陈月石、杨晓宴答：
3月15日，国务院总理李克强在“两会”记者招待会上“欢迎西方人来中国买房”。不过，从实际操作看，境外人士购房并非外界想象得宽松，几乎享受的是“中国国民待遇”。境外人士购房，除一系列在境内工作、学习和居留的证明“繁琐”了点外，在首付、利率政策上与中国居民完全相同，即贷款成数最高可达七成，还款期最长可达30年。
2006年，建设部、商务部等五部门联合发布了《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》，其中规定，境外机构和在境内工作、学习时间超过一年的境外个人可以购买符合实际需要的自用、自住商品房，不得购买非自用、非自住商品房。港澳台地区居民和华侨可在境内限购一定面积的自住商品房。
4年后，这一政策随着中国楼市的火爆而升级。2010年11月，住建部联合国家外汇局发布《关于进一步规范境外机构和个人购房管理的通知》，规定境外个人在境内只能购买一套用于自住的住房。尽管李克强喊话欢迎外国人来中国买房，但目前，上述限购政策仍在执行。
