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建筑工程施工阶段造价控制管理措施

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建筑工程施工阶段造价控制管理措施
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在当代建筑工程中,工程造价的变动与诸多因素都有一定的联系性,因而在施工阶段控制工程造价显得尤为困难。要想加强施工阶段工程造价的控制管理,必须加大对各个工程环节的资金管理力度,建立健全合乎实际的工程造价管控体系是十分有必要的。

1工程造价管理存在的问题

1.1缺乏科学的管理方式

在现代建筑工程项目而言,工程造价是随着施工阶段方案的变化而不断改变的。施工方案改变时,工程造价的内容也会随之变化。在具体施工过程中,个别项目缺乏科学的管理方式,仅仅依靠项目负责人单方面确认造价方案,缺乏具体的管理流程的再次确认审查,致使投资成本不断增高,工程造价脱离掌控。

1.2存在预算与运营误差

在当前现代建筑工程中,合同是施工的重要依据,也是工程造价预算的有效凭证。但在实际操作过程中,由于工程量的变化和施工现场环境的变化,导致实际工程造价要远高于预算水平,大大提高了施工单位的投资成本。

1.3施工组织设计管控不到位

施工组织设计的合理可以有效地加快工程进度,还可以避免资金的重复投入。在实际的工程运营中,常常因为施工组织设计不够完善,缺乏合理性,与实际施工情况不相符而拖慢工程进度。由于缺乏系统有效的实行方案,施工组织在实际操作中不能及时地解决施工中的问题,致使人力、资金重复浪费,甚至严重时引起工程返工,远远超出了工程造价的预算。

1.4工程造价被虚报

为追求工程利益的最大化,有些施工单位谎报工程造价,用虚假的高价来提高材料的价格或是利用定额高套的方式,把已经考虑过的造价项目又重新单独列出,重复计入工程造价单。

2建筑工程造价成本的影响因素

2.1人工因素

在建筑施工过程中,常常会因为恶劣的天气状况(如暴雨、强风等)或者是缺乏建筑原材料等原因造成施工人员无法正常施工,拖慢工程进度,增加工程造价投入成本。

2.2材料、设备因素

施工单位为谋取原材料的差额、利润,在施工环节使用质量较次、不符合标准的原材料,致使项目在工程验收环节因质量达不到合同标准,再次进行返工重修,无形之中增加了招标企业的工程造价投资成本[2]。除此之外,施工单位租赁机械设备时,考核并不严谨,优先录取价低的企业,对机械设备的质量情况并不清楚,有可能出现在施工中设备突然坏掉或出现运行故障,拖慢工程进度,使得工程造价成本增多。

2.3变化因素

随着施工的不断推进,工程原本的设计方案可能会随着工程开展的实际情况有所变动。在不断的修整过程中,工程造价也在不断变动。然而变动之后的工程造价与原计划有很大的出入。

3建筑工程造价控制的管理措施

3.1合同管理需重视

合同是确保双方利益的重要保障。若实际工程造价与预算发生偏差时,要及时做好合同的二次协商工作,双方重新订立新的标准,在施工中严格按照合同办事。即使是在工程发生变动时,依据双方订立的合同标准也能最大限度的规避风险,确保工程造价得到控制,避免不必要的资金流失[3]。

3.2施工方案需优化

施工环节的设计方案需优化。相关部门首先要做好审查工作,确保方案各项内容都满足要求。组织双方对设计图纸进行会诊,利用科学技术多次验证图纸设计的合理性,最大限度的优化设计方案,以免在施工中出现突发状况,增加工程造价的投入[2]。建立健全严格的资金管控体系,确保专项资金专用。

3.3项目预算需强化

确保项目预算工作审核流程符合规范要求。在工程施工前,依据实际施工材料的定额标准测算出工程成本,对其进行多方验证,以确保测算结果的准确性。巧妙利用计算机软件,对造价的控制实现智能化、自动化[1]。在施工中,若出现测算结果之外的其它相关费用,要及时汇总,做好效益测算。在资金投入使用中派专人进行督查,及时了解其动态去向。招标企业造价从业人员,要随时关注市场的变化,对影响造价的因素实现动态追踪,比如及时了解原材料的价格是否出现变动、设备的租金是否有了新的变化,以便于及时调整相关造价,及时调整预算。

3.4索赔处理需妥善

在施工过程中,若双方因为合同纠纷发生分歧,索赔是必然结果。然而索赔的过程是相当漫长的,因其特殊性,会严重影响工期,进而增加工程造价的成本。因而要想控制施工阶段的造价管理,需要防患于未然,做好可能涉及到的索赔工作。将工程涉及到的文本资料,比如书面合同、研讨记录、一些列方案进行归档处理,便于查找资料,起到未雨绸缪之效。

4结语

建筑工程项目因其涉及领域宽泛,因此在运行中如何管理好工程项目是至关重要的。施工阶段是确保建筑项目能否如期完成预算的重要保障。因而如何在施工中确保工程造价得到控制管理是关系到整个建筑项目能否按时竣工的关键。在当前建筑行业的推动下,只有严格控制工程造价,才能实现对工程进度的全面掌控,确保建筑质量,获取正当合理的利润收入。

参考文献

[1]邹显锋.建筑工程施工阶段造价控制管理[J].低碳世界,2018

(2):313~314.

[2]陈晨辉.建筑工程施工阶段的造价控制与管理分析[J].绿色环保建材,2015(05):122.

[3]孙纪轩.建筑工程前期阶段造价的控制与管理初探[J].成功:中下业,2018(027):00075.

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建筑工程造价的风险管理措施分析
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摘要:随着建筑业发展迅速,在建筑工程项目管理中,如何有效地进行工程造价的管理,并在确保工程质量的前提下,降低工程造价,是各级工程造价部门、投资者一个比较关注的问题。本文就建筑工程造价的风险管理措施进行了探讨。 关键词......
建筑工程造价问题及措施
发布时间:2019-08-01
摘要:近年来,我国的建筑行业不断发展,一方面促进了建筑单位的增多和建筑水平的提高,另一方面,也加剧了建筑市场的竞争。因此,建筑单位如果想要保持一种长效稳定的发展模式,就必须不断提升自身的工程造价水平,创建完善的工程造价管理体制。本文对当前建筑工程造价管理中存在的问题进行了简单分析,并且提出了几点改进措施。关键词:建筑工程;工程造价;问题;措施1前言工程造价管理是建筑工程中重要组成部分,它是指在工程.........
建设工程施工阶段项目管理
发布时间:2022-12-16
摘要:施工阶段的项目管理是整个工程建设项目管理过程中的一个环节,而工程施工阶段是工程建设最终的实施阶段,是形成工程产品的最后一步,施工阶段各方面工作的好坏对工程建设产品优劣的影响是难以更改的,因此施工阶段的项目管理是......
建筑工程造价控制与管理
发布时间:2015-09-11
【摘 要】建筑工程造价管理是对建筑工程整体的有效的控制,加强建筑工程项目造价控制,能有效降低工程成本,保证项目管理目标的实现。科学合理地确定工程造价,直接关系到建筑工程质量的优劣,直接影响到建设项目的成功与否。 【关......
水利工程造价的控制措施
发布时间:2023-04-22
摘要:新疆北疆地区的水资源比较匮乏,为了保证该地区的农业生产发展和人们的生活质量。国家加大了对新疆水利工程建设的投入力度,兴建了大量的水利工程。在水利工程建设过程中,水利工程造价的管理与控制是一项十分重要的工作。本文主要对水利工程不同阶段的造价管理与控制进行了简要分析。关键词:水利工程;造价;管理;控制1准备阶段造价的管理与控制在水利工程建设的准备阶段,一是要编写投资评估报告,这是必不可少的一个环.........
路桥工程造价管理与控制措施分析
发布时间:2023-06-24
【摘 要】加强对路桥工程造价管理与控制措施的研究,有利于提高路桥工程造价管理与控制水平,具有重要的现实意义。本文笔者对路桥工程造价管理与控制进行了探讨,希望对相关从业人员具有借鉴意义。 【关键词】路桥工程;造价;管理......
建筑施工中管理控制及其管理措施
发布时间:2022-07-23
【摘 要】随着我国建筑事业的迅速发展,我国建筑工程管理制度日趋完善,各施工企业也逐渐形成了具有自己独特风格的建筑施工管理措施。但整体而言,建筑施工管理仍然离不开工程质量、进度和成本三a个方面。本文就建筑施工中施工进度、......
关于建筑施工工程质量的管理与控制措施
发布时间:2015-07-31
【摘要】本文探讨了我国建筑施工工程中存在的质量问题进行分析,研究并提出加强建筑施工工程质量管理和控制的措施,以便于提高建筑工程的质量水平,促进和推动建筑施工行业健康、稳定、良性的发展。 【关键词】建筑工程;施工现场;......
论园林工程设计阶段的造价控制管理
发布时间:2022-11-24
论园林工程设计阶段的造价控制管理 论园林工程设计阶段的造价控制管理 论园林工程设计阶段的造价控制管理 更多精品文 章来 源自 3 e du教 育 网 摘要:园林工程设计阶段的造价控制是园林工程建设造价控制的重点。本文从......
抓好前期阶段管理,有效控制工程造价
发布时间:2023-02-05
摘要:对于工程造价的控制管理也就是对建筑工程的全面控制,每一个环节都非常重要,而对于工程造价前期造价控制尤为重要,所以本文要重点探讨的是控制工程造价的前期管理。 关键词:前期管理 工程造价 造价控制 引言:长时间以来......
建筑工程施工阶段钢筋混凝土结构裂缝控制
发布时间:2022-11-04
【摘要】钢筋混凝土裂缝形成原因十分复杂,往往多个因素共同作用,因此必须采取综合措施方能见效;本文讨论钢筋混凝土结构在施工阶段出现的裂缝及控制措施。 【关键词】施工阶段;钢筋混凝土;结构;裂缝;控制 钢筋混凝土墙体的......
施工项目管理与工程造价控制
发布时间:2019-11-04
1目标成本策划本项目中标后,项目开工前,项目经理组织项目管理团队编制项目目标成本计划,计算完成合同内所预计要发生的全部开支,根据项目费用组成分别按人工费、实体材料费、周转材料费、机械费、专业/劳务分包工程费、安全生产费、文明施工费、临时设施费、管理费、科技经费、研发费用、规费、税金等测算项目的计划成本和目标成本。编制完成后,按照公司目标成本策划流程进行审批,与公司签订工程项目管理责任书。2项目“五.........
研究基于建筑工程概预算与造价控制措施
发布时间:2017-06-21
1前言在工程建设中,概预算对于控制控制工程成本起着极其重要的作用,保障工程质量标准,提高投资的效益。因此,我们在概预算过程中针对可能出现的的问题,提出相应的控制措施,能够有效降低工程成本,促进施工进度的控制和管理,具有明显的现实利益。2建筑工程概预算的概念建筑工程概预算是人们在建房和其附属设施之前,根据建筑工程设计图纸,对整个工程所需要的物力,人力的消耗费用做一个预算,用以衡量自能否有实力去建造这.........
浅析建筑工程施工质量控制措施
发布时间:2015-08-03
摘要:本文主要针对建筑工程质量控制的重要性、建筑工程施工过程中质量控制管理的重点和建筑工程施工质量管理方面存在的问题以及提高建筑施工质量控制管理水平的有效措施进行简要分析。 关键词:建筑工程;施工质量;问题;措施 ......
试析建筑工程造价超预算成因与控制措施
发布时间:2015-08-03
摘要:在建筑工程中,合理的造价预算控制能够保证工程顺利实施,其重要性一方面表现在其是最大限度实现工程利益的核心环节,另一方面表现在其是工程顺利实施的前提和基础。前者可以保证在批准预算范围内实施项目投资控制,从而降低工......
建筑工程管理的现况及控制措施
发布时间:2022-11-23
【摘 要】随着社会主义市场经济水平的不断提高以及国家各方面政策与机制的不断完善,我们国家各方面工作的发展情况比较良好。伴随着我们国家基本建筑结构的不断完善和多样化发展,社会各行各业以及人民群众对建筑工程的要求和标准也随......
建筑工程管理的现状及控制措施
发布时间:2023-04-28
建筑工程越来越集群化,传统的建筑工程质量管理方法已经不适应现代建筑工程质量管理需要,在科技水平不断发展,必须借助现在的科技手段,完善建筑工程质量管理方法,建立一个切实可行的建筑工程管理模式,是建筑行业发展需要,也是社会发展对建筑行业提出的新要求,符合现代建筑行业的发展趋势。1建筑工程管理的现状分析1.1安全管理意识不足安全管理是建筑工程管理中的重要组成部分,但现有很多建筑公司重视经济效益,忽略安全.........
浅谈建筑工程施工阶段工程变更与签证管理
发布时间:2023-03-20
摘要:施工阶段工程变更与签证是项目成本控制的一个重要环节,也是工程项目中最常见的管理难题。本文结合工作实际,谈谈对项目工程变更与签证管理的现状、存在的问题及对策。 关键词:建筑工程;工程变更;签证;计量;合同 一、......
试论水利水电工程项目实施阶段工程造价管理
发布时间:2023-06-21
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建设工程监理施工阶段的质量控制方法
发布时间:2022-09-07
摘要:对于建筑工程质量而言,施工阶段的工程质量控制最为关键,监理在施工阶段对工程质量的监控是工程项目顺利实施的重要保障,文章论述了建设工程监理施工阶段的质量控制方法,并着重强调了实现质量控制目标的几个重要方面。 关键......
建筑工程的造价预结算审核管理措施
发布时间:2022-10-09
摘要:在建筑工程中,对建筑工程的造价做合适的预算分析,有利于完成预定建筑目标,也能防止资金外流。目前工程造价预估方面还存在很大的问题,文章就优化建筑工程的造价预结算审核管理有效措施进行了探讨。 关键词:建筑工程;造价预......
民用建筑施工企业加强工程造价管理的必要措施
发布时间:2015-07-30
【摘要】 建筑施工企业工程造价管理是指通过造价风险识别、造价风险分析和造价风险评价,去认识施工过程中的造价风险,并以此为基础合理地使用各种应对措施、管理方法、技术和手段对建筑工程项目实行有效地控制,妥善处理造价风险事件......
浅析建筑工程造价控制管理
发布时间:2023-01-06
摘要:加强建筑工程造价管理可以有效解决预算超支问题,使建筑工程投资和资金得到有效控制。本文在分析建筑工程造价的影响因素的基础上,提出了工程造价控制管理的相关对策。 关键词:工程造价 因素 降低 引言: 从工程建设的开......
浅谈控制水利工程预算造价管理措施
发布时间:2023-01-29
0引言水利工程建设作为一项综合性的工程,有着投入资金规模大、施工建设周期比较长、资金回笼比较慢等特点,而且由于水利工程是一项利民工程,具有特殊的公益性质,因此其建设资金都是有财政拨款。这些因素使得水利工程预算造价管理存在一定的难度。水利工程的预算造价指的是在水利工程建设过程中,根据相关计划文件的内容以及国家规定的各种相关的指标和费用标准,预先计算水利工程建设的各个环节所需要的全部资金。为了有效控制.........
探究水利工程造价的管理与控制措施
发布时间:2017-06-20
1水利工程概况水电站工程由拦河坝、泄水建筑物和发电引水系统及电站厂房等主要建筑物组成。其中最大坝高51m,水库总库容1.21亿m3,装机容量140MW。根据《水利水电工程等级划分及洪水标准》(SL252-2000)的规定,该工程规模属大(2)型,工程等别为II等。永久性主要有建筑物大坝、泄水建筑物,其中引水建筑物的进水口采用2级,电站、尾水渠等其它永久建筑物采用3级,临时建筑物采用4级。2水利工程.........
建筑工程造价管理控制探讨
发布时间:2015-08-03
摘要:随着新型城镇化的不断推进,我国的经济不断提升,城乡差距日渐减小,建筑工程在我国不断兴盛,随之有关工程造价的各种问题就产生了,工程造价偏高造成资源等的浪费成为当前社会关注的焦点,这既不利于城镇化的进行,也损害了国......