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探讨建筑工程造价影响因素及控制措施

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探讨建筑工程造价影响因素及控制措施
时间:2015-08-05 10:52:05     小编:

摘要:建筑工程作为支撑我国经济发展与国家建设的重要行业,其工程造价工作显得非常重要。本文就影响建筑工程造价的因素进行分析,就如何控制工程造价提出具体控制措施。

关键词:建筑工程;造价;影响因素;控制措施

中图分类号:TU198 文献标识码: A

众所周知,作为建筑工程的重要工作,工程造价应贯穿于建筑工程的全过程。工程造价管理是以建筑项目、单项工程以及单位工程为对象的一种研究工程全过程的计算与控制费用理论。就目前我国大多数的建筑工程情况来看,工程造价仍旧存在着一些问题,而影响工程造价的因素有很多,建筑单位与施工单位等产生的原因以及审计部门等产生的影响,都可能导致工程造价过高,从而影响建筑工程效益。以下就影响工程造价原因进行分析,并提出具体控制措施。

一、工程造价的内涵、任务及特点

(一)内涵

广义上工程造价涵盖建设工程造价、安装工程造价、电力工程造价、水利工程造价、航空航天工程造价等。工程造价是指完成某项工程建设所花费的全部费用,其核心内容是投资估算、设计概算、修正概算、施工图预算、工程结算、竣工决算等等。

(二)内容

工程造价的任务是根据图纸和清单,计算出工程中所包含的直接或间接的费用、利润及税金等等。

(三)特点

建筑行业的工程造价一般具有大额性、差异性、动态性、层次性、兼容性这五个特点。首先,一般的工程造价的金额巨大,并且每一个项目的工程造价都是不同的。在建筑工程开始之后,根据情况的变化是需要改变工程造价的预算,并且一个建设项目往往包含多项能够独立发挥生产能力和工程效益的单项工程。一个单项工程又由多个单位工程组成。这样工程造价的层次因增加分部工程和分项工程而成为不同的层次。建筑工程的盈利构成较为复杂,资金成本较大。

二、我国建筑项目工程造价所面临的现状

当前,伴随着我国经济市场化的程度不断加深,对应的经济市场构成就变得日益复杂化,而作为市场中的有机组成部分,工程造价的管理也逐步向以市场调节为主的方向转变,并伴随着政府的辅助作用。关于工程造价的影响要素主要可分为量变要素、价变要素以及定额取费变动要素。特别是由于国内的建筑市场关于价格计算方式出现变化,致使企业工程造价动态管理的难度系数逐渐增大。因而,工程造价的管理工作就直接对企业的发展起着至关重要的作用。

三、影响建筑工程造价的因素分析

影响建筑工程造价的因素主要包括内部与外部两种,其中外部因素主要包括设计单位、施工单位以及审计部门产生的影响,而内部因素主要指的是建设单位自身的工程造价管理水平问题。

(一)建设单位影响众所周知,建设单位是建筑工程中非常重要的主体,在实际的施工过程中,影响工程造价的主要原因就是建设单位自身对于控制工程造价的水平问题。因建设工程涉及到的财务工作较多,而且多从原建设单位的财务部门分离出来,而成为一个单独的部门。这样一来,就给建设单位的统一管理造成了困难,不利于统一控制与管理、监督,这也是造成工程造价提高的重要原因。其次,建设单位的专业管理体制尚没有一个统一的组织基层管理,或者说有的基层管理缺乏专业素质较高的管理人员导致管理水平不高。与此同时,面对竞争越来越激烈的市场,建设单位缺乏一定的经济意识,对于投放现场施工太过重视,而忽视了建筑费用的核算,最终导致工程造价不受控制。

(二)设计单位影响设计阶段是建筑工程非常重要的环节,也是控制工程造价的重要部分。因设计费用需要按照概算来提取,概算的额度越高,设计收费便越高,所以设计单位为谋取利益,采取人为扩大投资规模或者冒算投资额来提高工程造价,以获取更多的利益。一方面,由于设计图纸不够规范,也可能造成工程预决算的弹性区间增大,同时增大工程造价。设计人员考虑到单位的经济利益,设计出不符合规定的施工图纸,缺少材料表或者结构图钢筋表等,使得原设计施工与实际编制预算之间有着很大的差异,最终导致造价提高。另一方面,因设计太过保守,也可能造成无形的浪费。管理人员太过注重施工技术的管理而忽略了建筑资金问题,工程设计太过保守,对于工程的安全度没有合理设计,使得肥胖梁柱等设计过多,这不仅造成了资金的浪费,更不符合绿色建筑的原则。

(三)施工单位影响前面说到,施工单位对于工程造价的影响也是致使工程造价提高的主要原因,由于费率定额确定后,工程量就是基本确定工程造价高低的因素,所以如果工程量加大,极易导致工程造价增大,从而加大工程的取费基数。再加上工程涉及到的项目繁多,一些预算人员为谋取利益,对工程量进行了重复计算,致使工程造价升高。另外,如果因预算人员的工作失误或者漏洞等原因,也极易导致费用扩大,从而提高工程造价,造成损失。而作为建筑工程中不可缺少的部分,审计部门主要对建设单位的工程预算进行审计和控制,而审计工作具有量大、业务广的特点,所以导致审计结果难免出现漏洞或者错误,这些都是造成工程造价不规范的主要原因。

四、对工程造价影响的控制措施

结语

在工程造价控制过程中科学合理地运用现代化管理技术和手段,科学高效地进行建筑工程投资控制,严谨细致地对工程设计阶段等重点工程环节的造价控制。

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浅谈建筑工程施工阶段造价控制
发布时间:2022-11-22
摘要:建筑工程施工阶段在整个建设周期中所占的时间比例与资金投入比例都是最大的,也是项目价值实现的关键阶段。因此,无论是施工单位、建设单位还是监理单位都要从组织设计与现场监管等方面做好施工阶段的各项造价控制工作,以有效......
建筑工程管理的现状分析及控制措施探讨
发布时间:2022-10-26
【摘要】本文阐述了建筑工程管理的重要意义,分析了建筑工程管理的现状,并从完善法律法规及管理体系、提高人员素质及管理意识、建立管理监督机制、加大安全管理的力度和注重成本核算的管理等方面,探讨了建筑工程管理的控制措施,以......
建筑工程造价控制与管理的分析探讨
发布时间:2022-10-29
摘要:建筑工程造价管理是对资源如何实现优化配置的一项管理,贯穿项目始终,对项目最终目标和投资效益有着重要影响作用。但在其发展过程中也存在诸多不足之处,因此,不断改进建筑工程造价管理方法和提高企业整体管理水平才能保证我......
探讨建筑结构设计中的工程造价控制
发布时间:2023-07-18
摘要:建筑工程的造价与其建筑工程施工量、施工材料、施工结构以及施工管理有着密不可分的关系,而这一切都基于建筑工程结构的设计。文章分析其影响及问题,探讨其控制措施。 关键词:建筑结构设计;工程造价问题;控制 中图分类......
建筑工程造价控制与管理的分析探讨
发布时间:2015-08-05
摘要:建筑工程造价管理能够有效的控制投资资本,因此,建筑工程造价管理直接关系到工程项目各关系方的效益。但建筑工程造价管理中也存在一些制约建筑行业发展的问题,本文通过对建筑工程造价控制管理的现状及其存在的问题,论述了建......
浅谈建筑工程施工阶段造价控制
发布时间:2023-02-21
【摘 要】文章将针对施工造价方面的内容展开论述,详细的分析了施工项目施工阶段造价控制的重点和难点,同时对控制中应当注重的核心理念和主要的工作思想等进行了集中性的分析,旨在以此为基础更好的实现相关事业的改良,更好的促进工......
探究建筑工程造价有效控制
发布时间:2017-04-10
一、建筑工程造价控制的现状分析 (一)工程项目的施工设计阶段 施工设计阶段也是项目的投资决策阶段,工程的绝大部分要求和工程的实施举措都是在这个阶段产生的,因此作为施工设计人员,除了要保证施工组织设计的顺利进行,同时还要......
研究基于建筑工程概预算与造价控制措施
发布时间:2017-06-21
1前言在工程建设中,概预算对于控制控制工程成本起着极其重要的作用,保障工程质量标准,提高投资的效益。因此,我们在概预算过程中针对可能出现的的问题,提出相应的控制措施,能够有效降低工程成本,促进施工进度的控制和管理,具有明显的现实利益。2建筑工程概预算的概念建筑工程概预算是人们在建房和其附属设施之前,根据建筑工程设计图纸,对整个工程所需要的物力,人力的消耗费用做一个预算,用以衡量自能否有实力去建造这.........
建筑工程造价预算控制探析
发布时间:2022-10-11
摘要:本文通过对建筑工程造价预算控制中存在的一些问题进行分析,并提出一些措施,期望能更好的控制建筑工程造价成本,促进建筑业的发展。 关键词:建筑工程;造价预算;工程预算 中图分类号:TU198 文献标识码: A 引言 建......
建筑工程预算的影响因素和预算质量控制
发布时间:2015-08-26
摘要 建筑行业整体水平快速提高,如何在行业内部的竞争越来越激烈的情况下获得获得一席之地?建筑工程预算是控制建筑工程项目投资成本的重要手段,所以必须重视建筑工程预算问题。文章就影响建筑工程预算的因素做了详细分析,并对加强......
建筑土建施工过程中的质量控制措施探讨
发布时间:2022-10-06
摘 要:做好土建工程施工过程中的质量控制工作,不仅能够为土建工程的整体质量提供保障,更能在一定程度上延长建筑的使用寿命,避免发生安全事故。虽然经过多年的实践,我们在土建工程的施工建设方面已经积累了大量的经验,并且取得了......
浅析建筑工程造价的影响要素及降低策略
发布时间:2022-11-14
在建筑工程的建设过程中,对建筑工程造价的管理是至关重要的,造价管理会直接影响建筑项目的投资效益以及建筑质量。对于建筑工程造价的主要影响因素在于建筑图纸的设计、建筑造价人员的因素、建筑政策方面的因素以及施工管理因素等。本文立足于笔者多年建筑经验的基础上,针对于建筑工程造价的影响因素进行深入性分析,并且针对于工程造价降低提出了一定的建议对策。1建筑工程造价的影响因素1.1影响建筑工程造价的人为因素在进.........
浅谈影响建筑工程中墙体裂缝的因素及其防治措施
发布时间:2023-02-17
【摘 要】在建筑工程使用混凝土的过程中,常出现裂缝等现象,导致建筑物的质量下降。建筑工程中墙体裂缝的出现这不仅对屋内的装饰造成损坏,长期漏水后,对建筑物的使用寿命也有降低。基于此,在以后的工作中我们要切实加强对建筑工程......
建筑工程预算控制措施探究
发布时间:2019-09-10
对于当代建筑工程施工建设来讲,建筑工程造价预算控制在整个施工管理中占据重要地位,加强建筑工程造价预算控制方能降低各种资源消耗,节约施工成本,提升建筑施工管理质量和建筑企业的经营利润。从宏观视角来分析,全面加强建筑工程造价预算控制措施,建筑企业应重视严密审核预算文件,重建成本管理体系,实现全过程造价管理。1严密审核预算文件从可持续发展的角度来看,完善建筑工程造价预算审核制度,严密审核预算文件与建筑工.........
探讨建筑工程项目施工管理及控制
发布时间:2022-10-27
摘要:本文结合笔者十几年的工作经验对项目施工管理中的质量控制、进度控制、安全控制三大控制进行了详细的阐述,以供同行一起来参考及借鉴。关键词:项目施工管理;质量控制;进度控制;安全控制一项目施工管理中的质量控制施工项目质量控制是指采取有效措施,确保实现施工承包合同中商定的质量要求和质量标准,避免常见的质量问题,达到预期质量目标。(1)施工项目质量控制原则坚持质量第一;坚持以人为控制核心:坚持预防为主.........
建筑行业工程造价控制
发布时间:2014-01-06
建筑行业工程造价控制 息等进行设置。具体内容包括对新建工程的名称、施工地、建筑面积、占地面积、建筑指标等进行描述。 3.3 材料管理模块 这个模块的主要功能是实现对原材料价格的管理,价格的波动是随市场供需关系,国家宏观调控政......
建筑工程施工现场环境污染与控制措施探讨
发布时间:2022-11-15
在我国经济建设过程中,建筑业的发展越来越迅速,已经逐渐成为我国国民经济的支柱产业,并为社会各个行业的发展做出了巨大的贡献。建筑项目在施工期间主要包括场地平整、主体、土石方、地基与基础、基坑支护、装修、园建、水电安装、路......
建筑工程造价的合理有效控制体会探讨
发布时间:2023-02-19
【摘 要】对于建筑工程来说,造价控制贯穿在工程中的每一个阶段,只有对工程造价进行合理与有效的控制,才能提升投资效益以及社会效益。本文首先对建筑工程造价控制中存在的问题进行简单分析,然后提出几点措施对工程造价实现有效控制......
水利工程造价的控制措施
发布时间:2023-04-22
摘要:新疆北疆地区的水资源比较匮乏,为了保证该地区的农业生产发展和人们的生活质量。国家加大了对新疆水利工程建设的投入力度,兴建了大量的水利工程。在水利工程建设过程中,水利工程造价的管理与控制是一项十分重要的工作。本文主要对水利工程不同阶段的造价管理与控制进行了简要分析。关键词:水利工程;造价;管理;控制1准备阶段造价的管理与控制在水利工程建设的准备阶段,一是要编写投资评估报告,这是必不可少的一个环.........
论建筑工程施工阶段工程造价成本控制及管理
发布时间:2015-08-03
摘要:工程造价一直以来都是建筑工程管理的主要内容之一,也是建筑行业中涉及有关各方经济利益的焦点,而施工阶段的工程造价管理分为四个阶段:项目前期准备阶段、项目施工阶段、项目竣工验收阶段和工程(结)决算阶段。这些阶段直接......
影响公路工程造价的主要因素及对策
发布时间:2023-01-10
摘要:目前,我国许多公路工程项目在造价管理方面还存在一些不足,没有切实的解决好影响工程总造价的不合理因素。比如:公路施工材料的报价过高,工程验收记录的不真实以及工程审核结算的不合理等。这些不合理的因素直接导致了公路工......
浅议建筑工程造价控制
发布时间:2023-01-07
【摘要】建筑工程造价是一项系统化的工程,其中涉及到诸多复杂的因素。文章首先对建筑工程造价的概念、特点以及作用进行了阐述,随后从多方面论述了工程造价的控制措施,希望对我国的工程造价控制起到指导作用。 【关键词】建筑工程......
试述铁路施工成本控制影响因素分析及解决措施
发布时间:2022-12-30
【摘 要】本文通过对影响铁路施工成本的因素进行分析,总结出施工人员、施工组织方案、施工进度和工程质量等方面会影响到成本控制,而采取建立完善的成本管理体系、选择合理的成本管理方法和树立正确的成本管理理念等解决措施。因此,......
加强房屋建筑工程施工质量控制的措施探讨
发布时间:2022-10-03
前言 房屋建筑工程施工过程也是建筑实体的形成过程,在整个施工过程中,质量控制的好坏直接关系到整体工程的质量。所以在房屋建筑工程施工过程中,需要努力提高工程项目的质量,把施工质量管理作为施工阶段的重要内容,从而控制好施工......
建筑工程施工过程中影响安全管理的主要因素和应对措施
发布时间:2023-02-28
【摘要】近几年,我国建筑项目不断增加带动了建筑企业的发展,建筑施工企业得到了前所未有的发展壮大,由于建筑行业本身所具有的独特性,使得建筑施工生产向来是安全事故高发的行业之一,在我国,每年都有数千人因为建筑安全事故而失......
影响民用建筑施工质量控制的因素及质量通病的防治
发布时间:2023-03-10
【摘要】民用建筑中存在着诸多质量问题与弊病,这些通病设计范围较广,危害相对比较大。 本文针对建筑施工质量控制的因素及质量通病的防治进行了分析与讨论。 【关键词】民用建筑;质量通病;防治 一、影响民用建筑施工质量控制......
建筑工程施工质量控制措施
发布时间:2023-01-15
摘要:伴随着我国经济建设的发展,建筑市场也迎来了飞速发展,相对应市场的竞争也愈发激烈。建筑施工的高难度和复杂性决定了整个施工过程中每个环节都必须保证质量,从而使整个建筑工程的质量得以保障。 关键词:建筑工程;质量;施工......
试论建筑工程造价的影响要素与其工程造价降低的对策
发布时间:2022-08-05
一、影响建筑项目工程造价控制的关键因素(一)建筑工程投标因素现如今,我国建筑工程造价主要包括工程建设的费用、安装工程的费用、材料和机械设备的购置费以及其他的一些费用。一般来说,根据建筑工程项目设计文件的需要,设备以及工具的购置费用主要由建设单位购置。安装费用则是建设单位付给施工单位的费用。从建筑工程筹建开始到竣工验收这一建设周期内发生的费用都是与造价有息息相关的联系的。所以要想确保建筑工程建设的有.........
建筑工程设计与造价有效控制研讨
发布时间:2019-09-09
0引言工程造价的多少不是某一个原因造成的,而在建筑工程施工的每一个方面都有体现。要想减少工程造价的成本,提高建筑单位的效益,就要在建筑工程设计上下工夫,对建筑工程进行优化设计,让其整个工程的施工在之前预算的范围内,保证了工程的造价。只有两者相互结合,前期建筑单位对各项工作做好准备,考虑到建筑工程在施工过程中遇到的问题,减少因为建筑问题给企业带来的额外负担,保证整个建筑工程按照用户的需求高质量的完成.........
建筑工程管理现状及控制措施
发布时间:2023-04-18
摘要:在现阶段的经济建设和城市建设中,建筑行业依然发挥着重要的作用。现代化国家建设过程中,各种制度和管理方法的转变,领导各个行业正规化前进,建筑工程管理中也随着不断在发展中完善。笔者结合多年的工作经验,对建筑工程管理的现状进行探析,对相关的问题提出控制的建议和措施。关键词:建筑工程管理;现状分析;控制措施为提升建筑工程管理的效率,改善企业的经济效益,保证建筑工程的施工质量,提升建筑行业的可持续发展.........
建筑工程施工中总造价预决算的控制及管理
发布时间:2015-08-05
摘要:随着社会主义市场经济水平的不断提升,在建筑工程施工中,做好造价控制及管理工作,才能更好地提升工程的质量,这也是施工的重点内容。本文主要对建筑工程预决算的概况、控制及管理进行了分析与探究。 关键词:建筑工程;总造......
价值工程对工程造价的控制作用影响
发布时间:2022-11-15
引言在目前建筑业发展的大环境下,建筑工程造价上升是投资者和生产者面临的突出问题。建筑工程造价影响着一个项目的效益、正常运营以及投资回收期,业主开始越来越注重当前建设投资的效益和回报。价值工程的目标是提高产品或作业的价值进而推动资源的高效使用,达到建设资源应用最优化、项目投资回报最大化。随着我国社会固定资产投资总额的增加以及投资主体的多元化,价值工程对投资项目的成本控制和效益发挥的作用越来越有效,应.........
建设工程造价控制的分析探讨
发布时间:2023-02-08
摘要:随着我国经济水平的不断上升以及改革开放的进程不断加快,在项目工程建设过程中如何控制项目工程的造价,节约投资资本,提高建设项目的效益成为当前急需解决的科学问题。 关键词: 工程造价;效益控制;项目工程 造价控制需......
建设工程控制造价预算的高效措施
发布时间:2015-08-05
摘要:建设工程造价一直是建设单位与施工单位关注的重点问题,如何控制工程造价成为节约投资的重中之重。本文通过对目前建筑市场造价控制现状的分析,提出有效的造价控制措施。 关键词:建筑工程;造价;措施 中图分类号:TU198 ......