摘要：伴随着我国经济的不断发展，各行各业随着良好的发展，其中，工程施工行业得到了广阔的发展空间，而随着人民生活质量的提高，社会各界对工程施工质量的要求也就越来越为严格。而实行工程施工监理的目的就是要保障工程质量、工期和造价目标的实现，因此，在工程施工中施工监理非常重要，在各种工程施工中，房建施工发展的最为迅速，由于房建工程的施工质量和广大群众的自身利益息息相关，房建施工也受到了社会各界的广泛关注，本文从工程质量控制的形式入手，重点阐述了房建施工中监理控制措施及作用。
关键词：工程施工；施工监理；措施及作用
前言
近年来，随着我国城市建设进程加快，和城市发展息息相关的房建施工行业发展的脚步也在逐渐加快，由于房建施工质量的好坏直接影响着广大人民群众的生命健康和财产安全，因此加强房建施工监理工作就至关重要。这就要求监理人员要明确其自身工作的意义和对整个房建工程质量的影响，在实际工作中制定相关的监理措施，以此来保证其施工质量。
1工程质量的控制形式
工程质量的控制形式分为主动控制形式和被动控制形式两种，下面简要的对这两种形式进行了分析。主动控制是一种事前控制，是工程施工人员在开展施工工作前对各种影响施工质量的因素进行分析，在此基础上制定相关预防措施。对于其可能发生的风险制定相应的应急措施来降低事故发生的几率，以此来保证工程施工的顺利进行。主动控制充分了体现了施工单位对工程质量的管理和科学预测，是现代施工企业进行施工管理时采用的主要手段。而被动控制是事中和事后的控制，对于在施工过程中已经发生的非预期结果进行分析判断，找出问题所在并及时制定相关补救措施，将非预期事故的损失降到最低，使工程恢复到原有的计划控制状态。同时总结出对以后工程进行控制的经验，从而更好的进行工程质量的控制[1]。因此，为了更好的开展施工监管工作，监管人员应该将主动与被动有效的结合在一起，并相应的加大主动控制所占比例，保证工程施工的顺利进行。
2房建施工中监理的作用
众所周知，建筑工程的质量会受到诸多方面因素的影响，而房建施工亦是如此，为了保证房建工程建设的施工质量，监理人员在施工建设工作中的地位就不可小觑。在房建施工中，监理人员是房屋建设的管理者、组织者、操作者以及决策者，而监理的目的就是在监理过程中，通过事前、事中、事后的监理，在保证其工程质量的前提下，以最少的资金在规定日期内完成工程的建设工作，由此可见监理的作用相当广泛。对于工程建设来说，通过有效的监理提高了房屋建筑行业的建设质量，促进了其房建行业的持续稳定的发展，为建筑市场经济的发展做出了相应的贡献；而对于房建施工的投资商来说，通过合理的监理，能使其在施工过程中有效的节省的人力和物力从而促进了其经济发展；对于房建施工的承包商来说，开展监理工作，对于施工中的不利因素能及时制定措施并予以解决，减少施工过程中的损失；而对于广大的消费者而言，监理可以保证房屋质量，与此同时也维护了消费者的切身利益，保证消费者人身健康和财产安全[2]。
3房建施工监理的控制措施
3.1房建施工前的监理
3.1.1严格控制施工队伍质量
由于人是施工的主体，因此在众多影响房建工程施工质量的因素中人为因素影响施工质量的比例相对较高。在房建工程施工中，就常常会遇到由于施工队伍问题给施工过程带来困扰的现象。施工队伍管理人员往往在一开始投标时承诺会派出高素质的技术人员和施工管理人员以及先进的施工设备，但往往中标之后没有实现当时投标的许诺，派出的技术、管理人员不但专业知识素养不够，在人数上也有很大的缺失，甚至出现了一人多值的现象，影响了工作效率。而投入的设备也因为不够先进满足不了其施工需求，这就严重的影响了施工的质量也阻碍了房屋建设工作的正常运行，甚至会导致工程进度无法在规定的日期内完成。因此，监理人员在对施工队伍考核时要全面的掌握其相关资料，如施工单位的施工证书和技术人员的相关证书等，并对其施工设备进行现场考察，对于那些技术水平低、设备不够先进的施工队伍严禁其进行房建工程的施工工作，保证工程质量的同时促进房建工程施工的开展。
由于房建工程在施工时会涉及到方方面面的问题，因此要求施工单位在施工前完善其施工方案，保证工程施工的顺利进行。施工时有时会涉及到拆迁的问题还有一些自然界的不可抗力问题，这些因素都影响着其施工的正常进行，因此在施工之前监管人员要进行风险识别，并科学合理的制定备用方案，一旦有风险发生可以选用备用方案保证工程建设的顺利实施。除此之外在制定施工方案时也要考虑其施工流程、建筑材料质量、现场设备管理等问题。对于施工方案的设计环节要严格控制保证其施工质量；建筑材料的好坏直接影响着房屋的质量，因此在建筑材料购进时一定要选择专业的采购人员，并安排相应的检查人员，对于不合格的材料一律不允许使用；同时进行设备的管理工作也非常重要，需要选择专业技术过硬的人员进行施工设备操作，设备工作一段时间后要及时的进行设备的清理和维护，保证其正常运行[3]。除此之外还应该建立科学的管理制度，保证整个项目的顺利运行。
3.2房建施工中的监理
在房屋建筑施工过程中监理人员要严格控制施工的每一个环节，要严格把握每一道工序的质量，同时，在施工过程中，监理人员应对承包单位报送的拟进场工程材料、构配件和设备及其质量证明资料进行审核，并对进场的实物按照有关工程质量管理文件规定的比例采用平行检验或见证取样方式进行抽检，只有检验合格的材料方可在工程施工中使用。监理对现场施工过程的检查可采取巡视、平行检查与旁站的方式。对隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位，安排监理人员进行旁站。监理根据承包单位报送的隐蔽工程报验申请和自检结果进行现场检查，符合要求予以签认。对未经监理人员验收或验收不合格的工序，监理人员应拒绝签认，并要求承包单位严禁进行下一道工序的施工。对施工过程中出现的质量缺陷，应及时下达监理通知，要求承包单位做出整改，并检查整改结果。如监理人员发现施工存在重大质量隐患，可能造成质量事故或已经造成质量事故时，应及时下达工程暂停令，要求承包单位停工整改。整改完毕经监理人员复查，符合规定要求后，及时签署工程复工报审表。 进度控制也是施工过程控制的一个重要方面。合理的工期与施工期限，是保证工程质量的前提条件。当因各种原因延误工期后，施工单位盲目赶工，势必影响工程质量。监理审查承包商编写的施工进度计划（包括总进度计划、专业工程分包进度计划），总监理工程师负责整个工程项目的进度跟踪与纠编。监理工程师必须在施工进度计划实施之前对影响工程项目施工进度的各种因素进行分析，提出保证施工进度成功实施的建设性建议，实现主动控制。当发现实际进度滞后于计划进度时，应签发通知单指令承包单位采取调整措施。当实施进度严重滞后于计划进度时应及时报总监理工程师，由总监理工程师与建设单位商定采取进一步措施。另外，工程施工中应严格控制工程设计变更，所有的变更必须按照程序进行。承包商提出的工程变更，应以书面形式向监理提出申请，经监理审查后报业主签署意见。当变更涉及图纸变动时，应经原设计人签章认可，不得擅自修改、实施。设计变更效力等同原设计图纸，应按图纸性质分类归档。施工过程监理中更好的发挥监理的组织协调作用，总监理工程师定期主持召开工地例会，协调解决施工过程中出现的各类问题和协调有关事宜，避免差错事件乃至事故的发生。工程中涉及到投资、质量、进度、安全文明施工、组织协调或重大技术问题时，应及时召开工程专题会议。
3.3房建竣工后的监理
房屋建设工程竣工后进行质量控制是其工程项目的最后阶段，监理人员对房建工程进行质量检查时要检查其质量是否符合相关法律、法规和工程建设合同的标准，采用多方面的验收检查措施来进行全方面的检测，对工程负责到底，最大程度的保证房建工程的质量。检查后如房屋质量符合相关文件及合同要求，监理人员应请项目经理、单位负责人等审核后签字，同时签上监理人员的名字并盖章后送交到建设单位。对于存在的房屋工程质量问题，监理人员要及时的和相关施工单位进行沟通，有效的进行处理，保证房屋工程建设的质量。
总结
工程施工的监理制度一直都是我国建筑企业建设管理体制中的重要组成部分，而房建工程质量的监理工作综合性较强，涉及的方面也较多，这就需要监理人员在开展工作时，要不断的提高自身专业素质，同时严格要求自己，做好每个环节的配合工作，推进房建施工的顺利进行，达到施工的顺利进行。而施工单位需要不断完善和创新监理的制度，明确工程监理工作的重要性，提高监理人员的工作地位，使房建工程的监理事业更加科学规范，从而促进房建工程的快速发展。
