责任心,从而减少设计变更的出现。4)严把设计变更审批程序,设计变更由设计单位出具设计变更图纸并办理相关手续。如果设计变更工程造价增幅较大,则需要上报工程原审批部门,经审查后调整相应的预算。

2.3加强签证管理

1)建设单位应制定签证的审批流程,最终的审批权应该交业主代表及法人,这样可以有效的制约监理人员权限和不负责行为。2)加强签证资料的真实完整性,签证的证据资料、支持性资料要完整真实,要全面的反应事件,并且附带一些照片和影像资料。3)加强签证的时效性管理,争取做到一事一签,先签证后施工,以免过后补签证,造成签证失真。4)保证签证工程量的准确性,工程签证一旦发生,业主及代表、监理要第一时间到深入现场,对照图纸和签证内容复核施工单位签证内容,确保工程量准确无误,无弄虚作假、与图纸重复现象。

2.4确保工程在合理的工期内完成

1)制定详细的资金计划,设立专用账户,专款专用,严格按合同约定支付工程款。2)制定详细的工程进度网络计划,层层落实。3)严把图纸设计、地质勘察质量,减少设计变更的发生。

3结语

综上所述,在整个建筑工程项目之中,造价预算是其主要内容,对其进行控制具有重要的意义。所以需要对预算编制工作进行不断的完善、进行科学有效的控制等。

参考文献:

[1]陈媛媛.试论建筑工程造价超预算的原因与控制措施[J].中小企业管理与科技,2014,(17):85-86.

[2]林丰强.论述建筑工程造价超预算的原因及控制措施[J].企业技术开发(下半月),2014,(12):161-162.

[3]崔菊荣.建筑工程造价超预算的原因及控制对策[J].山西建筑,2014

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发布时间:2017-06-15
随着现代社会的飞速发展,市场经济的进一步加强,与国际市场接轨后,任何行业之间的竞争力都是日趋激烈。在保证质量的前提下,降低成本,增加收益是所有企业的目标,建筑业也不例外。对于我国建筑工程领域,实行造价控制,可以有效地发挥建筑工程项目投资的经济效益和社会效益,合理确定造价、有效控制造价是建筑工程造价控制的核心思想,虽然近些年我国在建筑工程造价控制方面取得了举世瞩目的成就,但是在大多数工程项目中依然存.........
营改增后建筑工程造价管理及控制
发布时间:2019-09-09
比较营业税而言增值税具有一定的优势,目前在世界范围100多个国家和地区被使用,国家财政部积极推进营改增税收政策,2015年6月国家全面开展营业税改增值税的试点,建筑业也全面实施了“营改增”,税改对建筑工程的造价方式和结构产生了较大影响,应纳税额累计进项税额被计入工程造价销项税额,取代了以前应纳税额统计,纳税额计价组成模式的改变对建筑企业的经营和管理方式带来了深远的影响。建筑业应顺应这一变化,主动研.........
探究建筑工程造价有效控制
发布时间:2017-04-10
一、建筑工程造价控制的现状分析 (一)工程项目的施工设计阶段 施工设计阶段也是项目的投资决策阶段,工程的绝大部分要求和工程的实施举措都是在这个阶段产生的,因此作为施工设计人员,除了要保证施工组织设计的顺利进行,同时还要......
建筑工程造价管理控制探讨
发布时间:2015-08-03
摘要:随着新型城镇化的不断推进,我国的经济不断提升,城乡差距日渐减小,建筑工程在我国不断兴盛,随之有关工程造价的各种问题就产生了,工程造价偏高造成资源等的浪费成为当前社会关注的焦点,这既不利于城镇化的进行,也损害了国......
工程造价管控与竣工结算阶段的造价控制策略
发布时间:2022-11-16
随着我国社会经济的快速发展,房屋建筑的数量越来越多,规模也越来越广,同时对房屋的质量要求也越来越高,而对于建设单位而言,房屋质量是建立在工程造价的基础上的。因此就必须把工程造价的管理工作放在突出位置,只有做好了工程各阶......
建筑工程施工造价的控制问题
发布时间:2023-03-12
摘要对于在建筑程序的每个阶段,都需应用相应的措施和一定的方法必须把工程的造价控制在建筑工程合理的范围之内,同时也要控制在核定的造价限额范围之内。所以,做好建筑工程的造价控制具有重要意义。关键词工程施工;造价;控制中图分类号TU7文献标识码A文章编号1674-6708(2011)38-0024-02在我国的国民经济主要产业当中,建筑行业在其社会发展中起着不可忽视的作用。在建筑工程施工当中,其工程的造.........
简析建筑工程造价控制的现实困境和对策分
发布时间:2022-11-25
工程造价是指进行某项工程项目建设所花费的全部费用,其核心内容是投资估算、设计概算、修正概算、施工图预算、工程结算和竣工决算等等。工程造价以利润最大化为基本原则,根据图纸、定额以及清单规范,计算出工程中所包含的直接费、间......
浅谈建筑工程预算与工程成本控制
发布时间:2022-08-06
任何建筑项目在施工前都会进行工程经济效益核算工作,在工程经济效益核算工作当中,不仅可以对工程项目的各项支出有一个估算,还能够对建筑工程项目的经济效益有一个大概的估算。按照规范的工程预算来开展成本控制工作,能节少成本,提......
浅谈建筑工程预算与工程成本控制
发布时间:2022-12-06
摘要:本文以建筑工程预算与工程成本控制的含义为切入点,简要分析了建筑工程预算的具体作用,主要包括设计预算、施工预算、施工图预算三个方面,进而对建筑工程预算与工程成本控制所存在的问题进行论证,最终笔者根据自身的工作经验......
城市轨道交通工程竣工结算造价控制难点\对策及建议
发布时间:2023-06-03
城市轨道交通工程竣工结算造价控制难点对策及建议 绪论 本文以城市轨道交通工程竣工结算为视角,以竣工结算造价控制为研究对象,从个案到普遍,分析了城市轨道交通工程竣工结算造价控制的难点,提出了竣工结算造价控制的对策和建议。......
建筑工程造价预结算审核工作关键点
发布时间:2023-04-07
【摘 要】工程造价对于建筑企业来说,至关重要,建筑企业能否实现又快又稳的发展,关键是工程造价是否合理。因而,它主要关系着建筑企业的发展状况。其中,工程造价由很多部分组成,而预结算则是其中之一。随着社会的发展,市场竞争力......
装配式建筑工程造价预算问题分析
发布时间:2019-09-27
摘要:装配式建筑工程造价预算与控制作为一项复杂的工作,在实际落实管控中容易出现问题。而无论是造价预算还是成本控制对于装配式建筑工程实现顺利建设,提升工程建设效益等方面起着重要的促进作用。基于以上分析,针对当前装配式建筑工程造价预算与成本控制问题分析,提出相对应的改进对策,对于创新改进当前装配式建筑工程造价预算与成本管控现状有着重要的借鉴意义。关键词:装配式建筑;造价预算;成本管控一、装配式建筑造价.........
浅析建筑工程造价的动态管理及控制
发布时间:2015-08-03
摘要:建筑工程在具体的施工过程中会受到各种因素的干扰,工程项目的变动也继而影响工程造价管理。因此在进行建筑工程施工时,要做好工程造价的动态管理,控制好影响工程造价的各种因素,提高企业的经济效益。在进行工程造价动态管理......
浅谈建筑工程施工阶段造价控制
发布时间:2022-11-22
摘要:建筑工程施工阶段在整个建设周期中所占的时间比例与资金投入比例都是最大的,也是项目价值实现的关键阶段。因此,无论是施工单位、建设单位还是监理单位都要从组织设计与现场监管等方面做好施工阶段的各项造价控制工作,以有效......
建筑工程造价的风险分析及控制方法
发布时间:2022-09-07
1、建筑工程造价产生风险的具体原因1.建筑施工环境缺乏稳定性建筑工程作为一项复杂的操作项目,技术人员要明确基本的操作流程,对工程项目进行科学的研究和方案策划,综合考虑外界因素的影响。但是由于建筑施工的环境缺乏稳定性,加大了风险产生几率,影响了建筑项目的稳定发展,因此带来工程造价的不确定性。经济环境因素会造成经济的损失,阻碍了人们的正常生产生活,影响工程造价的经济环境因素是由多种原因引起的,主要受国.........
建筑工程造价动态管理的控制
发布时间:2022-10-26
摘 要:建筑工程造价动态管理的控制对于我国建筑领域的各个阶段来说都是十分重要的。在建筑中如果能够有效的发挥出建筑工程造价动态管理的作用,则会有效地促进建筑工程领域的发展。所以,对于建筑工程造价动态管理控制的研究意义重大......
试谈建筑工程造价的有效控制
发布时间:2022-11-05
一.建筑工程造价控制过程中存在的问题及原因1.建筑工程造价资料未建立共享平台。现阶段,有关我国工程造价管理资料收集与整理制度还不完善。对于造价师来说,已经完工的工程项目,它的工程造价资料的收集与整理是非常有参考价值与借鉴意义的。我国这部分的资料共享的非常有限,很大一部分都是造价工程师自己拥有。造价工程师占有工程造价资料,而不互相学习,互相交流,会带来很大的资源浪费。2.工程计量方面与工程真实造价不.........
分析建筑工程造价的合理控制
发布时间:2023-01-21
引言经济的快速发展,人民生活水平的普遍提高,对生活品质和建筑工程的要求越来越高,进而建筑工程需要庞大的资金投入,在此背景下,如何加强工程造价控制成了摆在所有竞争企业面前的一道难题,这就意味着企业在工程项目之间的竞争会逐渐白热化,想要借助大力发展大型工程建设的国家战略在本行业立足,就需要对工程的质量和工程的造价有一个科学合理的安排,这样,对企业工程造价的控制就提出了新的挑战。在整个建筑工程实施中,相.........
浅谈建筑工程施工阶段造价控制
发布时间:2023-02-21
【摘 要】文章将针对施工造价方面的内容展开论述,详细的分析了施工项目施工阶段造价控制的重点和难点,同时对控制中应当注重的核心理念和主要的工作思想等进行了集中性的分析,旨在以此为基础更好的实现相关事业的改良,更好的促进工......
建筑工程管理中全过程造价控制
发布时间:2019-07-04
摘要:简要介绍了全过程造价控制的主要作用,论述了全过程造价控制的流程,分析了全过程造价控制的关键环节,希望可以促进建筑行业的可持续发展,实现企业经济效益与社会效益的最大化。关键词:建筑工程,全过程造价,可持续发展1简要论述造价控制的意义针对建筑工程造价控制的优势价值,主要体现在如下几方面:其一,帮助建筑施工单位将工程造价控制在合理范围内,这不仅能有效节约成本,提高资源综合利用率,而且还可实现经济效.........
建筑工程预算与成本控制分析
发布时间:2022-10-10
建筑企业的经营过程中,其以获得经济效益作为重要的经济目标,为了能够获得良好的利益,则需要降低成本。这就需要建筑工程项目在实施过程中强化工程预算和成本控制,即通过工程预算来对施工过程中各个程序环节按设计文件的要求来进行预先计算和确定,提前确定出工程项目实施过程中所需要的全部投资额。而成本控制则由成本控制主体来对成本耗费发生前与成本控制过程中各种不利因素和条件采取有效的预防和调节措施,保证成本管理目标.........
工民建预算中造价管理的控制分析
发布时间:2022-09-07
摘 要:随着我国工业化进程的不断推进,民用建筑的规模也越来越大,合理的利用资金和资源、在施工过程中进行造价管理变得极其重要。传统的施工造价控制方式以及管理方法已经无法适应迅速发展的社会。因此,在工程建设过程中,应当采取......
分析建筑工程拖延工期的原因及对策
发布时间:2023-07-14
摘要: 本文通过 分析 建筑工程拖延工期的原因及危害,针对所存在的 问题 ,提出可采取的措施。关键词: 建筑工程 拖延工期 原因及对策 目前 ,建筑施工 企业 拖延工期的问题已经成为制约 农村 建筑业 发展 的突出问题。其危害性主要表现......
建筑工程项目拖延工期的原因及对策
发布时间:2023-03-20
降低了企业信誉。建筑企业投标时慷慨陈词,表示要严格按照工期施工,一旦中了标,就慢做细干,&ldquo;慢工出细活&rdquo;。或以天气影响为借口,或以工艺复杂为原因,将工期拖上一两个月,有的甚至更长。拖延工期表面上看,是施工企业为建设单位负责......
论建筑工程施工阶段工程造价成本控制及管理
发布时间:2015-08-03
摘要:工程造价一直以来都是建筑工程管理的主要内容之一,也是建筑行业中涉及有关各方经济利益的焦点,而施工阶段的工程造价管理分为四个阶段:项目前期准备阶段、项目施工阶段、项目竣工验收阶段和工程(结)决算阶段。这些阶段直接......
论建筑工程造价的控制与管理
发布时间:2022-11-20
论建筑工程造价的控制与管理 论建筑工程造价的控制与管理 论建筑工程造价的控制与管理 【论文关键词】建筑工程;造价;控制;管理 【论文摘要】随着我国基本建设的快速发展,原材料价格飞速上涨,建筑工程的总造价和单......
刍议建筑工程造价预结算审核工作要点
发布时间:2015-08-03
摘要:在对建筑工程造价预结算进行审核的过程中,虽然有一定的问题存在,但是只要将问题的源头找出来,并制定具体的解决方案,就可以确保造价预结算审核工作的顺利开展,确保所有审核项目的实际性和准确性,为企业的可持续发展打下坚......
建筑工程概预算存在的问题及对策
发布时间:2023-07-15
【摘 要】当前,我国的建筑施工行业不断发展,建筑的建设规模和数量都有了很大的提升,在这样的情况下,建筑预算也面临着越来越多的障碍,所以为了能够更好的提升建筑施工企业的经济效益,就需要不断采取有力的措施对工程的概预算进行......
工程概预算编制对工程造价的影响及应用研究
发布时间:2023-03-05
摘要:随着建筑工程施工改革进程的推进,概预算编制成为改革的重点内容之一,对于建设投资的有效节约、投资效益的提高以及工程管理质量的提升都具有积极的影响。在建筑工程市场竞争日趋激烈化的今天,做好工程概预算编制能够切实提升......
建筑工程概预算存在的问题及对策
发布时间:2015-09-09
摘要:建筑工程概预算在项目工程建设过程中有着非常重要的作用,它对选择工程建筑的施工设计方案、项目工程投资、经济评价等都有着直接影响,同时也对企业经济利润有着决定性影响。本文通过分析建筑工程过程中概预算管理的现状,对如......
建筑工程的造价预结算审核管理措施
发布时间:2022-10-09
摘要:在建筑工程中,对建筑工程的造价做合适的预算分析,有利于完成预定建筑目标,也能防止资金外流。目前工程造价预估方面还存在很大的问题,文章就优化建筑工程的造价预结算审核管理有效措施进行了探讨。 关键词:建筑工程;造价预......
预算造价管理问题在建筑工程的分析
发布时间:2023-03-26
1、在建筑工程中预算造价管理存在的问题和不足1.1没有形成有效的预算造价管理体系,影响了预算造价管理的效果随着建筑行业快速发展,建筑工程预算造价管理体系不断完善和进步,但是由于受到传统建筑工程预算思维的影响以及市场环境、工程特点等方面因素的影响,目前的建筑工程预算造价管理依然存在着许多缺陷和不足,例如在采取不同的施工方法时,却使用相同的计算标准,影响了预算造价的准确性;或者不同区域使用相同的计算标.........
建筑工程造价管理现状及对策分析
发布时间:2023-01-21
加强对建筑工程造价管理现状及对策的研究,有利于提高建筑工程造价管理水平。本文笔者对建筑工程造价管理现状及对策进行了探讨,希望对相关从业人员具有借鉴意义。【关键词】建筑工程,造价管理,现状,对策前言:建筑行业对我国国民经济的具有不可或缺的推动作用,是我国市场经济发展的重要组成部分,所以提高建筑工程造价管理水平也有助于拉动我国经济的发展,加快我国现代化进程。1建筑工程造价管理内涵建筑工程造价是指项目从.........
探析建筑工程造价预结算审核的方法
发布时间:2022-09-13
建筑工程预结算主要是对建设施工项目所需要的材料、资金、人工等方面的消耗进行核算,是建设工程施工的基础。如果一个企业的预结算工作做得很好,那么该企业的经济效益也可以得到保障,一个工程的预结算基本可以反映整个工程的经济效益。但就目前而言,建筑工程的预结算工作并不理想,所以,怎样提高建筑工程的预结算工作成为了急需解决的问题。1建筑工程造价管理中结算审核的重要性建筑工程造价管理涉及多方面的内容,所以对建筑.........
浅谈控制水利工程预算造价管理措施
发布时间:2023-01-29
0引言水利工程建设作为一项综合性的工程,有着投入资金规模大、施工建设周期比较长、资金回笼比较慢等特点,而且由于水利工程是一项利民工程,具有特殊的公益性质,因此其建设资金都是有财政拨款。这些因素使得水利工程预算造价管理存在一定的难度。水利工程的预算造价指的是在水利工程建设过程中,根据相关计划文件的内容以及国家规定的各种相关的指标和费用标准,预先计算水利工程建设的各个环节所需要的全部资金。为了有效控制.........