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浅谈项目管理的主要控制要素

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浅谈项目管理的主要控制要素
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0.引言

现代工程管理的业务范围已经不再仅限于计划和进度报表的生成,工程管理人员在质量、成本、工期满足必须要求的前提下,时刻面对着一系列无法预料的难题,项目管理的主要控制要素是质量、进度和成本。项目管理的目标是在保证质量的情况下,寻找进度和成本的最优解决方案。

成本、进度控制是工程项目管理的主要目标,以往的情况是对它们分别管理,相互之间缺乏紧密的联系,这带来了很多的问题。例如当项目进行到一定阶段时,累计花费成本与累计计划预算成本相当.但实际已完成的实物工程量(进度)并没有达到计划量。到了项目预算已经超出而还有剩余工程量要完成时,要完成项目就必须增加更多的费用,此时要打算在预算内完成项目进行成本控制就已经太晚了。这说明累计实际成本与累计预算成本比较只能说明一个侧面,并不能真实的反映项目的成本控制状况。

工程成本与进度之间的联系非常紧密。成本支出、资金消耗量的大小进度的快慢、提前或滞后有直接的关系。一般来说,累计成本支出是与项目进度成正比的。但是单纯地观察成本消耗的大小并不能对成本趋势、进度状态做出完全准确有效的估计。进度超前/滞后或者成本超支/节余都会影响成本支出的大小。因此要真正有效地控制成本,必须连续监督花在项目上的资金量并与工作进度对比。

1.成本/进度综合控制方法

工程管理和控制的基本原理是根据预先制订的工程管理计划和控制基准。实施工作后,定期比较分析,然后调整相应的工程计划反馈到实施计划中去。有效地进分工程项目成本/进度控制的关键是监控实际成本及进度的状况。及时、定期地与控制基准相比照,并结合其它可能的改变,及时采取必要的纠正措施,修正或更新项目计划,预测出项目完成时成本是否超出预算、进度会提前或落后。这种监控必须贯穿于工程项目的整个过程之中。

在项目进行过程中的某一时间点,仅仅监控计划成本支出与实际成本消耗无法判断投资是否超支或有节余。因为成本消耗量大的原因可能是进度超前,也可能是因为成不超出预算;反之亦然。因此有必要引入成本;进度综合度量指标和控制方法对项目的成本/进度状态进行有效的监控。

赢得值(Earnedvaluc?也称挣值或盈余值)分诉法是一种能全面衡量工程进度、成本状况的整体方法.其基本要素是用货币量代替工程量来测量工程的进度,它不以投入资金的多少来反映工程的进展,而是以资金已经转化为工程成果的量来衡量,是一种完整和有效的工枉项目监控指标和方法。

赢得值法用三个基本值来表示项目的实施状态,并以此预测项目可能的完工时间和完工时的可能费用,三个基本值是:

累计计划成本额或称计划投资额BCWS(Budgeted Costof Work Scheduled)某一时点应当完成的工作所需投入资金或花费成本的累计值。它等于计划工程量与预算单价的乘积之和。该值是衡量工程进度和工程费用的一个标尺或基准。

赢得值或完成投资额BCWP(Budgeted Cost of Work Performed)某一时点已经完成的工作所需投入资金的累计值。它等于已完工程量与预算单价的乘积之和,它反映厂满足质量标准的工程实际进度和工作绩效.体现了投资额到工程成果的转化。

实际成本额ACWP(Actual Cost of Work Performed)某一时点已完成的工作所实际花费成本的总金额。它等于己完工程量与实际支付单价(合同价)的乘积之和。

通过三个基本值的对比,可以对工程的实际进展情况作出明确的测定和衡量,有利于对工程进行监控,也可以清楚地反映出了程管理和工程技术水平的高低.使用赢得值法进行成本/进度综合控制,必须定期监控以上三个参数。也就是说。在项目开始之前,先必须为在整个项目工期内如何和何时使用资金作出预算和计划。项目开始后,监督实际成本和工作绩效以确保成本、进度都在控制范围之内,具体步骤如下:

1.1项目预算和计划

首先要制订详细的项目预算,把预算分解到每个工作包(分项工程),尽量分解到详细的实物工作量层次,为每个工作包建立总预算成本厂TBC(TotalbudgetedCOSt.)。项目预算的的第二步是将每一TBC分配到各工作包的整个工期中去。每期的成本计划依抓各工作包的各分项工作量进度计划来确定。当每一工作包所需完成的工程量分配到工期的每个区间(这个区间可定义为工程管理和控制的报表时段).就能确定何时需用多少预算。这一数字通过截止到某期的过去每期预算成本累加得出,即累计计划预算成本CBC(cumulative bud gered Cost,)或BCWS。

其中,Rb代表预算单价;Qs代表计划工程量;i代表某一预算项;n代表预算项数;t代表时段。j代表当前时段。CBC反映了到某期为止按计划进度完成的工程预算值。它将作为项目成本/进度绩效的基准。

项目执行过程中,会通过合同委托每一工作包的工作给相关承包商。合同工程量及价格清单形成承付款项。承包商在完成相应工作包的实物工程量以后,会按合同进行进度支付。在项目每期对已发生成本进行汇总,即累计已完工程量与台同单价之积,就形成了累计实际成本CAC(cumulative ac tual Cost,)或ACWS。

1.3计算赢得值(earned value)

如前所述,仅监控以上两个参数并不能准确地估计项目的状况,有时甚至会导致错误的的结论和决策。赢得值是整个项目期间必须确定的重要参数。对项目每期已完工程量与预算单价之积进行累计,即可确定累计赢得值CEV(cumulative earned value.)或BCWP。

1.4成本/进度绩效

利用以上几个指标即可以比较分析项目的成本/进度绩效和状况:CEV与CAC实际是在同样进度(相同工作量)下的价值比较,它反映了项目成本控制的状况和效率。因此,衡量成本绩效的指标或称成本绩效指数CP(Cost performance index,)可由如下公式确定: CPI=CEV/CAC

另一衡量成本绩效的指标是成本差异CV(cost vari―ance,).它是累计赢得值与累计实际成本。即

CV=CEV―CAC

与CPI一样,这一指标表明赢得值与实际成本的差异,CV是以货币来表示的。

同样,CBC与CEV是在同样价格体系(预算价)下的工程量的比较.它用货币量综合反映了项目进度的总体状况。因此,可按上述方法同样去衡量进度绩效。

以上分析可对整个项目进行,也可针对某一独立的工作包进行。

1.5成本进度控制

有效成本/进度控制的关键是经常即使地分析成本/进度绩效,及早地发觉成本/进度差异和无效率,以便在情况变坏之前能够采取纠偏措施。

・成本/进度综合控制包括如下内容:

・分析成本/进度统效以确定需要采取纠正措施的工作包。

・决定采取何种纠偏措施。

修订项目计划,包括工期和成本估计,综合筹划控制措施。

要做好成本/进度综合控制,应十分关注CPI或CV的走势,当CPI小于l或逐渐变小、CV为负且绝对疽越来越大时,就应及时制定纠偏措施并加以实施。应集中注意力在那些有负成本差异的工作包或分项工程上,根据CPI或CV值确定采取纠个措施的优先权。也就是说,CPI最小或CV负值最大的工作包或分项工程应该给予最高优先权。总体进度控制可使用相同原理和方法。

2.结语

赢得值分析法是工程项目成本/进度综合度量和监控的有效方法。通过对TBC、CBC、CAC、CEV等指标和参数的及时监控分析,能准确掌握工程项目的成本/进度状况和趋势,进而采取纠偏措施使项目能控制在基准范围内。

有效成本/进度综合控制的关键是只要一发现成本/进度差异和低效率就积极地着手解决他,而不是希望随着工程的进行一切都会变好,问题越早提出,对整个项目的影响和冲击就越小。

当然,并不是说仅观察以上指标就能完全把握工程项目的状况。特别是对于进度控制,以综合货币形式反映的工程量完成情况只能体现项目的总体进度情况,而不能反映关键线路上的进度控制状况,要进一步深入精细地控制项目进度,还必须采用关键线路法(CPM)对进度进行分析控制。 [科]

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摘要:近些年来,我国建筑行业得到了快速发展和进步。房屋建设是建筑行业的主要组成部分,房屋建设施工安全管理和质量控制十分重要。虽然我国房屋建筑行业发展迅速,但是我国建筑行业的管理模式、管理机制和相关流程制度等均不够完善,房屋建设施工项目安全管理与控制工作水平较低,效率和质量有待提升。关键词:房建施工;安全管理;控制措施;管理机制本文主要针对房屋建设施工项目安全管理与控制工作中存在的问题进行分析,并探.........
项目施工管理中的风险与控制
发布时间:2019-10-22
【摘要】无论是何种项目施工管理工作都存在着一定的风险问题,如果管理人员对风险问题的重视程度不高,或者是没有进行及时的规避,必然会给整个施工工程和施工管理工作的正常进行带来严重的阻碍。因此,需要对具体的风险问题来提出切实可行的方案,保证措施的经济性和科学性。只有对项目施工管理中的风险问题记性规避和控制,才能提出了一条相对比较明确的思路,实现施工管理工作的高效性。本文中,主要对这一问题进行详细地介绍,.........
浅谈人员管理是现代厨房管理的第一要素
发布时间:2023-02-20
这是一篇人员管理是现代厨房管理的第一要素,人员管理是现代厨房管理的第一要素厨房也是如此,要取得最佳的经济效益,就要最大限度的调动和发挥员工的积极性和创造力,接下来让我们一起看看吧! 人员管理是现代厨房管理的第一要素,只......
工程项目施工成本管理控制
发布时间:2023-07-01
摘要:企业是以盈利为目的的,对于施工企业而言,其主要的经济利益来源就是项目工程施工。施工企业能否采用有效的手段做好工程项目施工成本管理控制工作,不仅关系到企业的经济利益能否提升,同时也是关系到企业在激烈的市场竞争中能否占据有利的市场地位的关键因素。文章首先阐述了影响工程项目施工管理原则,并对加强工程项目施工成本管理控制的措施进行了说明,以期能够为企业获得更好的经济效益和发展前景贡献一定的力量。关键.........
理财目标要分清主次
发布时间:2015-08-11
拥有多个理财目标是件好事,对自己是一种鞭策,可以让自己有积极向上的动力。但需要提醒的是,理财目标要分清主次,在人生的不同阶段,合理设定理财目标,因为理财的目的是让我们生活质量更高更好,而非如释重负。 那么,家庭理财应......
浅谈施工企业的项目成本控制(1)-成本管理论文(1)
发布时间:2023-05-13
[摘 要]施工企业(以下简称为企业)所属的工程项目部(以下简称为项目部),是建筑产品(工程项目)的直接生产者,建筑产品的优劣影响企业的信誉,影响企业承揽工程任务,并有可能危及企业的生存与发展。而建筑产品的直接成本——人工费......
浅谈工程项目责任成本管理与动态控制(1)论文
发布时间:2013-12-18
论文摘要:工程项目是施工企业获取经济效益的源泉,是施工企业赖以生存和发展的基本条件。在经过激烈的投标竞争承揽到工程项目的施工任务后,如何优质、高效的完成施工任务,特别是有效的加强工程项目的成本管理和控制,获取较好的盈利,......
制丝工艺加工控制要素分析
发布时间:2023-02-12
[摘 要]随着科技水平的进步,近年来烟草企业中的制丝工艺有了极大的发展。 本文对制丝生产工艺过程进行系统的研究,选取了切片回潮工序、加料工序、在线膨胀烘丝工序、梗丝处理工序、环境对烟丝影响五个质量关键点进行了质量控制分析......
浅析当前舞蹈教学的主要制约因素
发布时间:2022-07-29
【摘 要】目前,音乐基础、个人的身体素质以及心理隔阂等因素,制约了舞蹈教学的快速发展。 本文分析了舞蹈教学效果的影响因素,阐述了创新舞蹈教学的具体对策。 【关键词】舞蹈教学;制约;因素;训练 一、舞蹈教学效果的影响因......
浅谈建筑工程项目中材料质量的监理控制
发布时间:2023-03-12
【摘要】工程项目中材料的质量的好坏,影响着整个建筑过程的质量等级、结构安全、使用功能。本文阐述了建筑工程的材料质量的监理控制过程,以供同仁借鉴。 【关键词】建筑工程;材料质量;控制 一. 建筑工程项目中材料监理控制的......
合同管理流程及其主要风险分析与控制
发布时间:2022-09-12
摘要:受到社会主义市场经济的影响,当前企业发展格局呈现着空前繁荣的局面,促使企业各项经济活动得以全面展开。尤其随着建筑规模的扩大,使国内土地面临着严重紧缺的状况,加之高层建筑频繁出现,促使人们更加关注建筑工程整体施工质量......
浅谈成本控制与财务管理目标
发布时间:2013-12-18
浅谈成本控制与财务管理目标 浅谈成本控制与财务管理目标 浅谈成本控制与财务管理目标 财务管理是企业管理的中心,它直接关系到企业的生存与发展,从某种意义上说,财务管理是企业可持续发展的一个关键。然而,......
浅谈知识社会中职业教育与主要相关要素的关系
发布时间:2022-10-15
" 论文关键词:知识社会 劳动分工 信息技术 职业教育 终身教育 论文摘要:知识社会是以知识为主要资本的社会。信息技术的发展与应用导致了经济产业结构和社会职业结构的变化,新的劳动方式和职业的不断产生,推动了职业教育基本理念......
浅谈企业内部控制制度的重要保障
发布时间:2023-07-24
论文关键词:内部;内部控制系统;提高经营效率 论文摘要:内部控制作为现代企业制度的重要组成部分具有十分重要的作用,内部审计是企业内部控制制度的重要保障,所以要从维护国家财经犯罪的贯彻执行、保护财产的安全与完整、促进企业......
建筑工程项目管理中的成本控制
发布时间:2015-08-03
摘要:施工企业要想降低成本,提高经济效益,只有从工程项目的成本管理和成本控制入手。它可以促进改善经营管理,提高企业管理水平,提升企业整体竞争力和资金使用效益,为企业实现盈利提供有力保障。 关键词:建筑工程;项目管理;......
施工项目管理与工程造价控制
发布时间:2019-11-04
1目标成本策划本项目中标后,项目开工前,项目经理组织项目管理团队编制项目目标成本计划,计算完成合同内所预计要发生的全部开支,根据项目费用组成分别按人工费、实体材料费、周转材料费、机械费、专业/劳务分包工程费、安全生产费、文明施工费、临时设施费、管理费、科技经费、研发费用、规费、税金等测算项目的计划成本和目标成本。编制完成后,按照公司目标成本策划流程进行审批,与公司签订工程项目管理责任书。2项目“五.........
浅谈建筑工程项目中材料质量的监理控制
发布时间:2023-03-16
摘要:建筑工程材料,对于建筑物的质量具有至关重要的作用,如果建筑材料质量不过关,那么建筑物的质量就无法得到有效的保证,所以,工程建设材料质量的控制要贯穿整个施工过程,建立工程师也要认真负责,将自己的工作做好。本文对建......
合同管理与项目成本控制分析
发布时间:2023-06-22
[摘 要] 合同管理穿插于整个工程项目建设过程之中,属于项目成本管理中的重要组成部分。文章以施工企业为例,分析了合同管理对项目成本控制的影响,并提出了强化合同管理的策略与措施。 [关键词] 合同管理;项目成本控制;施工企业......
试谈房屋建筑工程项目质量管理与控制
发布时间:2023-05-12
随着经济的发展和城市化建设进程的加快,人们对于生活水平与住房质量的追求越来越高,因此对房屋建设不断提出更高的要求。房屋建筑工程是工程项目建设当中重要的组成部分,要想保证房屋建筑工程的施工质量,工程中项目的质量管理与控制非常重要,是决定房屋建筑质量的关键因素。我国建筑行业近几年处于一个高速发展的时期,施工规模不断扩大,施工技术日益完善,但是对于房屋建筑工程中的质量管理与控制仍然存在有一些问题影响着工.........
房建施工管理及控制要点
发布时间:2018-07-12
摘要:房建施工管理水平在整个工程中占据着重要地位,加强其管理显得极为关键,本文主要就房建施工管理存在的问题以及改进措施进行了阐述。关键词:房建施工;管理;问题;措施中图分类号:C93文献标识码:A一、房建施工管理的原则1、科学合理原则工程施工首先要设计图纸,工程图纸既要科学,数字、建设结构又要准确合理,因为工程建筑都是按设计的图纸进行的,因此现场施工技术很大程度是由图纸决定的,这就要求施工图纸设计.........
高校工程项目的内控管理浅议
发布时间:2022-11-13
〔摘要〕内控管理为高校装饰修缮工程管理之根本。它包括静态内控和动态内控 , 静态内控是指管理制度的设计和管理机构的设置 , 而动态内控是静态内控的具体实现过程 , 它包括项目的整体规划、可行性研究、招投标、审计、付款等过程。可以......
浅谈公路路基施工重要性及质量控制要点
发布时间:2023-01-07
摘 要:现今,公路随着经济的发展而逐步普及在公路建设工程中,然而路基施工是公路工程建设一个重要的部分,而且路基的好坏直接路面关系到公路的质量。正因为如此,本人结合自身知识与查阅有关资料对公路施工的重要性以及其质量控制的......
会展项目品牌化的形式要素及其应用
发布时间:2023-02-03
市场营销毕业论文怎么写,小编为你提供一篇会展项目品牌化的形式要素及其应用的范文,作为您的参考,希望您喜欢! 品牌会展能够带来更多的信息交流和交易的机会;具有更高的市场参与度和客户忠诚度;能够带来更好的增值服务和需求满足......
浅谈幕墙行业的施工项目成本控制
发布时间:2022-10-29
【摘要】建筑幕墙成本控制的重点在设计阶段 ,设计方案对成本的控制是决定性的。设计对项目成本的控制是战略性、全局性的 ,而施工过程的管理对项目成本的控制是战术性、局部性的。幕墙设计中如何达到控制成本的目的至关重要。把技术......
浅谈建设项目前期工程造价的控制
发布时间:2022-09-29
摘要:在整个建设项目中造价控制始终贯穿,项目的造价控制是建设项目的重点。工程造价控制的作用主要就是强化项目的投资管理,有效避免超额现象的出现,同时也能够有效的提高人力、物力以及财力的利用率,实现社会效益以及经济效益的......
组织要素与要素管理三维度论文(1)
发布时间:2023-06-18
组织要素是组成组织的成为,是基础也是重点,精品学习网论文频道的人力资源管理论文提供一篇名为组织要素与要素管理三维度的论文,内容如下: 组织要素与要素管理三维度论文(1) 组织研究要回答的问题在于组织如何发挥最大的效用,......
浅析建筑装饰工程项目成本控制及管理
发布时间:2023-03-26
摘要:在激烈的市场竞争中,建筑装饰工程管理应将效益作为核心内容,通过效益实现成本目标,这是成本控制及管理的关键。建筑装饰工程成本控制及管理中存在成本管理意识薄弱,材料管理制度不健全,成本核算体系不完善等问题。应提升成......
浅谈企业财务管理的目标成本管理控制
发布时间:2023-02-10
【摘 要】当前,我国已经进入了知识经济时代,而且随着经济全球化的进程在不断加快,企业的财务工作面临着更加严峻的形势。一个企业要想取得有效的发展,是离不开财务管理的。所以说,实现企业财务管理的目标成本管理控制就显得更加的......
关于高职项目化教学模式要素研究
发布时间:2013-12-18
" 论文摘要:项目化教学是通过完成一个具体和完整的工程项目而开展的一种学习工作一体化教学模式。学生在对项目的具体实施过程中,不但可以获得专业知识和专业技能,同时也可以获得分析问题、解决问题、团队协作等综合能力。因此,应结......
电视新闻故事化的要素控制
发布时间:2023-05-07
传递信息是新闻的首要功能。非故事化的电视新闻“告知信息”,使用的手段是说明、转述,而故事化的电视新闻则是在“讲述故事”的过程中传递信息,侧重对内容描述及细节的展现,具有明显的动感和现场感、场景背景铺陈得当、人物形象丰......
屋面工程的隐蔽验收记录的主要项目
发布时间:2013-12-13
(1)排气孔道的留设位置、排气孔道的大小、使用的材料等,并附图说明。 (2)保温层的厚度、原材料质量、施工的质量等。 (3)防水层原材料的质量、铺设的方法、搭接的宽度、天沟、檐沟、女儿墙及出屋面构件的泛水的做法等,必要时附图......
浅谈施工项目的成本管理
发布时间:2015-08-05
【摘 要】建筑施工企业是一个高投资,高风险,相对利润较大的一个行业,通常工程管理比较不注重成本控制,而最终影响到企业的利润和市场竞争力,甚至关系到企业的生存与发展。本文以此展开调查,把建筑施工企业的成本控制作为本论文的......
工程项目成本管理因素及成本管控建议
发布时间:2023-05-16
【4.5成本预算处理不够科学完善在对工程的造价进行成本预算的时候,难免会出现偏差的情况,而且成本预算的环节也是施工中比较重要的内容。成本预算是建立在相关的管理人员在全面了解整个工程概况的基础上进行的,要考虑多方面的因素,建设的数据是否清晰、施工材料是否齐全、成本会不会存在超支的情况等都是需要着重考虑和分析的。在很多的建筑企业当中,专业人士对于成本的预算依然缺乏着科学性,还不够完善,主观臆断的情况太.........